一手市場

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【本報訊】樓市全面撤辣,刺激新盤餘貨積極銷售,16個餘貨盤將於本周五(8日)推售共321伙,其中恒地(00012)紅磡BAKER CIRCLE.GREENWICH昨加推28伙,折實385.83萬元入場...

今日
BAKER CIRCLE三期加推 周五發售35伙

【本報訊】新盤市場旺盛,本月首4日已錄得約607宗成交,其中,由信置(00083)與會德豐地產牽頭發展的西南九龍維港滙III,昨以2,988萬元售出1A座25樓A室,實用面積977平方呎,呎價30,5...

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維港滙III高層2988萬沽 呎價30583

新一份財政預算案出爐,財政司司長宣布樓市全面撤辣。即時撤銷所有住宅物業需求管理措施,即是所有住宅物業交易將毋須再繳付額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD),而金管局亦同步...

今日
樓市撤辣 3月「陽春」再現

撤辣後樓市急速升溫,特別是新盤市場,出現所謂報復式買樓的情況。不少發展商即時四出打聽樓市究竟是虛火還是實火,撤辣後究竟甚麼付款方案最受歡迎? 唐榮上周預算案撰文,「買家多選較具彈性的一手市場,發展商亦...

今日
一手全撤辣之後 現樓長成交期……

私樓進入落成高峰期,連續兩年落成量有望創新高,加上發展商手上持有約2萬伙現樓餘貨,今年新盤市場重點落在「去庫存」,預計發展商定價將會更為貼市,先求量再求價,盡量吸納市場購買力。 發展商追求「貨如輪轉」...

今日
新盤趁撤辣貼市定價 盡吸購買力

政府全面撤辣,刺激發展商爆發性推盤。九龍灣泰峯昨上載樓書,最大一伙實用面積達3,415平方呎,為2013年一手例實施後區內最大新盤,發展商擬周內開價。而將軍澳日出康城第12期將於今日命名,為推盤揭開序...

今日
九龍灣泰峯上載樓書 擬周內開價

發展商趁撤辣群起推盤,萬科香港發展的何文田VAU Residence,今日加推6號價單,涉及17伙,折實售價646.5萬至831.7萬元,折實呎價28,678至32,507元,全數單位安排於本周五開售...

22:59 2024/03/04
一手新盤│VAU Residence加推17伙 折實646.5萬起 悉數周五發售

發展商趁撤辣群起推售,五礦地產(00230)發展的油塘蔚藍東岸已正式落成並交付入伙,有見政府正式撤辣,發展商推出41伙於周五起標售,包括項目前排第1、2座的3房,實用面積681至855平方呎,以及第3...

22:54 2024/03/04
一手新盤│油塘蔚藍東岸周五標售41伙 面積302呎起

樓市全面撤辣後,新盤市場交投急增,市場消息透露,恒地旗下啟德Henley Park單日售出5個單位。其中,Henley Park 1B座30樓F室,實用面積564平方呎,以1708萬元售出,呎價302...

21:32 2024/03/04
一手新盤│啟德Henley Park單日沽5伙 呎價突破3萬元

樓市全面撤辣後,新盤市場交投急增,市場消息透露,中國海外旗下啟德維港1號今日暫沽12伙,成交金額介乎691.5萬至1355.6萬元,涉資約1.09億元,例如維港1號2B座1樓A室,實用面積656平方呎...

21:25 2024/03/04
一手新盤│啟德維港1號單日沽12伙 套現1.09億元

政府全面撤辣後,新盤購買力隨即大爆發,樂風集團旗下旺角Elize PARK,據悉,剛首錄得4宗成交,實用面積243及341平方呎,成交價約539.83萬至797.31萬元,呎價22,215至23,38...

21:21 2024/03/04
一手新盤│Elize PARK2441萬連沽4伙 呎價最高2.33萬

英皇國際 (00163) 旗下香港仔單幢盤澄天,連續錄得兩房單位成交,昨有外區投資者入市澄天11樓C室,實用面積400平方呎2房,成交價為703.06萬元,呎價約17,577元。據悉,買家乃看好南區未...

20:06 2024/03/04
一手新盤│看好南區發展前景 斥約「7球」入市澄天2房戶收租

由王新興集團發展、並由新世界 (00017) 提供銷售意見及物業管理服務的九龍灣泰峯,預計於本月底至下月初期間上載樓書,最快下月內進行銷售。泰峯地址為觀塘道55號,示範單位設於荃灣愉景新城,預計關鍵日...

19:43 2024/03/04
泰峯揀樓懶人包│價錢+平面圖+示範單位+配套全面睇(不斷更新)

上周《財政預算案》全面「撤辣」,一手及二手市場立即彈起,其中屯門區於3月首4日已累錄約40宗二手買賣成交。中原地產陳錦明表示,屯門大興花園一期2座中層H室,實用面積428平方呎,兩房間隔,去年底叫價4...

19:39 2024/03/04
屯門區3月首4日錄約40宗二手成交 外區上車客驚遲買會貴 睇樓半日即買大興花園

會德豐地產旗下的啟德MONACO 系列售出2伙,套現2515.1萬元。其中,MONACO MARINE低座A座2樓A室,實用面積596平方呎,以1498.1萬元成交,呎價25,136元。同系藍田KOK...

19:34 2024/03/04
一手新盤│MONACO 系列售出2伙 套現2515.1萬

香港置業研究部董事王品弟表示,上周財政預算案公佈全面撤辣,金管局亦同步放寬按揭措施兼暫停壓力測試,有利樓市交投,準買家加快入市步伐,二手交投上升;據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(2月2...

