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7月續有新盤低價出擊,瓜分部分二手購買力,10大屋苑上半月約錄51宗成交,按月回落24%,6個屋苑交投量下滑;同期樓價亦低走,其中將軍澳新都城量、價跌幅均最多;而太古城近日連錄2宗成交,造價返回201...

今日 10:01
10大屋苑半月51成交 按月減24%

政府近日公布今季賣地計劃,包括推出一幅住宅官地、市建局住宅項目及洪水橋產業用地,地皮吸引力如何?招標條款有沒有需要調整的空間?今集請到高力香港估價及諮詢服務主管周若瑜,與我們評析一下。想了解更多樓市資...

今日 03:00
地產站Weekly Talk|政府今季續謹慎推地 高力周若瑜評析最新賣地計劃

啟德柏蔚森I以低價出擊,扭轉近期新盤銷情慢熱的局面,而發展商更隨即推出柏蔚森III應市,顯示在高庫存及新盤競爭激烈下,尋求加快去貨仍然是發展商首要考慮因素,隨着新盤料繼續魚貫登場,將再遏抑二手交投,制...

今日
低開吸客奏效 樓價續受壓?

新盤低開策略奏效,啟德柏蔚森I上周六(13日)首輪推售201伙,當中價單銷售198伙,即日沽逾9成,並連錄20組大手掃貨,最多斥逾2,800萬元購入4伙。帶動一手過去兩日錄215宗成交,創8個周末新高...

今日
柏蔚森I沽逾9成 第3期首推72伙

屯門新盤爆搶客戰,由建灝地產發展的上嵐早前把33伙削價最多47%,發展商最新將全數單位定於本周三(17日)發售,折實279.3萬元入場。而同區黃金海灣第1期意嵐預料今天(15日)公布最新部署,項目累收...

今日
上嵐33伙周三推 折實逾279萬起

新盤餘貨持續錄得成交,一手市場今日暫錄得21宗成交,其中,信置(00083)與會德豐地產牽頭的西南九龍維港滙III,以3,080萬元售出1A座27樓B室,實用面積1,001平方呎,3房間隔,呎價30,...

20:30 2024/07/14
每日新盤成交|單日一手市場沽出21伙

會德豐地產與港鐵(00066)合作的將軍澳PARK SEASONS今日連沽2伙,當中2A座46樓C室2房,實用面積453平方呎,以680.6萬元售出,呎價15,024元,=========同場加映...

20:20 2024/07/14
日出康城新盤|PARK SEASONS兩房680.6萬沽出 呎價1.5萬

信置(00083)與會德豐地產牽頭的西南九龍維港滙III,今日以3,080萬元售出1A座27樓B室,實用面積1,001平方呎,3房間隔,呎價30,769元。維港滙系列本月至今售出6宗,套現逾1.9億元...

20:13 2024/07/14
西南九龍新盤|維港滙III三房3080萬沽 系列本月售出6伙套現逾1.9億

旭日國際發展的黃金海灣第1期意嵐,於周一(8日)推出首張139伙價單,折實184.2萬元起,據消息指,項目展銷廳周末參觀人潮絡繹不絕,兩日錄得近3,000參觀人次,而截至今日傍晚6時半,該盤累收逾4,...

19:00 2024/07/14
屯門新盤|意嵐展銷廳周末累近3000參觀人次 暫收逾4000票超額逾27倍

新世界(00017)與遠東(00035)合作的啟德柏蔚森I昨日進行首輪銷售,其中198伙以價單發售,即日沽181伙,發展商打鐵趁熱,即日上載項目第3期柏蔚森III樓書,同步推出首批72伙,價單定價52...

15:29 2024/07/14
啟德新盤|柏蔚森III首批推出72伙 較上期加價4.5% 最快周日發售

啟德新盤柏蔚森I大幅低開,折實入場費386.4萬元創下同區新盤首批單位歷來新低,項目昨日進行首輪銷售,當中以價單形式推售198伙,即日沽出180伙,銷售率達90.9%,銷情是元朗The YOHO Hu...

12:09 2024/07/14
分析|新盤低開一石激起千層浪

新盤庫存量高企,現時待批樓花涉約1.3萬伙,連同已批預售但尚未推出,以及其餘貨尾盤在內,估計一手庫存涉近5萬宗,以樓市暢旺時,一年可錄約2萬宗一手交投計算,也要2年多時間作消耗,促使發展商繼續低價推盤...

10:00 2024/07/14
分析|新盤「負溢價」 二手鐵路盤亦難招架

新世界(00017)及遠東發展(00035)的啟德柏蔚森I首輪開售,帶動7月13日新盤市場成交量,截至晚上10時,全日錄得188宗成交,其中柏蔚森I沽出180伙,佔一手市場成交比例達9成。發展商乘勝追...

23:56 2024/07/13
每日新盤成交|單日一手市場沽出188伙 柏蔚森I佔9成

由新世界 (00017)及遠東發展 (00035) 的啟德柏蔚森I今首輪價單銷售198伙,即日沽出180伙,佔比逾9成;發展商乘勝追擊,即晚上載第3期柏蔚森III樓書,更隨即公布首張價單,首批涉72伙...

23:48 2024/07/13
啟德新盤|柏蔚森III即晚上樓書及開價 折實價約427.4萬元起

價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料由新世界(00017)與遠東發展(00035)合作發展的啟德柏蔚森I,今首輪價單推售198伙,折實價386.4萬元至1,122萬元,折實呎價約16,008至20,...

