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荔枝角美孚新邨本月暫錄23宗成交,均價力保1萬元水平,市場消息指,最新成交的5期蘭秀道15號中層K室,實用面積412平方呎,據悉單位有裝修、前臨荔枝角公園及泳池景,屬優質戶,早前一度以約508萬易手,...
據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息,本年首4個月(截至4月23日)逾5,000萬元一手成交量錄125宗,較去年同期114宗上升約9.6%,並創自2019年後的5年同期新...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年第一季新盤撻訂宗數錄159宗,較2023年第四季92宗,飆升72.8%。首季撻訂宗數已達2023年全年總數261宗的六成,相信2024年全年數字有機會超...
收購超過10年的銅鑼灣希雲大廈,原本在今日下午舉行強拍,惟收購的發展商金朝陽(00878)未有到場「舉手」競投,最終該大廈在無人承價下流拍,屬於歷來第4宗「流拍」個案。希雲大廈位於銅鑼灣禮頓道128至...
市場對整體住屋需求強勁,小西灣藍灣半島4月至今暫錄3宗租賃成交,與上月同期一樣,有2房放盤僅兩星期即以1.95萬元閃電租出。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,藍灣半島7座中層G室,實用面積...
撤辣後,二手市場成交暢旺,大圍半山豪宅湖景花園錄撻訂重售,一個千呎低層戶以800萬元沽出,較去年撻訂價913萬元賣平113萬元,售價亦創屋苑近3年低位。市場人士指出,湖景花園3座低層A室,實用面積10...
政府撤辣後樓市節節升溫,二手市場至今僅約1個月半,已連錄最少5宗賠訂或撻訂重售個案。其中,大角咀浪澄灣一個「籮底橙」撻訂貨,剛以1,668萬元重新沽出,較上月撻訂價不足1個月,賣貴118萬元或7.6%...
新地旗下啟德天璽‧海1期首錄撻訂個案,據成交記錄冊顯示,3座26樓A室,實用面積1,126平方呎,原先於上月以4,022萬元沽出,呎價35,719元,但買家最終選擇撻訂,損失樓價約5%訂金,涉約201...
【綠置居2024/綠置居2023/長沙灣麗玥苑/家有初生優先配屋/選樓計劃】房委會計劃於2024年首季推出新一期「綠置居2023」於今日(28日)起接受申請,是次綠置居以市值52折推售新建的市區盤長沙...
財政預算案落實「撤辣」後剛滿一個月,樓市氣氛逆轉,積壓已久的樓市購買力釋放,一手抑或二手成交量皆大幅急升。總計撤辣後約一個月,一手成交急升超過18倍,35屋苑二手交投增約2.45倍。美聯物業首席分析師...
本港樓市持續升溫,加上新盤開價極具吸引力,故有不少居屋或資助房屋準買家轉投私樓市場。以最新一期的居屋為例,共有6個居屋項目逾9,000伙單位開售,自一月底開始,截至3月19日,累計售出約41.5%單位...
本港樓市持續升溫,加上新盤開價極具吸引力,故有不少居屋或資助房屋準買家轉投私樓市場。以最新一期的居屋為例,共有6個居屋項目逾9,000伙單位開售,自1月底開始,截至3月19日,累計售出約41.5%單位...
上期提及何謂「摸貨」及買家注意事項,當中「摸貨」交易的合約亦受原合約條款所規限,新買家應先瞭解確認人與原業主簽訂之買賣合約條款細則,以確認是否接納及同意有關內容。以往尤其在升市時期,有業主為免買家將單...
中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,撤辣後,二手交投急升,不少業主反價或封盤,開始帶動樓價止跌回穩。馬鞍山薈朗本月暫錄3宗成交,屋苑最新錄1座高層A01室,單位實用面積229平方呎,開放式...
大鴻輝集團發展的何文田現樓盤加多利峯,其複式戶錄撻大訂個案,據成交記錄冊顯示,28及29樓複式A室,原先於2019年3月初以8,000萬元招標易手,另連1個車位,但買家最終選擇撻訂,料損失約樓價20%...
