撻訂

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前電台唱片騎士(DJ)秦善文(Tsun Sin Man Samuel),據悉最近斥約50萬元購入屯門青山別墅地庫一對車位,屬於市價水平,料作自用。 秦善文早年從事曾經從DJ,但最為人認知卻是在2009...

今日
秦善文50萬 購屯門兩車位

撤辣後至今已兩個半月,一手交投顯著向上,當中逾5,000萬元豪宅較撤辣前急升3倍。據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息,撤辣後79日(2月28日至5月16日)逾5,000...

18:54 2024/05/17
美聯:撤辣2個半月 逾5千萬元一手成交量急升3.8倍

不少新盤撻訂單位,由於原買家已繳付的訂金,已經被發展商殺訂,故此重新推售時,為求增加叫座力,往往會下調價格,不時出現新成交價遠低於原先造價的情況。早前何文田新盤也出現此情況,但新舊售價的差幅卻甚高,情...

17:19 2024/05/17
分析│何文田盤撻訂貨5年賣平44% 料兩大因素導致

自由經濟市場,買賣交易理應是「你情我願」,但價格會因應市場的需求和變化,作出調節,今日平價可能他朝高價,又或是今天高價變成日後低價,坊間的市場更有特賣價?促銷價作銷售策略,而每一個買家心目中都有個價才...

2024/05/17
撻訂或被追差價 入市要三思

新地旗下何文田天鑄,現將一個撻訂貨,提價再度發售,8座23樓B室,實用面積902平方呎,屬大2房設計,原先定價為3,127.15萬元,目前加價至3,139.9萬元,升幅約0.4%,呎價增至34,810...

13:29 2024/05/16
何文田新盤│天鑄大2房撻訂戶稍提價0.4%重售 料殺訂約154萬元

近日長實(01113)劈價最多3成重售洪水橋新盤 #LYOS 遭撻訂單位,最大輸家隨時是早前放棄完成交易的原業主,發展商明言將追收金額可達逾百萬元的差價。到底為何發展商有權「追差價」?「撻訂」所謂「撻...

16:23 2024/05/14
樓市錦囊│新盤「撻訂」發展商有權追差價 長實劈價賣#LYOS最傷竟是原業主

長實旗下元朗洪水橋#LYOS劈價重售,同系油塘親海駅II則將一個撻訂貨,提價再度發售,2A座23樓D室,實用面積464平方呎,原先定價為859.2萬元,目前加價至876.4萬元,升幅2%,呎價增至18...

12:52 2024/05/14
油塘新盤│親海駅II撻訂貨提價2%重售 買家料遭殺訂約65萬元

樂風集團旗下頭炮住宅新盤旺角Elize PARK,最新錄得撻訂重售個案,單位位於15樓B室,實用面積約243平方呎,屬於1房間隔,於今日透過招標形式以618.8萬元出售,呎價約25465元。翻查資料,...

19:07 2024/05/13
旺角新盤│Elize PARK撻訂戶逾618萬重售 較月初售價高約4%

樓市撤辣後,發展商積極加推應市,信置(00083)與會德豐地產牽頭的西南九龍維港滙III,今日加推新一批39伙,實用面積524及584平方呎,扣除最高19%折扣後,再扣減3.75%代繳從價印花稅優惠,...

21:13 2024/05/06
西南九龍新盤│維港滙III加推39伙應市 折實1220.89萬起

資本策略(00497)發展的佐敦高臨今日再度添食,加推3號40伙價單,同步落實本周五(10日)作次輪44伙銷售。新價單涵蓋12伙一房、22伙兩房及6伙三房,折實價496.7萬至1,450.1萬元,折實...

20:07 2024/05/06
佐敦新盤│高臨原價加推40伙 折實496.7萬起 周五次輪發售44伙

長實(01113)發展的元朗洪水橋#LYOS,今日連爆15宗撻訂個案,有關單位均於2021年11月售出,成交價363.5萬至1,565萬元,涉資共9,146萬元,最新均已列明終止交易,當中售價最高屬複...

