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長沙灣睿峰一班苦主集體向消委會投訴,因項目易手後,新發展商未有繼續提供「包借呼吸Plan」,只提供8成按揭令他們大失預算。近年高成數按揭的「呼吸PLAN」大行其道,除上述的個別事件外,其實糖衣背後存在...

16:16 2022/07/05
【樓市熱話】睿峰苦主向消委會求助 呼吸Plan又出事 轉按又幫唔幫到?

受加息隱憂、疫情反彈及新盤搶客三方夾攻下,6月份10大屋苑約129宗成交,為自2019年12月後、近兩年半單月新低,按月交投量進一步下跌逾3成,9個屋苑回落;而樓價亦跌多升少,6屋苑按月跌幅2至7%。...

2022/06/30
10大屋苑6月129成交 兩年半低

上篇提到富昌金融集團高級副總裁潘家榮(Kevin)跟大家分享他的。今次與大家分享他個人的投資經歷。Kevin大學畢業後,在保險公司做後勤,作為職場新人,當時他已開始炒股,包括炒窩輪、孖展買正股等。Ke...

18:51 2022/06/14
【投資心得】潘家榮炒股賺首期險破產 悟贏多輸少秘訣:嚴守止蝕勿估頂

【本報訊】近日新盤市場有價有市,二手客源被攤薄,個別急於套現的業主甚至接受大幅蝕讓離場,例如何文田天鑄4房業主帳面蝕讓1,260萬元離場。 土地註冊處資料顯示,何文田天鑄7座低層D室,實用面積1,4...

2022/06/03
天鑄4房4880萬售 帳面蝕1260萬

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合一手住宅物業銷售資訊網資料顯示,今年首5個月(截至5月30日)新盤共售出約3,443伙,銷售量以兩房單位最多,售出約1,571伙(佔約45.6%);其次為開放式及一房...

19:28 2022/05/31
美聯:首5個月新盤銷售量2房單位最多 佔4成半

近日銀行積極推售銀主盤,不少投資者趁機於銀主盤市場物色筍盤,其中麻雀館大王石鑑輝家族成員,剛以2150萬元購入鴨脷洲南灣一個銀主盤,比銀行網上估價2330萬元低約180萬元。 ...

11:00 2022/05/24
【名人入市】麻雀館大王家族成員專吼銀主盤 2150萬入市南灣平估價180萬

政府4月21日放寬社交距離措施後,新盤全速起動,5大發展商隨即重啟推盤大計,短短一個月已沽1,660伙,吸金近176.3億元,較今年首季總套現金額多近1.3倍,其中信置(00083)月內連推兩期柏瓏成...

2022/05/23
5大發展商重啟推盤 單月套現176億

新盤吸購買力,九龍城瓏碧過去周六(21日)首輪銷售,即日售出14伙,佔11伙買家選用建築期付款辦法。 碧桂園(02007)發展的瓏碧,趁過去周末兩日(21日至22日)未有大型新盤發售,首輪開賣70伙...

2022/05/23
瓏碧2天沽15戶 周末最多成交新盤

雖然近期樓市交投氣氛好轉,但新盤市場屢錄撻訂,或多或少影響部分人的置業信心。據成交紀錄冊顯示,中國恒大(03333)旗下公司福彩發展的「恆大‧珺瓏灣2期」,過去3日(5月16至18日)錄得14宗撻訂。...

16:48 2022/05/19
恆大‧珺瓏灣2期連錄撻訂 三日錄14宗 發展商未驚過 加價至少6.4%重推

餘貨項目亦積極銷售,九建(00034)短期內加推將軍澳海茵莊園312伙;堅尼地城加多近山項目新近售出全盤最後1伙,作價逾1億元。 九建發展將軍澳海茵莊園全盤至今售出519伙,套現約32億元,平均成交...

2022/05/19
海茵莊園短期加推312伙 設新優惠

新盤撻訂貨掀搶購潮,長實(01113)將軍澳日出康城SEA TO SKY昨重售10伙撻訂戶,吸引逾200組買家爭購,單位開售約2個半小時即日沽清,套現約1.5億元。 上述10伙SEA TO SKY單...

2022/05/07
200買家爭購SEA TO SKY 10伙撻訂戶沽清

新盤撻訂貨掀搶購潮,長實(01113)發展的將軍澳日出康城SEA TO SKY今重售10伙撻訂戶,吸引逾200組買家爭購。消息指出,悉數單位開售約2個半小時沽清,套現約1.5億元。 上述10伙SEA...

23:06 2022/05/06
SEA TO SKY重售10伙撻訂戶 逾200人爭購 即晚沽清 套現約1.5億

發展商積極推售新盤餘貨,長實(01113)發展的將軍澳日出康城SEA TO SKY,早前連錄10宗撻訂個案,發展商把當中1伙撻訂戶定價調高3%後,最新安排悉數單位於本周五(6日)以先到先得形式重售。 ...

2022/05/03
SEA TO SKY十撻訂戶 周五重售

新地(00016)旗下筲箕灣形薈更新價單,將1伙撻訂戶單位定價大幅調高21.8%。該單位為1B座26樓E室,實用面積359平方呎,舊價單定價為848萬元,最新定價調升至1,032.7萬元,加價21.8...

20:53 2022/04/22
形薈更新價單 1伙撻訂戶定價大幅調升22%

憧憬復常,啟德新盤MONACO MARINE本月出擊,昨日上載樓書,提供559伙,不設開放式戶,最細單位面積324平方呎,屬1房間隔。最快下周開價,復活節假期開放示位。 會德豐新盤啟德MONACO ...

