元朗區

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中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,2月受農曆新年影響,以及財案前觀望氣氛濃厚,元朗區二手交投平靜,直至月底新一份財政預算案宣布樓市全面撤辣,市場氣氛即時反彈,買家紛紛重投市場,睇樓量急升50%。2...

15:00 2024/03/01
撤辣後元朗區睇樓量急升50% 朗城滙1房510萬元蝕沽 創屋苑入伙後造價新低

昨日財政預算案公布全面撤辣後,元朗區即有多名業主上調價格,中原地產副區域營業經理王勤學表示,撤辣後元朗區至少有4名業主返價。當中爾巒1座低層A室業主加價100萬元,叫價由1,488萬元反價去到1,58...

12:59 2024/02/29
撤辣後元朗多名業主即上調價格 加價$50萬元至$100萬元不等

有「村屋大王」之稱的丁屋發展商負責人王光榮與元朗區議員程振明涉串謀「套丁」,詐騙地政總署批出元朗水蕉新村建屋牌照,後來發展為私人屋苑出售。廉署早前就事件再拘捕9名丁屋申請人,各被控1項串謀欺詐罪,案件...

12:45 2024/02/29
【串謀套丁】涉水蕉新村「套丁」案 9人被控串謀詐騙准保釋候訊

財政預算案2024/25,財政司司長陳茂波宣布樓市「撤辣」,即日起取消新住宅印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD),而撤辣前夕的元朗區單日錄5宗成交,而撤辣後爾巒4房雙套房戶,...

17:17 2024/02/28
財政預算案2024│樓市撤辣 元朗爾巒4房反價100萬

【本報訊】二手市場觀望氣氛濃烈,造價續見低價,九龍灣德福花園2房作價478萬元,售價重返2013年;另租客趕預算案前上車,睇樓1星期以338萬元購入元朗鴻運中心一個2房單位。 元朗鴻運中心2房 減42...

2024/02/28
德福2房478萬售 價返11年前

【本報訊】廉政公署就元朗水蕉新村懷疑套丁案,再落案起訴多9名丁屋申請人,他們均為元朗原居民,各被控一名串謀詐騙罪,獲廉署批准保釋,明日分兩宗案件在屯門裁判法院答辯,案件至今共起訴11人。 已拘2人 涉...

2024/02/28
元朗套丁案 廉署再控9丁屋申請人

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,市場憧憬財政預算案會有利好樓市措施出台,甚至全面撤銷樓市辣招,不少買家把握低位偷步入市,業主亦趁勢減價沽貨。王勤學表示,過去3日元朗區連錄12宗二手買賣成交,其中...

17:03 2024/02/27
蝕讓成交│Park YOHO 3房套 710萬沽創入伙後新低 持貨4年蝕140萬

美聯物業元朗-朗屏站分行助理區域經理張國成表示,最新促成元朗YOHOTown 8座高層E室成交,實用面積422平方呎,2房間隔,業主早前以600萬元放售,日前雙方議價14萬元後,終以586萬元承接,實...

12:35 2024/02/27
蝕讓成交│元朗YOHO Town兩房戶586萬元沽 3年貶值逾一成

地區:元朗放盤單位:好順利大廈1座低層C室實用面積:294平方呎間隔:2房叫價:300萬元(呎價:10,204元)發布日期:14/2/2024按揭計算機...

08:00 2024/02/26
好順利大廈2房│294呎│叫價300萬元

財政預算案公布前二手續尋底,將軍澳區近日連環錄帳面蝕讓逾1成的易手個案,而西營盤翰林峰亦錄大額蝕讓個案,5年勁蝕3成,損手約300萬元。 將軍澳近日連環錄帳面蝕讓逾1成的易手個案,市場消息指,新都城2...

2024/02/24
預算案前夕 二手觀望意濃續尋底

中原地產副區域營業經理王勤學表示,元朗區單日連錄3宗買賣成交,包括Grand YOHO 1座低層B室,實用面積508平方呎,2房間隔,叫價770萬元,減至750萬元沽出,實用呎價14,764元。原業主...

14:00 2024/02/23
Grand YOHO 2房750萬沽 呎價近1.48萬元

樓市觀望新一份財政預算案公布,憧憬全面撤辣,致令二手市場在農曆新年例淡的傳統上再雪上加霜。不過,年假後睇樓及成交量已經漸漸回復正常,部分地區或大型屋苑交投略增,究竟積壓多時的購買力,會否待預算案公布撤...

2024/02/23
繼續量升價尋底?

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,市場靜待下周公布的財政預算案會否為樓市撤辣,現時買賣雙方普遍觀望。元朗區昨日錄得1宗成交,為尚城1座中層C室,實用面積958平方呎,四房間隔,近期叫價790萬元,...

14:26 2024/02/22
元朗尚城4房 738萬沽出 造價創6年半新低

地區:元朗放盤單位:YOHO Town5座低層B室實用面積:393平方呎間隔:2房叫價:585萬元(呎價:14,885元)發布日期:8/2/2024按揭計算機...

