撤辣後樓市銷售表現向好，但隨着發展商積極去庫存，紛現低價出擊搶客，二手逐漸陷入捱打局面，迫使業主進一步減價去貨，二手紛現蝕讓成交。有業界人士認為，新盤直接分薄二手客源，必須「劈得夠深」，才具足夠承接力...

近期多個發展商連環劈價，長實發展的元朗洪水橋#LYOS，已於周一（13日）更新價單，並將約36伙餘貨劈價，包括分層戶及層層疊趣花園複式戶，若以定價計，分層戶最高減幅達25%，花園複式戶最高減價達32%...

由華潤置地(海外)及保利置業旗下啟德新盤澐璟再添新成交，單位為第1座「樓皇」29樓A室，屬四房三套連私人電梯大堂間隔，可享維港海景，實用面積為2,088平方呎，以逾1.244億元成交，實用呎價近59,...

信置發展的馬鞍山SILVERSANDS，剛更新價單，將6伙餘貨提價，較對上一張價單加價約0.8%至31.3%，但同時間增加折扣優惠，並提供最高37.75%付款折扣，高於對上一張價單的22%折扣。而扣除...

撤辣後至今已兩個半月，一手交投顯著向上，當中逾5,000萬元豪宅較撤辣前急升3倍。據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息，撤辣後79日(2月28日至5月16日)逾5,000...

不少新盤撻訂單位，由於原買家已繳付的訂金，已經被發展商殺訂，故此重新推售時，為求增加叫座力，往往會下調價格，不時出現新成交價遠低於原先造價的情況。早前何文田新盤也出現此情況，但新舊售價的差幅卻甚高，情...

中信泰富發展的渣甸山峻譽‧渣甸山，早前開放示範單位予傳媒參觀，包括以2座8樓A室為藍本搭建、實用面積687平方呎的2房單位，為峻譽‧渣甸山主打戶型。室內採意式低調奢華設計風格，並移除房門，增加室內空間...

近期一手新盤交投有所減慢，不過個別新盤仍然逆市加價，一方面是餘貨新盤經過早前「先量後價」階段，進入加價提升利潤階段，另一方面是避免打擊市場信心，情願在價格戰外以其他優惠吸客。 半月870成交 按月跌2...

焦點盤推售步伐持續，元朗The YOHO Hub II明天次輪銷售，並已在昨晚截票，市場指，項目共收到逾9,000票，以銷售213伙計，超額認購逾41倍，該批單位折實價由663.57萬元入場。 新地（...

啟德項目繼續成市場焦點，由恒地（00012）牽頭發展的啟德天瀧，再錄成交個案，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，最新成交單位為2座5樓A室，實用面積1,173平方呎，4房間隔，成交價3,...

樓市零辣招自2月底公布至今，對二手樓的帶動已大不如前，近期成交回落，樓價回升亦見乏力，而且有個別成交造價更向下走，莫非撤辣效應已消失，樓市又重回低谷？ 二手樓在新盤不斷打壓之下，5月又重回靜局，先從數...

新地旗下元朗The YOHO Hub II於周六作次輪銷售，並於今日晚上午8時截票，據市場初步估算，項目共接獲逾9,000票，市場反應持續熱烈，較本周六開售的213伙超額認購約41倍。記者: 李偉航=...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓市暢旺，新盤低價搶客，而二手業主叫價企硬，表現惜售，料致五月份二手私宅買賣登記經歷四月份的高峰後轉向明顯回落。根據土地註冊處數據所得，2024年四月份全港共錄4,39...

香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至14日)整體物業(包括一手私宅及二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他非住宅)錄3,221宗註冊，較上月同期的4,145宗減少約...

五礦地產（0230）旗下油塘蔚藍東岸，今日首度對外開放位於第1座的三個樓王級示範單位，位於第1座16樓A室、C室及D室，實用面積由832至1,329方呎。均可觀賞維港景觀，其中包括第1座16樓A室，實...

