偉華中心

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美聯物業沙田 - 沙田市中心發展商新樓專組高級營業經理吳立輝表示,新一份財案公布在即,不少睇樓客加快入市,沙田偉華中心錄「零議價」易手個案,單位為2座中層H室,實用面積297平方呎,屬2房設計。據悉,...

14:54 2024/02/22
沙田偉華中心297呎 業主企硬零議價 400萬元易手

中原敖國偉表示,沙田偉華中心1座高層F室,實用面積358平方呎,建築面積483平方呎,2房間隔,坐向東南,望開揚景觀,業主原初叫價$520萬,日前雙方議價後以$478萬沽出,實用面積呎價$13,352...

2024/01/27
偉華中心2房戶 內地專才$478萬購入

中原地產沙田站第一分行高級資深分區營業經理敖國偉表示,內地專才持續為樓市注入新動力。沙田及大圍區本月暫錄約50宗成交,較上月同期增約20%,沙田偉華中心剛錄本月首宗成交,為1座高層F室,實用面積358...

18:18 2024/01/22
內地專才斥478萬購沙田偉華中心東南2房

沙田偉華中心一個2房單位以1.43萬元租出,新租客為內地生。利嘉閣地產高級分區董事馮澤源指出,偉華中心1座中層A室,實用面積358平方呎,2房間隔,租金原本叫價1.6萬元,現以1.43萬元租出,減租1...

11:19 2024/01/11
內地生一筆過交20萬租偉華中心2房 呎租40元

地區:沙田放盤單位:偉華中心2座低層G室實用面積:297平方呎間隔:2房叫價:470萬元(呎價:15,825元)發布日期:27/11/2023按揭計算機...

12:00 2023/12/13
偉華中心2房│297呎│叫價470萬元

中原黎宗文表示,沙田偉華中心1座中層G室,實用面積297平方呎,建築面積404平方呎,2房間隔,業主原初開價$580萬,日前議價後減至$420萬易手,實用面積呎價$14,141,累減$160萬,而新買...

2023/11/25
偉華中心中層2房 累減$160萬沽貨

蝕讓期延長,由之前持貨3、4年轉手要損手,至近期即使7、8年前買入一樣難逃蝕讓離場,其中近日交投活躍的鰂魚涌太古城,有放盤逾年的2房,持貨8年帳面貶值38萬元離場。 美聯市務經理(銷售)陳昌裕指,太古...

2023/11/21
太古城2房850萬售 8年帳蝕38萬

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,近日後市明朗化,二手交投略加快。沙田大圍區本月暫錄約36宗二手成交,與上月同期相若,其中沙田市中心佔約8宗,沙田偉華中心剛錄本月首宗成交,分行最新錄1座中...

16:16 2023/11/20
蝕讓成交│上車客斥420萬購沙田偉華中心2房 業主持貨8年蝕18萬易手

二手市場屢錄蝕讓買賣,其中沙田偉華中心有兩房單位日前以420萬元易手。值得留意的是,業主早於2015年購入上址,但現賬面仍要蝕約18萬元。中原地產黎宗文說,偉華中心1座中層G室,實用面積297平方呎,...

16:12 2023/11/20
沙田偉華中心兩房戶420萬沽 2015年入市 現賬蝕18萬

利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民表示,偉華中心分行資深客戶董事麥港慧新近促成沙田偉華中心1座高層B室租賃成交,實用面積358呎,屬2房間隔,享舒適景致。租客早前透過利嘉閣真盤源平台與代理取得聯絡,經...

16:46 2023/11/02
沙田偉華中心2房今年買入即放租 享3.8厘回報

美聯吳立輝表示,沙田偉華中心3座高層E室,實用面積358平方呎,裝修企理,向東南,望城門河景,業主原初以$600萬放售,日前獲區內睇樓多時的收租客議價至$530萬承接,實用面積呎價$14,804。 責...

2023/09/23
偉華中心358呎望河景 $530萬成交

息口未見頂,拖累二手造價回落,美國議息前,指標屋苑、二三綫屋苑和居屋齊齊落價,鰂魚涌太古城最新錄得蝕近200萬元成交,單位3年貶值19%。鰂魚涌康山花園3房減92萬以538萬元易手,售價為今年同類次低...

2023/09/20
美議息前 二手連環低價蝕讓

美聯物業沙田 - 沙田市中心發展商新樓專組高級營業經理吳立輝表示,現時有不少收租客持續觀望大市走勢,若遇心儀單位隨即入市承接,該行最新促成收租客斥530萬元承接沙田偉華中心358實呎優質戶,創屋苑同類...

13:05 2023/09/19
沙田偉華中心358實呎530萬元沽 收租客議價70萬元承接

地區:沙田/火炭/九肚山放盤單位:偉華中心2座高層H室實用面積:297平方呎間隔:2房叫價:473萬元(呎價:15,926元)備註:大型屋苑, 高層兩房, 近港鐵站, 配套完善發布日期:21/7/20...

08:00 2023/09/08
偉華中心2房│297呎│叫價473萬元

中原地產新界東豪宅火炭銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示,暑假已到尾聲,租賃交投持續活躍,沙田偉華中心於風球除下後錄本月首宗租賃成交,3座低層E室,實用面積348平方呎,2房間隔,開價約15500元,...

14:40 2023/09/04
內地母子1.48萬租偉華中心2房 呎租42.5元

利嘉閣郭建民表示,沙田偉華中心3座低層C室,實用面積308平方呎,屬2房間隔,享翠綠山巒景致,業主原初開價$440萬,日前累減至$402萬易手,實用面積呎價$13,052。據悉,原業主於2010年以$...

