逸峯

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中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示,粉嶺上水區本月暫錄約46宗成交,其中粉嶺逸峯本月暫錄約3宗成交,分行新近錄5座中層A室成交,建築面積830平方呎,實用面積616平方呎,3房連套房,叫價72...

16:16 2024/07/25
蝕讓成交|持貨4年轉手虧蝕180萬 粉嶺逸峯套3房實呎價1萬易手

中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示,暑假期間,整體租賃交投持續活躍,粉嶺逸峯剛錄3座中層A室成交,建築面積829平方呎,實用面積615平方呎,3房套房間隔,叫租20000元,日前議價後以190...

18:18 2024/07/21
粉嶺逸峯套3房 區內客議價1000元承租

利嘉閣地產上水區龍豐花園分行首席聯席董事周雪雯稱,粉嶺逸峯3座中層B室,實用面積約510平方呎,採2房梗厨連儲物室設計,外望樓景。周氏表示,新租客擬轉換環境,認為單位間隔合適,屋苑基座自設商場,生活配...

18:28 2024/07/15
逸峯2房月租1.5萬元 呎租29元

中原地產區域營業董事陳國輝表示,粉嶺上水區本月暫錄近30宗二手成交,其中粉嶺逸峯佔2宗成交,包括5座低層H室,實用面積459平方呎,2房間隔,開價約550萬元,日前以506萬元沽出,呎價11,024元...

12:30 2024/07/12
蝕讓成交|逸峯2房506萬沽出 7年微蝕15萬離場

樓市撤辣後,二手樓價指數走勢反覆,而銀主盤存量突破300伙關口,近日市場連錄銀主盤減價沽貨個案,個別低市價逾15%沽貨,反映銀主去貨心態十分堅決。其中,柴灣杏花邨6座中層2室,實用面積596平方呎,3...

11:48 2024/07/05
分析│銀主盤存量創新高 銀行繼續劈價降庫存 ?

【本報訊】元朗錦綉花園單號屋,放盤半年累減480萬元,帳面虧蝕100萬元離場。 中原副區域營業經理劉喜燕指,錦綉花園剛錄本月首宗成交,為M段3街單號屋,實用面積1,245平方呎,附裝修及大花園,約半年...

2024/07/05
錦綉花園放盤半年 蝕100萬離場

中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示,新近錄得粉嶺逸峯1座中層B室成交,單位實用面積429平方呎,2房間隔,以銀主盤形式放盤,開價約495萬元,日前以490萬元沽出,平均實用呎價11422元,新...

11:55 2024/07/04
蝕讓成交|粉嶺逸峯兩房以490萬元沽 4年跌價22%

【本報訊】新盤相繼低開促銷,二手交投應聲下挫,惟兩大指標屋苑鰂魚涌太古城和康怡花園上月反而逆市造好,其中康怡花園6月交投量按月增2成。 太古城6月錄約25宗買賣,為上月交投最旺屋苑,較5月25宗相若,...

2024/07/01
康怡花園6月交投 按月逆市增2成

粉嶺逸峯6月錄2宗成交,其中一個2房以500萬元沽出,較購入價貶值25%。美聯物業聯席區域經理葉容生表示,逸峯5座中層F室,實用面積457平方呎,2房間隔,叫價550萬元,現以500萬元沽出,減價50...

11:28 2024/06/30
蝕讓成交| 摸頂價入市 6年輸170萬蝕左四分一層樓

一手搶焦點,二手交投淡靜,粉嶺逸峯6月暫錄1宗成交,2房以530萬元沽出。美聯物業聯席區域經理葉容生表示,逸峯5座中層H室,實用面積459平方呎,2房間隔,叫價550萬元,現以530萬元沽出,減價20...

13:06 2024/06/25
逸峯兩房戶530萬沽 7年僅帳面賺2萬料要輸使費

【本報訊】一手搶去市場焦點,二手交投續靜,二、三綫屋苑造價回軟,葵涌新葵芳花園2房再跌穿500萬關口,以479萬元沽出,屬今年新低售價。馬鞍山迎海2房880萬元易手,重回10年前水平,售價較購入價僅升...

2024/06/25
二綫盤價回軟 新葵芳花園2房479萬沽

差餉物業估價署已公布的最新樓價指數,3月份報305.7點,樓價跌至2016年10月前水平,大概是七年半左右,那八年前買樓,是否不用輸錢?當然仍要看那年頭買入單位是低市價、高溢價還是市價水平。不過,有統...

2024/05/27
鬥長命

中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示,股市向好,近期樓市交投氣氛持續正面,粉嶺上水區本月暫錄約64宗二手成交,與上月同期相若,其中逸峯剛佔3宗成交,屋苑新近錄得3座高層E室,實用面積459平方呎...

11:08 2024/05/22
逸峯2房戶565萬獲區內客承接 呎價12309元

中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示,近期交投氣氛持續正面,粉嶺逸峯剛錄本月首宗成交,屋苑新近錄得5座中層F室,單位建築面積608平方呎,實用面積457平方呎,2房間隔,開價約568萬元,日前議...

11:28 2024/05/08
逸峯2房523萬獲上車客承接 10年獲利140萬

中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示,樓市全面撤辣,買家入市信心增,粉嶺逸峯剛錄本月首宗成交,屋苑新近錄得5座高層A室成交,建築面積828平方呎,實用面積614平方呎,3房套房間隔,開價888萬...

