筆者上周有文指，根據筆者過去多年的物業市場經驗，物業市場買賣的參與者其實有3類，包括：用家、追求租金回報率的長綫收租投資者，以及從短期價差中尋利潤空間的投機者（即坊間俗稱的「炒家」。一個人可以同時屬於...

會德豐地產今年有多個全新項目推售，銷情持續熾熱。適逢端午節將至，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀為團隊送上百隻竹葉香糭，更十分有心思附上親筆簽名祝福語句，寓意「糉」有你鼓勵，One Team One ...

政府於2月底撤辣後，過去3個月間，樓市即時出現銷售熱浪，3至5月的一手交投量高見7,400宗，已達去年全年新盤成交總數約7成，雖然有部分市場人士認為，一手市場經一輪衝刺後，或需時間回氣，但隨著辣招全撤...

多個新盤自撤辣後蜂擁推售，搶去市場焦點，既加重樓價回調壓力，亦令銀行估價升勢不保。然而，目前樓市非一面倒向淡，如港股自4月中旬起發力，一度大漲逾3,000點，未來如可走出調整格局並再展升勢，將可引發財...

盡管市場普遍預期美國聯儲局最早於6月實施降息，但近日美國聯儲局官員卻密集發表「鷹派」言論。此外，美國經濟數據持續強勁，通脹率居高不下，美聯儲向市場傳遞出不急於降息的訊號。因此，市場對美國降息的預期一再...

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，撤辣興奮期過後，樓市交投正在整固，冀後市轉趨平穩，一手及二手住宅買賣將處互補狀態。根據土地註冊處數據所得，2024年五月份全港共錄7,375宗樓宇買賣登記（數字主要反映...

由嘉里(00683)、信置(00083)及港鐵(00066)合作的黃竹坑站港島南岸揚海，今錄一宗特色戶成交，單位為1B座32樓A室，實用面積1,901平方呎，屬4房3套間隔，外接設313平方呎平台及1...

新地 (00016) 旗下沙田瓏珀山，今以招標形式連沽5伙，套現逾9,637.2萬元，當中成交金額及呎價最高為King Tower 1, 19樓C單位，4房雙套間隔，實用面積1,387平方呎，成交金額...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年5月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄7,346宗，總值622.27億元，較4月的9,880宗及839.35億元，分別下跌25.6%...

中原按揭董事總經理王美鳳表示，中原按揭研究部資料顯示，2024年5月份現樓按揭錄3,380宗登記，與4月份3,993宗比較減少15%，創5個月新低，數字仍未反映撤辣後樓市，故仍處偏低水平。撤辣後樓市自...

撤辣後對樓市交投的刺激作用，近月持續下降，5月一手成交量再回落至約1,410宗，相較4月錄約1,850宗，按月下跌23%，而回顧今年首5個月，新盤交投累錄約8,150伙，已達去年約10,700宗的75...

資本策略旗下佐敦高臨，以招標形式售出特色單位，為A1座30樓B室單位，實用面積1,109平方呎，屬3房單位，成交價3,399萬元，呎價約30,649元，為項目售價及呎價新高。資本策略地產執行董事何樂輝...

恒地(00012)發展的紅磡THE HADDON，於上周六開始收票，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，目前錄得240個認購登記，按首張價單的92伙計算，超額近1.6倍。當中，投資者比例有增加，...

位於啟德的MIAMI QUAY I，近日以現樓形式推出。項目合共提供逾7.5萬平方呎的會所及藝術園林，當中會所佔逾3萬平方呎，並設有各類設施。提供「基本盤」如宴會廳及24小時健身空間等設施外，亦設屋苑...

新盤自撤辣後爆發多場搶客大戰，更一度推升一手成交量，惟近期推盤步伐略為減慢，令一手成交回落。過去兩日新盤更僅錄得26宗成交，連跌3個周末，按周末挫57%，兼創撤辣後14個周末新低，當中九龍半山緹外一伙...

