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中國恒大危機成為近期市場熱話,旗下香港新盤恆大‧珺瓏灣早前傳出旗下財務公司「包按」亦出問題,轉至其他銀行及財務公司亦拒受理按揭,令買家無法承造發展商提供的第一按揭。過去近3個月屯門恆大‧珺瓏灣有近百買...

今日 07:35
恒大新盤恆大‧珺瓏灣按揭風波 近3個月約百客放棄發展商九成一按

自從樓價在上個月成功破頂之後,目前繼續在高位徘徊,筆者相信在未來的時間樓價掉頭向下的機會可謂微乎其微,基於目前本港的樓價高企,筆者有一些朋友最近都不約而同地問,在目前而言應該買樓好還是租樓好呢? 筆...

今日
樓價高企 買樓定租樓好?

樓市交投熾熱,不少富豪出動搶購新盤單位,連地產代理入市個案也驟增。由於地產代理從業員對樓市脈搏一定最清楚,這類成交個案對樓市走勢有一定指標作用。 樓盤「低水」 業界看好通關前景 今年上半年樓市交投...

今日
地產代理界頻頻入市

中秋節翌日假期,部分買家選擇入市買新樓,周三紅日單日售出14伙新盤單位,其中以市區新盤單位為主。市場消息指,啟德維港1號今日售出2伙,面積457至564平方呎,成交價1270.2萬及1302.5萬元,...

22:47 2021/09/22
中秋節翌日假期 新盤單日售14伙 維港1號成交呎價2.3萬至2.78萬

政府視房屋問題為重中之重,作為樓市持份者的發展商,將來除了在商言商、貨如輪轉策略推盤外,或要在加快土地供應上配合政策,釋出更多出公私營房屋供應。 發展商採取貨如輪轉推盤策略 未來30年短缺12...

17:00 2021/09/22
加快土地供應才是王道

近月新盤市場交投暢旺,其中一個主要客源是大手掃貨的投資者,土地註冊資料顯示,香港明記製造董事長葉泰海或相關人士,剛以逾3,000萬元掃入天水圍Wetland Seasons Bay 4伙。 新地旗下...

11:05 2021/09/22
明記製造董事長妻 3千萬掃Wetland Seasons Bay

近期一手市場暢旺,但同時亦有個別樓盤遭取消售樓紙,或延期交樓、按揭出現問題等,再次提醒市場購買樓花隱藏的一些風險,以及政府規管制度的重要性。 傲玟涉超支 遭取消預售樓花 近日恒大集團財務緊張的消息...

2021/09/22
預售樓花60年

一年容易又中秋!今日就是中秋節,不少打公仔提早收工,新盤市場受節日氣氛影響,單日新盤成交回落至單位數字,僅售出7伙單位。 鰂魚涌THE HOLBORN今日售出1伙單位,為23樓A6室,面積255平方...

23:15 2021/09/21
中秋節影響 新盤單日僅7買賣

9月份多個新盤登場,市場聚焦一手盤,本月迄今新盤已超越上月全月,更已創3個月新高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,9月首20日新盤合共售出約1,580個單位,...

17:32 2021/09/21
美聯:9月迄今新盤銷售量已創3個月新高

市場流傳中央要求本港地產商協助解決房屋問題,引發投資者憂慮政策風險,令地產股大幅波動。美聯物業行政總裁布少明認為,本地樓價破頂後一直處於「高位爭持」的局面,成交「一手續旺、二手回軟」,料以上消息將進一...

16:08 2021/09/21
美聯布少明:地產股波動拖慢二手升幅 但睇好樓價中長綫走勢

恒地香港仔及鴨脷洲新盤逸南今上載價單4號及公布最新銷售安排,新價單涉21伙,16伙將於本周六發售,折實入場價449.038萬元起。 逸南全新價單共涉21伙,當中包括17伙開放式及4伙1房戶,價單定價...

15:54 2021/09/21
逸南周六售16伙 折實入場價450萬起

受市場傳言影響,拖累地產股急挫,但大部分發展商強調,推盤部署未受影響。本報統計,今年首9個月新盤銷售額按年升5成,6大發展商累售約7,586伙,套現約981億元,雖然部分銷售成績已達標,但年底前仍會積...

10:35 2021/09/21
地產股急挫未影響推盤部署 首9個月累套現981億

筆者相信未來樓價向下的機會微乎其微,雖然目前樓價高企,但如果手頭上資金足夠,工作上亦有穩定收入,在目前低息環境下,沒有理由租樓去幫業主供樓,因為供樓的利息相當便宜,就算是置業初期供樓比較辛苦,隨着通貨...

09:00 2021/09/21
低息下勿幫業主供樓

新盤未受地產股下跌影響,豪宅新盤繼續熱賣,新地沙田麗坪路88號豪宅雲端以4542.8萬售出,呎價達2.6萬元。 雲端成交紀錄冊顯示,雲端APEX第1座5樓及6樓複式C室,實用面積1747平方呎,另有...

08:50 2021/09/21
沙田豪宅雲端4542.8萬成交 每月管理費7965元

受市場傳言影響,拖累地產股急挫,但大部分發展商強調,推盤部署未受影響。本報統計,今年首9個月新盤銷售額按年升5成,6大發展商累售約7,586伙,套現約981億元,雖然部分銷售成績已達標,但年底前仍會積...

