財政預算案

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新一份《財政預算案》已經出台,業界對於有關樓市及房屋政策的看法如何?市場期待已久的「撤辣」措施,又能否有效刺激樓市交投及樓價?今集請到團結香港基金副總裁葉文祺,與我們分享他的看法。想了解更多樓市資訊,...

今日 03:00
地產站Weekly Talk|「撤辣」提量不提價? 團結香港基金葉文祺:待下半年減息樓價才現升幅

早前新一份財政預算案終於出爐,對樓市而言仿如「及時雨」一樣,因為「財案」公布刺激樓市的「大招」。首先是順應民意推出的「全面撤辣」,宣布由當日起,所有住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅...

今日
撤辣振樓市 樂觀情緒急升溫

受加息及樓價下行影響,去年樓市持續受壓,買家入市意慾較低,是代理工作充滿挑戰的一年。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖仍能沉着應戰,找到突破口,團隊緊貼市場走勢,把握每個機遇,於去年成功...

今日
中原胡耀祖團隊 膺新界區亞軍慶功

全國政協十四屆二次會議於今天在北京召開;十四屆全國人大二次會議將於明天在北京召開。由此中國進入了「『兩會』時間」。 「兩會」是觀察中國發展的一個重要窗口。「兩會」期間,全國人大代表、全國政協委員將討論...

今日
四套組合拳 中央展示亮麗成績單

新一份財政預算案已經出台,推出一系列利好樓市措施,包括撤辣及取消壓力測試等,團結香港基金副總裁葉文祺認為,撤辣對刺激交投量的作用較大,但樓價始終有待下半年減息,才會錄較明顯升幅。 他直言辣招以往確有扭...

今日
葉文祺:待下半年減息 樓價始明顯升

英國本周三(6日)公布春季財政預算案,財相侯俊偉(Jeremy Hunt)降低外界對預算案減稅措施的期望,指不會讓英國經濟承擔風險。 「不讓英經濟承擔風險」 《星期日泰晤士報》報道,英國預算責任辦公室...

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英預算案快公布 財相降減稅期望

為加快樓市復甦,政府於財政預算案宣布全面「撤辣」,但樓市能否擺脫頹勢尚待觀察,始終影響樓市因素眾多。 Bricks & Mortar Management主席兼總裁王震宇認為,樓價料短期反彈5%至7%...

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緊盯撤辣效應 樓市可擺脫頹勢?

全力造地建屋是本港社會已有共識,需要充分討論的是,受客觀因素制約下的時間表和路綫圖。港府推遲交椅洲人工島項目,同時表明「有拖無欠」決心,做法務實。交椅洲填海關乎香港宜居戰略願景,有必要堅持,但也不能夠...

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交椅填海穩中進 融資解說促信心

財政司司長陳茂波表示,本港現正轉換經濟產業,短期要靠旅遊業,消費變成經濟重要「把手」。他又透露,已有團體表示,有興趣贊助無人機或煙火滙演的活動,作為他們宣傳計劃的一部分。 陳茂波昨日在一個電視節目上表...

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財司:消費旅遊成重要「把手」 利就業

最新2024/25年度財政預算案給香港地產界最大的驚喜,是將實施了13年俗稱「辣招」的住宅物業需求管理措施全面撤銷。 由2月29日起,住宅物業交易無需再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。與此同...

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「撤辣」仍需時間觀察成效

剛剛發布的財政預算案一舉廢掉執行了十多年的「辣招」,此外,金管局也暫時取消按揭貸款壓力測試及放寬按揭成數。 理論上所有的本地地產股股價應該上漲,但是,結果為何仍然有部分地產股股價下跌? 原因之一是有部...

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地產股將受惠購買量爆發

財政預算案公布,全城焦點落在樓市全面撤辣,最終一如市場所願,樓市命運交由市場機制去決定。 當然,我認為短期樓市成交量有所提高,但要令樓市走入小陽春,仍要一段時間。樓市去向不單是看辣招,而是看整體樓市的...

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地產股揀信置 攻守兼備

歐元區2月年通脹率,表面數字又或核心數字雖分別降至2.6%及3.1%,惟核心通脹率仍處3%之上,料歐央行對短期減息仍會有戒心。至於歐央行的貨幣政策取向如何,待本周四議息會便自有分曉。料歐元較大支持於1...

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歐元1.07有較大支持

本周三英國將公布財政預算案。面對經濟已見技術衰退,加上要為11月可能發生的大選作準備,市場關注財長候俊偉會否作出過度減稅,並嚴重削弱英國財政,使英國重蹈前首相卓慧思宣布「迷你預算」大幅減稅後對英國金融...

