政府撤辣加快新盤銷售，令上季末現樓餘貨回落至1.9萬伙，按季減2,000伙，創3季新低；加上政府暫緩賣地，令熟地供應降至1.3萬伙，按季少3成，創近10年低。兩大因素令一手私人住宅潛在供應在連升3季後...

近年私樓市場出現供過於求，核心問題是高息環境下削弱需求，雖然一手私宅潛在供應減少，有助減輕發展商的庫存增加壓力，但始終需要等待減息，重新激活市場需求。 現樓餘貨 仍超新盤銷量 近年發展商推盤面對去庫存...

由恒地發展的旺角利奧坊‧壹隅已屆現樓，並已於上周啟動交樓程序。發展商指，項目最快下月中推出特色戶招標，參考售價將根據過往同類單位造價而定；其餘分層戶亦將以市價推售。 恒基物業代理董事及營業（二）部總經...

在新盤貼近二手價甚至低過二手價開售大勢下，二手業主繼續捱打，而周內更有多宗「插水」式跌價成交，在一、二手「互劈」下，樓價回調的勢頭短期內亦難改變。 近期多個新盤餘貨繼續劈價，繼屯門上嵐勁劈逾4成後，市...

本港樓市撤辣後，發展商普遍仍以低價推盤，成功搶佔購買力，不少新盤「重貨」的區分，二手交投冰封之餘，亦不乏低價及蝕讓成交。有業內人士認為，現時新盤庫存量高企之下，發展商平價開賣，甚至劈價去餘貨策略難改變...

近期多個一手新盤以折扣價開售，令購買力集中一手市場。但新盤買家宜留意，發展商不同形式的優惠，甚至創新的付款安排，都可能會影響按揭的申請。 第一類會影響按揭估值的是新盤優惠。在2013年4月實施《一手住...

再有新盤加入減價行列，路勁地產及港鐵(00066)合作的黃竹坑站港島南岸晉環，今日突把3伙3房削價最多17.5%，實用面積639至728平方呎。其中，2B座36樓C室，實用面積639平方呎，由原折實價...

近期新盤銷售不乏投資者身影，例如啟德柏蔚森III首輪推售，據中原地產指，投資者佔比達約4成，無獨有偶，另一個近日推售的新盤屯門意嵐，據美聯物業估計，投資客比例同樣達約4成，是相當高的數字。隨著美國通脹...

新世界 (00017) 及遠東 (00035) 共同發展的啟德柏蔚森系列，至今累售266伙，佔可售單位近74%，套現逾18億元；當中柏蔚森III1座12樓C室，實用面積579平方呎，屬3房套間隔，前望...

政府減慢推地，據房屋局數據顯示，截至2024年6月底，未來3至4年一手私人住宅潛在供應錄10.9萬伙，按季度減少3,000伙，但仍然屬於歷史高位水平，最主要是可隨時動工的熟地按季大減3成至1.3萬伙。...

旭日國際旗下屯門黃金海灣‧意嵐，明次輪銷售139伙；項目於今日中午截收8,980票，料大部分均為上輪銷售的向隅客，超額認購逾63倍。=========同場加映...

香港置業研究部董事王品弟表示，根據房屋局今日最新公布的「私人住宅一手市場供應統計數字」顯示，未來三至四年潛在新供應單位數目（包括已批出土地可隨時動工項目的單位數目、建築中未售出單位數目及已落成未售出單...

地產代理監管局今日發表最新數字，該局指，今年上半年共開立77宗投訴個案，較去年同期輕微上升8%，當中有15宗涉及一手住宅物業。整體投訴中最常見的性質類別包括，不妥善地處理臨時買賣合約（或臨時租約），涉...

房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料，未來3至4年一手供應(包括已批出土地可隨時動工(熟地)、已落成未售出單位數目、建築中未售出單位數目)於今年第二季錄109,000個單位，按季減少3,000個...

益兆集團發展的何文田太子道西266號重建項目，今日命名為名鑽（ONE PRINCETON)，益兆集團控股副總裁林浩稱，名鑽命名啟發自美國普林斯頓大學，喻意項目座落於名校林立地段。他指，該盤樓書籌備當中...

房屋局最新數據顯示，截至2024年6月底，未來3至4年一手私人住宅潛在供應錄10.9萬伙，雖按季度減少3,000伙，但仍屬歷史高位水平，萊坊高級董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指，去年香港樓市表現...

政府撤辣，一度刺激新盤交投爆升，例如今年3月新盤成交量急增至4,170宗，令今年為止一手交投宗數衝上逾9,600宗，直逼去年全年10,778宗。新盤一度熱銷難免吸走樓市部份購買力，然而，從目前本港定期...

一手交投連日淡靜，昨只錄得4宗成交，當中信置(00083)與會德豐地產牽頭發展的西南九龍維港滙III，以3,250萬元售出1A座30樓A室，實用面積977平方呎，3房間隔，呎價33,265元。維港滙7...

近年內地大學生及外來專才持續來港，直接帶動住宅租賃需求。美聯統計，本港住宅租金於去年首季起連升6季，升勢屬6年來最大；預計今年全年租金升8%，升幅創12年來最大，更勢創歷史新高，而「租金升、樓價跌」已...

【本報訊】多個市區新盤醞釀推售，由益兆集團發展的何文田太子道西重建項目，將於今日命名，料短期登場應市。而星星地產（01560）發展的元朗雨後加緊銷售，敲定下周一（29日）盡推餘下6伙3房發售。 益兆集...

【本報訊】市區新盤擬趁現樓發動銷售攻勢，恒地（00012）發展的旺角利奧坊‧壹隅，已於上周啟動交樓程序，發展商計劃即日起開放現樓予公眾參觀，部署8月中分階段標售19伙特色戶。 恒基物業代理董事及營業（...

恒地（00012）旗下的旺角利奧坊‧壹隅已屆現樓，項目上周已開始交樓程序，發展商昨開放兩個現樓示範單位及住客會所予傳媒參觀。其中一個無改動現樓單位為第2座27樓A室，實用面積405平方呎，屬2房間隔。...

信置(00083)與會德豐地產牽頭發展的西南九龍維港滙III，今日以3,250萬元售出1A座30樓A室，實用面積977平方呎，3房間隔，呎價33,265元。維港滙7月至今累積錄得15宗成交，套現逾4....

星星地產(01560)發展的元朗雨後持續銷售，星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山表示，項目自去年3月開賣以來，至今累售288伙，佔全盤逾85%，套現逾17.4億元，平均成交呎價14,727元。該盤...

二手市場近期的焦點離不開「低價」、「高租」，而「高租」不限於市區樓，蹤跡遍布各區，只要近學校、單位樓齡新、兼齊全傢俬，要上試新高不難。而集以上三大賣點的將軍澳海茵莊園，由年頭至今累錄近100宗租務成交...

中洲置業發展的火炭星凱‧堤岸，自去年6月入伙以來租賃需求持續高企，租盤往往放盤一週內已迅錄承租，呎租最高可達68元，故銷售以來深受市場歡迎，新一輪銷售勢必再次迎來佳績。美聯物業為感謝客戶支持，現特別送...

恒地(00012)發展的旺角利奧坊‧壹隅，今日開放池泉庭園雙會所「CLUB QUINN」及現樓單位予傳媒率先參觀。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，利奧坊‧壹隅已於7月下旬啟動交樓程序，...

由嘉里(00683) 發展的跑馬地THE ASTER，同時夥美聯物業送出置業賀禮。美聯物業港島區董事李頌賢表示，由即日起至2024年8月31日，透過美聯物業購入THE ASTER由發展商持有單位的首3...