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土地註冊處資料顯示,新蒲崗萬迪廣場中層E室,建築面積2,910平方呎,剛以2,700萬元售出,呎價約9,278元。原業主添億國際有限公司,董事包括黃秋霞及許偉健,是早年活躍新盤市場的內地客。該公司於2...

2021/04/23
萬迪廣場中層 帳面蝕608萬

北角柏蔚山共設有3座,逾半數單位為3房戶型。由於柏蔚山早於18年6月時推出首張價單,故全部單位皆未過額外印花稅(SSD)「鬆綁期」。不過目前屋苑已經暫錄4宗二手買賣成交,平均呎價$24,200。 ...

20:00 2021/03/20
【半新盤撈筍盤】北角豪宅柏蔚山二手蝕讓持續 未過SSD約廿個業主照放盤走人

近期二手樓市轉旺,不時會有新高價成交,持貨滿3年的一手業主可否趁機沽貨?根據地產站統計,上半年最少有12個新盤額外印花稅(SSD)鬆綁,市場續現二手買賣成交。 今年上半年最少有12個新盤陸續SSD鬆...

19:58 2021/03/20
【半新盤撈筍盤】半新樓額外印花稅刑滿 一手業主蝕多過賺?隨時二手執平貨

北角柏蔚山共設有3座,逾半數單位為3房戶型。由於柏蔚山於2018年6月時推出首張價單,故全部單位皆未過額外印花稅(SSD)「鬆綁期」。不過目前屋苑已經暫錄4宗二手買賣成交,平均呎價$24,200。世紀...

2021/03/20
北角柏蔚山 連辣稅持貨不足3年共蝕$664萬

近期二手樓市轉旺,不時會有新高價成交,持貨滿3年的一手業主可否趁機沽貨?根據本刊統計,上半年最少有12個新盤額外印花稅(SSD)鬆綁,市場續現二手買賣成交。 業主持貨不足3年需要支付額外印花稅(SS...

2021/03/20
二手氣氛轉旺 直擊辣稅鬆綁 半新樓筍盤

恒指延續上周跌勢,新經濟股繼續遭市場資金拋售,惟具復甦概念的舊經濟股則逆市造好,在公布業績後獲大行看好的新世界(00017)逆市升逾1%,收報39.6元。 想知道「神準分析師」最新部署?詳見:【】 ...

17:03 2021/03/08
【本地地產】K11品牌生態獲大行看好 新世界逆市造好

世紀21北山嚴智贇表示,北角柏蔚山2座低層B室,實用面積823呎,3房連工人房間隔,坐向北望園景,獲區外換樓客以$1,900萬承接,實用呎價$23,086。 據了解,原業主於2018年7月以$2,3...

2021/02/27
柏蔚山823呎 業主付SSD沽蝕$664萬

新世界北角柏蔚山今日以招標形式售出1座33及35樓A室,實用面積3,221平方呎,連私人泳池,連3個車位,成交價逾1.77億元,創項目新高,呎價5.5萬元。 據悉,買家為本地家庭客,因鍾情港島區複式...

15:30 2021/02/20
北角柏蔚山頂層複式戶1.77億元沽 創項目新高

疫情逐步回穩,加上防疫措施有望放寬,疫苗亦即將可供接種,令樓市有回暖的跡象,現時發展商都寧願傾向加快推盤搶佔賣樓檔期,但透過增優惠吸客仍屬少數。 疫情回穩加寬限聚措施,樓市回暖 發展商趁旺市積...

14:00 2021/02/11
疫情回穩+寬限聚措施 新盤繼續百花齊放

截至晚上9時左右,新盤市場暫沽17伙,市場持續現新高價成交。啟德MONACO特色戶成交價4,928萬元,呎價35,352元,創MONACO發展項目成交價及呎價新高。另外,屯門御半山特色戶售1,680萬...

21:05 2021/02/10
新盤市場暫沽17伙 柏蔚山呎價近5.2萬元創新高

美聯物業北角柏景臺分行(2)首席高級營業經理王俊安(Kevin Wong)表示,該行剛促成北角柏蔚山一個823實呎戶租務成交,單位間格四正,獲外區客以月租4萬元承接,屬近期區內大額租務成交。 王俊安...

11:32 2021/01/28
北角柏蔚山823實呎租盤 外區客月租4萬元承接

中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露,中原促成租賃成交單位為柏蔚山3座頂層複式單位,實用面積1624平方呎,4房雙套間隔,望都市景。業主以80000元將單位租出,折合平均實用呎租49元。 林龍...

14:45 2020/11/17
柏蔚山首宗複式租賃成交 月租8萬 呎租49元

新世界(00017)與港鐵(00066)合作的大圍站上蓋地標式大型住宅項目柏傲莊I,開售以逾2.27萬票打破1997年以來新盤所有收票紀錄,平地一聲雷,銷售單位全部售罄。柏傲莊I取得亮麗戰績絕非幸運,...

2020/11/04
發展商品牌效應 帶動新盤熱賣

焦點新盤柏傲莊I熱賣,令淡靜多時的新盤市場活躍起來,新世界發展(00017)營業及市務部總監黃浩賢認為,項目銷情反映市場剛需強而有力,預計未來3至6個月樓市成交回升,展望2021年樓市中小型住宅將平穩...

2020/11/03
新世界:樓市剛需強 半年內交投升

新盤市場聚焦於大圍站上蓋柏傲莊I,市場成交以餘貨為主,項目亦帶動同系成交,北角柏蔚山及元朗瑧頤均沽出1伙。 新世界(00017)昨單日售出2伙餘貨,當中北角柏蔚山售出2座35樓F室,實用面積1,04...

2020/10/13
北角柏蔚山沽1伙 4533萬售呎價4.3萬

市場鐵路大型新盤沙田大圍站上蓋項目,由新世界及港鐵合作,分3期發展,提供逾3,000伙單位,當中大圍站上蓋項目第1期已批預售樓花,料短期命名!事實上,項目屬於PAVILIA系列新盤,更一度曾傳命名柏傲...

22:41 2020/09/29
大圍站上蓋項目小知識 PAVILIA系列新盤 曾傳命名柏傲莊

疫情稍緩,市場即爆發新盤戰,長沙灣新盤海珀首批50伙,全數折實價低於1,000萬元,折實價由536.7萬至972.6萬元,折實呎價17,975至22,542元,貼近同區一手價,將於下周推售。 德祥地...

2020/09/18
長沙灣海珀貼市價推 537萬入場

天水圍新盤Wetland Seasons Park及西營盤新盤藝里坊‧2號鐵定周六賣樓,市區新盤長沙灣海珀今日公布價錢,惟新盤餘貨仍有承接力。 截至下午10時半左右,新盤單日單售25伙單位,北角柏蔚...

22:40 2020/09/17
市區新盤大戰 新盤餘貨單日沽25伙 柏蔚山6686萬沽4房

全新盤推售帶動市場氣氛,新盤市場交投亦見暢旺,截至晚上10時半,新盤市場單日錄約11伙成交。 其中新世界北角柏蔚山今日沽出高層4房戶,單位為2座33樓F室,實用面積1048平方呎,成交價4283.6...

22:49 2020/09/15
新盤市場單日錄約11伙成交 柏蔚山逾4283萬沽4房戶

市場缺乏全新項目,過去兩天一手成交淡靜,以銷售餘貨單位為主,僅錄得約23宗成交,較上一個周末大幅下滑9成,其中豪宅緹山售出一個分層單位,作價8,325.1萬元。 周末假期一手市場未有焦點新盤推出,故...

10:45 2020/08/17
一手未有全新項目 周末日錄23成交按周少9成