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英鎊1.25至 1.28徘徊

日央行今年有否機會加息,重點還看日本企業3月份薪酬加幅是否夠大,從而有引發次輪通脹風險,對此於本月將會有答案。至於聯儲局,到3月21日議息會,屆時大家將更能掌握到美國減息時間表及幅度。現階段料日圓暫於...

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日圓149至152上落

澳洲1月失業率攀至4.1%的兩年高位,1月年通脹率亦連續兩月維持於3.4%的兩年低水平。這一切令市場擔心澳央行在貨幣政策的取態上會轉鴿。但要澳央行短期減息是有困難。當地薪酬年增幅達4.2%,是近過去1...

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澳元上升目標67美仙

於上周議息會,紐央行暗示了加息周期見頂意向,這與其過去傾向加息的取態明顯有別,解釋了議息會後紐元出現急跌原因。或許紐央行不再加息,但料減息卻遙遙無期,且其5.5%息率更是七大貨幣中其中最高,加上基礎因...

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紐元目標維持63美仙

加拿大通脹雖回落得較快但仍處2.9%。至於其去年第四季經濟亦非弱,仍有1%增長,較加央行估計的零增長優勝。本周三議息會,料加央行不會急於定下減息時間表。反觀加元,自去年12月底約於1.32兌1美元高位...

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加元1.36有一定支持

澳紐經濟基礎因素良好,加息周期或許見頂,料距離減息日子仍遠,惟上周澳紐元跌幅較明顯。 過去一周,一綫貨幣如歐元、日圓及英鎊等變化不大,所以焦點反而落在澳紐元這兩貨幣身上。上周所見,澳紐元跌幅相較明顯。...

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澳紐未到減息時 滙價偏要搶跌

本港樓市疲弱是不爭事實,2023年交投跌得不算多,按年僅跌2.7%至5.8萬宗,但由於樓價跌,總成交額大跌13.8%至4,779億港元,政府遂於今年撤辣穩樓市。事實上,在樓市低迷時減印花稅是「國際慣例...

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英倘翻炒印花稅假期 能否重振樓市?

社會一直關注疫後旅遊業能否復甦,文化體育及旅遊局局長楊潤雄昨日表示,去年訪港旅客恢復到疫情前7成,勢頭不錯,而由於旅客旅遊模式改變,未來會集中看這一兩年的數字,不會再比較以往數字。 另外,旅發局計劃推...

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楊潤雄指旅遊模式變 不再比較舊數據

前財政司司長曾俊華表示憂慮香港將要借貸度日,財政司司長辦公室發言人回應指,特區政府嚴守財政紀律,財政預算案也提出了一套財政整合計劃,綜合帳目在未計及發債下,3年後(2027/28年度)將恢復收支平衡。...

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曾俊華憂「債冚債」 政府:嚴守財政紀律

萬眾期待的撤辣終於在2月28日財政預算案正式宣布,全面撤除所有樓市辣招,換言之,政府已經承認樓市辣招已經正式完成歷史任務,香港樓市可望逐步重回正軌。 上星期公布的財政預算案,財政司司長陳茂波正式宣布即...

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全面撤辣 樓市可望回正軌

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...

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灣仔萃峯 低層廳大房大

財政司司長陳茂波上周發表財政預算案提到,將推出盛事活動吸引更多旅客,讓市民有更多娛樂休閒選擇。今年上半年已有80多項不同主題及類型的盛事,單在「藝術三月」就有一系列的藝術文化盛事,例如Art Base...

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藝術三月連串文化展覽 Art Central中環海濱打造藝術長廊

港府全面撤銷樓市「辣招」,加上中國PMI數據略優於預期,有助恒指繼續沿今年1月展開的上升軌推進,讀者不妨小注候低部署牛證。 美國上周公布一系列數據,其中聯儲局較着重的通脹數據PCE(個人消費支出),1...

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恒指沿上升軌推進 候低開牛證

前財政司司長曾俊華表示,看完新一份《財政預算案》,最令人憂慮的就是香港將要借貸度日對有人認為債務佔GDP一成多並非大問題,曾俊華指,香港只是地方特區,無法「大量印銀紙」,用香港來與其他國家相比不太適合...

22:04 2024/03/03
財政預算案2024|曾俊華憂香港將借貸度日、子孫承受後果 財政司辦公室:發債所得全數投資基建及工務工程

中原地產荃灣高級資深區域營業經理余俊文表示,財政預算案撤辣後荃灣區交投速度加快,其中放盤逾大半年的灣景花園套3房海景戶,累減142萬元獲承接。成交為灣景花園2座高層C室,實用面積773平方呎,3房套房...

18:48 2024/03/03
直擊單位│放盤大半年 一句全撤辣荃灣灣景花園海景戶即獲承接