中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示，大埔太湖花園最新錄9座低層C室，建築面積471平方呎，實用面積355平方呎，2房間隔，單位原先叫價約460萬元，上址原先於月初以408萬元沽出，惟買家其後撻...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至17日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄1,917宗註冊，較6月同期的1,778宗增加約7.8%；若以目前註冊進度推算，料...

據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息，本年(截至7月17日)一手成交量錄9,214宗，佔去年全年約87.9%；期內涉及約1,128億元，更已率先超越去年全年約1,102億...

受制於新盤以低價搶客，加上同期二手租務活躍，買賣成交持續淡靜，業內人士亦預期7月份二手交投與6月份相若，平穩發展。 港島區以成交量而言，鰂魚涌太古城先勝一籌，但成交量少、造價偏平下，呎價仍未見起色，相...

物業拍賣場不時都有另類放盤推出，當中下周三由忠誠拍賣行主理的拍賣會，梅窩一個極殘無契盤更引起熱議！單位為銀運路2號家樂閣B座5樓1室，實用面積378平方呎，2房間隔，外接393平方呎天台。因內籠相當殘...

有早前買入新盤的讀者看完筆者上文有關金管局放寬按揭後，電郵問我現在應該點做，其情況如下：他年多前買入的新盤將於三個月後成交，買入時已付了一成首期，但物業現在估值已下跌了15%，問我應否繼續上會還是選擇...

本港寫字樓市場仍吹淡風，彭博引述數據顯示，今年中環多幢核心寫字樓租金持續下跌，個別較2019年下跌20%至30%。面對利率高企、經濟前景未明，加上新供應不絕，企業最新的租務取態如何？跨國公司在本港的營...

6月中金管局公佈將按揭放寬措施範圍擴大至今年2月28日前已簽訂臨時買賣合約的一手自用住宅交易，有關調整可即時幫助尤其一兩年前選用建築期付款而現時準備申請按揭上會的樓花買家，主要原因是近年樓價自高位反覆...

金管局於上周五突然出招，令今年2月28日前已簽下臨約的建期付款新盤單位，銀行一按最高亦可借7成，期望協助更多買家上會。其實在局方出招前，近月一手撻訂量持續急升，在短期未有利好消息振奮下，避免「星星之火...

本港樓價連跌逾2年，部分近年以建築期形式購入樓花單位的買家，面臨估價下滑而無法上會風險。金管局針對上述風險推出最新指引，允許2月底前簽臨約的自用樓花住宅申請7成按揭。綜合各界意見指，新指引可提高受影響...

近年樓市下行，部分以建築期付款計劃購入一手樓花單位的買家，在入伙時出現物業估值下降而衍生未能上會問題。金管局昨微調物業按揭貸款逆周期措施，讓今年2月28日前簽下臨約，並使用建築期入市的用家，其自用樓花...

中原按揭董事總經理王美鳳歡迎金管局將按揭放寬措施涵蓋範圍擴大至2024年2月28日前已簽訂的臨時買賣合約，相信有關擴大生效期的調整即時幫助尤其一兩年前選用建築期付款而現時準備上會的樓花買家，基於按揭成...

利嘉閣按揭代表董事總經理黃詠欣表示，有見在兩年多前購入新盤而選擇建期的買家，現時即將要上會，但卻要面對壓力測試、銀行對按揭業務取態不積極及出現估價不足的問題，可能最終逼於無奈撻訂，導致損失慘重、血本無...

政府多次放寬住宅按揭成數後，市場一面倒看淡納米單位的投資價值。其實只要只要投資者有耐性，細價樓市場仍不乏機會，尤其是樓價300萬元以下細價單位，釐印費僅需100元，市場近期便連錄納米樓短炒獲利個案。其...

位處堅尼地城的怡景苑，為樓齡36年的單幢式物業，樓高4層，合共只有31戶，其中一個中層D室，實用面積119平方呎，投資客於2023年4月斥資203萬元買入，一年後以230萬元買出，但未幾買家撻訂，連隨...