星星地產旗下元朗雨後，今日更新多張價單，並將10樓或以下的低層單位率先加價，涉及約12伙，升幅約0.75%至3%。當中包括9樓J室，實用面積592平方呎，3房間隔，原先定價900.2544萬元，目前加...

五礦地產（0230）旗下油塘蔚藍東岸，今日首度對外開放位於第1座的三個樓王級示範單位，均可觀賞維港景觀。五礦地產營銷及市務總監黃少鴻指，自3月開放現樓示範單位後，瞬即錄得逾37宗成交，套現逾3億元。項...

撤辣後的新盤銷售高峰期，近月看似回落，5月首半個月錄約870宗交投，較4月同期下挫17%。但大額成交仍能維持，其中樓價逾5,000萬元的一手成交，則錄得約11宗，與4月同期相同。而一手成交量下挫，與發...

新地旗下何文田天鑄，現將一個撻訂貨，提價再度發售，8座23樓B室，實用面積902平方呎，屬大2房設計，原先定價為3,127.15萬元，目前加價至3,139.9萬元，升幅約0.4%，呎價增至34,810...

撤辣效力漸減退。5月份上半月新盤市場錄得約870宗成交，較4月份同期減少17%，相較撤辣後3月份高峰期更下跌6成，全月成交能否超過2,000宗，取決於新地（00016）元朗站The YOHO Hub ...

撤辣至今正邁向第3個月，「藥效」開始減退，以新盤市場為例，今個月首半個月錄得約861宗成交，較上月同期減少2成，相較撤辣後3月上半月高峰期逾2200宗更少6成。發展商要維持新盤去庫存的速度，相信要維持...

90年代艷星葉子楣近日再次出現幕前，除了早前出席無綫節目《獎門人感謝祭終極篇》與群星玩遊戲外，近日葉子楣亦登上《直播靈接觸》講述當年「拜狐仙」的傳聞，更即時否認。其實葉子楣90年代跟圈外醫生男友拍拖後...

近60年歷史的前元朗戲院，於近日向城規會申請放寬發展密度，以重建單幢式物業，將提供住宅及安老院舍等設施。申請於本月10日截收公眾意見，並合共接獲101份，近乎全數均屬支持，但有關注保育人士則表示憂慮。...

由信置(00083)與會德豐地產牽頭的西南九龍維港滙 III，今日以 1,355.5 萬元沽 1 伙，為 2 座 12 樓 A 室，實用面積為 584 平方呎，呎價 23,211 元。責任編輯：王綺婷...

由華潤置地(海外)及保利置業 (00119) 合作發展的啟德澐璟，今日添 1 宗成交，最新成交單位為 5 座 27 樓 C 室，屬 2 房間隔，實用面積為 620 平方呎，以 1,827.9 萬元成交...

新盤低價搶客，二手樓市交投急降。以10大屋苑為例，上半月9個屋苑僅錄單位數成交，當中5個屋苑平均呎價按月跌0.5%至15%。鰂魚涌太古城成交個案以劣質單位為主，平均呎價比沙田第一城低。市場人士指，二手...

政府自2月底撤辣之後，成交量明顯向好，尤其是新盤市場，於3月錄得一手新例實施後單月新高成交量。而同期二手交投表現不俗，但減價、蝕讓個案頻現，加上受制於新盤低價去庫存的大環境，購買力被直接搶走，相信短期...

近期多個市場因素及信息均顯示二手成交量偏弱，買賣牛皮，二手樓價仍有下調壓力。 唐榮上月文章提到，金管局3月底公布的貨幣統計數據顯示，定期存款總額一度減少，由1月的95,293億元減至2月的94,831...

鐵路盤成近日一手焦點，由新地（00016）及港鐵（00066）合作的The YOHO Hub II，上周六首輪銷售沽清210伙後，發展商打鐵趁熱，於本周六作次輪銷售，並推出213伙應市，折實價由663...

【本報訊】新盤市場交投持續活躍，個別項目造價更創新高。其中鷹君（00041）及港鐵（00066）合作的何文田朗賢峯第IIA期，以招標形式售出2伙，目前累售54伙。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示...