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2月底撤辣後,上半年樓市交投的升勢雖然猛烈,但近期新盤交投步伐明顯放慢,而且發展商仍以低價推盤,二手亦頻現蝕讓個案,加上息口高企,全年樓價似乎缺乏上升動力?據主要代理行數據,撤辣後上半年一手新盤銷情熾...

今日 10:17
今年樓價還有否上升動力?

屯門上嵐劈價46%推售33伙餘貨單位正式開售,帶動新盤交投增加,全日一手成交錄得48宗,其中上嵐即日沽清33伙,佔市場成交接近7成。一手市場焦點:月/日宗數7月17日487月16日97月15日177月...

今日 07:40
每日新盤成交|單日一手市場沽出48伙 上嵐即日沽清33伙

【本報訊】新世界(00017)與遠東(00035)合作的啟德柏蔚森III,市場反應理想,發展商落實周日(21日)作首輪銷售108伙,折實419.6萬元入場,大手客最多可購9伙。另外,項目累收近5,20...

今日
柏蔚森III周日首輪推108伙 暫超額47倍

【本報訊】旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐,將於今日截票,據悉,截至昨晚下午6時半,項目已累收逾5,800票,以周六推售188伙計,超額認購逾29倍。是次銷售188伙,實用面積204至653平方呎,折...

今日
屯門意嵐收逾5800票 夥代理推按揭優惠

【本報訊】本港豪宅市場大致企穩,發展商積極部署推盤。東立地產地產部總監陳玉成表示,旗下位於壽臣山的豪宅盤南天第,最快可於本月底推出,參考呎價維持約7萬元水平;至於同系赤柱SOLACE仍然推售當中。陳玉...

今日
壽臣山南天第 最快月底推

旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐,快將推出市場作銷售。有意入市者,不妨留意以下意嵐懶人包,內附價單、呎價、示範單位、平面圖分析、地址、周邊環境及配套等有用資料。||||黃金海灣‧意嵐首輪188伙,將於...

21:19 2024/07/17
黃金海灣‧意嵐揀樓懶人包|價錢+平面圖+示範單位+配套全面睇(不斷更新)

建灝地產發展的屯門上嵐,今推售早前劈價的33伙,建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示,上嵐以「屯門都會快閃價」盡推項目最後33伙,市場反應非常熱烈,33個單位於短短1個半小時內已全數被揀選,當中用家...

21:03 2024/07/17
屯門新盤|上嵐33伙劈價貨開售1個半小時沽清 大手客斥逾1520萬元連掃5伙

雖然近期豪宅樓價走勢跑輸大市,不過隨著內地富豪及專才移居香港趨勢增加,帶動豪宅市場需求,特別是近期新加坡收緊家族辦公室審批,預計令部份內地富豪考慮改赴香港,豪宅交投有望企穩。外媒指新加坡收緊審查,部份...

19:26 2024/07/17
新加坡趕客 香港豪宅市場受惠?

由旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐,將於本周六 (20日) 首輪銷售188伙,據悉,截至今日下午6時半,項目已累收逾5,800票,以周六推售188伙計,超額認購逾29倍,將於明日截收登記。是次銷售涵蓋...

18:42 2024/07/17
屯門新盤|黃金海灣‧意嵐累收逾5800票 超額逾29倍

長實 (01113) 及港鐵 (00066) 旗下黃竹坑港島南岸Blue Coast,今錄1宗成交,單位為2A座27樓B室,實用面積773平方呎,屬3房套及儲物室連廁間隔,成交價為2,009萬元,呎價...

18:34 2024/07/17
黃竹坑新盤|Blue Coast 兩日沽兩伙套3房戶 合共套現近3800萬元

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報38.27點,較上周的38.84點下跌0.57點。各區新盤繼續低價開售,吸納市場不少購買力,二手市場持續受壓。CSI連跌3周,且連續8周處...

17:52 2024/07/17
中原經紀人指數CSI(住宅售價)連續8周處於睇淡區

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,本月至今(截至16日)住宅物業(包括一手私宅,二手私宅及二手公營房屋)錄2,199宗註冊,較上月同期的2,204宗減少約0.2%。鑑於簽署買賣合...

17:52 2024/07/17
香港置業:本月至今住宅物業錄近2200宗註冊 按月同期相若

信置 (00083) 旗下的西南九龍維港滙今日錄得1宗成交,屬於維港滙I第1座23樓A單位,實用面積1,385平方呎,四房雙套間隔,以4,788萬元沽出,呎價34,570元。資料顯示,維港滙7月至今累...

17:46 2024/07/17
西南九龍新盤|維港滙四房4,788萬沽 呎價34,570元

過往內地客阻於辣招所困,購入本港住宅物業需繳付樓價達30%的雙辣稅,使置業成本增加,但不少買家卻步。但隨著政府經已宣告樓市撤辣,加上推出多項搶人才措施,使內地客再度成為樓市,甚至一手市場的新力軍。據代...

17:33 2024/07/17
分析|撤辣後內地買家數量急增 為一手市場注入動力

2024年上半年過去,世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩就本港住宅市場分享上半年回顧及下半年展望:1.銀行趨向迴避風險銀行的風險偏好降低,並優先考慮借貸人質素多於追求數量。我們預計銀行可能提...

17:16 2024/07/17
世邦魏理仕:本港樓市上半年回顧及下半年展望 樓價料跌5至10%

由旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐,將於本周六 (20日) 首輪銷售188伙,折實價184.2萬元起跳,目前連同中原按揭推出樓按優惠,中原按揭董事總經理王美鳳稱,凡經中原按揭轉介均可申請是次優惠,全期...

