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中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,撤辣後,二手交投急升,不少業主反價或封盤,開始帶動樓價止跌回穩。馬鞍山薈朗本月暫錄3宗成交,屋苑最新錄1座高層A01室,單位實用面積229平方呎,開放式...
大鴻輝集團發展的何文田現樓盤加多利峯,其複式戶錄撻大訂個案,據成交記錄冊顯示,28及29樓複式A室,原先於2019年3月初以8,000萬元招標易手,另連1個車位,但買家最終選擇撻訂,料損失約樓價20%...
隨着私樓樓價從高位下跌逾2成,原本層次分明的置業階梯面臨壓縮挑戰,首當其衝相信是定位介乎居屋跟私樓之間的港人首置盤。而當樓價持續下跌,新居屋會否再次出現97金融風暴後滯銷現象,需要預早提防。 隨着歷屆...
撤辣後二手交投續升溫,造價止跌趨升,部分造價更高於估價易手,多個上車盤氣勢如虹,交投急增,更有心紅業主賠訂再售,成功賣高數萬元,此情此景已多年未見。 自2月底撤辣後,整個住宅市場急速反彈,一二手市場同...
樓市撤辣後,細價樓市場出現跳價式買賣個案,例如荃灣中心短期內出現2宗業主賠訂賣貴逾30萬元個案,惟價格升幅過急,準買家須平衡銀行估價不足風險。 美聯物業聯席區域經理鍾家豪稱,荃灣中心1座低層B室,實用...
樓市全面撤辣後,多個上車盤的交投量及查詢量均大幅增加。美聯物業聯席區域經理鍾家豪稱,荃灣中心1座低層B室,實用面積354平方呎2房,原本於2月29日,即《財政預算案》公布後翌日,以318萬元售出;惟期...
嘉里、信置及港鐵合作的黃竹坑港島南岸揚海,其2B座31樓F室,實用面積343平方呎,屬1房間隔。原於2021年以1,258萬元沽出,但買家最終選擇撻訂,並於下周一起重新發售,發展商亦更新價單,為該單位...
撤辣後樓市急速升溫,特別是新盤市場,出現所謂報復式買樓的情況。不少發展商即時四出打聽樓市究竟是虛火還是實火,撤辣後究竟甚麼付款方案最受歡迎? 唐榮上周預算案撰文,「買家多選較具彈性的一手市場,發展商亦...
近日資助出售房屋撻訂消息浪接浪,2021年綠置居鑽石山啟鑽苑暫錄120宗撻訂個案,佔售出單位接近6%;另外北角驥華苑一個高層的「樓王」單位亦出現「撻訂」。 樓價指數創逾7年低 差估署最新發表的樓價指數...
【本報訊】最近綠置居及居屋均錄得不少撻訂,其中居屋2022「樓王」的北角驥華苑32樓一個530萬元單位,該單位買家已於今年1月25日「撻訂」。而綠置居鑽石山啟鑽苑迄今至少122宗撻訂,佔全項目單位5....
居屋及綠置居新盤狂錄撻訂,竟然輪到居屋「樓王」都要撻訂。如以綠表首期5%計算,房委會錄收入逾26.5萬元。2022年推售的居屋,市價51折推售7個新盤,包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安...
新盤市場再錄撻訂,恒地(00012)旗下長沙灣曉柏峰,首錄撻訂,料買家損失訂金約15.67萬元。據成交紀錄冊資料顯示,A座12樓A4室,實用面積185平方呎,本月10日以313.31萬元沽出,實用呎價...
綠置居啟鑽苑在2021年推出時候,由於位處港鐵鑽石山站上蓋地段,被視為綠置居樓王,引起申請者爭崩頭,惟啟鑽苑近日陸續入伙,難敵樓價下跌趨勢,至今卻錄得多達120宗撻訂個案,佔售出單位接近6%。據指,按...
新一屆香港電影金像奬公布入圍名單,衛詩雅憑《不日成婚2》獲首度提名影后,衛詩雅亦有有「娛圈慳妹」之稱,於2017年時就斥780萬元,購入啟德龍譽一個實用面積348平方呎的1房戶,早前Michelle就...
