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【本報訊】樓市反應正面,11月份蝕讓金額進一步收窄。據本報統計,11月錄得9宗蝕讓個案,蒸發約1,800萬元,按月減少5%,連續2個月回落,蒸發金額僅次於今年5月1,426萬元的低位。 11月錄得9...

今日
11月9宗蝕讓蒸發1800萬 按月減5%

提取強積金(MPF)移民連續多季成為話題,至於物業市場,唐榮追蹤近月移民樓盤成交,發現大部分賺錢走人。 柏蔚山帳面蝕573萬 罕有個案 近期罕有據稱移民盤但勁蝕的個案,應該是北角柏蔚山1座中層F室...

2021/12/06
移民盤多數賺錢離場

樓市承接力理想,豪宅需求同樣殷切。北角半山賽西湖大廈3房套房連工人房以3,028萬元意頭價成交,新買家為換樓客。 換樓客入市 呎價27780 美聯物業高級分區營業經理胡宗樂指,賽西湖大廈1座高層C...

2021/11/17
賽西湖大廈3房套 意頭價3028萬沽

中原施長達透露,北角柏蔚山1座中層F室,實用面積906呎,3房(連套房)及工人套房間隔,坐享內園景及池景,因業主移民,願以2,200萬將單位易手,實用呎價24,283,買家屬於同區用家。 據了解,原...

2021/11/06
柏蔚山906呎 持貨3年帳面蝕$573萬

港島半新盤再錄蝕讓,中原地產施長達說,北角柏蔚山1座中層F室,實用面積906平方呎,三房套房連工人套房間隔,望內園景及池景,原業主近日因移民緣故,決定以2,200萬元蝕賣單位,實用呎價約24,283元...

16:11 2021/11/05
【買樓理財】業主賣樓趕移民 物業貶值逾兩成賣 3年帳面蝕573萬

僅3年樓齡的北角柏蔚山,有業主因要移民不惜蝕讓逾500餘萬元離場。 中原高級分區營業經理施長達指,成交為柏蔚山1座中層F室,實用面積906平方呎,3房套房連工人套房,享內園及池景,同區用家與業主議價...

2021/11/05
柏蔚山移民盤 蝕573萬離場

中原地產高級分區營業經理施長達透露,北角柏蔚山日前錄得蝕讓個案,單位為1座中層F室,實用面積906平方呎,設3房套連工人套房,坐享內園景及池景。買賣雙方議價近一星期,最終因業主移民,願以2,200萬將...

20:30 2021/11/04
【蝕讓成交】業主移民沽貨 柏蔚山3房套戶蝕逾兩成沽出 造價2200萬

美聯物業北角豪宅組北角匯分行營業經理謝國安表示,優質租盤需求持續,北角柏蔚山1座高層E室,實用面積約為855呎,為3房套房連士多房間格,單位質素佳,而且物業樓齡淺,會所配套齊備,而且環境吸引,故有外籍...

08:25 2021/11/04
柏蔚山套3房月租4.5萬 回報2.2厘

市場住屋需求強勁,優質單位受追捧。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角柏蔚山成交,單位為1座中層J室,實用面積808平方呎,3房連工人房間隔,座向北面,外望景觀開揚,獲區外換樓客以2,28...

15:59 2021/10/21
北角柏蔚山三房2280萬成交 呎價逾2.8萬

單位:柏蔚山1座中層C室 地址:北角(樓齡:3年) 實用面積:781平方呎(3房2廳連套房及工人房) 叫價:2,280萬(實用面積呎價29,193) 單位特色:內籠裝修企理,兩廳分明,望開揚樓...

2021/10/02
北角柏蔚山 叫價$2,280萬

單位:3座低層A室 實用面積:656平方呎 叫價:1,890萬(呎價:28,811) 單位提供:香港置業(96336313) 作者:唐健恒 責任編輯:郭慧敏 ﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏﹏...

2021/10/02
柏蔚山裝潢時尚

不少年輕客或投資者鍾情1房單位,尤以5年樓齡內的半新樓居多。當中1房戶較易入場之餘,間隔亦比開放式好用。本刊一連4期會帶大家走訪全港多區了解1房市況,首先看看港島半新樓1房入市攻略。 港島半新樓1房...

2021/10/02
半新樓1房戶易上車 最平$558萬可進駐港島區

香港人愛買樓投資,因他們相信樓價易升難跌,惟買樓投資也要看屋苑地點及購入價,而且未必人人都可以賺錢離場,以下數個成交均於近期錄得,業主同樣於2018年置業,並近期趁禁售期剛過,即出售套現,但結果不同,...

18:10 2021/09/26
【買樓理財】3年禁售期剛過即套現 有人賺過百萬 有人慘蝕離走

黃竹坑站上蓋新盤屬港島近年罕有大型項目,吸引大批富豪家族入市,例如新世界主席鄭家純妻子葉美卿,便以1580.4萬入市黃竹坑站港島南岸第2期揚海一個2房單位。 由嘉里及信置等合作發展的黃竹坑站揚海,首...

07:25 2021/09/24
【名人入市】新世界鄭家純妻子1580萬購揚海2房

【本報訊】土地註冊處資料顯示,市場連錄數宗車位蝕讓個案,其中北角柏蔚山停車場2樓雙數號車位,剛以320萬元易手,原業主於2019年以400萬元購入,持貨2年餘帳面蝕讓約80萬元離場。 其次,將軍澳新...

2021/09/22
北角柏蔚山車位320萬售 蝕80萬

《路透社》 引述消息指,中央告知本港地產商「遊戲規則已變」,並要求她們解決房屋短缺問題。消息一出,對部分業主或多或少有影響。市場消息指,有業主見股市波動,加上政策消息不絕,故看淡後市,並以「蝕本價」出...

