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單位:牛池灣峻弦1座高層D室(10年樓) 面積(實用):663平方呎(3房2廳) 叫價:1,100萬元 呎價(實用):16,591元 市值租金(回報率):2.6萬元(2.8厘) 備註:此室備...

2020/06/10
牛池灣峻弦 長形廳連露台

世紀21富山劉倩彤表示,牛池灣峻弦1座低層E室,實用面積831呎,3房(連套房)間隔,單位原叫價$1,300萬,減價$30萬,以$1,270萬沽售,實用呎價$15,283。原業主於2010年以$749...

2020/06/06
峻弦831呎 10年升值約7成

近期二手樓市出現兩極化現象,一方面中小型單位樓價持續向好,另一邊廂豪宅市場卻頻現蝕讓個案,反映市場利好、利淡因素參半,預計在市場不明朗因素消散前,兩極化現象或持續一段時間。 受惠新按保措施,中小...

07:00 2020/06/03
樓市兩極化 入市怎部署?

近期二手樓市出現兩極化現象,一方面中小型單位樓價持續向好,另一邊廂豪宅市場卻頻現蝕讓個案,反映市場利好、利淡因素參半,預計在市場不明朗因素消散前,兩極化現象或持續一段時間。 用家有自住需求 趁低息入...

2020/06/03
好淡因素參半 兩極化現象或持續

社會爭議持續,影響業主持貨信心,市場連錄數宗蝕讓個案,其中牛池灣指標屋苑峻弦一名2房業主,因社會爭議升溫看淡後市,額外印花稅(SSD)未鬆綁已經急於沽貨離場。 單位為峻弦3座高層D室,實用面積501...

2020/06/03
峻弦826萬沽 連SSD蝕153萬

雖然近期市場屢錄高價成交,惟也見蝕讓個案。市場消息指,牛池灣峻弦3座高層D室,實用面積501平方呎,早前以826萬元易手,實用呎價16,487元。據了解,原業主於2019年5月,以896.8萬元購入上...

16:17 2020/06/02
業主買樓一年急住走 硬哽印花稅蝕逾150萬元

市場消息指,牛池灣峻弦3座高層D室,建築面積650呎,實用面積501呎,向東北,望山景,以826萬元成交,建築呎價12,708元,實用呎價16,487元。 原業主於2019年5月以896.8萬元購...

16:10 2020/06/02
【蝕讓成交】峻弦高層2房826萬元沽 連SSD轉手帳面蝕153.4萬元

買家積極睇樓,減價單位不乏買家承接。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,牛池灣峻弦1座低層E室,實用面積831平方呎,3房(1套) 2廳間隔,向北,單位原叫價1,300萬元,減價30萬元或2.3%,成...

18:43 2020/06/01
牛池灣峻弦低層3房1270萬沽

世紀21富山劉倩彤表示,牛池灣峻弦5座低層D室,實用面積419呎,1房間隔,單位原叫價$720萬,減價$32萬或4.4%,以$688萬沽售,實用呎價$16,420。原業主於2015年以$540萬購入上...

2020/05/23
峻弦低層1房 2015年貨升值27%

【本報訊】個別豪宅仍錄得蝕讓,西半山瑧環一個低層單位以1,560萬元易手,原業主持貨10年,帳面蝕119萬元。 土地註冊處顯示,瑧環低層A室,實用面積650平方呎,屬兩房間隔,登記以1,560萬元售...

2020/05/22
西半山瑧環1560萬售 10年蝕119萬

買家積極睇樓,減價單位不乏買家承接。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,該行新近錄得牛池灣峻弦成交,單位為5座低層D室,實用面積419平方呎,1房2廳間隔,座向東北,單位原叫價720萬元,減價32萬元...

22:30 2020/05/20
牛池灣峻弦低層戶688萬沽

美聯黃家明表示,牛池灣峻弦6座低層E室,實用面積713呎,屬3房間隔,吸引同區換樓客以$1,000萬承接,實用呎價$14,025。原業主於2012年4月以$685萬購入,轉手帳面獲利$315萬,升值約...

2020/04/25
峻弦低層3房 $1,000萬成交

同區換樓客1000萬入市牛池灣峻弦3房,美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明表示,峻弦6座低層E室,實用面積713方呎,3房間隔,放盤1個月,吸引同區換樓客承接,經多番商議後,以1...

15:17 2020/04/22
同區換樓客1000萬 入市牛池灣峻弦3房

利嘉閣徐永全表示,牛池灣峻弦2座低層D室,實用面積497呎,建築面積642呎,2房間隔,望山景。原業主開價$850萬,經議價後減價$52萬或約6.1%,最終以$798萬沽出,實用呎價$16,056。原...

2020/04/10
峻弦山景2房 5年餘升值29%

牛池灣峻弦山景兩房戶沽798萬元,2014年業主賺價29%。利嘉閣地產皇牌屋苑啟德匯分行高級聯席董事徐永全表示,峻弦2座低層D室,實用面積約497呎,兩房間隔,望山景。單位放盤約5個月,原業主開價85...

12:52 2020/04/06
【樓價‧成交】牛池灣峻弦山景兩房 798萬沽

新冠肺炎疫情持續擴散,本港4月3日再有43宗新增確診個案。衞生防護中心3日晚上公布個案詳情,顯示有11宗同日確診個案未能即日送院,涉及居住大廈包括又一村景山閣、黃大仙峻弦、觀塘麗港城及荃灣豪景花園等私...

00:03 2020/04/04
【新冠肺炎】景山閣、峻弦、麗港城、豪景花園 一文看清11名未送院確診者大廈名單

疫情肆虐,樓價持續下跌,租金同樣受壓。據中原網頁顯示,本月初,九龍灣得寶花園H座中層6室,實用面積282平方呎,月租僅9,000元。不過,據中原資料顯示,目前屋苑最平叫租也要10,000元。 峻弦劈...

16:13 2020/03/23
九龍灣得寶花園租金僅9000元

【本報訊】新冠肺炎持續困擾樓市,住宅租賃市場亦受影響,市場持續錄得減租成交,如筲箕灣香島中層戶,以2.5萬元租出,減幅逾1成。 最新租賃成交為1座中層B室,實用面積670平方呎,2房間隔,業主放租叫...

2020/03/23
筲箕灣香島中層 租2.5萬 減逾1成