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內地大學生租樓潮並不算新鮮事物,但是今年搶租潮特別誇張,尤其是大埔及沙田區,租務市場可謂被內地生完全「炒起」。沙田第一城7月錄101宗租務成交,連大圍名城全月錄90宗,估計內地生佔一半。究竟今年內地生...

2022/08/09
內地生搶租潮 原來背後有段故

暑假租務旺季正式來臨,不少內地大學生紛紛來港租樓,多個備受青睞的區分,包括沙田、大圍及紅磡區等,均已錄得過百宗租務成交,部分區分的內地生佔比更高達六成或以上,推動租務價量齊升,且連錄高價租務成交。 ...

09:00 2022/07/31
內地生租樓潮再現 沙田細戶租金搶貴兩成

暑假租務旺季正式來臨,不少內地大學生紛紛來港租樓,多個備受青睞的區分,包括沙田、大圍及紅磡區等,均已錄得過百宗租務成交,部分區分的內地生佔比更高達六成或以上,推動租務價量齊升,且連錄高價租務成交。 ...

2022/07/30
內地生租樓潮再現 沙田細戶租金搶貴兩成

【本報訊】內地生租樓潮持續爆發,前綫代理透露,今年內地生承租力明顯比過去數年強,不少內地生目標租住有裝修的優質單位,個別講明不願與其他學生合租,尤其有獲大學獎學金的內地生,租樓出手更闊綽。 低層22...

2022/07/25
內地生獲頒獎學金 1.07萬租薈晴

中原地產沙田新城市分行副區域營業董事馮澤源表示,暑假期內,不少內地生於香港租樓,為新學年做好準備,沙田偉華中心最新錄4座中層G室,單位建築面積404平方呎,實用面積297平方呎,2房間隔,議價後以14...

12:05 2022/07/23
2名內地女學生預繳一年租 1.45萬元租用沙田偉華中心兩房

內地生租樓潮持續蔓延,沙田市中心一帶中小型屋苑本月暫錄60宗租務,當中7成屬於內地生租務。例如沙田偉華中心1座中層H室,實用面積297平方呎,2房間隔,由於單位屬於新裝修,原本叫租1.5萬元放盤,業主...

2022/07/21
業主反價 沙田偉華2房租1.6萬

實用面積:358平方呎(2房1廳) 叫租:1.48萬元 實用呎租:41元 備註:此室僅放租,內籠企理,備有基本家電,合家庭客。 單位提供:美聯物業9188 9257鄧先生 作者:盧金施 責...

2022/07/21
沙田偉華中心1座高層B室(36年樓)

實用面積:297呎(2房1廳) 叫價:558萬元 實用呎價:18,788元 備註:此室賣點向東南,俯瞰比鄰屋苑平台,遠望山景。廳房均見用。 自用: 貸款額:502.2萬元(樓價1,000萬元...

2022/07/21
沙田偉華中心1座中層G室(36年樓)

實用面積:358平方呎(2房1廳) 叫價:578萬元 實用呎價:16,145元 備註:此室已全面翻新,下一手可慳裝修,單位屬中層,外望連綿山景。 自用: 貸款額:520.2萬元(樓價1,00...

2022/07/21
沙田偉華中心3座中層B室(36年樓)

位處沙田市中心的偉華中心因位置優越,買賣和租務均受追捧,而踏入7月傳統租務旺季,屋苑租務市場更勝買賣,涉及租金介乎1.2萬元至1.6萬元。 美聯物業首席助理聯席董事陳國良表示,踏入7月份傳統內地生租...

2022/07/21
沙田偉華中心 租務更勝買賣

暑假為租賃旺季,新入伙盤、上車物業和二手屋苑租務市場,今年在暑假黃金檔期同報捷,租金企穩,個別更出現理想價,可見部分租客好闊綽,遇到合心水單位,亦甚為疏爽。 多區新樓入伙 帶旺租賃成交 青衣、啟德...

2022/07/21
7月租跑贏買賣

內地生租樓潮持續蔓延,沙田市中心一帶中小型屋苑本月暫錄60宗租務,當中7成屬於內地生租務。今年內地生承租力相當強,沙田偉華中心1座中層H室,實用面積297平方呎,2房間隔,由於單位屬於新裝修,享開揚山...

14:04 2022/07/20
【直擊單位】內地生搶租 偉華中心呎租54元媲美九龍站豪宅

美聯物業首席助理聯席董事陳國良表示,踏入7月份傳統國內學生租務高峰期、沙田市中心一帶已錄得超過50宗租務成交,對比上個月同期上升超過1倍。 陳國良指,沙田偉華中心剛錄1座高層H室租出,單位實用面積2...

22:30 2022/07/16
沙田市中心本月錄逾50宗租 偉華中心2房獲內地生1.4萬即睇即租

地區:沙田 放盤單位:偉華中心1座低層F室 實用面積:358平方呎 間隔:2房 叫價:648萬元(呎價:18,101元) 發布日期:20/06/2022 ...

10:00 2022/07/14
偉華中心2房│358呎│叫價648萬元

近年內地大學生租樓潮是推動住宅租金向上的其中一個因素,前綫代理透露,今年的內地生租樓預算相對往年闊綽,有望為鐵路沿綫屋苑注入新動力。 偉華2房租金 逼3房水平 沙田市中心一帶中小型屋苑,近年成為內...

