一手市場

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【本報訊】今、明兩日有多個新盤推售,共7個項目合共推售308伙,為約3個月最多單位應市周末。其中,屯門黃金海灣第1期意嵐今日搶閘首輪發售188伙,而啟德柏蔚森III明接力銷售108伙,市場料兩盤各有捧...

今日
新盤今明共推308伙 聚焦意嵐柏蔚森III

自2月份政府宣布全面撤辣後,樓市氣氛即時回暖,當中一手交投比二手標青,市場消息指今年上半年錄得約8,600宗一手成交,按年同期增加近四成。 樓市於3月份至5月份回暖,同時帶動按揭宗數回升,根據經絡按揭...

今日
一手物業按揭新常態

焦點盤銷售未見停步,新世界及遠東合作的啟德柏蔚森,其第1期於上周六(13日)開售,銷情不俗,至今已售出約186伙,佔可售單位近94%,發展商打鐵趁熱於該晚即時上載第3期的樓書,並隨即公布首張價單,現時...

今日
啟德柏蔚森銷情旺 速推III期應市 折實價$419.6萬起

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,周末有多個全新盤正式開售,勢必成為市場焦點,吸納大批二手客源。另外,周末風雨襲港亦令市民外出意慾下降,打亂了買賣相約睇樓行程,本周末指標屋苑預約睇樓人數再度下滑。根據利...

21:11 2024/07/19
利嘉閣:矚目新盤開賣 天氣漸趨不穩 50指標屋苑周末預約睇樓量按周跌3%

旭日國際發展的屯門意嵐,以及新世界(00017)與遠展(00035)合作的啟德柏蔚森III推售前夕,一手市場交投疏落,今日(19日)暫僅錄得15宗成交,當中,九建(00034)發展的將軍澳海茵莊園,以...

20:38 2024/07/19
每日新盤成交|全新盤開售前夕 一手市場單日僅沽15伙 藝里坊‧1號佔2宗

2月底撤辣後,上半年樓市交投的升勢雖然猛烈,但近期新盤交投步伐明顯放慢,而且發展商仍以低價推盤,二手亦頻現蝕讓個案,加上息口高企,全年樓價似乎缺乏上升動力?據主要代理行數據,撤辣後上半年一手新盤銷情熾...

20:12 2024/07/19
今年樓價還有否上升動力?

雖然近期豪宅樓價走勢跑輸大市,不過隨著內地富豪及專才移居香港趨勢增加,帶動豪宅市場需求,特別是近期新加坡收緊家族辦公室審批,預計令部份內地富豪考慮改赴香港,豪宅交投有望企穩。外媒指新加坡收緊審查,部份...

19:53 2024/07/19
新加坡趕客 香港豪宅市場受惠?

中原地產十大屋苑本周末錄331組睇樓預約,按周下跌5.2%,連跌3周。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新盤接連低價推售,對買家具有吸引力,搶盡市場焦點及購買力,二手交投價量持續受壓。本周末...

19:49 2024/07/19
中原:新盤開售加風雨來襲 十大屋苑周末預約睇樓量按周跌5.2%

新盤低開對二手帶來多大創傷,其中一個量度指標,可參考作為開價「震央」的二手交投表現。以啟德為例,早前有新盤以同區8年新低定價推出,意味該區過去8年入市的業主均備受壓力。而啟德區本月截至昨天,全區暫時錄...

14:20 2024/07/19
分析|新盤低開對二手創傷的量度指標

由嘉里建設發展的深圳大型綜合發展項目前海嘉里中心,為前海首個試點香港建設模式的投資項目,集寫字樓、商業、公寓及酒店為一體。項目分三期發展,共有11幢樓,佔地約74萬平方呎。當中的第三期公寓前海‧嘉灣T...

12:00 2024/07/19
粵港搜房|深圳前海‧嘉灣坐擁270度園景及灣景 中式茶室設計顯氣派

屯門黃金海灣‧意嵐、啟德柏蔚森III將在本周六日開售,其餘新盤交投較為零星,全日一手成交錄得7宗,九建 (00034) 旗下將軍澳海茵莊園連錄兩宗成交,涉資近1304萬元。另外,由華懋集團發展的薄扶林...

09:49 2024/07/19
每日新盤成交|單日一手市場沽出7伙 將軍澳海茵莊園連錄兩宗成交

新盤以100餘萬元低價推售,而上期就樓價「2球」樓下,二手樓有咩選擇?作了一個初步探討,結果發現二手市樓價低於200萬元委實有限,且公屋為主,絕大多數未補地價,故客路有條件規範,要綠表客、公務員和白居...

2024/07/19
倘樓價跌穿200萬 你還會入市嗎?

新盤戰綫蔓延,市區再有全新項目蓄勢推售。鰂魚涌芬尼街9號商住發展項目昨命名為FINNIE,提供90伙,料主打中小型戶,擬短期應市。而啟德柏蔚森III開售在即,項目已累收近5,300票,大幅超額約48倍...

2024/07/19
鰂魚涌FINNIE短期出擊 主打中小戶

新世界 (00017) 及遠東發展 (00035) 合作發展的啟德柏蔚森,第1期柏蔚森I首輪銷售成績理想,發展商遂乘勝追擊,經已上載第3期柏蔚森III的樓書,兼公布首張價單,首批72伙折實價427.4...