多間中概科技股近期透過可換股債券（Convertible Bond，下稱「CB」），籌集資金作不同用途。 市場普遍憂慮發行CB後股價將被攤薄，視乎企業公布發行消息後行使價與現價差距，過往普遍會跌約5%...

近期連錄得兩宗私人發展項目補地價，估計涉資約30億元，帶來約1,100伙供應。雖然補地價個案增加，但不少發展商手上仍然積存大量新盤庫存，目前補充「麵粉」土地儲備意慾仍然不高。 過去一年，由於融資成本高...

撤辣後樓市形勢大好，成交暢旺。中原地產分區營業經理李建華把握市場機遇，帶領團隊於4月份再下一城，錄得逾百萬業績，尤其在一手市場表現出色，連環促成多宗焦點新盤如朗賢峯、朗譽等成交，二手表現亦穩定，穩企高...

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，上周五迎來本年首個3號風球，加上港股連日下跌及銀行借貸較為審慎，均影響樓市交投。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六日(6月1至2日)十大指標屋苑錄得5宗二手成交，較對上...

近期樓價回軟，租金卻節節上升，吸引不少用家「轉買為租」。據美聯物業分行統計，6月首週末(6月1日至2日)10大藍籌屋苑合共錄得約7宗買賣成交，雖然較上週末錄得的10宗數比較，按週跌約30%，但是仍創近...

中原地產十大屋苑本周末錄得7宗成交，按周回落30%，當中4個屋苑錄零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，週六受颱風及天雨影響，部份睇樓預約延期或取消，影響交投，加上二手市場筍盤減少，增加...

佳明集團旗下青衣明翹匯今以1,419.1萬元，售出1座2樓A室，實用面積807平方呎，3房1套連多用途房及洗手間，呎價17,585元。項目今年已售出36伙單位，套現約5.41億，僅餘最後6間分層單位，...

會德豐地產與港鐵(00066)合作的將軍澳日出康城PARK SEASONS，今日連沽2伙成交，分別為2A座51樓D室及2A座10樓B室，實用面積436及496平方呎，以655.5萬及706.3萬元售出...

中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示，粉嶺山麗苑5月錄約4宗成交，屋苑新近錄得C座中層15室，單位實用面積376平方呎，日前議價後以居二市場價250萬元易手，平均實用呎價約6649元。中原陳國輝...

新盤上月錄1,411宗成交，雖然按月跌逾23%，兼創撤辣以來單月新低。然而，近期新盤市場大手掃貨個案仍不絕於耳，例如九龍城翻新項目文曜，日前獲大手買家斥資購入3伙，涉資達逾3,141.9萬元；而將軍澳...

由嘉里建設發展之九龍半山低密度矜罕名邸「緹外」（Mont Verra）昨日成功招標售出第6座3樓A室分層大宅 。繼上周售出第1座3樓A室分層大宅後，「緹外」剛促成今年第9宗成交，項目總成交金額衝破50...

作為市區新樓供應庫的啟德PARK PENINSULA，現時再有項目應市，由新世界及遠東合作的柏蔚森，分3期發展，共提供1,305伙，全數於去年12月獲批售樓紙，當中第1期柏蔚森I，設291伙，由2座物...

大鴻輝發展的西營盤德輔道西項目，於周二（5月28日）命名為尚逸（Des Voeux W Residence），將於短期內上載樓書，亦有機會上載價單及開放示範單位，最快6月發售。大鴻輝物業總監彭偉雄表示...

港府全面撤辣效應明顯減退，最新的中原城市領先指數（CCL）在5月31日報143.78點，按周跌0.15%，連跌5周，並創11周新低，指數進一步迫近撤辣前143.02點低位。回撤辣後的11周，CCL五升...

【分析】發展商於6月推盤步伐未見停步，雖然2月底撤辣後，按月一手成交量接連下滑，但尚可維持單月逾千宗的偏高水平，料5月交投量亦達1,300宗，而且不乏逾億元的大額成交，證明樓市購買力尚可維持，但由於新...