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納米樓市場連錄蝕讓個案,土地註冊資料顯示,佐敦官涌街匯萃低層C室,實用面積222平方呎,原業主2015年以535萬元購入,剛以470萬元易手,持貨6年帳面蝕讓約65萬元離場。 市場消息透露,屯門麗寶...

2021/10/16
佐敦匯萃低層 帳面蝕65萬

樓價高企,市場罕有出現細價租盤成交,香港仔半新盤登峰‧南岸高層F室月租9,600元成交。 市場消息指,登峰‧南岸近日以月租9,600元成交,為高層F室,實用面積214平方呎,呎租約45元。EPRC經...

2021/10/14
香港仔登峰‧南岸高層 月租9600

美聯物業營業經理朱恒朗指出,屯門青河坊麗寶大廈低層E室,實用面積269平方呎,可作2房間隔,單位上中開始放盤,原本叫價380萬元,及後減價至365萬元,最終昨日臨時再減45萬,以320萬元沽出,累減6...

14:00 2021/08/22
屯門納米單位減價16% 320萬元易手

部分人認為300呎以下的細單位不值投資,但有首置客早前走到屯門買樓收租,雖然購入的單位面積僅238平方呎,但租金回報率竟有3厘,好過不少市區新盤。利嘉閣梁桂華說,屯門麗寶大廈中層E室,實用面積238平...

09:00 2021/07/18
【買樓理財】今年4月花350萬買238呎屯門樓 租金回報有3厘好吸引?

租金1.5萬元以下單位受捧,啟德天寰1房1.4萬元租出;另外,屯門麗寶大廈1房月租8,800元。 香港置業分行區域董事胡耀才表示,天寰3座高層C室,實用面積336平方呎,1房間隔,向東南望內園景,原...

2021/07/17
啟德天寰 1房1.4萬租出

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示,該行新近促成屯門麗寶大廈中層E室的租賃成交,單位實用面積約238平方呎,建築面積約333平方呎,屬1房間隔。單位原叫租9,000元,現減價200元...

21:30 2021/07/16
首置客350萬買麗寶大廈1房 現8800元租出享3厘回報

有屯門置樂三寶之稱的麗寶大廈,高層單位以實用呎價逾1.6萬元成交,屬屋近3年高位,麗寶大廈上車盤樓價回升至390萬易手,亦是3年新高位。 市場消息指,屯門麗寶大廈高層E室,...

20:20 2021/04/07
【直擊單位】390萬買屯門置樂三寶上車盤 逼400萬關口 近3年最貴

根據祥益地產統計,屯門區目前共有115個400萬元以下放盤。區內代理指出,屯門上車盤消耗快,當中以鄰近港鐵屯門站的屋苑較受捧。 美聯物業區域聯席董事梁浩文指出,最近屯門區交投活躍,上車盤消耗快,放盤...

18:11 2021/03/14
【上車盤大搜查】屯門上車盤受捧 逾百個400萬以下放盤

【上車屋苑最新市況】根據祥益地產統計,屯門區目前共有115個400萬以下放盤。區內代理指出,屯門上車盤消耗快,當中以鄰近港鐵屯門站的屋苑較受捧。 美聯物業區域聯席董事梁浩文亦指出,最近屯門區交投活躍...

2021/03/13
屯門$400萬以下有選擇 上車盤消耗快

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/03/10
屯門麗寶大廈 多窗日照足

自屯赤隧道於於上月通車,屯門區二手市場於過去大半年已成市場焦點,於新界西前往東涌及機場時間大大縮短,屯門區樓價也持續升溫。事實上,該區另一個吸引買家進駐的原因,是樓價相對低水,仍有樓價低於「4球」以下...

08:25 2021/01/19
【樓市故事】一個住東涌一個住旺角 孝順女352萬購屯門「置樂三寶」單位比媽媽 互相探訪話咁易

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示,該行新近促成屯門麗寶大廈中層G室的二手成交,單位實用面積約248平方呎,原則兩房,現採一房間隔,景觀開揚。單位放盤超過一個月,原開價375萬元,經...

16:57 2021/01/03
租客入市355萬元購麗寶大廈

低息環境持續,吸引不少人置業,惟樓價高企,400萬元以下放盤甚少,部分上車客因此轉到屯門尋寶,皆因該區入門門檻較低。利嘉閣梁桂華說,屯門麗寶大廈中層G室,實用面積248平方呎,原則兩房間隔,現改為一房...

12:36 2021/01/03
【屯門上車盤】屯門私樓400萬有找 首期35.5萬 上車客恩物?

屯門區素來被稱作上車樂園,當中「置樂三寶」主要提供細單位,亦因銀碼細而備受上車客歡迎,目前「置樂三寶」利寶大廈中層D室無契樓放盤,實用面積234平方呎單位,叫價225萬,呎價低過1萬元。 美聯地產高...

12:00 2020/12/19
【上車盤推介】屯門細價樓多 「置樂三寶」最受上車客歡迎 無契樓最平225萬

【直擊4大熱門上車地區市況】屯門區素來被稱作上車樂園,當中「置樂三寶」主要提供細單位,亦因銀碼細而備受上車客歡迎,目前利寶大廈中層D室無契樓放盤,實用面積234平方呎單位,叫價225萬,呎價低過1萬。...

2020/12/19
屯 門「置樂三寶」主攻細單位 價細易上車

祥益地產區域董事林偉光表示,屯門麗寶大廈高層G室,實用面積248平方呎,區內租客鍾情該單位可飼養狗隻,加上內籠附設靚裝修,而且業主即時減租300元,決定以8500元即睇即租,實用面積呎租34.3元。以...

