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整體投資氣氛一般,個別工商物業買家選擇取消交易。早前港鐵(00066)前主席馬時亨長女劉馬露明以1.1億,購入羅素街8號全層商廈,原部署作自用,惟近日顯示該成交日期前取消交易。料是次撻訂離場,估計損失...

00:00 2022/09/30
馬時亨女兒 撻銅鑼灣羅素街樓上舖 料損失1100萬訂金

今年首宗違反《一手住宅物業銷售條例》的案件獲判裁決,由「保齡球大王」楊氏家族發展的馬頭角翰畋被指有單位遭撻訂後未有如期登記等8項控罪,遭罰款7.4萬元。 據一手住宅銷售監管局披露資料,該案件在昨日觀...

16:28 2022/09/28
馬頭角翰畋涉及樓書違規等8條控罪 「保齡球大王」旗下高譽投資被罰7.4萬

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合一手住宅物業銷售資訊網資料顯示,第三季迄今(截至9月13日)新盤成交量共錄約3,124宗,涉及金額約239.4億元,即平均每宗一手成交僅約766萬元,較第二季平均約1...

18:02 2022/09/14
美聯:本季迄今平均每宗新盤金額低於800萬元 按季大跌34%

近年商業氣氛受創,啟德一帶陸續有商業地流標收場,政府遂於去年表示有意將區內5幅商業地改劃成住宅,以提供約6,000伙住宅,但城規會最終於上周決定,保留當中位於跑道區的2幅商業用地,即約138萬平方呎商...

2022/09/07
啟德跑道區2用地 保留作商業用

恒地(00012)發展的粉嶺ONE INNOVALE-Archway早前錄得2宗撻訂個案,同屬1房戶,有關單位今日重新售出,其中B座19樓8室,實用面積295平方呎,以480.68萬元售出,呎價16,...

14:25 2022/08/26
ONE INNOVALE-Archway2伙撻訂戶重新售出 逾半個月賣貴4%

恒地(00012)發展的粉嶺ONE INNOVALE-Archway,日前再錄2宗撻訂個案,分別為B座19樓8室及B座11樓12室,實用面積295及314平方呎,原於本月10日售出,惟買家其後雙雙撻訂...

17:21 2022/08/22
【新盤動向】ONE INNOVALE-Archway上調2伙撻訂戶售價各4% 周五重售

二手樓價持續回落,馬鞍山中心有撻訂單位重售,成交價比兩個月前,平了28萬元。 世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣說,馬鞍山中心2座低層F室,實用面積375平方呎,兩房間隔,座向東南,望園景,日...

20:13 2022/08/19
馬鞍山中心「撻訂貨」重售 兩個月賣平近30萬 業主蝕讓離場

市況逆轉,有早前入市的買家最終選擇撻訂離場,消息指,上水新都廣場1座高層H室,實用面積479平方呎,2房間隔,向東南,望市景及樓景,原於今年5月下旬以675萬元易手,買家為一名外區客,計劃將單位轉贈父...

18:20 2022/08/15
【撻訂離場】市況逆轉 孝順仔棄購新都廣場 曾打算購入單位贈父母

香港加息在即,各區二手樓均見蝕讓買賣,但豪宅市場仍錄成交。由長實(01113)發展、已屆現樓的紅磡維港.星岸,日前招標售出一伙撻訂單位。據成交紀錄冊資料顯示,屋苑第3座15樓B室,實用面積1,328平...

18:10 2022/08/10
長實維港.星岸撻訂戶重售 成交價比五年前低逾600萬

二手樓價持續受壓,元朗原築有撻訂單位重售,短短一個月跌價35萬元。中原地產王勤學說,原築2座中層H室,實用面積481平方呎,兩房間隔,上月初原以625萬元沽出,其後遭買家撻訂,現再度放盤,新近以590...

16:47 2022/08/02
【加息樓市】元朗原築兩房「撻訂貨」重售 一個月賣平35萬

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,鄰區新盤平價推售,吸走不少客源,元朗7月全月最終僅錄得74宗二手買賣成交,較6月份117宗下降37%,成交量更創2020年7月72宗成交之後兩年新低。隨着鄰區新盤...

16:06 2022/08/01
【撻訂重售】原築2房590萬沽 按月造價平35萬元

屯門新盤NOVO LAND登場之際,同區豪宅竟錄大額撻訂。內房保利置業(00119)旗下、位於青山公路青山灣段的瑧譽,近錄一宗撻訂,涉約885萬元。 據成交紀錄冊資料顯示,瑧譽7號洋房,實用面積5,...

19:04 2022/07/20
屯門瑧譽近1.8億洋房撻訂 買家料失885萬訂金

有不少仍未買樓的人經常自怨自艾,認為時不與他們。當樓價低迷時,他們收入不多,首期也很難繳付。當他們收入好,首期也不是問題,但樓價非常高昂。不過,即使他們有能力供樓,可以付首期,樓價亦合理,但仍不會買樓...

09:16 2022/07/17
湯文亮:買樓天時地利人和

二手交投放緩,造價見調整,半新樓「身價」亦見下跌?市場現半新盤減價交易,有個案較一手購入價明賺暗蝕,有個案重售價則較撻訂價大跌53萬。 OASIS KAI TAK一房657萬沽 較1年前下滑53萬 ...

17:46 2022/07/13
【今日二手焦點】二手市況調整 半新樓身價見下滑

啟德有半新盤原於去年11月易手,其後撻訂,現再度易手,但成交價大跌53萬元。市場消息指,啟德OASIS KAI TAK 3座中層C室,實用面積275平方呎,原則為開放式設計,現改為一房,去年11月放盤...