2023/09/02
偉華中心2房山景戶 $402萬易主

利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民表示,偉華中心分行資深客戶董事麥港慧新近促成沙田偉華中心3座低層C室的二手成交個案。單位實用面積308方呎,屬2房間隔,享翠綠山巒景致。郭氏指,新買家早前透過利嘉閣真...

16:00 2023/08/25
沙田偉華中心2房戶402萬元易手 業主持貨13年

位處沙田市中心的偉華中心錄8月首宗成交,一個2房單位險守4球,以402萬沽出,售價重返2015年中水平。美聯物業沙田中心分行助理營業董事陳國良表示,偉華中心3座低層C室,實用面積308平方呎,單位為原...

08:50 2023/08/22
【直擊單位】沙田市中心2房險守4球 重返2015年中水平

新盤低開震散二手樓市,將軍澳日出康城成為重災區。該區自上周三凱柏峰III開價後,短短6日已連錄最少3宗損手成交,其中LP6更連環蝕讓,一個兩房剛以478萬元易手,樓價約4年貶值近14%。隨着市況轉弱,...

2023/08/22
新盤搶二手客 日出康城6天3蝕讓

警方沙田警區刑事部聯同新界南刑事部,於昨日(16日)下午展開反爆竊行動。拘捕2名分別41及42歲男子,被捕人涉及2宗分別位於沙田及將軍澳爆竊案件,受害人總損失約近20萬元。行動中檢獲一批爆竊工具及贓物...

16:14 2023/08/17
【爆竊案】警拘2男涉沙田將軍澳爆竊案 持雙程證涉款近20萬元

自從中港通關後,加上政府積極推動各類人才輸入計劃,刺激本地租務市場,在樓市前景未見明朗下,預計下半年租務交投仍有上升的動力。根據物業顧問最新報告,上半年政府合共批准6.1萬份各項輸入人才計劃的申請,當...

13:30 2023/07/29
住宅租金上升動力更趨明顯

沙田市中心閃現筍價成交,偉華中心兩房賣395萬元,為事故單位同層,造價平市價逾15%。 市場人士指出,偉華中心1座中層H室,實用面積297平方呎,兩房叫價420萬元,現以395萬元沽出,呎價1.33萬...

2023/07/27
偉華中心事故戶同層2房 395萬沽

沙田市中心閃現筍價成交,偉華中心事故單位同層賣395萬元, 平市價逾65萬元。市場人士指出,偉華中心1座中層H室,實用面積297平方呎2房,叫價420萬元,現以395萬元沽出,實用呎價13,300元。...

11:40 2023/07/26
【閃現筍價】偉華中心事故單位同層賣395萬 平市價逾65萬

美聯首席高級營業經理江文達表示,踏入暑假內地生租賃旺季,區內租賃交投踴躍,沙田偉華中心3座高層B室,實用面積358平方呎,屬2房間隔。據悉,單位早前以月租16,500元放租,獲內地生洽租,以預繳一年租...

16:32 2023/07/25
內地生月租1.62萬租偉華中心 預繳一年租金涉逾19萬

美聯物業沙田 - 沙田站分行首席聯席區域經理鄧嘉瑋表示,踏入暑假,不少家庭客出外尋覓租盤,沙田偉華中心2座高層D室,實用面積308方呎,屬兩房間隔。據悉,單位早以前15,000元放租,獲區內租客「零議...

22:50 2023/07/10
偉華中心兩房以1.5萬元租出 呎租49元創年內新高

踏入暑假,不少租客加快租樓步伐,令市場上不乏「零議價」直接承租的個案;當中沙田偉華中心更有2房戶呎租創出屋苑年內新高。美聯物業首席聯席區域經理鄧嘉瑋表示,單位為2座高層D室,實用面積308平方呎,屬2...

17:33 2023/07/10
【每日成交焦點】連錄「零議價」租賃個案 偉華中心2房呎租達49元 創屋苑年內新高

暑期租務旺季效應,住宅租務交投急升,10大屋苑上月錄433宗租務成交,按月升17%,當中沙田第一城達88宗,是近10個月最旺;租金方面大部分屋苑錄得正增長,業界預期在輸入專才帶動下,下半年住宅租金有5...

11:31 2023/07/05
10大屋苑6月租務增17% 沙一88宗最旺

中原地產沙田新城市分行分區營業經理杜文俊表示,踏入暑假租賃旺季,各區租賃交投上升。沙田偉華中心6月共錄約22宗租賃成交,平均實用呎租約43元水平,本月至今月暫錄3宗成交,屋苑最新錄2座中層E單位,建築...

10:55 2023/07/05
內地生零議價1.58萬合租偉華中心2房 呎租44元

暑期租務旺季效應,住宅租務交投急升,10大屋苑上月錄433宗租務成交,按月升17%,當中沙田第一城達88宗,是近10個月最旺;租金方面大部分屋苑錄得正增長,業界預期在輸入專才帶動下,下半年住宅租金有5...

2023/07/05
10大屋苑6月租務增17% 沙一88宗最旺

地區:沙田 放盤單位:偉華中心1座高層B室 實用面積:358平方呎 間隔:2房2廳 叫價:535萬元(呎價:14,944元) 備註:上車首選, 高層兩房, 翠綠山景, 交通便利 發布日期:8/6/20...

12:00 2023/07/04
偉華中心2房│358呎│叫價535萬元