15:50 2021/09/21
【買樓理財】業主怕單位愈遲愈難賣出 蝕本價沽柏蔚山 三年帳蝕420萬

新世界(00017)今天以陰燭跌約0.5%至37.3元收市,跌幅遠較恒指的1.7%跌幅為少。再者,在7月初,「柏傲莊III」其中2座需要拆卸重建,令新世界股價低見36.2元後,便呈現三角形整固形態(點...

17:22 2021/08/17
【高息藍籌】新世界逾5厘高息 利淡因素盡反映可撈(第三版)

中原地產北角柏蔚山分行高級分區營業經理施長達透露,港運城錄得8月首宗成交,成交單位屬同類唯一放盤。 分行促成成交單位為港運城3座中低層B室,實用面積623平方呎,建築面積781平方呎,2房間隔,景觀...

12:10 2021/08/05
港運城2房開揚戶 1228萬元獲承接

二手氣氛持續向好,吸引買家睇樓入市。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,新近錄得北角柏蔚山成交,單位為1座中層J室,實用面積808平方呎,3房連工人房間隔,座向北面,外望景觀開揚,獲區外換樓客以約2,...

15:23 2021/08/02
北角柏蔚山中層三房戶 換樓客約2280萬入市

地區:北角 放盤單位:柏蔚山3座低層B室 實用面積:570平方呎 間隔:1房 叫價:約1,850萬元(呎價:32,456元) 備註:星級會所、設施齊備 發布日期:19/7/2021 ...

20:00 2021/07/21
柏蔚山1房│570呎│叫價1,850萬元

美聯謝栢鈞表示,北角柏蔚山1座高層J室,實用面積808呎,為連租約單位,獲外區投資客以2,280萬市價承接,實用呎價28,218。原業主於2018年6月以2,081.8萬購入物業,轉手帳面獲利198....

2021/07/17
柏蔚山808呎 SSD鬆綁沽賺近$200萬

【本報訊】豪宅市道暢旺,北角柏蔚山剛錄得一宗額外印花稅鬆綁貨成交,作價2,280萬元。 美聯物業首席高級營業經理謝栢鈞表示,柏蔚山剛錄得一宗額印鬆綁貨成交,並獲長綫投資者入市,單位為1座高層J室,實...

2021/07/13
柏蔚山鬆綁貨2280萬售 3年升值1成

單位:北角柏蔚山1座中層C室(3年樓) 面積(實用):781平方呎(3房2廳連套房,加工人房) 叫價:2,280萬元 呎價(實用):29,193元 市值租金(回報率):4.5萬元(2.4厘) ...

2021/07/12
柏蔚山套3房 可租可售

近月二手樓市氣氛熾熱,不少名人趁樓價破頂前買樓。不過,人稱「玲玲姐」的堪輿學家麥玲玲卻在旺市沽貨,雖然單位持貨未足3年連辣招稅賣樓,帳面仍然大賺318萬元離場,可見麥玲玲大師投資眼光獨到。 麥玲玲計...

14:54 2021/06/17
【名人沽貨】5年前出首期助下屬上車 麥玲玲今賣樓帶挈雙方齊賺318萬元

【本報訊】疫情下酒店業受重創,繼長實後再有發展商將酒店轉型。新地申請將荃灣汀九只有14年歷史的帝景酒店,改裝成為661伙住宅,以及提供60個長者日間護理中心的宿位。 位於汀九橋落腳點的帝景酒店,現時...

2021/06/12
新地汀九帝景酒店 申改661伙住宅

土地註冊處資料顯示,新蒲崗萬迪廣場中層E室,建築面積2,910平方呎,剛以2,700萬元售出,呎價約9,278元。原業主添億國際有限公司,董事包括黃秋霞及許偉健,是早年活躍新盤市場的內地客。該公司於2...

2021/04/23
萬迪廣場中層 帳面蝕608萬

北角柏蔚山共設有3座,逾半數單位為3房戶型。由於柏蔚山早於18年6月時推出首張價單,故全部單位皆未過額外印花稅(SSD)「鬆綁期」。不過目前屋苑已經暫錄4宗二手買賣成交,平均呎價24,200。 世...

20:00 2021/03/20
【半新盤撈筍盤】北角豪宅柏蔚山二手蝕讓持續 未過SSD約廿個業主照放盤走人

近期二手樓市轉旺,不時會有新高價成交,持貨滿3年的一手業主可否趁機沽貨?根據地產站統計,上半年最少有12個新盤額外印花稅(SSD)鬆綁,市場續現二手買賣成交。 今年上半年最少有12個新盤陸續SSD鬆...

19:58 2021/03/20
【半新盤撈筍盤】半新樓額外印花稅刑滿 一手業主蝕多過賺?隨時二手執平貨

近期二手樓市轉旺,不時會有新高價成交,持貨滿3年的一手業主可否趁機沽貨?根據本刊統計,上半年最少有12個新盤額外印花稅(SSD)鬆綁,市場續現二手買賣成交。 業主持貨不足3年需要支付額外印花稅(SS...

2021/03/20
二手氣氛轉旺 直擊辣稅鬆綁 半新樓筍盤

北角柏蔚山共設有3座,逾半數單位為3房戶型。由於柏蔚山於2018年6月時推出首張價單,故全部單位皆未過額外印花稅(SSD)「鬆綁期」。不過目前屋苑已經暫錄4宗二手買賣成交,平均呎價24,200。世紀2...

2021/03/20
北角柏蔚山 連辣稅持貨不足3年共蝕$664萬