16:27 2024/07/17
屯門新盤|黃金海灣‧意嵐夥中原按揭推樓按優惠 全期按息H+1.3%

新世界(00017)與遠東(00035)合作的啟德柏蔚森III,今敲定於本周日(21日)作首輪銷售108伙,折實價419.6萬元起,折實呎價16,438元起。柏蔚森III周日首輪價單發售的108伙,包...

15:26 2024/07/17
啟德新盤│柏蔚森III周日開售108伙 折實價419.6萬元起

新地(00016)發展的沙田瓏珀山持續錄得成交,包括King Tower 1座6樓Garden Suite A單位,實用面積1,174平方呎,3房1套連書房間隔,另連736平方呎花園,成交價2,922...

14:30 2024/07/17
沙田新盤|瓏珀山特色戶重推後首錄成交 連花園單位2922萬元沽

雖然本港樓價反覆向下,不過豪宅及超級豪宅市場仍然不俗。有代理行預計,隨著內地經濟逐步放緩,且外來資金及專才持續來港之下,本港豪宅及超級豪宅將繼續受追捧。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,在預計美國聯儲局於下半...

13:38 2024/07/17
利嘉閣:外來資金及專才持續來港 超豪宅料受追捧

由旭日國際發展的屯門黃金海灣‧意嵐,將於本周六 (20日) 首輪銷售188伙,折實價184.2萬元起跳。發展商現夥美聯物業及經絡按揭推出置業及按揭優惠。經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示,按揭優惠名為「置...

11:12 2024/07/17
屯門新盤|黃金海灣‧意嵐夥美聯經絡推按揭及置業優惠 可獲贈8800元購物禮劵

踏入7月份,市場租務持續旺勢,租金被市場搶高;而二手買賣方面,撤辣後的亢奮氣氛漸漸消散,二手交投偏軟回落。至於一手市場方面,發展商繼續以低價推售新盤,搶佔市場焦點,連帶其他的餘貨盤亦加大減價力度,劈價...

09:13 2024/07/17
專家站|下半年新盤續旺場 二手待突破

新盤短兵相接,周末料上演連場戲碼。其中,啟德柏蔚森III昨原價加推60伙,折實419.6萬元起,料最快今落實首輪銷售安排。而屯門黃金海灣第1期意嵐,已敲定周六出擊首輪開售188伙,折實184.2萬元入...

2024/07/17
柏蔚森III原價加推60伙 短期開賣

【本報訊】現樓新盤餘貨承接力不俗,新地(00016)發展的沙田瓏珀山昨單日連沽3伙,套現逾5,533.6萬元,當中King Tower 1座16樓A室3房,實用面積1,211平方呎,以逾2,176.3...

2024/07/17
沙田瓏珀山單日沽3伙 維港滙3房3千萬售

撤辣後內地買家增加,據中原地產最新數據顯示,今年上半年整體私人住宅市場上「普通話拼音」買家比例首次升至25%的歷史新高水平,涉及金額705億元,其中啟德區新盤的普通話拼音買家比例高達59%,冠絕全港。...

2024/07/17
撤辣後內地客增 入市比例高見25%

嘉里(00683)發展的九龍半山超級豪宅緹外,今日上載最新銷售安排,推出3伙於本月20至下月底,進行每日招標及截標形式銷售,其中最矚目為院墅A,實用面積11,382平方呎,連13,174平方呎花園、9...

22:39 2024/07/16
九龍半山新盤|緹外再推3伙周六起標售 包括逾萬呎「巨無霸」院墅

由華懋集團及港鐵(00066)合作發展的何文田站瑜一·天海,今日售出1B座1樓B室,1房連平台間隔,實用面積311平方呎,連256平方呎平台,成交價逾787萬元,呎價25,308元。整個「瑜一」系列目...

22:11 2024/07/16
何文田新盤|內地專才逾787萬購瑜一·天海一房連平台特色戶 呎價2.5萬

會德豐地產與港鐵(00066)合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS,今日以658.2萬元售出2A座53樓D室2房,實用面積436平方呎,呎價15,096元。整個SEASONS系列至今售出 ...

22:05 2024/07/16
日出康城新盤|PARK SEASONS兩房658.2萬沽 系列累售 780伙

新世界 (00017) 及遠東發展 (00035) 合作發展的啟德柏蔚森,第1期柏蔚森I首輪銷售成績理想,發展商遂乘勝追擊,經已上載第3期柏蔚森III的樓書,兼公布首張價單,首批72伙折實價427.4...

20:30 2024/07/16
柏蔚森III揀樓懶人包│價錢+平面圖+示範單位+配套全面睇(不斷更新)

新世界與遠東合作的啟德柏蔚森III,已公布首張價單,涉及72伙,包含1房至3房,實用面積260至666平方呎,價單定價521.3萬至1,695.1萬元,價單呎價20,050至25,452元,維持提供最...

19:45 2024/07/16
一圖睇晒|柏蔚森III首張價單涉72伙 即睇折實平過500萬有幾多伙

發展商為求盡快去貨及清庫存,一手盤低價出擊,或負溢價賣樓,早已成為市場常態。雖然作為買家角度,能用較過往數年低的價格,購入單位質素較高的全新樓盤,屬實有所得益。但另一邊廂,同區二手業主的銷售壓力,就更...

19:29 2024/07/16
分析|新盤低開搶焦點 同區二手勢捱打