16:16 2024/04/15
粉嶺逸峯套3房 用家議價52萬斥836萬入市

3座低層F室(9年樓) 實用面積:325平方呎(開放式) 叫價:495萬元 實用呎價:15,231元 市值租金(回報率):9,000元(2.2厘) 賣點:屬最細戶型,開放式間隔,但備有露台、獨立梗廚及...

2024/04/05
逸峯最細戶 開放式備露台

樓市全面撤辣後,各區二手交投氣氛亦轉活,粉嶺、上水區以集中細價上車盤的區域亦不例外,按月交投激增1.8倍,當中2房最為市場受落,600萬元以內的既可選擇樓齡較新的屋苑,又或者以間隔實用的老牌屋苑亦可。...

2024/04/05
低於600萬 可選粉嶺新晉屋苑

中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示,近日租賃市場持續活躍,粉嶺逸峯最新錄5座低層A室,單位建築面積828平方呎,實用面積614平方呎,3房連套房間隔,開價約17,000元,議價後以16,500...

15:21 2024/02/29
粉嶺逸峯3房戶 1.65萬租出 業主享3.8厘回報

中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示,近日租賃市場持續活躍,粉嶺逸峯最新錄5座中層A室,單位建築面積828平方呎,實用面積614平方呎,3房連套房間隔,開價約17000元,議價後以16500元租...

15:00 2024/02/12
粉嶺逸峯3房月租1.65萬 回報率2.5厘

中原地產粉嶺逸峯分行市務經理勞穎賢表示,近期租賃市場持續活躍,粉嶺逸峯最新錄2座低層A室,單位建築面積864平方呎,實用面積642平方呎,3房連套房間隔,開價約17,000元,議價後以16,500元租...

14:08 2024/02/06
粉嶺逸峯套3房 1.65萬租出 2013年業主享3.4厘回報

中原地產區域營業董事陳國輝表示,粉嶺逸峯3座中層H室,實用面積459平方呎,2房間隔,原本叫租約14,500元,議價後以12,500元租出,呎租約27.2元。新租客為區內客,見單位間隔合用,交通方便,...

12:15 2024/02/02
逸峯2房1.25萬元租出 呎租27.2元

單位:荃灣朗逸峯2期19座高層C室(20年樓) 實用面積:900平方呎(3房2廳連套房) 叫價:1,750萬元(連3個車位) 實用呎價:19,444元 備註:此室連一個1,180呎天台,屬內置樓梯,具...

2024/02/02
荃灣朗逸峯 特色天台戶

1座中層D室(9年樓) 實用面積:469平方呎(2房2廳) 叫價:628萬元 實用呎價:13,390元 市值租金(回報率):1.4萬元(2.7厘) 賣點:2房實用面積由420餘至500餘平方呎,廳、房...

2023/12/22
逸峯廳房四正 向西南

1座低層E室(9年樓) 實用面積:300平方呎(開放式) 叫價:390萬元 實用呎價:13,000元 市值租金(回報率):9,000元(2.8厘) 賣點:屋苑基本戶型由開放式至套3房另儲物房,當中面積...

2023/12/22
逸峯開放式 最細戶型

5座中層F室(9年樓) 實用面積:457平方呎(2房2廳) 叫價:620萬元;叫租:1.38萬元 實用呎價:13,567元;呎租:30元 市值租金(回報率):1.38萬元(2.7厘) 賣點:屋苑佔6成...

2023/12/22
逸峯中層2房 可租可售

隨着樓價回軟,不少屋苑的呎價已回落,以粉嶺區為例,實用呎價介乎1萬元至1.3萬元的選擇為數不少,其中位處馬適路一帶的屋苑,以配套齊、間隔實用見稱,叫價低至400萬元起。 粉嶺區內的私人屋苑不算多,又以...

2023/12/22
粉嶺馬適路屋苑 400萬入場

中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,減辣後,整體市場氣氛有改善,租賃成交持續活躍,粉嶺逸峰新近錄得1座中層C室,單位建築面積866平方呎,實用面積639平方呎,3房連套房間隔,放盤時開價約19000元...

21:39 2023/12/04
逸峯3房1.7萬租出 業主享3.6厘回報

中原地產粉嶺帝庭軒分行區域營業董事陳國輝表示,樓市前景未明,不少用家決定先租樓自住,觀望後市,分行促成粉嶺逸峯租賃成交,單位為5座中層A室,建築面積829平方呎,實用面積615平方呎,採3房連套房間隔...

12:50 2023/10/26
逸峯套3房戶 家庭客1.7萬元租住 業主享2.4厘回報

元朗區周末長假期睇樓略為增加,但成交量不算多。中原元朗副區域營業經理王勤學表示,溱柏剛錄帳面蝕讓百萬元成交。單位為6座低層C室,實用598平方呎,2房戶,以628萬元成交,呎價10502元。原業主於2...

17:31 2023/10/23
【蝕讓成交】元朗溱柏2房半628萬元易手 5年損失100萬元

中原地產粉嶺帝庭軒分行區域營業董事陳國輝表示,施政報告發表在即,樓市前景未明,不少用家決定先租樓自住,以觀望後市,分行促成粉嶺逸峯租賃成交,單位為1座低層D室,實用面積468平方呎,採2房間隔,最新以...

16:51 2023/10/23
粉嶺逸峯2房月租1.35萬元 業主享2.6厘回報