20:38 2024/07/18
柏蔚森III揀樓懶人包│價錢+平面圖+示範單位+配套全面睇(不斷更新)

旭日國際發展的黃金海灣第1期意嵐,將於周六首輪發售188伙,項目今日結束一連9日收票程序,據悉,經點算後共接獲逾7,660票,較發售單位超額認購逾39倍。資料顯示,意嵐首輪銷售涵蓋開放式戶至3房,實用...

20:32 2024/07/18
屯門新盤|意嵐截收逾7660票 較周六發售188伙超額逾39倍

藝人連詩雅(Shiga)與陳家樂(Carlos),今年初宣布懷孕正式「升呢」做新手爸媽,他們的小公主Camila,今日(18日)平安出世,重大約5.9磅。初為人父的陳家樂,馬上在個人社交平台分享BB出...

19:57 2024/07/18
名人家居|連詩雅平安誕5.9磅小公主 陳家樂喜極而泣 5年曾半億買豪宅終未成事

據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息,本年(截至7月17日)一手成交量錄9,214宗,佔去年全年約87.9%;期內涉及約1,128億元,更已率先超越去年全年約1,102億...

18:56 2024/07/18
美聯:本年迄今一手成交金額逾1100億元 率先創3年新高

九建 (00034) 旗下將軍澳海茵莊園,今錄「一客兩食」個案,售出單位分別為2座32樓C7室,實用面積280平方呎,1房間隔,成交價537.6萬元,呎價19,200元;另一單位為2座27樓A8室,實...

18:55 2024/07/18
將軍澳新盤|海茵莊園錄投資者「一客兩食」 涉資近1304萬元

市區再有全新盤蓄勢推售,宏安地產(01243)發展的鰂魚涌芬尼街 9 號商住發展項目,今日命名為「FINNIE」,提供90伙,預計2026年5月底落成入伙。宏安地 產執行董事程德韻指,該盤名稱喻意「每...

17:05 2024/07/18
鰂魚涌新盤|宏安鰂魚涌商住項目命名為FINNIE 提供90伙 正積極籌備銷售

星星地產 (01560) 旗下元朗雨後,今更新銷售安排,把項目餘下所有開放式單位推出。星星地產銷售及市場推廣高級主任王楚欣表示,項目是次更新的銷售安排涉及8間開放式單位,全部享有后海灣開揚景致,入場單...

16:47 2024/07/18
元朗新盤|雨後盡推8伙開放式單位 折實價392.2萬起

由旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐,本周六首輪推售188伙,發展商現夥中原地產推出置業優惠。中原地產新界西高級資深營業董事陳忠浩表示,於開售當日經中原地產購入黃金海灣‧意嵐的首10名買家,可獲贈8,8...

16:33 2024/07/18
屯門新盤|黃金海灣‧意嵐夥中原推置業優惠 首10名買家可獲贈旅遊禮劵

由華懋集團發展的薄扶林大學閣,剛以招標形式售出3座1樓A室,實用面積1,515平方呎,屬3套房間隔,外接419平方呎平台,成交價為6,450萬元,呎價約42,574元。據了解,買家為外籍家庭客,鍾情項...

16:27 2024/07/18
薄扶林新盤|大學閣3套房戶6450萬招標售出 呎價逾4.2萬元

新世界 (00017) 及遠東發展 (00035) 發展的啟德柏蔚森III,將於周日 (21日) 首輪銷售108伙,折實價419.6萬元起跳。新世界營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展部總經理何家欣表...

15:35 2024/07/18
啟德新盤|柏蔚森III累收5300票超額48倍 夥經絡推按揭優惠

【本報訊】新世界(00017)與遠東(00035)合作的啟德柏蔚森III,市場反應理想,發展商落實周日(21日)作首輪銷售108伙,折實419.6萬元入場,大手客最多可購9伙。另外,項目累收近5,20...

2024/07/18
柏蔚森III周日首輪推108伙 暫超額47倍

【本報訊】旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐,將於今日截票,據悉,截至昨晚下午6時半,項目已累收逾5,800票,以周六推售188伙計,超額認購逾29倍。是次銷售188伙,實用面積204至653平方呎,折...

2024/07/18
屯門意嵐收逾5800票 夥代理推按揭優惠

【本報訊】本港豪宅市場大致企穩,發展商積極部署推盤。東立地產地產部總監陳玉成表示,旗下位於壽臣山的豪宅盤南天第,最快可於本月底推出,參考呎價維持約7萬元水平;至於同系赤柱SOLACE仍然推售當中。陳玉...

2024/07/18
壽臣山南天第 最快月底推

旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐,快將推出市場作銷售。有意入市者,不妨留意以下意嵐懶人包,內附價單、呎價、示範單位、平面圖分析、地址、周邊環境及配套等有用資料。||||黃金海灣‧意嵐首輪188伙,將於...

21:19 2024/07/17
黃金海灣‧意嵐揀樓懶人包|價錢+平面圖+示範單位+配套全面睇(不斷更新)

建灝地產發展的屯門上嵐,今推售早前劈價的33伙,建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示,上嵐以「屯門都會快閃價」盡推項目最後33伙,市場反應非常熱烈,33個單位於短短1個半小時內已全數被揀選,當中用家...

21:03 2024/07/17
屯門新盤|上嵐33伙劈價貨開售1個半小時沽清 大手客斥逾1520萬元連掃5伙