19:16 2024/03/04
香港置業:撤辣寬按揭停壓測 上周20大屋苑錄56宗成交創52周新高

「財政預算案」撤辣並暫停壓測,購買力爆發,樓市立即解凍,「撤辣」後短短數天一手及二手成交齊齊飆升。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,「財案」撤辣效果立竿見影,積存的購買力即時爆發,不少用家深恐「遲買貴...

19:10 2024/03/04
美聯布少明:撤辣一二手交投齊升 新盤每日均成交急升近10倍 二手35屋苑交投按周增約1.3倍

政府全面撤辣,發展商趁勢蜂擁推盤,恒地(00012)發展的紅磡BAKER CIRCLE‧GREENWICH,今日加推新一批28伙,實用面積212至387平方呎,價單定價428.7萬至855.3萬元,扣...

18:48 2024/03/04
一手新盤│BAKER CIRCLE‧GREENWICH原價加推28伙 折實385.83萬起

中原地產今於大圍站上蓋商場圍方開設新分店,邀請一眾發展商代表出席分享撤辣後的樓市預測及公司推盤部署。新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示,累積購買力開始爆發,樓市於「撤辣」後將更活躍,預料往後新盤開價...

18:44 2024/03/04
發展商群起部署推盤 中原陳永傑:3月一手成交量料升至1500宗水平

王新興集團旗下九龍灣泰峯,今上載樓書至一手住宅物業銷售資訊網。項目由兩幢樓高40層的住宅大樓組成,共提供807伙,最細單位實用面積由235平方呎起。Vertical Journey Ltd (新世界發...

17:45 2024/03/04
泰峯上載樓書 提供807伙 最快周內開價

政府全面撤辣後,樓市急速升溫,有發展商把握機會推盤。遠洋集團(03377)發展的旺角千望今日再更新價單,為10伙新增2%至13%折扣,並全數安排於周日(10日)以先到先得形式發售。以25樓B室為例,實...

17:23 2024/03/04
一手新盤│千望10伙再增2至13%折扣周日推出發售 部份變相減價16%

新藝控股旗下坪洲寶翠灣1號,再錄成交個案,售出單位為H35號屋,屬2房連天台特色戶,實用面積423平方呎,連288平方呎天台,成交價601萬元,呎價14,208元;據悉買家為內地專才,受惠於政府的全面...

16:47 2024/03/04
一手新盤│內地專才601萬購坪洲寶翠灣1號 趁全面撤辣加速入市

政府日前宣布「全面撤辣」,樓市氣氛漸入佳境,有助各地專才加速入市步伐,九龍建業(市務及銷售部)助理總經理陳淑芳表示,集團旗下將軍澳海茵莊園至今累售920伙,共套現53.4億元,而今年以來已沽出46伙,...

16:39 2024/03/04
一手新盤│海茵莊園累沽920伙吸金53.4億 經美聯購一手單位可獲約6.5萬「新莘學券」優惠

由王新興集團發展,並由新世界 (00017) 負責銷售及物業管理的九龍灣泰峯,剛剛已上載樓書。新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示,示範單位將於明天開放,最快本周內公布首張價單,屆時將以市價開價,期望...

16:31 2024/03/04
一手新盤│泰峯最快明開示位本周開價 兩星期內展開首輪銷售

佳明集團旗下土瓜灣明雋以約591萬售出18樓C室,一房間隔,實用面積260平方呎,平均呎價約22,734元。售出之單位位於高層,可遠眺啟德體育園一帶開揚景致。買家為投資客,認爲單位可即買即收租,預計項...

16:18 2024/03/04
一手新盤│土瓜灣明雋1房591萬成交 買家為投資客

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年2月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄3,189宗,總值225.79億元,較1月的4,401宗及336.69億元,分別下跌27.5%...

15:47 2024/03/04
中原:2月樓宇買賣登記3189宗按月跌27.5% 政府撤辣可望重上3000宗

撤辣後樓市急速升溫,特別是意外放寬額外印花稅(SSD,即買家在購入單位,兩年內出售須繳10至20%稅),令到遏抑多年的投資者紛紛出動,春江水暖鴨先知,其中現樓新盤轉售不受限制,將先受惠今輪樓市復甦。政...

13:32 2024/03/04
拆解撤辣後瘋搶新盤玄機 一類客等足10年終入市

恒地 (00012) 旗下的長沙灣巴域街住宅項目,已正式命名為「Belgravia Place」。恒基物業營業 (一) 部總經理林達民表示,Belgravia Place第1期已於2月23日一次過上載...

12:58 2024/03/04
Belgravia Place 1期揀樓懶人包│價錢+平面圖+示範單位+配套全面睇

由新地 (00016) 發展的啟德天璽‧海,細分兩期發展,當中第1期可望本月內上載樓書及開放示範單位,並於下月以招標形式推售,成為啟德區內兼新地今年的「頭炮」新盤。天璽‧海第1期示範單位設於西九龍環球...

12:34 2024/03/04
天璽‧海揀樓懶人包│價錢+平面圖+示範單位+配套全面睇(不斷更新)

啟德區作為今年新盤供應重鎮,有多個項目部署推出,當中,備受關注的超級豪宅天璽‧海正式登場了,相信將成為龍年矚目新盤。天璽‧海由新地打造,分兩期發展,合共提供439伙。第1期已經正式推出市場,主打4房,...

12:00 2024/03/04
新盤全面睇│啟德豪宅天璽‧海9成單位享維港海景 啟德體育園及零售館將開幕配套更完善