2022/04/09
MONACO MARINE上載樓書 本月出擊

按保上限放寬,帶動換樓客加快入市,洋房物業亦不乏捧場客。美聯物業新界西北豪宅加州商場及北部都會區分行營業經理郭仲雅表示,元朗加州花園一間單號屋早前撻訂重售,新近獲外區換樓客承接,涉資1,228萬元。 ...

14:00 2022/04/08
元朗加州花園撻訂貨重售 外區換樓客承接 睇樓即日落訂 單號洋房1228萬元沽

【本報訊】疫情下,新盤豪宅仍有價有市。西貢133 PORTOFINO以1億元招標售出7號洋房,創項目成交價新高。 信置(00083)西貢133 PORTOFINO昨招標售出7號洋房,屬5房4套間隔,...

2022/04/07
西貢133 PORTOFINO洋房 1億沽出 創項目紀錄

青衣薈藍發展商宏安,日前為地產代理加佣促銷,項目於本年3月至4月期間,暫沽約20伙,套現約1.2億元,成交紀錄冊顯示,一伙3月成交的1房戶撻訂,買家損失細訂近30萬元,該單位為3樓A17室,實用面積2...

19:11 2022/04/06
青衣薈藍1房戶撻細訂 買家損失近30萬

雖然近期樓市交投氣氛好轉,但新盤市場亦有個別買家撻大訂。據成交紀錄冊顯示,港島西半山尚璟近日有買家終止交易,料遭發展商沒收樓價一成之訂金,涉約1,330萬元。 撻訂單位為尚璟16樓B室,實用面積2,...

17:33 2022/04/02
【欲哭無淚】西半山豪宅尚璟撻訂 料失1330萬訂金

西半山尚璟新近錄得一宗撻訂個案,該單位為16樓B室連車位,實用面積2303平方呎,採3房間隔,買家於2021年12月以1.33億元購入,並已繳付5%臨時訂金以及5%加付訂金,料失共1,330萬元,或成...

18:16 2022/04/01
西半山豪宅尚璟撻訂 料失1330萬訂金 近1年新盤撻訂金額最大

中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示,疫情緩和,珀麗灣租、售表現重拾活躍,3月份錄得34宗租賃成交,創半年新高,買賣成交亦有17宗成交。珀麗灣上月錄得7宗一房單位租賃成交,包括一宗撻訂重租個案...

17:25 2022/04/01
珀麗灣1房撻訂重租 租貴500元

新地現樓筲箕灣形薈,今日錄得宗撻訂個案,根據成交紀錄冊顯示,單位為1B座26樓E室,實用面積359平方呎,採1房間隔,買家於2017年3月以771.68萬元成交,呎價21,495元。 資料顯示,買家...

16:45 2022/03/31
筲箕灣形薈1房撻訂 買家料失過百萬元訂金

過去2、3年,銀行按揭生意應接不暇,按揭預先批核的服務可說名存實亡,但近月新買賣個案因疫情放緩,多家銀行再推出預先核服務以鎖定目標客戶。究竟此類服務有何賣點?又適合甚麼類型的客戶? 【選用定息按揭要...

13:50 2022/03/30
疫情下樓下交投淡靜 如何善用按揭預批?

美聯物業屯門時代廣場分行聯席區域經理湯鈞表示,屯門市廣場高層2房單位早前獲承租,惟因有買家出價承接,業主最終撻訂出售套現換貨,經該行以535萬元促成交易。成交為屯門市廣場3座高層G室,實用面積349平...

15:30 2022/03/29
撻租轉售 屯門市廣場2房535萬獲承接

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示,美孚新邨有單位撻訂重售獲買家承接,成交價845萬元,比早前成交價平1成。上述成交單位為美孚新邨百老匯街15號中層A室,實用面積694方呎,現為3房間隔,望內園景...

16:25 2022/03/25
美孚新邨3房戶撻訂重售845萬 平93萬

麗新及帝國發展的將軍澳藍塘傲下周一(28日),招標重售項目一伙撻訂頂層特色天台戶,該單位為8座16樓C室,實用面積698平方呎,連716平方呎天台,採3房間隔。值得留意的是,單位曾於2018年以約20...

14:46 2022/03/24
將軍澳藍塘傲下周一招標重售1伙頂層特色戶

【本報訊】發展商積極推售餘貨,西南九龍維港滙與中原合作推出復活節置業優惠吸客,向買家送贈空氣清新機。 由會德豐、信置(00083)等發展維港滙夥中原推優惠,由即日起至4月18日,經中原購入維港滙II...

2022/03/24
維港滙復活節優惠吸客

【本報訊】疫情持續困擾樓市,二手市場近日連錄多宗撻訂或蝕讓個案,其中荃灣尚翠苑2房錄撻訂個案,估計損失逾20萬元離場。 市場消息指,尚翠苑C座高層3室,實用面積439平方呎,2房間隔,去年10月以6...

2022/03/24
荃灣尚翠苑2房撻訂 料損失逾20萬

第五波疫情持續困擾樓市,二手市場近日接連錄多宗撻訂或蝕讓個案,其中荃灣尚翠苑C座高層3室,實用面積439平方呎,屬於2房間隔,去年10月以632萬元(未補地價)易手,呎價14396元,當時屬全新界綠表...

18:26 2022/03/23
【樓王撻訂】荃灣尚翠苑2房撻訂 買家損失逾20萬離場

新盤市場淡靜,發展商以推售餘貨項目為主,西南九龍南昌站上蓋項目匯璽,將於下周一(28日)招標出售7伙,截標日期為本年6月20日。 其中匯璽II將重售2伙撻訂戶,分別為5A座16樓B室,實用面積1,2...

16:29 2022/03/23
南昌站上蓋匯璽下周一售7伙 2伙撻訂戶原買家蝕逾400萬大訂