一手市場

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港府全面「撤辣」後,樓市氣氛迅速升溫,財政司司長陳茂波在電台節目上疑似「出口術」,稱港府隨時可調整措施,又稱若果出極端情況可考慮引入「空置稅」。陳茂波解釋,撤辣是不希望被外邊「唱衰」言論過度放大悲觀情...

23:58 2024/03/02
撤辣後樓市氣氛升溫 財政司陳茂波疑「出口術」稱可推空置稅

恒地(00012)發展的長沙灣Belgravia Place第1期,於今晚截票,收4400票,以本周日 (3月3日) 首輪推售138伙計算,超額逾30倍。該盤設於尖沙咀美麗華廣場內的示範單位已對外開放...

21:31 2024/03/02
一手新盤│長沙灣Belgravia Place 1期截票 共收4400票 超額逾30倍

財政預算案公布撤辣後,一手市場即時熱鬧起來,多時不見的買家即場「mark」盤現象重現市場。撤辣刺激市況,首個周末一手市場氣氛熱熾,其中將於周日開售138伙的長沙灣Belgravia Place 1期,...

20:07 2024/03/02
一手新盤│撤辣後首周末新盤旺場 「mark」盤現象重現市場

政府撤辣效應,黃竹坑晉環繼昨天售出天際複式屋創下整項目成交價新高後,今日再促成三宗逾千萬成交,單日套現逾3500萬。今日成交單位分別為2A座30B室,成交價為$1,271.6萬,呎價$26,714;2...

20:04 2024/03/02
一手新盤│黃竹坑晉環單日錄3宗成交 套現逾3500萬元

政府宣布撤辣後,一手成交銷情理想,其中信置(00083)牽頭的旺角ONE SOHO在撤辣後合共售出9伙,其中更有大手客以1200萬元連購兩伙。該大手客分別以568萬元及577.19萬元購入6樓B7室及...

19:57 2024/03/02
一手新盤│旺角ONE SOHO撤辣後即售9伙 有大手客1200萬連購2伙

會德豐地產啟德MONACO MARINE今錄得一宗新成交,單位為1B座12樓E室,屬2房開放式廚房間隔,實用面積449平方呎,以1095.4萬元售出,平均呎價24,396元。MONACO MARINE...

19:43 2024/03/02
一手新盤│啟德MONACO MARINE 2房1095.4萬元售出

政府公布全面撤銷所有辣椒後,佳明(01271)土瓜灣明雋今沽售16樓D室開放式單位,實用面積231呎,成交價約483.6萬元,成交呎價約20,937。據悉客人來自將軍澳區,欣賞「明雋」為現樓,投資價值...

18:31 2024/03/02
一手新盤│土瓜灣明雋開放戶483.6萬元售出

中國海外(00688)繼昨日一連售出啟德維港1號5伙後,今日再售出2伙低座迎海大宅,單位為迎海大宅5樓A單位,實用面積1,781平方呎,屬4房3套工人套間隔,以$4,950萬成交,折合實用面積呎價$2...

18:27 2024/03/02
一手新盤│啟德維港一號即日售2伙低座戶 套現近1億元

財政預算案撤辣,其中撤銷外地買家辣稅即刺激非本地客入市個案,長實(01113)油塘親海駅今日剛錄得一宗內地專才入市個案,新買家以1087.8萬元入市項目3房。親海駅繼本周特色戶創雙新高及分層戶成交,今...

16:16 2024/03/02
一手新盤│內地專才撤辣後專程來港買樓 1087.8萬元購油塘親海駅3房

新一份《財政預算案》全面撤辣,令多個發展商乘勢加快推盤步伐,單計預算案公布當日(2月28日),已有最新8個新盤加推,或推售新一批單位應市,同時成交步伐亦加快,該日也錄得近30宗一手交投,屬近月少見。恒...

12:00 2024/03/02
撤辣後市況│新盤紛加推 Belgravia Place超額認購逾16倍 大手客佔3成

2024年樓市終迎來一個利好消息,新一份《財政預算案》其中重中之重為將所有之前樓市辣招撤除,而金管局亦同時宣布暫停按揭的壓力測試及放寬部分物業按揭成數,消息一出令市場即時起哄。 在《財政預算案》公布後...

2024/03/02
樓市迎來好消息 撤辣激活一二手市場

【分析】新一份《財政預算案》將樓市3項辣招全數撤銷,為近月低迷的樓市,注入強心針,雖然息口仍高企,加上本港經濟尚待復甦,但市場交投氣氛明顯轉好,買家即時加快入市決定,有機會為3月迎來小陽春。 在政府撤...

2024/03/02
買家加快入市 3月有機迎來小陽春

【一手市場】新一份《財政預算案》全面撤辣,令多個發展商乘勢加快推盤步伐,單計預算案公布當日(2月28日),已有最新8個新盤加推,或推售新一批單位應市,同時成交步伐亦加快,該日也錄得近30宗一手交投,屬...

2024/03/02
新盤紛加推 Belgravia Place超額認購逾16倍 大手客佔3成

政府於周三(2月28日)公布新一份《財政預算案》,並全面取消所有樓市辣招,再加上金管局同步宣布取消銀行壓力測試,並調高按揭成數,樓價$3,000萬以下物業最高可借7成,令樓市即時起哄,不單止新盤加快推...