17:16 2022/07/13
【有相睇】啟德半新樓撻訂重售 不足一年跌價53萬

二手市況逆轉,個別撻訂貨「身價」未能重返高峰。啟德半新樓OASIS KAI TAK一個撻訂單位,最新以657萬元重新售出,較1年前原售價大跌53萬元或7.5%。 ...

14:28 2022/07/13
【直擊單位】啟德半新樓撻訂重售 身價一年大跌逾「半球」

由鼎珮集團持有的長沙灣睿峰昨連錄21宗撻訂個案,據成交紀錄冊顯示,該21伙原於2020年4至12月,各以562.2萬至1,213.8萬元售出,惟相關單位最終均撻訂,以成交價5%訂金計,發展商殺訂28....

2022/07/13
睿峰單日錄21撻訂 涉883萬元

長沙灣「睿峰」(前稱恆大.睿峰)原由中國恒大(03333)持有,其後轉讓予合夥股東鼎珮集團。部分使用「呼吸Plan」入市的買家指,項目股權易手後,發展商無法提供相同按揭安排,以致他們無法完成交易。據成...

20:24 2022/07/12
長沙灣睿峰21伙遭殺訂 涉逾883萬 發展商強調退訂違合約精神

長沙灣睿峰一班苦主集體向消委會投訴,因項目易手後,新發展商未有繼續提供「包借呼吸Plan」,只提供8成按揭令他們大失預算。近年高成數按揭的「呼吸PLAN」大行其道,除上述的個別事件外,其實糖衣背後存在...

16:16 2022/07/05
【樓市熱話】睿峰苦主向消委會求助 呼吸Plan又出事 轉按又幫唔幫到?

受加息隱憂、疫情反彈及新盤搶客三方夾攻下,6月份10大屋苑約129宗成交,為自2019年12月後、近兩年半單月新低,按月交投量進一步下跌逾3成,9個屋苑回落;而樓價亦跌多升少,6屋苑按月跌幅2至7%。...

2022/06/30
10大屋苑6月129成交 兩年半低

上篇提到富昌金融集團高級副總裁潘家榮(Kevin)跟大家分享他的。今次與大家分享他個人的投資經歷。Kevin大學畢業後,在保險公司做後勤,作為職場新人,當時他已開始炒股,包括炒窩輪、孖展買正股等。Ke...

18:51 2022/06/14
【投資心得】潘家榮炒股賺首期險破產 悟贏多輸少秘訣:嚴守止蝕勿估頂

【本報訊】近日新盤市場有價有市,二手客源被攤薄,個別急於套現的業主甚至接受大幅蝕讓離場,例如何文田天鑄4房業主帳面蝕讓1,260萬元離場。 土地註冊處資料顯示,何文田天鑄7座低層D室,實用面積1,4...

2022/06/03
天鑄4房4880萬售 帳面蝕1260萬

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合一手住宅物業銷售資訊網資料顯示,今年首5個月(截至5月30日)新盤共售出約3,443伙,銷售量以兩房單位最多,售出約1,571伙(佔約45.6%);其次為開放式及一房...

19:28 2022/05/31
美聯:首5個月新盤銷售量2房單位最多 佔4成半

近日銀行積極推售銀主盤,不少投資者趁機於銀主盤市場物色筍盤,其中麻雀館大王石鑑輝家族成員,剛以2150萬元購入鴨脷洲南灣一個銀主盤,比銀行網上估價2330萬元低約180萬元。 ...

11:00 2022/05/24
【名人入市】麻雀館大王家族成員專吼銀主盤 2150萬入市南灣平估價180萬

政府4月21日放寬社交距離措施後,新盤全速起動,5大發展商隨即重啟推盤大計,短短一個月已沽1,660伙,吸金近176.3億元,較今年首季總套現金額多近1.3倍,其中信置(00083)月內連推兩期柏瓏成...

2022/05/23
5大發展商重啟推盤 單月套現176億

新盤吸購買力,九龍城瓏碧過去周六(21日)首輪銷售,即日售出14伙,佔11伙買家選用建築期付款辦法。 碧桂園(02007)發展的瓏碧,趁過去周末兩日(21日至22日)未有大型新盤發售,首輪開賣70伙...

2022/05/23
瓏碧2天沽15戶 周末最多成交新盤

雖然近期樓市交投氣氛好轉,但新盤市場屢錄撻訂,或多或少影響部分人的置業信心。據成交紀錄冊顯示,中國恒大(03333)旗下公司福彩發展的「恆大‧珺瓏灣2期」,過去3日(5月16至18日)錄得14宗撻訂。...

16:48 2022/05/19
恆大‧珺瓏灣2期連錄撻訂 三日錄14宗 發展商未驚過 加價至少6.4%重推

餘貨項目亦積極銷售,九建(00034)短期內加推將軍澳海茵莊園312伙;堅尼地城加多近山項目新近售出全盤最後1伙,作價逾1億元。 九建發展將軍澳海茵莊園全盤至今售出519伙,套現約32億元,平均成交...

2022/05/19
海茵莊園短期加推312伙 設新優惠

新盤撻訂貨掀搶購潮,長實(01113)將軍澳日出康城SEA TO SKY昨重售10伙撻訂戶,吸引逾200組買家爭購,單位開售約2個半小時即日沽清,套現約1.5億元。 上述10伙SEA TO SKY單...

2022/05/07
200買家爭購SEA TO SKY 10伙撻訂戶沽清

新盤撻訂貨掀搶購潮,長實(01113)發展的將軍澳日出康城SEA TO SKY今重售10伙撻訂戶,吸引逾200組買家爭購。消息指出,悉數單位開售約2個半小時沽清,套現約1.5億元。 上述10伙SEA...

23:06 2022/05/06
SEA TO SKY重售10伙撻訂戶 逾200人爭購 即晚沽清 套現約1.5億