00:00 2020/12/12
屯門麗寶大廈備裝修戶業主即場減租 區內客速以8500元承租

中原地產屯門置樂分行分行經理曾慧敬表示,屯門區租務交投表現不俗,一萬元以內的細價盤更為搶手,一般極速租出。麗寶大廈中層D室,實用面積238平方呎,一房間隔,月租叫價8500元,放盤數日獲租客洽租,最終...

00:30 2020/11/30
屯門麗寶大廈1房放盤數天 獲同區年輕夫婦客以8000元承租

本港疫情急劇惡化,持續一個星期新增確診人數處於高位,消息指今日(27日)新增92宗確診個案,是第四波疫情單日新高。有投資者睇淡後市,減7%以335萬元沽出屯門麗寶大廈1房單位。祥益地產高級分行經理龍超...

11:03 2020/11/27
【直擊單位】今日92宗新增確診 疫情第4波新高 投資者睇淡減後市沽貨

400萬元以下上車盤供應緊絀,僅屯門區單幢樓尚有交易。市場消息透露,屯門麗日閣低層A室,實用面積258平方呎,屬於2房間隔,業主叫價338萬元放盤,零議價下獲上車客承接,呎價13101元,原業主於20...

23:11 2020/11/26
【直擊單位】首期33萬買到2房上車盤 仲要近西鐵站

祥益地產區域董事林偉光表示,日前分行錄得一宗屯門麗寶大廈之成交個案,是次買家為外區客,原業主於2017年以約310萬買入,持貨3年多,轉手帳面獲利26萬。 林氏稱,上述所錄成交單位為中層E室,實用面...

00:08 2020/11/22
屯門細價樓麗寶大廈獲上車客以336萬承接

屯門「置樂三寶」的麗寶大廈跌穿300萬元,一個實用面積239平方呎單位,放盤24小時減價48萬元獲首置客以280萬元承接,成交價創2017年8月後新低。 細價樓因為銀碼細有價有市,而低於300萬元私...

2020/11/06
上車喜訊 細價樓再現2字頭

屯門單幢物業跌穿300萬元,屯門「置樂三寶」的麗寶大廈一個239平方呎單位,放盤24小時減價48萬獲首置客以280萬承接,成交價創2017年8月後新低。 祥益地產區域董事林偉光指,成交單位為低層H室...

16:15 2020/10/31
【直擊單位】「置樂三寶」成交價跌穿300萬 屋苑3年新低成交價

屯門「置樂三寶」包括萬寶大廈、麗寶大廈及利寶大廈,由於入場銀碼較細,一向受上車客及投資者歡迎,最近亦有租客成功以8600元租金租到麗寶大廈。 祥益地產高級分行經理林英傑表示,日前分行促成一宗屯門麗寶...

22:45 2020/10/25
屯門置樂三寶麗寶大廈月租8600元 租金回報達3.2厘

近期二手成交回升,樓價有止跌回升之勢,上車客不敢怠慢,紛紛加快入市,而屯門區則成上車客的尋寶地,皆因有400萬元以下的私樓放盤。中原地產李燕群說,屯門多寶大廈高層F室,實用面積258平方呎,原叫價35...

17:02 2020/10/08
【買樓理財】屯門私樓258呎 343萬易手 置業初哥尋寶地?

本地有疫情放緩迹象,二手交投回暖,3、4字頭細價樓承接力高,有首置客睇樓1次即拍板入市。 屯門麗寶大廈1房338萬沽 疫情放緩,二手回暖,3字頭細價盤承接力高,屯門三寶一個1房戶以338萬元沽出...

18:00 2020/09/30
【今日二手焦點】4字頭細價盤承接力高 用家睇1次即買

疫情放緩,二手回暖,3字頭細價盤承接力高,屯門三寶一個1房戶以338萬元沽出,若按9成,1成首期唔使34萬元。美聯物業梁浩文指出,麗寶大廈低層F室,實用面積248平方呎,單位原叫價350萬元,現減價1...

14:58 2020/09/30
【直擊單位】 首期34萬元可上車 屯門「置樂三寶」麗寶大廈338萬沽 3年賺103萬

暑假向來是傳統租賃旺季,因有大量內地學生客,惟受疫情影響,內地學生客暫無法來港,終致租客量減,租金持續弱勢。踏入九月,情況未見好轉,其中屯門利寶大廈的月租更低見7,500元。 利嘉閣梁桂華說,利寶大...

11:24 2020/09/14
【收租理財】租客肯預繳一年租金 業主見有誠意即減租

祥益地產區域董事林偉光表示,屯門單幢式物業置樂三寶入場門檻較低,除了成為不少用家的上車樂園之外,相宜的租金亦深得租戶的歡心。日前錄得麗寶大廈租賃成交,租金回報率達2.9厘。麗寶大廈低層E室,實用面積2...

15:01 2020/08/23
屯門麗寶大廈238實呎戶月租7800元 回報2.9厘

大量新盤於租務旺季入伙,加上缺乏內地生租樓支持,二手屋苑租金受壓,沙田第一城2房單位以9,000元租出,重回4年前低位。 中原地產分區營業經理侯惠良表示,暑假原本為租賃旺季,但近期疫情肆虐,不少內地...

2020/08/14
疫市受壓 一城2房租金返4年前

租金持續回落,屯門麗寶大廈頂層連天台單位減租約19%,獲區外客以6,500元承租。 萬怡置業高級分行經理龍超君表示,成交單位為麗寶大廈連天台戶,實用面積238平方呎,1房間隔,單位原本以8,000元...

2020/07/03
屯門麗寶頂層連天台 6500元租