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政府為回應市民希望「住大啲」的訴求,2021年底推出「限呎盤」,規定單位實用面積最少約280平方呎。新例生效後納米樓被一致睇淡,過去被熱炒的屯門「龍床盤」頻頻出現蝕讓,究竟過去一年納米樓下跌多少? ...

2023/01/16
納米樓跑輸大市

【本報訊】二手交投回暖,惟蝕讓未絕迹。多個屋苑今年開齋即錄損手交易,其中觀塘凱滙有2房以1,060萬元沽出,原業主連同使費料損手約90萬元。 據代理消息指,凱滙3座中層C室,實用面積598平方呎,2...

2023/01/04
凱滙2房1060萬售 連使費損手90萬

多個屋苑相繼開齋,被視為納米樓始祖的大埔嵐山錄今年首宗成交,代理指,嵐山9座低層F室3房,實用面積850平方呎,原業主去年10月開價850萬元,放盤逾3個月,剛以828萬元售出,呎價9,741元。原業...

16:38 2023/01/03
【蝕讓成交】大埔嵐山3房呎價不足1萬 業主虧損近100萬離場

中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示,樓價持續下調,入市觀望氣氛濃厚。大埔嵐山最新近錄1座中層E室,實用面積504平方呎,2房間隔,放盤時月租開價15000元,日前議價後以13500元租出,實用呎租26...

22:30 2022/12/12
大埔嵐山2房 同區家庭客斥1.35萬承租

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年11月份中原城市租金指數CRI最新報110.58點,按月跌0.83%,連跌3個月共1.93%。聖誕及新春前夕為傳統租賃淡季,租金正常回軟,並非轉勢大跌。...

16:25 2022/12/12
中原:城市租金指數CRI連跌3個月共1.93%

【本報訊】納米樓風光不再,近期連環出現蝕讓。被視為「納米樓鼻祖」的大埔嵐山,有迷你單位「身價」跌穿300萬元關口,原業主持貨約4年帳面勁蝕逾2成。深水埗AVA 228一個不足百呎蚊型戶呎價也險守2萬元...

2022/12/07
納米樓連環蝕讓 嵐山跌穿300萬

納米樓風光不再,近期連環出現蝕讓。被視為「納米樓始祖」的大埔嵐山,有迷你單位「身價」跌穿300萬元關口,原業主持貨約4年帳面勁蝕逾2成。 據消息指,嵐山5座中層H室,實用面積181平方呎,開放式戶,...

18:27 2022/12/06
【納米樓連環蝕】 嵐山跌穿「3球」業主勁蝕逾2成 AVA 228呎價守2萬創二手新低

地區:大埔 放盤單位:嵐山2期1座高層F室 實用面積:778平方呎 間隔:3房1套 叫價:940萬元(呎價:12,082元) 備註:大型屋苑, 環境優美, 開揚山景, 間隔實用 發布日期:...

12:00 2022/12/05
嵐山3房│778呎│叫價940萬元

加息陰霾下,二手市場交投淡靜,但市場上的優質單位仍受追捧。市場消息指,大埔嵐山 1期7座低層D室,實用面積196平方呎,以276萬元沽出,呎價14081元。原業主於2015年2月以156萬購入單位,持...

12:27 2022/12/01
大埔嵐山不足200呎納米戶 276萬沽賺超過1球

近期二手樓市交投淡靜,呎價一浪低於一浪,新近大埔嵐山呎價再度跌穿9,500元的近年低位。世紀21柏宇地產營業董事黃學宇表示,該行剛促成大埔嵐山5座中層C室成交,實用面積845平方呎,三房套房另工人房,...

00:00 2022/11/25
大埔嵐山套3房實用呎價不足9500元

據消息指出,大興花園本月暫錄得8宗成交,佔3宗造價不足400萬元,介乎368萬至395萬元,其中1期3座高層G室2房,實用面積394平方呎,原業主即使以一口價368萬元沽出,對比2018年中購入價48...

2022/11/23
屯門大興花園2房 4年蝕112萬

加息陰霾困擾下,近期多個二、三綫屋苑造價跌穿心理關口,當中納米單位跌價相對明顯,例如大埔嵐山納米單位造價重回「2字頭」。世紀21灝天客戶經理方建輝透露,大埔嵐山5座低層H室,實用面積181平方呎,屬於...

09:30 2022/11/22
【納米樓危機】大埔嵐山開放式2字頭有交易 重回2016年價

【本報訊】長實(01113)大埔鳳園住宅王國再有進展,最近向城規會申請在嵐山南面32萬平方呎用地改劃作住宅用途,較3年前地盤面積擴大一倍,將會興建1,759個住宅單位。 長實早年在鳳園收購大批農地,...

2022/11/19
長實大埔鳳園地 申倍增面積建1759住宅

長實(01113)大埔鳳園住宅王國再有進展,最近向城規會申請在嵐山南面32萬平方呎用地改劃作住宅用途,較3年前地盤面積擴大一倍,將會興建1,759個住宅單位。 長實早年在鳳園收購大批農地,而該區在當...

13:05 2022/11/18
【大埔規劃】長實鳳園南項目發展版圖擴大一倍 將建1759伙較嵐山多3成單位

近年網上搵樓及放盤愈來愈流行,隨時都可以睇到心水靚盤。為方便大家放盤及搵樓,地產站的二手樓買賣專區亦於正式推出,大家就可以一站式網上搵樓放盤,仲有齊每日最新樓市新聞、齊集土地註冊及各大地產代理的每日成...

