【本報訊】撤辣仍未扭轉蝕讓潮，市場單日添8宗損手成交，元朗尚悅2房賣438萬元，3年輸132萬貶值23%；沙田上車屋苑更連環錄虧損個案，沙田中心一個高層2房約以466萬元沽出，7年貶值5%。 沙田偉華...

中原地產北角城市分行資深區域營業董事林龍南表示，北角半山豪宅柏蔚山本年至今暫錄6宗成交，較去年同期錄2宗，上升200%。其中柏蔚山3座中層E室，實用面積877平方呎，3房1套間隔，以銀主盤形式放盤，開...

地區：北角放盤單位：柏蔚山3座高層H室實用面積：833平方呎間隔：3房叫價：約2,080萬元（呎價：24,970元）備註：連露台、新裝、港鐵沿線、寵物天地發布日期：3/4/2024柏蔚山最新成交按揭計...

單位：柏蔚山1座低層F室 地址：北角（樓齡：5年） 實用面積：906平方呎（3房2廳連套房） 叫價：$2,050萬（實用面積呎價$22,627） 單位特色：此室屬大戶之列，間隔實用，內籠企理，低層望園...

撤辣後續有業主蝕讓沽貨，其中北角半山區自撤辣後市場累錄逾20宗成交，當中逾2成為蝕讓個案，而柏蔚山先後有中層套3房，6年間帳面分別蝕讓19至25%；另柏傲山套3房持貨10年虧蝕逾166萬元。 柏蔚山中...

政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1...

受農曆新年假期等季節性影響，住宅租金指數連跌2個月，大單位租金回報受影響。市場消息透露，人稱志雲大師的商台首席智囊陳志雲，其名下北角柏蔚山單位，剛以4.4萬元租出，租金回報僅約2厘，跑輸銀行定期利率。...

受農曆新年假期等季節性影響，住宅租金指數連跌2個月，大單位租金回報受影響。市場消息透露，人稱志雲大師的商台首席智囊陳志雲，其名下北角柏蔚山單位，剛以4.4萬元租出，租金回報僅約2厘，跑輸銀行定期利率。...

中原林龍南表示，北角柏蔚山3座高層H室，實用面積833呎，3房1套間隔，享海景。單位去年10月放盤，叫價$2,050萬，現以$1,800萬成交，累減$250萬或約12%，實用呎價$21,609，新買家...

二手續見低價之餘，蝕讓亦不絕，當中北角柏蔚山套3房海景戶，6年間樓價貶值680萬元。 北角柏蔚山3座高層H室，實用面積833平方呎，套3房海景戶，單位去年10月已放盤，叫價2,050萬元，現以1,80...

兔年將近結束，二手市場仍是蝕讓連連。今日單日再添4宗蝕讓，蒸發多達1,054萬元；當中3宗市區盤的蝕讓金額更達「1球」或以上。最誇一宗為北角柏蔚山一伙套3房戶。中原地產資深區域營業董事林龍南表示，單位...

中原地產北角區資深區域營業董事林龍南表示，樓市交投增加，優質筍盤續錄承接，中原最新促成1宗北角柏蔚山交投，單位為3座高層H室，實用面積833平方呎，3房1套間隔，享海景。單位去年10月放盤，叫價2,0...

地區：北角放盤單位：柏蔚山3座中層C室實用面積：519平方呎間隔：1房叫價：約1,350萬元（呎價：26,012元）備註：精品1房，郵輪碼頭海景，會所設施齊備發布日期：16/1/2024柏蔚山最新成交...

美聯物業高級營業經理謝國安表示，北角柏蔚山1座中低層B室，實用面積約為799平方呎，為3房套間隔，由於屋苑配套完善及環境清靜，故獲外區客鍾情，並以月租4.25萬元成交，呎租約為53元，租金不俗。據了解...

美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩表示，北角柏蔚山2座低層A室，實用面積約為805呎，為三房連套房間格，業主原先叫價約為3.9萬元，由於屋苑設計以日式風格，加上環境清靜，故獲日籍租客鍾情，議價...