18:35 2024/05/06
洪水橋新盤│#LYOS連爆15宗撻訂 總值9146萬

希慎興業及香港興業合作的大埔林海山城,香港興業業務拓展及市務總經理林紅表示,林海山城售出及出租單位累計93伙,其中買賣總成交金額超過13億元,洋房最高買賣成交達1.456億元,實用面積呎價為27,57...

16:09 2024/05/06
大埔新盤│林海山城售出及出租單位共93伙 現樓示範屋以馬術作靈感提升一室品味

長實發展的中半山21 Borrett Road再錄成交,為6及7座12樓6號室,實用面積2,169平方呎,屬4房間隔,連2個車位,成交價達1.4億元,呎價64,546元,為項目相隔近2個月以來,再聞交...

13:16 2024/05/06
中半山新盤│21 Borrett Road 4房1.4億元沽 項目撤辣後第二宗成交

長實及帝國集團合作的馬頭角君柏,日前錄得撻訂重售個案,據成交記錄冊顯示,6座5樓A室,實用面積1,624平方呎,4房間隔,現以2,900萬元沽出,呎價17,857元。。該單位原先業主為星夢娛樂前執行董...

12:42 2024/04/30
馬頭角新盤│星夢前CEO何哲圖曾撻訂君柏輸1320萬 現2900萬沽較原先售價低23%

樓市撤辣後,市場先後出現多宗撻訂重售賣貴個案,現象漫延至綠表公屋市場。市場消息透露,將軍澳公屋景林邨景松樓(1座)極低層3室,實用面積349平方呎,可作2房間隔,由於單位正對垃圾房,加上鄰近小學,早上...

10:40 2024/04/30
直擊單位│籮底橙變搶手貨 景林邨2房撻訂重售1個月賣貴33%

長實及帝國集團合作的馬頭角君柏,剛錄得撻訂重售個案,據成交記錄冊顯示,6座5樓A室,實用面積1,624平方呎,4房間隔,現以2,900萬元沽出,呎價17,857元。單位原先於2018年2月以3,745...

18:07 2024/04/29
馬頭角新盤│君柏4房錄撻訂重售 2900萬沽較原先售價低23%

荔枝角美孚新邨本月暫錄23宗成交,均價力保1萬元水平,市場消息指,最新成交的5期蘭秀道15號中層K室,實用面積412平方呎,據悉單位有裝修、前臨荔枝角公園及泳池景,屬優質戶,早前一度以約508萬易手,...

15:45 2024/04/25
蝕讓成交│美孚新邨有裝修兼望園池景 9年虧蝕24萬

據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息,本年首4個月(截至4月23日)逾5,000萬元一手成交量錄125宗,較去年同期114宗上升約9.6%,並創自2019年後的5年同期新...

18:45 2024/04/24
美聯:首4個月逾5千萬元一手成交按年升1成 創5年同期新高

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年第一季新盤撻訂宗數錄159宗,較2023年第四季92宗,飆升72.8%。首季撻訂宗數已達2023年全年總數261宗的六成,相信2024年全年數字有機會超...

17:44 2024/04/23
中原:首季一手新盤撻訂升破百宗 按季急增7成

收購超過10年的銅鑼灣希雲大廈,原本在今日下午舉行強拍,惟收購的發展商金朝陽(00878)未有到場「舉手」競投,最終該大廈在無人承價下流拍,屬於歷來第4宗「流拍」個案。希雲大廈位於銅鑼灣禮頓道128至...

13:26 2024/04/18
舊樓強拍│銅鑼灣希雲大廈收購逾十載 收樓專家金朝陽臨門一腳放棄強拍

市場對整體住屋需求強勁,小西灣藍灣半島4月至今暫錄3宗租賃成交,與上月同期一樣,有2房放盤僅兩星期即以1.95萬元閃電租出。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,藍灣半島7座中層G室,實用面積...