08:52 2022/11/12
【今日至筍】呎價平過1萬放盤召集 大埔750呎新樓呎價僅$9000

二手價回軟,蝕讓個案持續增加,單日錄得近10宗蝕讓成交,包括半新樓、指標屋苑和二綫屋苑,大埔嵐山3房賣670萬元,4年帳面損手126萬元;另火炭銀禧花園2房低估價14%以688萬元沽出,3年貶值6%。...

10:22 2022/11/08
大埔嵐山3房670萬沽 4年蝕126萬

二手價回軟,蝕讓個案持續增加,單日錄得近10宗蝕讓成交,包括半新樓、指標屋苑和二綫屋苑,大埔嵐山3房賣670萬元,4年帳面損手126萬元;另火炭銀禧花園2房低估價14%以688萬元沽出,3年貶值6%。...

2022/11/08
大埔嵐山3房670萬沽 4年蝕126萬

政府今(7日)引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲,要求於11月1日至11月7日期間,曾身處51個指明地方超過兩小時的人士接受新冠病毒核酸檢測,有關市民須在11月8日或...

21:27 2022/11/07
【強制檢測】51處納強檢 馬鞍山迎海.駿岸、將軍澳蔚藍灣畔、藍田滙景花園、荃灣海濱花園等上榜【附名單】

記者:譚志偉 【ET財智Talk】港股首選甚麼板塊最值博? 東亞銀行李振豪剖析入市最佳季度 !...

17:55 2022/11/04
【今日至HOT】男子日飲提神飲品患糖尿要切腳洗腎 嵐山3房套造價跌穿700萬

中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示,美國加息如市場預期,令買家入市增考慮因素,不少業主面對現實擴大議價空間。大埔嵐山剛錄本月首宗成交,屋苑於八號風球下錄低價成交個案,屋苑新近錄3座低層C室,單位實用面...

21:19 2022/11/03
八號風球下錄新低成交 嵐山三房累減155萬售

中原分行經理楊頌堯表示,大埔嵐山錄本月首宗成交,為3座低層C室,實用面積735平方呎,3房連套房間隔,放盤時開價約850萬元,其後減至810萬元,日前議價後以695萬元易手,呎價9,456元,造價回到...

17:29 2022/11/03
嵐山3房套造價跌穿700萬元 重回2017年水平

地區:大埔 放盤單位:嵐山2期1座中層C室 實用面積:842平方呎 間隔:3房(1套) 叫價:948萬元(呎價:11,259元) 備註:雅裝,環境清幽雅致,屋苑環境設施良好 發布日期:7/...

16:00 2022/10/31
嵐山3房│842呎│叫價948萬元

加息陰霾困擾下,近期多個二、三綫屋苑造價跌穿心理關口。市場消息透露,大埔嵐山7座高層A室,實用面積181平方呎,原本叫價310萬,剛減至296萬元易手,屬屋苑2年來再次跌穿300萬關口,造價比同區車位...

10:00 2022/10/14
【納米樓危機】大埔嵐山納米單位296萬沽 平過同區車位價

施政報告前夕,看淡後市的業主繼續減價沽貨,其中,沙田河畔花園造價逼近2016年水平,以365萬元沽出,呎價13,569元。而素來罕有放售的荔枝角美孚新邨凹海大戶,亦低市價沽售。業界人士認為,能否逆轉樓...

2022/10/14
沙田河畔花園 重返「3字頭」上車

踏入秋季是賞紅葉的季節,現時來回機票動輒4000、5000元,若想划算地遊日賞紅葉,不妨考慮參加旅行團。 東瀛遊 推出大阪、神戶、京都、天橋立美景開心6天之旅,成人每位只需7,599元,最快11月...

13:14 2022/10/12
【日本旅遊】踏入賞紅葉季節 一文即看8,000元以下日韓賞葉團

【本報訊】加息陰霾籠罩下,轉買為租的個案急增,刺激住宅租金向好,連帶公屋納米單位租金也向上,大埔太和邨納米公屋單位,呎租高見49元,創新界東公屋呎租新高。 市場消息透露,市場消息透露,大埔太和邨喜和...

2022/10/11
大埔太和邨呎租49 直逼九龍站

美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然表示,該行剛促成大埔嵐山3房花園特色戶成交,單位為嵐山一期8座地下連花園特色戶,實用面積828平方呎,連826平方呎花園,單位間隔實用,裝修企理。業主有意換樓...

17:30 2022/10/10
大埔嵐山地下連花園戶 業主慾換樓降價17萬沽

政府引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲,要求於9月18日至9月24日期間,曾身處66個指明地方超過兩小時的人士接受新冠病毒核酸檢測,有關市民須在9月25日或26日進行...

23:14 2022/09/24
【強制檢測】80住宅大廈納強檢 將軍澳新都城、大圍名城、西九君臨天下、藍田麗港城等上榜

中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示,市場焦點仍落於一手,加上美國加息,二手交投平平。大埔嵐山9月暫錄1宗成交,屋苑新近錄8座中層G室,單位實用面積749平方呎,3房連套房間隔,放盤時開價約850萬元,...

12:25 2022/09/22
大埔嵐山3房 以800萬元易手

本港拆息反覆上升,與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)已升穿2厘,昨報2.55厘,較對上一個交易日升10點子,續創2019年底以來新高,2019年12月31日,當時1個月HIBOR為2.67厘...

2022/09/21
拆息升 哪類物業回報高過H按