撻訂 下頁

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新盤撻訂持續,特別是終止交易的撻大訂個案,最新一宗見於旺角迷你戶新盤利奧坊‧凱岸,成交紀錄顯示,一名買家去年6月中以652.974萬購入項目1座10樓B室,面積251平方呎,呎價高見2.6萬,相隔9個...

19:00 2019/03/19
買家去年6月購利奧坊‧凱岸 相隔9個月撻訂離場失65萬訂金

紅磡迷你戶新盤啟岸本月上旬首輪246伙銷售中,錄得2伙撻訂,買家損失25萬至27.9萬不等。成交紀錄冊顯示,5樓C3室,實用面積270平方呎1房,早於本月9日獲買家以502.265萬入市,呎價1.8萬...

18:41 2019/03/18
紅磡啟岸錄2伙撻訂 買家損失逾25萬至27萬

油塘曦臺推出超短成交期30天即供付款,為其他一手新盤中較罕見。雖然折扣率較高,但如買家選用此付款辦法,入市前必須先考慮風險,避免因成交期太短,而出現資金調動上的問題,造成未能上會撻訂,得不償失。 預...

09:54 2019/03/15
超短成交期新盤罕見 折扣增 留意上會風險

新盤市場氣氛理想,紅磡啟岸再度加推應市,昨日加價加推56伙,折實售價及呎價分別高見1,118.7萬元及26,323元,暫屬項目新高,折實呎價2萬元以下單位絕迹。 折實呎價最貴26323 恒地(00...

2019/03/13
啟岸加推56伙 價創新高

繼荃灣海之戀(海之戀第3期)上周錄4伙終止交易的撻大訂之後,同一發展項目另一期數的海之戀‧愛炫美(海之戀第3A期)亦出現撻大訂個案,買家損失逾400萬訂金。 綜合EPRC(經濟地產庫)及成交紀錄冊顯...

19:00 2019/03/12
海之戀‧愛炫美買家本月撻大訂 料損失逾400萬

2018年新居屋正陸續揀樓,惟屬於出售居者有其屋計劃單位2017的新居屋屋苑之一的牛頭角彩興苑,繼上月錄3宗撤銷買賣協議後,近兩日才連錄3宗同類撻訂個案,即屋苑2月至今已有6宗撻訂。 彩興苑成交紀錄...

18:12 2019/03/12
新居屋彩興苑兩日3伙撻訂 2月至今累錄6名買家撻訂

過去一個月樓價回升,市場出現不少業主賠訂重售個案,希望以一個更有的價錢,再沽出單位。 有網民就發帖指出,本來以市價略低的價錢購入單位,如業主放棄交易,要賠訂50萬元。簽約後,業主就話覺得做錯決定,影...

13:00 2019/03/12
業主撻訂求減賠訂金額 網民:一定係業主想再高價賣

新盤熱賣帶動一手交投增,昨單日錄逾70宗一手單位成交。其中海之戀昨重推4伙撻訂戶,於1小時內售出,套現約4,300萬元。 荃灣海之戀將4伙撻訂戶重推折實售價782.4萬至1,544.2萬元,呎價18...

2019/03/12
海之戀4撻訂戶重推沽清

【新盤拆局】新盤撻訂,往往大家集中關注買家撻訂金額、撻訂原因,甚至「點解睇唔開」等等,但反過來看,其實亦可透視發展商對市況的最真實睇法。 首先,以撻訂成交來看,買家必損失最少5%訂金,惟在發展商角度...

2019/03/09
新盤撻訂的逆向思維

今年首兩個月全港新盤錄72伙撻訂,已超上季61伙,而2月終止買賣合約個案錄29伙,創近30個月新高紀錄,業界人士認為近期樓價變化反覆動搖買家決定及心態有關。 新盤買賣氣氛對比去年底稍為好轉,依靠發展...