17:28 2024/04/12
直擊單位│ 港島東2房放盤2星期減「5舊水」租出 本區客情傾內籠企理+池景+山景

撤辣後,二手市場成交暢旺,大圍半山豪宅湖景花園錄撻訂重售,一個千呎低層戶以800萬元沽出,較去年撻訂價913萬元賣平113萬元,售價亦創屋苑近3年低位。市場人士指出,湖景花園3座低層A室,實用面積10...

11:28 2024/04/12
撻訂重售│大圍半山私樓1年賣平113萬 呎售7866元平過居屋

政府撤辣後樓市節節升溫,二手市場至今僅約1個月半,已連錄最少5宗賠訂或撻訂重售個案。其中,大角咀浪澄灣一個「籮底橙」撻訂貨,剛以1,668萬元重新沽出,較上月撻訂價不足1個月,賣貴118萬元或7.6%...

08:00 2024/04/12
撤辣帶挈│大角咀「籮底橙」單位撻訂重售 不足1個月大幅賣貴118萬

新地旗下啟德天璽‧海1期首錄撻訂個案,據成交記錄冊顯示,3座26樓A室,實用面積1,126平方呎,原先於上月以4,022萬元沽出,呎價35,719元,但買家最終選擇撻訂,損失樓價約5%訂金,涉約201...

14:57 2024/04/09
啟德新盤│天璽‧海1期首錄撻訂 買家損失約201萬元訂金

【綠置居2024/綠置居2023/長沙灣麗玥苑/家有初生優先配屋/選樓計劃】房委會計劃於2024年首季推出新一期「綠置居2023」於今日(28日)起接受申請,是次綠置居以市值52折推售新建的市區盤長沙...

18:01 2024/03/28
綠置居2024|長沙灣麗玥苑接受申請市價52折出售 綠置居2024申請資格/方法/費用

財政預算案落實「撤辣」後剛滿一個月,樓市氣氛逆轉,積壓已久的樓市購買力釋放,一手抑或二手成交量皆大幅急升。總計撤辣後約一個月,一手成交急升超過18倍,35屋苑二手交投增約2.45倍。美聯物業首席分析師...

18:22 2024/03/27
美聯:撤辣滿月 新盤成交急升18倍 35屋苑二手增2.45倍

本港樓市持續升溫,加上新盤開價極具吸引力,故有不少居屋或資助房屋準買家轉投私樓市場。以最新一期的居屋為例,共有6個居屋項目逾9,000伙單位開售,自一月底開始,截至3月19日,累計售出約41.5%單位...

09:13 2024/03/27
專家站│新盤熱賣對比資助房屋滯銷之啟示

本港樓市持續升溫,加上新盤開價極具吸引力,故有不少居屋或資助房屋準買家轉投私樓市場。以最新一期的居屋為例,共有6個居屋項目逾9,000伙單位開售,自1月底開始,截至3月19日,累計售出約41.5%單位...

2024/03/26
新盤熱賣 資助屋滯銷啟示

上期提及何謂「摸貨」及買家注意事項,當中「摸貨」交易的合約亦受原合約條款所規限,新買家應先瞭解確認人與原業主簽訂之買賣合約條款細則,以確認是否接納及同意有關內容。以往尤其在升市時期,有業主為免買家將單...

09:15 2024/03/23
專家站│撤辣疑團系列 – 承接「摸貨」買家注意事項(下)

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,撤辣後,二手交投急升,不少業主反價或封盤,開始帶動樓價止跌回穩。馬鞍山薈朗本月暫錄3宗成交,屋苑最新錄1座高層A01室,單位實用面積229平方呎,開放式...

12:38 2024/03/19
直擊單位│馬鞍山納米樓業主賠訂重售 半個月賣貴36萬