由路勁地產 (01098) 及港鐵 (00066) 共同發展的黃竹坑港島南岸第1期晉環,再錄撻訂個案,根據成交記錄冊,該單位為第2A座29樓A室,實用面積766平方呎,於2021年5月以2809萬元成...
華置前主席「大劉」劉鑾雄,其前女友呂麗君(現名呂姵霖),早於2021年一擲約1.4億元豪購晉環共4伙,現時該4伙經已全數撻訂,估計被殺訂共約1,400萬元。而最後撻訂的1B座42樓A室,目前經已重新售...
嘉里(00683)、信置(00083)及港鐵(00066)合作的黃竹坑站港島南岸第2期揚海,今日售出2伙,其中,2A座26樓A室,實用面積955平方呎,3房間隔,以3,357萬元售出,呎價35,152...
據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息,2023年共推出的35個全新新盤項目,涉及單位總數達14,119伙,而該批項目於去年共售出6,740個單位,售出率(以各新盤售出單位...
去年樓市低迷,涉及新盤撻訂個案有逐步上升情況,當中去年第四季涉及有關個案,更按季大增逾3成至錄得92宗,為連續2個季度上升。而同年新盤撻訂重售比率呈逐步回落情況,由首季一度高見82%,大幅回落至第四季...
新地(00016)發展的馬鞍山雲海別墅,日前(11日)錄得一宗洋房撻訂個案,涉及Jasmine Avenue5號別墅,實用面積2,151平方呎,3房間隔,連602平方呎花園及672平方呎天台,原於20...
「大劉」前女友呂麗君(現名呂姵霖)兩年前斥逾1.4億元,連環入市路勁 (01098) 旗下黃竹坑港島南岸第1期晉環4伙單位,惟其中3伙已於去年12月底撻訂。發展商期後將該批推出招標,並於昨日 (3日)...
「大劉」劉鑾雄前女友呂麗君(現名呂姵霖)於約2年前,斥約1.4億元購入的黃竹坑新盤晉環4個單位,當時採建築期付款,但屋苑早前經已入伙,據市場消息,其中一伙涉成交價為3,501.1萬元的單位,在本月14...
新地(00016)發展的天水圍YOHO WEST,首錄撻訂,據成交紀錄冊顯示,涉及單位為第2A座41樓A6室,實用面積303平方呎,屬於1房間隔,單位早前以412.56萬元成交,呎價1.36萬元,最新...
樓市回落,長沙灣南昌站上蓋匯璽有1房撻訂重售遭遇跌價,據市場消息指,2B座中層J室1房,實用面積381平方呎,近日以790萬元售出,呎價20,735元。據悉,上址於今年3月下旬曾以880萬元,惟買家及...
希慎(00014)與香港興業(00480)合作發展的大埔現樓豪宅新盤林海山城,錄得首宗撻訂個案,據成交紀錄冊顯示,項目7座2樓A室,實用2,033平方呎,4房間隔,原於上周一(20日)以3,573.8...
豪宅新盤表現穩步上升,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息,11月(截至21日)逾3,000萬元一手成交量錄32宗,已較10月全月的25宗增加約28%,連升3...
中原地產青衣城第三分行B組高級分行經理黃冠中表示,青衣青宏苑剛錄一宗業主賠訂重售個案,單位為青宏苑B座低樓4室,實用面積506平方呎,2房間隔,上周原本以未補價458萬元沽出,實用呎價9,051元,相...
利嘉閣地產葵青-青衣機鐵站分行高級市務經理蕭浩麟表示,剛促成青衣居屋青宏苑B座中低層04室成交,實用面積506平方呎,2房,單位為交吉鎖匙盤,望開揚如心海景,先獲公屋家庭客以458萬元承接,惟兩日後又...
由路勁牽頭發展的黃竹坑港島南岸晉環,早前連錄9宗撻訂個案,同時亦把部分單位劈價售,至於已撻訂的單位中,有2伙由永義國際(01218)創辦人兼前主席官永義及其太座購入,若連同其兒子官俊廷在今年7月撻訂的...