元朗區

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中原地產副區域營業經理王勤學表示,元朗區本月至今錄得約59宗買賣成交,較上月全月69宗成交再減少約14%,當中翠疊軒3座低層連平台單位,實用面積 670平方呎,3房套間隔,外連平台約308平方呎,連兩...

20:00 2024/07/26
翠疊軒套3房連平台戶 連雙車位588萬沽

美聯物業營業經理曹錦輝表示,受新盤吸客影響,元朗區二手交投減少,7月至今僅錄約57宗成交,交投量創撤辣以來同期新低;最新元朗YOHO TOWN 1期5座高層D室,實用面積約433平方呎,屬2房間隔,裝...

13:15 2024/07/26
YOHO TOWN 2房放盤不足1個月 即以580萬沽出

【本報訊】新盤銷情放緩,餘貨量再現上升壓力,有代理行統計,今年第二季全港一手餘貨量錄逾2.1萬伙,按季增加313伙或1.5%,連續4季高企逾2萬伙。 當中黃大仙及將軍澳積壓最多餘貨,共達6,056伙,...

2024/07/25
新盤餘貨量再升 次季逾2.1萬伙

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,踏入暑假,租盤需求增加,現時元朗區大部分屋苑出現租盤供不應求的情況,推動租金持續向上。元朗Grand YOHO 8座低層B室,實用面積413平方呎,一房間隔,原初...

14:55 2024/07/23
家庭客以1.65萬元租住元朗Grand YOHO一房單位 呎租40元

中原地產副區域營業經理王勤學表示,元朗區本月暫錄約47宗二手買賣成交,交投仍偏慢,不過「樓仔」交投不俗,已錄得13宗成交,快將追平上月全月16宗成交。王勤學表示,昌威大廈中層A室,實用面積318平方呎...

21:00 2024/07/19
昌威大廈2房318萬沽 3年蝕82萬離場

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,新近錄得元朗爾巒菲利提諾大道6座高層A室成交,實用面積774平方呎,三房套房連多用途房間隔,原初叫價850萬元,日前減價41萬元後,終以809萬元沽出,實用呎價1...

21:10 2024/07/18
元朗爾巒高層3房套連多用途房單位 809萬元易主

天文台今日於下午1時多發出黃色暴雨警告信號,並表示副熱帶高壓脊會在未來一兩日稍為增強,中國東南部天氣酷熱,亦有幾陣驟雨。即將踏入雨季,除了要注意家居防水防滲外,一旦遇上世紀暴雨,亦要留意身處地點是否水...

14:10 2024/07/18
暴雨警告|天氣不穩連場大雨 即睇全港約220個容易水浸位置

【本報訊】暑假租務旺季,租盤短缺,內地專才極速租樓,僅睇2個單位即「扑錘」,以15,200元承租東涌藍天海岸1房戶;租旺推動租價升,鰂魚涌居屋康山花園2房以1.9萬元租出,租價等同比鄰康怡花園2房租值...

2024/07/18
內地專才 逾1.5萬租藍天海岸1房

元朗區近月租務交投暢旺,本月至今已錄逾80宗租,不少屋苑租金相繼創新高。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,最新租出的元朗世宙5座高層H室,實用面積429平方呎,2房,以月租16500元成交,實用呎...

17:17 2024/07/17
同類新高|元朗世宙2房租金、呎租雙破頂

中原地產元朗新時代廣場4期分行經理張禮傑表示,最近元朗區二手交投略為加快,不少上車客出動尋寶。分行新近促成蝶翠峰13座中層H室成交,實用面積520平方呎,兩房間隔,開價433萬元,單位內籠企理,價錢相...

18:48 2024/07/16
創新低價|元朗蝶翠峰2房407萬沽 屋苑今年新低價

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,暑假租賃需求進一步熾熱,元朗區本月累錄約80宗租賃成交,特色單位有價有市,已錄得9宗特色戶成交。王勤學表示,PARK YOHO新錄2B期PARK YOHO Nap...

15:58 2024/07/16
元朗PARK YOHO逾千呎頂層戶 交吉2天火速以3.8萬元租出

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,暑假來臨,推高租務市場氣氛進一步熾熱。在剛過去的周末,元朗區錄得超過20宗租賃成交,交投熾熱,本月至今全區已累積錄約80宗租賃成交。其中爾巒菲利提諾大道2座頂層戶...

18:18 2024/07/15
元朗周末錄逾20宗租 外區家庭月斥3.7萬租爾巒連天台套3房

利嘉閣地產元朗-PARK YOHO分行經理鄧啟林稱,該行物業顧問戴妙蓁最新促成元朗PARK YOHO 6A座高層C室的二手成交個案,單位實用面積約841方呎,屬3房1套連士多房及工人房設計,外望開揚景...

17:15 2024/07/12
區內客轉租為買 斥848.8萬購元朗PARK YOHO三房套戶

前元朗區區議員張秀賢早前因拖欠前通識教育教師聯會主席賴得鐘14萬元未還,被高院正式頒令破產。法官今(11日)頒下書面判決書指出,張秀賢於破產聆訊當天,曾致電法庭書記聲稱抱恙,惟未有提交任何證明。法官指...

16:44 2024/07/11
正式破產|張秀賢開庭前稱抱恙乏證明 法官指無力還債頒令破產

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,面對新盤群起低開,不少業主加深減價幅度,近日元朗區二手交投加快,本月錄近30宗二手買賣,已達上月全月4成。最新成交為采葉庭12座高層A室,實用面積460平方呎,兩...