12:00 2024/02/22
YOHO Town 2房│393呎│叫價585萬元

地區:元朗放盤單位:蝶翠峰中層E室實用面積:267平方呎間隔:1房叫價:375萬元(呎價:14,045元)發布日期:7/2/2024按揭計算機...

10:00 2024/02/22
蝶翠峰1房│267呎│叫價375萬元

地區:元朗放盤單位:尚悅低層H室實用面積:743平方呎間隔:3房(1套房)叫價:680萬元(呎價:9,152元)發布日期:7/2/2024按揭計算機...

10:00 2024/02/21
尚悅3房│743呎│叫價680萬元

地區:元朗放盤單位:RESIDENCE譽88 2座高層B室實用面積:663平方呎間隔:3房(1套房)叫價:920萬元(呎價:13,876元)發布日期:2/2/2024按揭計算機...

14:00 2024/02/20
RESIDENCE譽88 3房│663呎│叫價920萬元

地區:元朗/朗屏放盤單位:世宙5座低層H室實用面積:429平方呎間隔:2房叫價:630萬元(呎價:14,685元)發布日期:2/2/2024按揭計算機...

12:00 2024/02/19
世宙2房│429呎│叫價630萬元

地區:元朗/錦田放盤單位:山水盈洋房實用面積:2,205平方呎間隔:4房(3套房)叫價:4,130萬元(呎價:18,730元)發布日期:1/1/2024按揭計算機...

19:00 2024/02/16
山水盈4房│2,205呎│叫價4,130萬元

【本報訊】二手交投淡靜,蝕讓亦未見終止,私樓、居屋屢現蝕讓,元朗區近兩個月更不乏蝕讓個案,其中尚悅套3房戶,更跌穿2015年一手買入價離場,樓價貶值11%。 中原副區域營業經理王勤學指,受年假影響,元...

2024/02/16
元朗尚悅半月2宗蝕讓 3房低見645萬

地區:屯門/洪水橋放盤單位:溱林洋房實用面積:2,429平方呎間隔:4房(4套房)叫價:2,488萬元(呎價:10,243元)發布日期:26/1/2024按揭計算機...

16:00 2024/02/15
溱林4房│2,429呎│叫價2,488萬元

近月不少內地茶飲店進軍香港市場,趁零售旺區舖租回落進駐旺角、銅鑼灣等零售核心區,例如LMM檸濛濛、林香檸、蜜雪冰城等先後進駐旺角。不過,有台式茶飲店則選擇進駐元朗區。市場消息透露,元朗康樂路8號康樂廣...

12:10 2024/02/15
台灣連鎖搖飲品牌擁170間分店 TEA TOP月租5.8萬進駐元朗

全港區議員利益申報表日前「出爐」,屯門區當然議員、新界鄉議局主席劉業強成為「地王」,在屯門、元朗及北區合共擁有456幅土地。「樓王」則由元朗區委任區議員王偉樑奪得,在元朗區一共坐擁35個工業物業。 元...

2024/02/14
區議員利益申報 劉業強膺「地王」

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,即將踏入農曆新年,業主買家已收爐準備過年,樓市轉趨平淡。元朗區本月暫錄得14宗二手買賣成交,較上月同期回落26%,但不乏大額成交。其中四季名園雙號洋房,實用面積9...

20:30 2024/02/09
千萬住屋仔│元朗四季名園雙號洋房1000萬元售 呎價僅1萬元

年假前二手交投例必淡靜,今年亦不例外,年假前35大屋苑表現又重返30至40宗低位,同時間屢現低價及蝕讓之餘,亦不難發現租客伺機入市。畢竟樓價較2021年的高位大幅回落,相反租金愈見硬淨,即使近期偶有筍...

2024/02/09
過年例靜

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,新近促成元朗站上蓋新晉屋苑The YOHO Hub 1座極高層F室租賃成交,實用面積325平方呎,一房間隔,原初月租叫價1.6萬元,日前減至1.5萬元獲承租,折合...

14:45 2024/02/08
元朗The YOHO Hub極高層1房戶 年青上班族1.5萬元承租

中原地產元朗教育路分行副區域營業經理溫旭銘表示,新近促成元朗YOHO MIDTOWN5座高層B室成交,實用面積475平方呎,兩房間隔,業主原初叫價720萬元,日前減價40萬元後,終以680萬元沽出,實...

14:14 2024/02/08
元朗YOHO MIDTOWN高層兩房戶 上車客以680萬元接貨

中原地產新界北豪宅高級分區營業經理譚秀琼表示,剛錄得加州花園竹桃徑雙號屋租賃交投,單位建築面積1463平方呎,實用面積967平方呎,業主原初以27000元放盤,日前議價後以26000元將單位租出,實用...

12:26 2024/02/08
加州花園雙號屋 26000元獲外區客承租