21:23 2024/07/13
柏蔚森I開售|首輪價單198伙沽180伙近沽清 發展商:跑道區近3年首輪銷情最佳新盤 短期內加推(不斷更新)

九建 (00034) 旗下將軍澳海茵莊園,今錄1宗開放式戶成交,單位為2座30樓C5室,實用面積222平方呎,成交價424.9萬元,呎價19,139元。項目於年初至今共售出292伙,套現近15.2億元...

20:49 2024/07/13
將軍澳新盤|海茵莊園開放式戶424.9萬沽 呎價約1.9萬元

由HT Capital持有的現樓洋房項目雙玥,日前突擊上載樓書。樓書顯示,項目坐落於屯門樂翠街9號及11號,設兩幢洋房。當中洋房1號的實用面積為7,682平方呎,外連1,111平方呎花園、113平方呎...

20:45 2024/07/13
屯門新盤|現樓洋房雙玥突擊上載樓書 最大一伙逾7600呎 更有圖書房及遊戲室

新地 (00016) 旗下屯門NOVO LAND第3B期,今沽出兩伙,套現約989.2萬元;包括Fiskars 2B座5樓F室,實用面積416平方呎,2房間隔,成交價約490.2萬元,呎價約11,78...

20:26 2024/07/13
屯門新盤|NOVO LAND第3B期今沽兩伙 套現約989.2萬元

價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料由新世界(00017)與遠東發展(00035)合作發展的啟德柏蔚森I,今首輪價單推售198伙,折實價386.4萬元至1,122萬元,折實呎價約16,008至20,...

19:42 2024/07/13
柏蔚森I開售|鍾情森林浴會所+名校網 法籍租客斥700萬買2房上車

價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料由新世界(00017)與遠東發展(00035)合作發展的啟德柏蔚森I,今首輪價單推售198伙,折實價386.4萬元至1,122萬元,折實呎價約16,008至20,...

18:22 2024/07/13
柏蔚森I開售|外籍買家購海景2房自用 自小居九龍城:呢區充滿童年回憶

||||旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐,首批單位由周三起收票,已錄超額認購。今日為公布價單後首個周末開放示範單位,集團主席「玩具大王」蔡志明更現身打氣,並帶同果汁慰勞及支持地產代理及工作人員。據發展...

18:11 2024/07/13
屯門新盤|黃金海灣‧意嵐續收票 「玩具大王」蔡志明現身打氣

由建灝地產發展的屯門上嵐,剛上載銷售安排,將於下周三 (17日) 以先到先得形式推售項目餘下33伙。建灝地產投資及銷售部董事鄭智荣表示,項目查詢及參觀客戶眾多,將於下周三晚上7時半起展開新一輪銷售。屆...

17:23 2024/07/13
屯門新盤|上嵐下周三推售餘下33伙 發展商:低價出擊吸年輕客及投資者睇樓

價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料由新世界(00017)與遠東發展(00035)合作發展的啟德柏蔚森I,今首輪價單推售198伙,折實價386.4萬元至1,122萬元,折實呎價約16,008至20,...

14:45 2024/07/13
柏蔚森I開售|公公為孫女有好校網 逾900萬元購3房三代同堂

過去半個月接連有新盤以「奇招」吸客,繼大鴻輝集團旗下西營盤尚逸以「買樓送樓」作招徠後,作為「四大」發展商之一、新世界(00017)等發展的啟德柏蔚森I,亦為買家提供「匠心租務安排」,變相由發展商為買家...

14:32 2024/07/13
龍頭發展商出動「奇招」賣樓的啟示

價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料由新世界(00017)與遠東發展(00035)合作發展的啟德柏蔚森I,今首輪價單推售198伙,折實價386.4萬元至1,122萬元,折實呎價約16,008至20,...

10:40 2024/07/13
柏蔚森I開售|開售反應熱烈料即日沽清 利嘉閣:開價「試到個底」

價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料由新世界(00017)與遠東發展(00035)合作發展的啟德柏蔚森I,今首輪價單推售198伙,折實價386.4萬元至1,122萬元,折實呎價約16,008至20,...

10:17 2024/07/13
柏蔚森I開售|買家不乏大手客 美聯:最大手擬以4000萬元購6伙

價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料由新世界(00017)與遠東發展(00035)合作發展的啟德柏蔚森I,今首輪價單推售198伙,折實價386.4萬元至1,122萬元,折實呎價約16,008至20,...

10:05 2024/07/13
柏蔚森I開售|「拖篋客」重現 內客買家佔近4成 中原:最難賣嘅貨都去走咗

一手續減價,二手主要屋苑交投淡靜,二三綫物業擴大議價吸客,其中元朗YOHO MIDTOWN連平台特色戶減價73萬元,以1,155萬元沽出;馬鞍山翠擁華庭3房議價近百萬後,以708萬元獲換樓客承接。而樓...

2024/07/13
一手續減價 二手紛擴議價吸客

新盤積極推售,周末兩日約360伙一手單位銷售,最矚目為新世界(00017)及遠東(00035)的啟德柏蔚森I,今日以價單形式首推198伙,項目截收逾5,150票,超額逾25倍。 超額倍數 創啟德跑道區...

2024/07/13
柏蔚森I今首賣198伙 收5150票超25倍