2021/09/21
新盤今年旺場 發展商推盤續來

【本報訊】會德豐地產藍田KOKO HILLS第二期,正式命名為「KOKO RESERVE」,提供82伙,主打2至4房,部署短期推出。 KOKO HILLS發展項目分4期發展,第1期為KOKO HIL...

2021/09/21
藍田KOKO RESERVE提供82伙 短期推

周一藍籌股全數向下,本地地產股急瀉,反觀新盤樓市成交,繼續有買家買一手樓,綜合市場消息指新盤周一單日售46伙,當中部分來自啟德THE HENLEY III(THE HENLEY第3期)成交。 屯門帝...

23:13 2021/09/20
新盤周一售46伙 屯門帝御呎價1.75萬至2萬

屏山新盤南屏匯價單已公布,有興趣認購的準買家,不妨留意一下南屏匯位置及最新環境!有興趣的準買家除睇南屏匯示範單位之外,亦應實地視察現場位置及景觀,地產站帶大家睇下南屏匯航拍,睇晒最新環境! 南屏匯地...

22:39 2021/09/20
【南屏匯航拍】屏山呎價創1.6萬新高!留意南屏匯位置+最新環境

一手市場錄大額成交,馬鞍山迎海‧駿岸7座29樓及30樓A室,屬於頂層複式單位,實用面積2,902平方呎,外連936平方呎平台,成交價6,168萬元,呎價21,254元。據悉,買家為香港永久性居民。 ...

18:23 2021/09/20
馬鞍山迎海‧駿岸複式戶6168萬沽 呎價2.1萬元

鰂魚涌新盤THE HOLBORN銷售安排2號上載,撥出23伙價單單位於周五 (9月24日)以先到先得形式發售,THE HOLBORN次輪折實價錢593.14萬起。 THE HOLBORN次輪23伙單...

18:22 2021/09/20
THE HOLBORN周五開售次輪23伙 折實價錢593.14萬起

會德豐地產KOKO HILLS發展項目第2期正式命名KOKO RESERVE,屬於KOKO HILLS發展項目的第1座住宅大樓,涉及82伙,標準單位實用面積介乎483至1175平方呎,KOKO RES...

15:05 2021/09/20
【新盤命名】KOKO HILLS第2期命名KOKO RESERVE 僅82伙

尚宜地址位於上水新樂街38號,尚宜樓書今日公布,尚宜平面圖正式曝光,尚宜單位面積最細138平方呎,為新界北區面積最細單位。 尚宜樓書顯示,只有1座住宅大樓,樓層總數6層,以2至6樓為例1層6伙設計,...

12:04 2021/09/20
138呎開放式新界北區最細!尚宜樓書上載 平面圖曝光

內地樓市一向有「金九銀十」的術語,本月香港新盤市場表現可稱得上「黃金九月」,連續多個周末銷售逾320宗,至於能否出現「銀十」則要看大型新盤能否順利取得預售樓花同意書。 「金九銀十」連續多個周末銷...

11:00 2021/09/20
發展商套現勝去年 未來推盤不手軟?

在多個全新樓盤熱賣效應下,帶動整體新盤成交約320宗,由400萬元以下細價樓至逾億元超豪宅均有成交。例如有大手客以近3.3億元,購入半山區西部波老道21號兩個單位。 ...

10:38 2021/09/20
新盤成交320宗 大手客斥3.3億入市21 BORRETT ROAD兩單位

2021新盤來到最後一個季度,受首三季推盤潮影響,末季焦點大型新盤明顯減少,惟季內仍有多個值得留意的地方!大型新盤之一的元朗The YOHO Hub發展項目,屬於港鐵元朗站住宅物業,第B期更是正正處於...

10:00 2021/09/20
新盤市場仲有乜焦點?

自從樓價於早前正式突破歷史高位後,走勢上開始進入高位爭持的局面。近期中港股市投資氣氛轉弱,加上二手交投略見整固,令市場憂慮會否是樓市升浪完結的訊號。當然,筆者對此並不認同,原因是樓價由年初至今已升約8...

09:00 2021/09/20
中細單位需求勁 推升換樓動力

新盤市場持續升溫,過去周六、日一手市場錄約320宗買賣,連續5個周末成交逾300宗,當中恒地(00012)THE HOLBORN昨日沽65伙,黃竹坑站揚海本月累沽逾450伙套現逾100億元。 過去周...

2021/09/20
新盤兩日賣320伙 THE HOLBORN擬加推

內地樓市一向有「金九銀十」的術語,本月香港新盤市場表現可稱得上「黃金九月」,連續多個周末銷售逾300宗,至於能否出現「銀十」則要看大型新盤能否順利取得預售樓花同意書。 根據本報統計,9月份連續3個周...

2021/09/20
一手套現超去年 發展商乘勝追擊?

截至晚上9時30分左右,新盤市場沽出約83伙,當中以全新盤恒地THE HOLBORN的成交最多,佔65伙。此外,多個貨尾項目錄得成交,其中同系的利奥坊·曦岸連沽4伙,全數分布於1座。項目至今累售397...

21:49 2021/09/19
新盤單日錄約83宗成交 利奥坊·曦岸連沽4伙