2024/03/02
全面撤辣 一、二手齊起哄

樓市全撤辣龍年新盤市場「開紅門」 龍年來臨,祝願大家龍年行運一條龍,股樓投資均可以虎躍龍門,事事順景,在此再次代表世紀21Q動力祝願大家萬事勝意,財富源源不斷,人人安居置業。 踏入龍年財政司司長即時為...

2024/03/02
樓市全撤辣 龍年新盤市場「開紅門」

政府撤辣刺激新盤交投急劇升溫,有地產代理高層也化身入市大軍。土瓜灣城軒昨再沽5伙,其中一伙2房由中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑,透過公司名義斥796.96萬元購入作收租,而受惠撤辣陳永傑入市可...

2024/03/02
城軒昨沽5伙 中原陳永傑購1伙收租

政府撤辣帶動新盤市場急速升溫,發展商加快推盤步伐。恒地(00012)發展的大埔美新里項目昨命名為迎林(Parkwood),涉122伙,最快3月下旬推售;同系長沙灣Belgravia Place第1期,...

2024/03/02
新盤急升溫 大埔迎林最快3月下旬推

新地(00016)尖沙咀九龍站天璽,今日以共約1.27億元連沽2伙,據悉,由同一組買家購入,以金額計為撤辣後最大宗大手客入市個案,當中包括皇鑽璽80樓B室,實用面積1,119平方呎,以6,411.87...

22:53 2024/03/01
一手新盤│大手客1.27億連掃天璽2伙 金額計為撤辣後最大宗掃貨

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,2月住宅物業(包括一手私宅,二手私宅及二手公營房屋)錄2,576宗註冊,較1月的3,702宗減少約30.4%,創4個月新低(見圖)。鑑於簽署買賣...

22:41 2024/03/01
香港置業:2月住宅物業錄2576宗註冊 按月跌約3成

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄3,177宗,較1月4,401宗按月下跌約27.8%。美聯物業首席分析...

22:02 2024/03/01
美聯:2月整體物業註冊量回落至近3200宗 全撤辣後市況稍後反映

財政預算案及金管局最新措施公佈後,市場投資氣氛持續升溫,新世界先拔頭籌率先於今日公佈成功出售非核心物業,向華懋集團售出荃灣愉景新城商場及停車場全部權益,作價為40.2億元。中原(工商舖)董事總經理潘志...

21:00 2024/03/01
中原(工商舖):財政預算案奏效激活市場 料非核心物業買賣率先升溫

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年2月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄3,182宗,總值232.50億元,較1月的4,401宗及336.69億元,分別下跌27.7%...

19:19 2024/03/01
中原:2月整體樓宇買賣3182宗 按月跌近三成

樓市全面撤辣後,市場反應熱烈,由路勁等發展的黃竹坑港島南岸晉環,剛錄得複式戶成交,1A座41樓及42樓F室,實用面積1,867平方呎,另連437平方呎天台,屬四房雙套設計,連車位以9,580萬元沽出,...

19:11 2024/03/01
一手新盤│晉環複式連車位9580萬沽 創項目成交價新高

長實集團旗下油塘親海駅,今日(1日) 透過招標以破頂價成功沽出頂層特色戶,為第1座27樓B室,實用面積729方呎,屬三房一套連儲物房間隔,連338平方呎私人天台,實用面積呎價約19,823元,成交價1...

19:06 2024/03/01
親海駅錄新高成交 頂層特色戶約1445萬售

九龍建業發展的將軍澳海茵莊園持續錄得成交,九龍建業(市務及銷售部)助理總經理陳淑芳表示,項目今年至今售出27伙,套現約1.5億元,近期成交呎價大約1.7萬至1.8萬元,由開售至今則售出901伙,累計5...

18:31 2024/03/01
海茵莊園今年至今售27伙 套現1.5億 夥代理推置業優惠

政府全面撤辣後,有地產代理高層即身體力行化身入市大軍,為樓市投下信心一票。據市場消息指,由裕泰興發展的土瓜灣城軒,今日售出一伙低層A室,實用面積510平方呎,2房間隔,買家為中原地產亞太區副主席兼住宅...

17:56 2024/03/01
名人入市│政府撤辣 中原高層陳永傑即擲790萬買土瓜灣新樓 慳稅近百萬

長實(01113)發展的油塘親海駅透過招標形式沽出頂層特色戶,為第1座27樓B室,實用面積729平方呎,屬三房一套連儲物房間隔,連338平方呎私人天台,呎價約19,823元,成交價1445.08萬元,...

17:50 2024/03/01
一手新盤│親海駅周內連沽兩伙 頂層特色戶呎價及售價創新高

恒基地產(00012)旗下大埔美新里項目今正式命名為迎林(Parkwood)。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目最快3月下旬展開銷售,項目提供122伙,戶型涵蓋開放式至兩房,並有特色戶提供...

17:48 2024/03/01
恒地大埔美新里項目命名為迎林 涉122伙 主打一房至兩房

政府撤辣後,新盤重現旺勢,多個新盤單日錄得多宗成交,其中,中國海外(00688)發展的啟德維港1號今日連沽5伙,吸金4,588.3萬元,當中售價最高為2B座3樓G室,實用面積536平方呎,2房間隔,以...

17:00 2024/03/01
一手新盤│新盤重現旺勢 維港1號單日沽5伙 吸金4588萬