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撤辣後本港樓市買賣氣氛好轉,內地買家可謂重回香港樓市,據主要代理行最新資料,今年首季內地買家積極入市,一、二手住宅註冊量佔比增加,兩者創季度歷史新高,其佔首季一手註冊量,亦創12季度新高,預計內地買家...
泛海國際(00129)、資本策略(00497)及德祥地產(00199)合作發展的西半山寶珊道23號豪宅項目寶峰,屬單幢式設計,僅提供16戶,戶型涵蓋3房至5房及天台特色戶,實用面積由3,773平方呎至...
市區新盤戰揭開新戰幔,堅尼地城吉喆昨日加入戰團,推出首批50伙,折實售價388.8萬元起,為近5年首個港島「3字頭」入場新盤,折實呎價18,405元至27,605元,更較近3年前推出的同區新盤呎價低約...
市區新盤蓄勢開售,由恒地(00012)發展的紅磡THE HADDON,擬日內落實首輪銷售安排,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指出,該盤擬今日或明日落實首輪銷售安排,部署本周末或下周中前推售,首輪...
多個全新盤列陣部署短期登場,由新地(00016)發展的屯門NOVO LAND第3B期加快推售步伐,發展商擬日內上載樓書,趕下周開價。 新地代理總經理陳漢麟表示,NOVO LAND第3B期將於日內上載樓...
【本報訊】超級豪宅新盤有價有市,嘉里(00683)發展的九龍半山緹外,昨日以2.5億元售出一伙4房戶,屬項目短短8日內錄得第3宗造價逾1億元成交,極速吸金逾6.5億元。 8天累沽3伙 套逾6.5億 上...
樓市撤辣後,內地客入市成本急降,美聯物業一項研究報指出,今年首季內地買家積極入市,一、二手住宅註冊量比率攀升至約20.6%,季內金額佔比則達29.8%,兩者創季度歷史新高,並預計在4大因素推動下,內地...
筆者上周有文指,根據筆者過去多年的物業市場經驗,物業市場買賣的參與者其實有3類,包括:用家、追求租金回報率的長綫收租投資者,以及從短期價差中尋利潤空間的投機者(即坊間俗稱的「炒家」。(請點擊圖片放大)...
佳寧娜地產與宏達控股發展的長沙灣佳悅,今日加推6號7伙價單,實用面積199至289平方呎,折實逾341.7萬至462.7萬元,折實呎價15,945至17,608元,同步落實本周六(8日)作新一輪共17...
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,5月整體物業(包括一手私宅及二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他非住宅)錄7,361宗註冊,雖較4月的9,880宗減少約25.5%,但仍創1...
新藝控股旗下坪洲寶翠灣1號於撤辣後屢錄成交,再添1伙成交,售出單位為H39號單位,實用面積424平方呎,屬兩房戶,另連378平方呎天台,成交價504.9萬元,成交呎價11,908元。據悉買家鍾情於項目...
土地註冊處今日發表2024年5月份統計數字,世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示:5月總共有 5,546宗成交,比起2023年平均每月3,584宗成交還高。 雖然5月成交錄得 35.1%下...
發展商近年推盤開價趨向保守,以貼近二手價或低於二手價開盤成常態。美聯物業早前一項統計,新盤由2022年3月起,已連續7季出現「負溢價」,即新盤價錢較二手價為低,而新盤何時可扭轉低開趨勢,主要要取決新盤...
撤辣後至今已達3個月,本港樓市氣氛轉好,據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料,按已知買家姓名作分析,今年第一季內地買家(以買家姓名的英文拼音鑒別,下同)佔個人買家於香港樓市一二手住宅註冊量比率攀升至約...
嘉里建設發展的九龍半山緹外,招標售出3座6樓A室,繼上周售出1座3樓A室,以及6座3樓A室後,緹外8天內再促成第3宗成交,更屬2024年第10宗。最新售出單位為3座6樓A室,實用面積為4,378平方呎...
恒地(00012)發展的紅磡THE HADDON持續收票,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指,項目截至今日下午約3時,經已累收272票,較首批92伙,超額近2倍,不排除日內加推。他指,集團擬明日或...
新地(00016)旗下屯門NOVO LAND今開放第2期現樓會所NOVO Resorts,會所連公用花園及遊樂地方,總面積達40萬平方呎,由「Poolside Club」、「Garden Club」及...
新地(00016)旗下屯門NOVO LAND第3B期將於6月推售,新地代理總經理陳漢麟稱,項目將於48小時內上載樓書,以及本周開放示範單位於傳媒參觀,並於下周開價。NOVO LAND位於屯門欣寶路8號...
上海商業銀行附屬公司Right Honour Investments Limited發展,位處堅尼地城的單幢盤吉喆,今公布項目首張價單,涉及50伙,折實價由388.8萬元起,而最低折實呎價則由18,4...
會德豐地產今年有多個全新項目推售,銷情持續熾熱。適逢端午節將至,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀為團隊送上百隻竹葉香糭,更十分有心思附上親筆簽名祝福語句,寓意「糉」有你鼓勵,One Team One ...
政府於2月底撤辣後,過去3個月間,樓市即時出現銷售熱浪,3至5月的一手交投量高見7,400宗,已達去年全年新盤成交總數約7成,雖然有部分市場人士認為,一手市場經一輪衝刺後,或需時間回氣,但隨著辣招全撤...
多個新盤自撤辣後蜂擁推售,搶去市場焦點,既加重樓價回調壓力,亦令銀行估價升勢不保。然而,目前樓市非一面倒向淡,如港股自4月中旬起發力,一度大漲逾3,000點,未來如可走出調整格局並再展升勢,將可引發財...
盡管市場普遍預期美國聯儲局最早於6月實施降息,但近日美國聯儲局官員卻密集發表「鷹派」言論。此外,美國經濟數據持續強勁,通脹率居高不下,美聯儲向市場傳遞出不急於降息的訊號。因此,市場對美國降息的預期一再...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,撤辣興奮期過後,樓市交投正在整固,冀後市轉趨平穩,一手及二手住宅買賣將處互補狀態。根據土地註冊處數據所得,2024年五月份全港共錄7,375宗樓宇買賣登記(數字主要反映...
由嘉里(00683)、信置(00083)及港鐵(00066)合作的黃竹坑站港島南岸揚海,今錄一宗特色戶成交,單位為1B座32樓A室,實用面積1,901平方呎,屬4房3套間隔,外接設313平方呎平台及1...
新地 (00016) 旗下沙田瓏珀山,今以招標形式連沽5伙,套現逾9,637.2萬元,當中成交金額及呎價最高為King Tower 1, 19樓C單位,4房雙套間隔,實用面積1,387平方呎,成交金額...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年5月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄7,346宗,總值622.27億元,較4月的9,880宗及839.35億元,分別下跌25.6%...
中原按揭董事總經理王美鳳表示,中原按揭研究部資料顯示,2024年5月份現樓按揭錄3,380宗登記,與4月份3,993宗比較減少15%,創5個月新低,數字仍未反映撤辣後樓市,故仍處偏低水平。撤辣後樓市自...
撤辣後對樓市交投的刺激作用,近月持續下降,5月一手成交量再回落至約1,410宗,相較4月錄約1,850宗,按月下跌23%,而回顧今年首5個月,新盤交投累錄約8,150伙,已達去年約10,700宗的75...
資本策略旗下佐敦高臨,以招標形式售出特色單位,為A1座30樓B室單位,實用面積1,109平方呎,屬3房單位,成交價3,399萬元,呎價約30,649元,為項目售價及呎價新高。資本策略地產執行董事何樂輝...