17:47 2024/07/09
元朗采葉庭2房筍盤 放盤1日零議價即沽

租務交投暢旺,帶動租金上揚、租盤供應緊張的情況,將軍澳區為例,本月首9天,區內租務成交達170宗,單是上周六、日,市場錄逾40餘宗租務,而元朗區租金,更由一綫屋苑創高位,帶動二、三綫屋苑租金亦受惠,惟...

17:17 2024/07/09
分析|周圍都話無盤 全港邊區租盤供應最多?

前元朗區區議員張秀賢早前被前通識教育教師聯會主席賴得鐘入稟追討14萬元,其後再被入禀高院呈請破產,破產聆訊今(8日)於高等法院進行。張秀賢缺席聆訊,亦沒有代表律師,呈請人要求法庭頒下破產令,法官遂正式...

10:34 2024/07/08
呈請破產|欠債14萬被呈請破產 高院正式頒令張秀賢破產

【本報訊】租盤若渴下,租金持續上升,元朗區租金屢創新高,新近YOHO MIDTOWN 2房創入伙以來高租成交。 中原副區域營業經理王勤學指,元朗區租金上揚,多個屋苑創新高,新近創入伙以來2房租金新高成...

2024/07/08
YOHO MIDTOWN兩房 租17600創新高

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區租金上揚,多個屋苑創新高,新近創入伙以來2房租金新高成交為YOHO MIDTOWN 5座高層E室,實用面積507平方呎,以月租17600元租出,實用呎租34...

15:39 2024/07/07
又創新高|YOHO MIDTOWN 2房月租17600元 創入伙以來新高

遇正黃金檔期先租樓,租客既要決定快,即使無睇樓,未交吉,心儀屋苑二話不說要即租;又要出手闊綽,零議價甚至交貴租在所不計,否則一是提早開始揾樓,不然退而求其次,向二、三綫地區、屋苑踫踫運氣。正如元朗區,...

17:17 2024/07/05
分析|一綫屋苑租金高企 轉向二三綫揾平盤

地區:元朗放盤單位:YOHOTown 1期9座中層H室實用面積:422平方呎間隔:2房叫價:640萬元(呎價:15,166元)發布日期:2/6/2024按揭計算機...

16:00 2024/07/05
YOHO Town 2房│422呎│叫價640萬元

【本報訊】城規會就新田科技城濕地填塘及規劃舉行4日公眾諮詢,昨(4日)為最後一日。出席的立法會科創界議員邱達根強調,新田科技城發展計劃不能再拖,因土地欠缺導致很多科技企業放棄來港發展。 邱達根認為,科...

2024/07/05
新田科技城計劃 議員指不能再拖

城規會繼續討論新田科技城發展,出席的科創界議員邱達根強調,新田科技城發展計劃不能再拖,因土地欠缺導致很多科技企業放棄來港發展;而以私人身份出席發言的測量師學會會長林家輝則建議,新田科技城建築形態可參考...

18:31 2024/07/04
城規會新田科技城規劃公聽會 議員倡「產城合一」測量師建議採高架建築

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,租務市場持續向好,踏入暑假租賃旺季,租盤競爭加劇,推動租金飆升。元朗區新晉屋苑最近屢錄兩房單位租金破頂成交。其中Grand YOHO 5座高層A室,實用面積535...

15:03 2024/07/04
元朗新晉租金頻破頂 Grand YOHO 2房月租2.08萬 The YOHO Hub 2房1.9萬同創新高

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,租務市場持續向好,踏入暑假租賃旺季,租盤競爭加劇,推動租金飆升。元朗區新晉屋苑最近屢錄兩房單位租金破頂成交。其中Grand YOHO 5座高層A室,實用面積535...

14:06 2024/07/04
直擊單位|內地生搶租潮蔓延至元朗 2房月租突破2萬元關口

今年初樓市全面撤辣後,樓市交投明顯增加,買家入市信心大大提升,隨着美國有機會於本年內開展減息,樓市正向健康方向發展,因應中原地產新界西的未來形勢發展,今年7月1日起,晉升陳忠浩為中原地產新界西高級資深...

2024/07/04
中原陳忠浩 升任新界西最高統帥

息口調減只聞樓梯響,新盤愈賣愈平,對比二手成交量依然無起色,參考中原近一個月的周六、日成交量,當中包括端午長周末在內,表現最好的成交量亦只有10多宗,二手表現淡靜,市場入市氣氛薄弱,作為業主,要在靜市...

2024/07/02
淡市策略 先短租後放賣

【本報訊】回歸日3天長假期,買家回流二手,10大屋苑成交量重回雙位數,惟成交續錄蝕讓及低價成交,其中鰂魚涌太古城套3房戶以1,083萬元易手,持貨5年帳面損失逾300萬元。 中原十大屋苑上周末兩天錄9...

2024/07/02
10大屋苑長假成交急增 重回雙位數

【本報訊】租務市場持續活躍,租金更被推高,其中,元朗區繼雨後2房租金現新高後,尚悅及GRAND YOHO同類單位亦以新高價成交。 中原副區域營業經理王勤學指,本月至今區內主要屋苑的租務成交約90宗,與...

2024/06/24
元朗尚悅2房 月租1.4萬新高

租務旺季展開以來,各區都見租盤供應緊張、租金漸漸上升,而日前有代理行作統計,近兩個月以來邊區租盤最受歡迎、呎租最貴,結果港島中西區呎租貴絕全港,實用呎租動輒80、90元,個別甚至過百元,此亦不難理解,...

17:47 2024/06/23
分析|全港邊區租金最貴?