隨着私樓樓價從高位下跌逾2成,原本層次分明的置業階梯面臨壓縮挑戰,首當其衝相信是定位介乎居屋跟私樓之間的港人首置盤。而當樓價持續下跌,新居屋會否再次出現97金融風暴後滯銷現象,需要預早提防。 隨着歷屆...
撤辣後二手交投續升溫,造價止跌趨升,部分造價更高於估價易手,多個上車盤氣勢如虹,交投急增,更有心紅業主賠訂再售,成功賣高數萬元,此情此景已多年未見。 自2月底撤辣後,整個住宅市場急速反彈,一二手市場同...
樓市撤辣後,細價樓市場出現跳價式買賣個案,例如荃灣中心短期內出現2宗業主賠訂賣貴逾30萬元個案,惟價格升幅過急,準買家須平衡銀行估價不足風險。 美聯物業聯席區域經理鍾家豪稱,荃灣中心1座低層B室,實用...
樓市全面撤辣後,多個上車盤的交投量及查詢量均大幅增加。美聯物業聯席區域經理鍾家豪稱,荃灣中心1座低層B室,實用面積354平方呎2房,原本於2月29日,即《財政預算案》公布後翌日,以318萬元售出;惟期...
嘉里、信置及港鐵合作的黃竹坑港島南岸揚海,其2B座31樓F室,實用面積343平方呎,屬1房間隔。原於2021年以1,258萬元沽出,但買家最終選擇撻訂,並於下周一起重新發售,發展商亦更新價單,為該單位...
撤辣後樓市急速升溫,特別是新盤市場,出現所謂報復式買樓的情況。不少發展商即時四出打聽樓市究竟是虛火還是實火,撤辣後究竟甚麼付款方案最受歡迎? 唐榮上周預算案撰文,「買家多選較具彈性的一手市場,發展商亦...
近日資助出售房屋撻訂消息浪接浪,2021年綠置居鑽石山啟鑽苑暫錄120宗撻訂個案,佔售出單位接近6%;另外北角驥華苑一個高層的「樓王」單位亦出現「撻訂」。 樓價指數創逾7年低 差估署最新發表的樓價指數...
【本報訊】最近綠置居及居屋均錄得不少撻訂,其中居屋2022「樓王」的北角驥華苑32樓一個530萬元單位,該單位買家已於今年1月25日「撻訂」。而綠置居鑽石山啟鑽苑迄今至少122宗撻訂,佔全項目單位5....
居屋及綠置居新盤狂錄撻訂,竟然輪到居屋「樓王」都要撻訂。如以綠表首期5%計算,房委會錄收入逾26.5萬元。2022年推售的居屋,市價51折推售7個新盤,包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安...
新盤市場再錄撻訂,恒地(00012)旗下長沙灣曉柏峰,首錄撻訂,料買家損失訂金約15.67萬元。據成交紀錄冊資料顯示,A座12樓A4室,實用面積185平方呎,本月10日以313.31萬元沽出,實用呎價...
綠置居啟鑽苑在2021年推出時候,由於位處港鐵鑽石山站上蓋地段,被視為綠置居樓王,引起申請者爭崩頭,惟啟鑽苑近日陸續入伙,難敵樓價下跌趨勢,至今卻錄得多達120宗撻訂個案,佔售出單位接近6%。據指,按...
新一屆香港電影金像奬公布入圍名單,衛詩雅憑《不日成婚2》獲首度提名影后,衛詩雅亦有有「娛圈慳妹」之稱,於2017年時就斥780萬元,購入啟德龍譽一個實用面積348平方呎的1房戶,早前Michelle就...
由路勁地產 (01098) 及港鐵 (00066) 共同發展的黃竹坑港島南岸第1期晉環,再錄撻訂個案,根據成交記錄冊,該單位為第2A座29樓A室,實用面積766平方呎,於2021年5月以2809萬元成...
華置前主席「大劉」劉鑾雄,其前女友呂麗君(現名呂姵霖),早於2021年一擲約1.4億元豪購晉環共4伙,現時該4伙經已全數撻訂,估計被殺訂共約1,400萬元。而最後撻訂的1B座42樓A室,目前經已重新售...