單位：北角建康花園中層B室（30年樓） 面積（實用）：496平方呎（2房2廳） 叫租：2.3萬元 呎租（實用）：46元 市值租金（回報率）：2.3萬元（3厘） 備註：此室僅放租，廳房實用，原為3房，現...

單位：北角城市花園1期2座高層C室（40年樓） 面積（實用）：633平方呎（2房2廳） 叫價：779萬元 呎價（實用）：12,306元 市值租金（回報率）：2萬元（2.2厘） 備註：此室屬高層，廳房甚...

美聯物業北角城市花園分行高級營業經理江雲龍表示，北角柏蔚山樓齡淺及配套齊，加上租金吸引，故租盤承接力不俗，該行剛促成一個829實呎租盤，並獲外區新港人租客垂青，以月租4.2萬元承接。江雲龍稱，柏蔚山2...

新世界（00017）於來年將有4個焦點新盤推出，重點繼續位於啟德PARK PENINSULA，新世界營業及市務部總監黃浩賢稱，啟德4B區4號項目，共提供約1,300伙，以2房為主，望東九龍一帶海景，可...

近月樓市交投回軟，整體樓價持續整固，蝕讓成交明顯增加，北角半新樓豪宅柏蔚山，再創屋苑近年最大宗蝕讓，5年帳面跌價500萬元，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，柏蔚山3座高層H室，實用面積約833平方...

新世界發展（00017）全年核心盈利升21%，但末期息大削80%至0.3元，全年股息減63%。管理層解釋，高息環境持續，加上市況遇到挑戰，今年大減派息屬一次性，強調集團最壞時間已過，明年將會逐步進入收...

單位：北角維港頌6座中層D室（4年樓） 面積（實用）：569平方呎（2房2廳） 叫價：1,600萬元 呎價（實用）：28,120元 市值租金（回報率）：3.2萬元（2.4厘） 備註：此室廳大房大，兼望...

美聯首席高級營業經理盧浩表示，北角柏蔚山1座高層H室，實用面積約為617平方呎，為兩房間隔，單位附有靚裝及齊全屋傢俬電器，可即租即住，加上屋苑質素佳，故獲剛來港工作的高才通鍾情，近期叫價為月租3.5萬...

加息陰霾籠罩下，二手蝕讓進一步擴大，利嘉閣研究報告指，7月私宅轉手虧損比率擴至15.6%，屬近半年最差市況，料8月蝕讓比例仍會轉差。二手樓市持續受壓，持貨期短的業主蝕幅明顯，其中北角柏蔚山套3房，5年...

加息陰霾籠罩下，二手蝕讓進一步擴大，利嘉閣研究報告指，7月私宅轉手虧損比率擴至15.6%，屬近半年最差市況，料8月蝕讓比例仍會轉差。二手樓市持續受壓，持貨期短的業主蝕幅明顯，其中北角柏蔚山套3房，5年...

市場消息指，北角柏蔚山3座高層H室，實用面積833平方呎，套3房戶型，今年4月以2700萬元放售，至7月降價至2400萬元，現以2000萬元沽出，實用呎價24010元，造價較網上銀行估價低約1%至4%...

美聯物業北角匯分行高級營業經理謝國安表示，該行剛促成北角柏蔚山一宗617實呎租盤成交，由於屋苑質素佳及環境清靜，故獲外藉租客垂青，並以月租3.3萬元承接，而2018年貨租金回報逾2厘水平。謝國安指出，...

單位：柏蔚山1座低層D室 地址：北角（樓齡：4年） 實用面積：781平方呎（3房2廳連套房及工人套房） 叫價：$1,799萬（實用面積呎價$23,035） 單位特色：介紹單位屬大戶，備有工人套房。此室...

近年大量內地富豪或上市高管來香港買樓，明顯帶動香港豪宅價格走俏。不過，隨着內房危機出現，不少早年被內地富豪搶購的貴重物業開始流出市場放盤。市場消息透露，有香港「打工皇帝」之稱的恒大（03333）前副主...

市場消息透露，大埔比華利山別墅萊茵道雙號屋，面積2,047平方呎，屬5房3廳間隔，原本叫價2,280萬元放盤，議價後以1,928萬元易手，呎價9,419元。原業主2020年5月以2,350萬元購入，持...