【綠置居／攪珠／揀樓次序／麗玥苑／長沙灣】綠置居長沙灣麗玥苑項目，今早（6日）舉行攪珠儀式，決定申請人揀樓次序。資助房屋小組委員會主席黃碧如今早主持攪珠，申請家庭可參考申請編號最後兩個數字，作為揀樓次...

由今年1月底開始揀樓的「居屋2023」，經歷約70日時間，終於在今日沽清所有「居屋2023」、撻訂重售及今期回收的租置單位，總數9627伙。為避免買家掉空單位作炒賣，房委會已提醒業主或家庭成員未得書面...

由長實地產 (01113) 發展的油塘親海駅，日前推出父親節置業優惠。長實營業部經理陳詠慈表示，優惠名為「父親‧親海」禮遇，由6月1日至30日，購入3房單位的買家，將獲贈一隻價值9.98萬元的足金金龍...

他倆相識十載，同居五年，別人眼中是「打風都打唔甩」的一對，卻藏着暗湧。女的時常低喃：「我想要一個可以依靠嘅男人，但佢就似足一個要我湊嘅巨嬰！」男的起居飲食，家裏的大小事項，都是由她獨自扛上。男友下班回...

本港樓市全面「撤辣」後一度出現小陽春，惟最近陷入拉鋸，形成「成交量升價跌」格局。新盤實行「以價換量」策略，掀起上輪業主撻訂疑雲，二手市場亦承壓。市傳銀行因應資金成本及信貸風險陸續收緊按揭審批申請，對後...

一手連環出擊，二手交投受壓，惟有二三綫屋苑伺機搶攻，沙田帝堡城錄5月暫6宗成交，當中1宗為撻訂重售，新售價671萬元，較1月撻訂價平近1成。小業主除笨有精 睇準時機沽貨。該撻訂重售單位為1座中層A室，...

新地(00016)旗下何文田天鑄第1期，近日一間「撻訂」重售單位以2,496.22萬元沽出，呎價約27,674元，相較5年半年售出價低近2成。該單位為8座23樓B室，實用面積902方呎，兩房間隔，設私...

前電台唱片騎士（DJ）秦善文（Tsun Sin Man Samuel），據悉最近斥約50萬元購入屯門青山別墅地庫一對車位，屬於市價水平，料作自用。 秦善文早年從事曾經從DJ，但最為人認知卻是在2009...

撤辣後至今已兩個半月，一手交投顯著向上，當中逾5,000萬元豪宅較撤辣前急升3倍。據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息，撤辣後79日(2月28日至5月16日)逾5,000...

不少新盤撻訂單位，由於原買家已繳付的訂金，已經被發展商殺訂，故此重新推售時，為求增加叫座力，往往會下調價格，不時出現新成交價遠低於原先造價的情況。早前何文田新盤也出現此情況，但新舊售價的差幅卻甚高，情...

自由經濟市場，買賣交易理應是「你情我願」，但價格會因應市場的需求和變化，作出調節，今日平價可能他朝高價，又或是今天高價變成日後低價，坊間的市場更有特賣價？促銷價作銷售策略，而每一個買家心目中都有個價才...

新地旗下何文田天鑄，現將一個撻訂貨，提價再度發售，8座23樓B室，實用面積902平方呎，屬大2房設計，原先定價為3,127.15萬元，目前加價至3,139.9萬元，升幅約0.4%，呎價增至34,810...

近日長實(01113)劈價最多3成重售洪水橋新盤 #LYOS 遭撻訂單位，最大輸家隨時是早前放棄完成交易的原業主，發展商明言將追收金額可達逾百萬元的差價。到底為何發展商有權「追差價」？「撻訂」所謂「撻...

長實旗下元朗洪水橋#LYOS劈價重售，同系油塘親海駅II則將一個撻訂貨，提價再度發售，2A座23樓D室，實用面積464平方呎，原先定價為859.2萬元，目前加價至876.4萬元，升幅2%，呎價增至18...

樂風集團旗下頭炮住宅新盤旺角Elize PARK，最新錄得撻訂重售個案，單位位於15樓B室，實用面積約243平方呎，屬於1房間隔，於今日透過招標形式以618.8萬元出售，呎價約25465元。翻查資料，...