10:00 2022/07/06
內地生租樓預算更闊綽 拉高鐵路沿綫屋苑呎租

近年內地大學生租樓潮是推動住宅租金向上的其中一個因素,前綫代理透露,今年的內地生租樓預算相對往年闊綽,有望為鐵路沿綫屋苑注入新動力。 偉華2房租金 逼3房水平 沙田市中心一帶中小型屋苑,近年成為內...

2022/07/06
內地生租樓潮 帶旺鐵路綫屋苑

第5波疫情走勢反覆,暫時未影響內地生來港升讀大學的部署,近日多個鐵路沿綫屋苑錄得內地大學生租樓個案,沙田偉華中心一個靚裝2房單位以1.53萬元租內地生,直逼3房租金水平。 ...

16:09 2022/07/04
【直擊單位】內地生搶租潮爆發 偉華中心靚裝2房月租直逼3房價

中原地產沙田豪宅名日.九肚山分行經理呂學維表示,近日疫情較為緊張,交投減少,沙田偉華中心最新錄2座中層C室,單位建築面積417平方呎,實用面積308平方呎,2房間隔,開價約600萬元,議價後以580萬...

19:05 2022/06/23
沙田偉華中心 2房戶以580萬元易手

「東鐵過海真的很興奮」!東鐵綫過海段於上月15日通車,貫通新界東北、九龍中及香港島,一家大細外出玩樂更方便。通車當日,「勁過維港」東鐵過海綫上跑也一同開始,參加者沿著東鐵綫進行跑步比賽,為此港鐵整理了...

12:35 2022/06/15
【親子好去處】鐵路迷打卡勝地首推百年火車橋 東鐵沿綫6大歷史景點推介

剛過去的周三(1日)為不少家長緊張的一天,因為小一「大抽獎」正式公布,每年新聞報道都有不少家長喜極而泣的畫面,更不少家長為子女入讀心儀小學,不惜預早一年搬到同區校網「孟母三遷」。 每年6月至8月均為...

2022/06/04
家長客內地生出動 搶租潮再現

大型新盤熱賣未對住宅租務市場構成影響,二手租務持續活躍。10大屋苑5月錄392租務成交,連錄2個月處高水平。租金方面仍維持高位橫行,沙田第一城呎租連升兩個月,有望短期重上40元關口。 根據中原地產前...

2022/06/03
10大屋苑5月392租務 租金續橫行

中港兩地雖然至今仍未完全通關,但個別部署9月來港升讀大學的內地生開始遙距租樓,沙田偉華中心便連錄兩宗同類租務。其中,偉華中心3座高層B室,實用面積358平方呎,屬於兩房間隔,由3名將來港升讀浸會大學的...

09:00 2022/05/27
【直擊單位】內地生租樓潮重臨 偉華中心租務增

實用面積:297平方呎(2房1廳) 叫價:565萬元 實用呎價:19,024元 備註:介紹單位2房間隔,賣點是可遠眺山景,兩房為眼鏡房設計,全屋舖地磚,易於打理。 自用: 貸款額:508.5...

2022/05/26
偉華中心1座中層G室(36年樓)

實用面積:297平方呎(1房2廳) 叫價:530萬元 實用呎價:17,845元 備註:此室賣點是夠平,室內已換上新裝,現為1房間隔,合1、2人小家庭。 自用: 貸款額:477萬元(樓價1,0...

2022/05/26
偉華中心3座低層H室(36年樓)

實用面積:297平方呎(1房2廳) 叫價:528萬元 實用呎價:17,778元 備註:此室現為1房,有需要可自行間多1房,變成2房。內籠已全翻新,叫價為市場筍價。 自用: 貸款額:475.2...

2022/05/26
偉華中心2座低層G室(36年樓)

東鐵綫過海段已正式通車,紅磡至金鐘車程由之前19分鐘縮至7分鐘,隨着交通進一步便捷,帶動鐵路沿綫物業,沙田偉華中心屬其中一個受惠屋苑。 物業位處正街11至17號,屬沙田市中心核心地域,比鄰市中心多個...

2022/05/26
沙田偉華中心 核心地帶受歡迎

香港住宅普遍不大,但偏偏人總有不少身外物,令到居住空間愈住愈細,如果想要在蝸居都住得舒適, 不少人都會考慮將住所設計成白色為主的簡約風格,務求增加空間感。今次《精明裝修》的戶主也不例外,戶主為一對新婚...

16:41 2022/04/22
【室內設計】新婚夫婦喜聚會愛瑜伽 擲52萬元實現極簡約生活 350呎舊樓變身全開放式住所

疫情持續困擾樓市,心急套現業主接受蝕讓離場,沙田偉華中心2房SSD鬆綁貨618萬元易手,帳面蝕20萬元。 中原地產副分區營業經理杜文俊表示,偉華中心4座中層E室,實用面積358平方呎,2房間隔,開價...

2022/03/29
沙田偉華2房 帳面蝕20萬售

中原地產沙田溱岸8號副分區營業經理杜文俊表示,疫情開始回落,入市信心回升,部份買家加快入市步伐,沙田偉華中心本月暫錄2宗成交,屋苑最新錄4座中層E室,建築面積483平方呎,實用面積358平方呎,2房間...

12:25 2022/03/28
【蝕讓成交】偉華中心SSD鬆綁貨618萬元易手 帳面蝕20萬

中原地產沙田溱岸8號副分區營業經理杜文俊表示,疫情開始回落,部份買家積極於市場尋覓筍盤,沙田偉華中心本月暫錄1宗成交,屋苑最新錄1座中層F室,建築面積483平方呎,實用面積358平方呎,2房間隔,開價...

09:10 2022/03/24
偉華中心2房630萬沽 11年賺378萬