嵐山 下頁

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美聯楊浩然表示,大埔嵐山2座高層B室,實用面積928平方呎,3房(連套房)及工人套房設計,向東享開揚山景,業主原初叫價$1,200萬連車位放售,日前吸引一名區內客議價至$1,168萬成交,實用面積呎價...

2020/01/04
嵐山套3房連車位 逾5年升值51%

近月二手樓市買賣氣氛淡靜,多個傳統細價屋苑價格高位回落,以沙田第一城為例踏入2020年錄得首宗買賣便跌穿500萬元關口,反映細價屋苑抗跌力,在政府放寬按保樓價上限後有所減弱。 沙田第一城2房跌穿...

19:24 2020/01/02
何解細價樓抗跌力減弱

美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然表示,該行剛促成一宗大埔嵐山二手成交,一個3房套房單位連車位,獲區內客以1,168萬元承接。 成交單位為嵐山2座高層B室,3房套連工人套房,向東享開揚山景,...

16:37 2019/12/31
大埔嵐山連裝3房套1168萬元連車位沽

樓市負面消息影響,各區現減價成交。大埔嵐山複式單位,累積減價150萬元,以1,950萬元易手,減幅約7%;另粉嶺名都2房單位以435萬易手,呎價重回年初水平。 二手市場觀望情緒濃,小業主議價空間...

09:47 2019/12/10
各區現減價成交 大埔嵐山減150萬沽

經濟下行對樓市負面影響漸大,各區均現減價成交。大埔嵐山複式單位,大幅減價150萬元易手;粉嶺名都2房單位以435萬易手,呎價重回年初水平。 二手市場觀望情緒濃,小業主議價空間擴大。市場消息透露,嵐山...

2019/12/10
寬按保熱潮退 各區現減價成交

二手市場觀望情緒濃烈,小業主議價空間擴大。市場消息透露,嵐山複式單位減價150萬元易手,業主獲利333萬離場。 市場消息透露,嵐山3座複式G室,實用面積1720平方呎,屬於複式4房間隔,尚連約514呎...

15:42 2019/12/09
嵐山複式單位 1950萬元易手

利嘉閣葉鎮江表示,大埔嵐山1座高層F室,實用面積778平方呎,3房(連套房)及士多房間隔,外望會所及山景,業主原初開價$880萬,日前經議價後減價$40萬,終以$840萬轉手,實用面積呎價$10,79...

2019/12/07
嵐山高層套3房 作價$840萬

2018年底長實執行董事趙國雄已經預測,2019年樓價下行壓力龐大,納米樓會領跌,跌幅會超過2成。政府放寬按揭保險門檻後,市民買樓相對容易,政策有助理順過去扭曲的市場,納米樓更加無出路。 「納米樓的...

2019/12/07
納米樓需求下降 料減少推出

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉熙分行高級聯席董事葉鎮江表示,大埔嵐山1座高層F室,實用面積778呎,三房套房連士多房間隔,望會所及山景,單位於今年9月開始放盤,原開價880萬元,經議價後減價40萬元,減幅4.5...

11:03 2019/11/30
嵐山套3房840萬元 5年升值24%

最新一份施政報告,放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產...

2019/11/29
大埔嵐山套3房 雅裝翠綠景

【本報訊】社會爭議持續,惟仍有投資者看好前景,自製首置身份入市。大埔嵐山業主剛以內部轉讓模式自製首置身份,再入市比華利山別墅,慳稅逾150萬元。 內部轉讓嵐山 繳稅僅97萬 土地註冊處資料顯示,大...

2019/11/21
投資者買比華利山別墅 除名慳稅逾150萬

過去一周社會爭議再度擴大及惡化,新界上車區域之一大埔區今個月成交量下跌,暫錄得27宗成交,至於價錢則橫行。 大埔區現時仍有不少上車選擇,據代理行的數據,現時區內低於1,000萬元以下的放盤有207個...

2019/11/20
大埔成交量跌 本月暫27宗

日本京都向來是賞紅葉的熱門之選,「嵐山之楓紅」更是京都著名的秋季景點,今年京都嵐山的最佳賞楓時間,預測從11月中旬至下旬。京都的神社及寺院甚多,像北野天滿宮、永觀堂、醍醐寺、仁和寺、二尊院、清水寺、天...

10:38 2019/11/07
【日本紅葉】京都嵐山楓紅11月中下旬最美 體驗天台露營野趣賞紅葉【內附地址】

本刊搜羅全港15個屋苑,其中300呎以下納米盤於《施政報告》後兩周仍然交投呆滯,更有6個屋苑於報告後仍未錄納米盤成交,跑輸大市。多區代理亦指,物色納米盤的買家已減少兩至三成,業主大多不敢貿然反價,環海...

2019/11/02
未受惠新房策 納米盤無人吼 交投呆滯

秋天已至,要把握最後的機會book機票去日本看楓葉?日本氣象協會在10月23日剛公布了第二輪的紅葉預報,最早的北海道如定山溪溫泉、大沼公園等,以至如東北地區如青森縣奧入瀨溪流、宮城縣的鳴子峽等,現在轉...

2019/11/01
今年第二輪紅葉預報 京都嵐山11月30日起賞楓

去年底長實(01113)執行董事趙國雄已經預測,2019年樓價下行壓力龐大,納米樓會領跌,跌幅會超過2成。政府放寬按揭保險門檻後,市民買樓相對容易,政策有助理順過去扭曲的市場,納米樓更加無出路。 「...

2019/10/25
寬按揭門檻 助理順扭曲的市場

政府收緊按揭成數的措施,導致購買力集中600萬元以下細價樓,催生出納米樓熱潮,但隨着首置按揭放寬,將會釋放購買力至中價樓,納米樓難再一枝獨秀。 由於過去政府將按揭保險上限定在600萬元,導致逾600...

2019/10/22
納米樓失寵 難再一枝獨秀

近年出現的納米樓熱潮,源自按揭成數限制,扭曲了市場購買力集中在600萬元以下物業,準買家「將呎就價」所致,隨著放寬首置按揭,預料納米樓的熱潮將減退。 按揭成數扭曲市場購買力,近年納米樓升幅跑贏大...

20:39 2019/10/21
難「將呎就價」 納米樓熱潮退