2019/03/09
樓市反覆買家縮沙 「撻大訂」創30個月新高

【話你知】按一手例要求,買家簽署臨約時必須繳付樓價5%作訂金,惟沒有限制加付訂金何時支付。數年前新盤往往要求買家在簽署正式買賣合約時須支付5%加付訂金,即簽署臨約後約5個工作天便已付一成樓價。 樓市...

2019/03/09
付款變輕鬆 買家更易盤算去或留

錦田北PARK YOHO Napoli(峻巒第2B期)首錄終止買賣合約個案,單位為27A座7樓B室及27B座7樓D室,實用面積分別是461及580平方呎,資料顯示兩個單位登記買家名稱為同一人,該名買家...

20:00 2019/03/08
PARK YOHO Napoli大手客撻訂離場 損失逾114萬訂金

市場再現大手客撻訂,馬頭角利‧港灣18有大手買家放棄上會,料損失逾342萬元。 綜合EPRC(經濟地產庫)顯示,一名林氏買家早於2016年12月底,以個人名義及兩份合約大手購入項目29樓A及29樓B...

19:00 2019/03/08
大手客2016年購利‧港灣18兩伙 今撻大訂損失料逾342萬

新近入伙的荃灣海之戀(海之戀第3期)單日(3月7日)一次過錄得4伙取消買賣合約的登記,4名買家全部採用建期付款,一律於2017年5月首輪銷售時入市,成交單位包括6座8樓D室、7座11樓C室、7座36樓...

12:27 2019/03/07
海之戀建期買家4連撻 撻訂失101萬至201萬訂金

【本報訊】細價盤繼續積極部署,紅磡啟岸暫收逾1,800票,較周六(9日)發售的246伙,超額認購6倍。將軍澳MONTEREY沽4幢洋房,每洋房成交價5,007萬至6,352萬元。 恒地(00012)...

2019/03/07
啟岸超額6倍 MONTEREY沽4洋房

全港新盤上月共錄34伙撻訂,屬近年高位之一,地產站統計新盤成交紀錄冊及EPRC(經濟地產庫),3月首5日全港暫錄10伙撻訂,發展商殺訂金額達逾1,067萬元,平均每日2伙撻訂,當中有7伙來自終止買賣合...

20:00 2019/03/06
全港新盤3月首5日錄10撻訂 發展商殺訂逾千萬

樓市氣氛雖然有所轉變,但市場仍有不少買家撻訂,更有不少早一、兩年買樓花的業主,放棄上會。 EPRC(經濟地產庫)顯示,新近入伙的荃灣海之戀(海之戀第3期)錄得2伙取消買賣合約的登記,當中一名內地併音...

19:00 2019/03/06
2017年5月買海之戀 兩買家本月撻訂棄上會各失逾百萬

樓市氣氛雖然有所轉變,但市場仍有不少買家撻訂棄上會。 清水灣半島北傲瀧再有買家撻訂放棄上會,綜合EPRC(經濟地產庫)顯示,屋苑3座地下C室,實用面積1296平方呎,早於去年5月獲一名蘇氏買家以29...

17:00 2019/03/06
傲瀧買家撻訂失逾298萬訂金 今年第8宗終止交易

馬鞍山新盤泓碧近日連錄撻訂,除了周一有買家終止交易外,成交紀錄冊顯示,一名買家於2月26日採用招標形式認購5座3樓E室,實用面積309平方呎,採建築期付款,造價592.8萬元,呎價1.91萬,惟最新顯...

16:00 2019/03/06
馬鞍山泓碧再錄撻訂 買家損失近30萬訂金

新盤市場再連錄撻訂,成交紀錄冊顯示馬鞍山泓碧2座6樓E室,實用面積527平方呎,去年11月底獲買家採用120天即供入市,當時成交價803.3萬元,不過買家剛於昨日(3月4日)終止買賣合約,按條款所見,...

20:24 2019/03/05
馬鞍山泓碧錄終止交易 去年11月入市買家撻訂損失80萬訂金