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二手市場持續升溫,大型屋苑價量齊升,購買力流入二綫屋苑,樓價400餘萬元的細價單位,同受投資者和上車客垂青。 投資者443萬承接城‧點開放戶 中原地產屯門城點分行A組分行經理袁銘鍵表示,低息環境吸引買...
中原地產屯門城點分行A組分行經理袁銘鍵表示,低息環境吸引買家購買「磚頭」,分行新近促成屯門城‧點低層F室成交,實用面積220平方呎,屬開放式單位,叫價450萬元,議價7萬元後,以443萬元沽出,平均實...
地區:屯門 放盤單位:城‧點低層B室 實用面積:222平方呎 間隔:開放式 叫價:460萬元(呎價:20,721元) 發布日期:13/03/2021...
財政預算案公布後,二手交投氣氛繼續升溫,買家入市決定普遍爽快。近日不少準買家於短時間內拍板入市。 中原地產分行經理袁銘鍵表示,屯門城‧點新近錄得低層C室成交,實用面積217平方呎,屬開放式單位,叫價4...
中原地產屯門城點分行A組分行經理袁銘鍵表示,財政預算案公布後,二手交投氣氛繼續升溫,買家入市決定普遍爽快。屯門城‧點新近錄得低層C室成交,實用面積217平方呎,屬開放式單位,叫價450萬元,議價12萬...
中原劉子揚表示,屯門城‧點低層G室,實用面積227平方呎,開放式間隔,業主原初叫價$430萬,日前減價至$404萬即獲買家承接,實用面積呎價$17,797。據悉,原業主於2017年9月以$295萬購入...
屯赤隧道通車效應,屯門區單日約10宗成交,剛性需求大,4字頭單位成搶手貨,城•點開放式獲情侶即睇即以404萬元成交;時代廣場1房戶430萬元沽出;另外居屋兆麟苑2房445萬元易手。 市場消息指,屯門瓏...
中原地產屯門海典軒分行市務經理劉子揚表示,屯赤隧道正式通車,新界西北往來東涌及各區更見便捷,屯門區物業市場即時受惠,交投暢旺。城‧點在屯赤隧道通車當日錄得買家即睇即買的成交個案,低層G室,實用面積22...
美聯物業分行經理何燕煌透露,屯門城‧點錄得二手市場首宗1房成交,單位位於高層J室,面積310平方呎,成交價545萬元,呎價約17,581元。原業主於2017年9月以517萬元購入,轉手帳面獲利28萬元...
美聯物業屯門城點分行助理區域經理李進豪表示,屯門城 · 點錄得本月首宗SSD鬆綁二手成交,一個高層開放式單位日前經美聯促成,獲上車客以437萬元承接。 剛成交單位為城‧點高層E室,實用面積約232平方...
屯門城‧點近日有不少脫離3年SSD期限的業主相繼放盤,開放式戶持貨3年獲利70萬元離場;另西鐵荃灣西站全‧城滙同樣受SSD期滿帶動成交,本月錄逾18宗成交,個別低層戶呎價跌穿1.8萬元水平。 227呎...
【本報訊】樓市氣氛轉活,促使脫離3年SSD期限的業主相繼放盤,而新近擺脫枷鎖的屯門城‧點,開放式戶持貨3年獲利70萬元離場;另西鐵荃灣西站全•城滙,本月錄逾18宗成交,個別低層戶呎價跌穿1.8萬元水平...
美聯物業屯門城點分行助理區域經理李進豪表示,屯門城‧點再錄SSD鬆綁成交,日前促成中層開放式戶成交,由上車客以425萬元承接。為屋苑至今錄得約2宗二手成交。剛成交為城‧點中層G室,實用面積227平方呎...
近日疫情開始緩和,二手交投轉旺,細價樓成為搶手貨。不過準買家要留意市況,有納米盤升幅不及大市,甚至有蝕讓成交,小心隨時「接火棒」﹗ 細價樓集中在新界區,例如元朗市中心物業$200餘萬就有成交。中原地產...
近日疫情開始緩和,二手交投轉旺,細價樓成為搶手貨。不過準買家要留意市況,有納米盤升幅不及大市,甚至有蝕讓成交,小心隨時「接火棒」﹗ 細價樓集中在新界區,例如元朗市中心物業$200餘萬就有成交。中原地產...
屯門城‧點錄首宗SSD解封成交,目前有近20個放盤,叫價由440萬元起。首宗SSD解封成交為中層E室,實用面積232平方呎,開放式間隔,東南望山景,獲區內客議價10萬元以420萬元承接,實用呎價18,...
租金持續回升,據美聯統計,八月平均呎租約35.31元,按月升0.1%,並連升三個月。不過,若以今年首八個月計,租金累跌約3.3%。該行首席分析師劉嘉輝說,今年租金低於去年水平,終致中細價租務比率較去年...
屯門樓予人印象是樓價相宜,惟位置偏遠、配套欠奉,但隨着西鐵、輕鐵互補不足,對外交通亦大為改善;加上近年落成的樓盤不少更為市場焦點盤,反而吸引不少外區買家跨區入市。而初來報到者,可考慮市中心、西鐵站周邊...
高層E室(3年樓) 實用面積:232平方呎(開放式) 叫價:448萬元 實用呎價:19,310元 市值租金(回報率):9,500元(2.5厘) 賣點:單位向東,面向開揚遠山景,加上樓層高,視野廣闊。間...
暑假租務旺季帶動,私人住宅租金連升2個月。美聯「租金走勢圖」7月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.27元,按月續升約0.8%,連升兩個月,累積上升約1.9%,並創5個月新高。 首7個月租金仍...
中原分行經理陳家富表示,屯門城‧點低層E室,實用面積約232平方呎,開放式間隔,以9800元租出,折合實用呎租約42.2元。 陳家富表示,租客為一對年輕夫婦。業主於2017年9月以324.74萬元一手...
利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行首席聯席市務董事莊國寶表示,屯門城‧點低層A室,實用面積365呎,兩房間隔,望市景。單位放盤約1個半月,原叫租13,500元,經議價後減價1,500元,約11.1%,最終以1...
住宅租金持續回落,部份租盤月租跌至15,000元或以下的類別,帶動此類租務個案比率向上。以美聯物業促成的住宅租務個案計算,本年首4個月(截至4月22日)月租15,000元或以下比率錄約42.1%,比起...
近期多個新盤入伙,將軍澳、白石角、荃灣及屯門等均有新供應。新盤入伙初期由於租盤眾多,租金必然受壓。另一方面,不少舊樓在疫情影響下,租金亦有下跌迹象。有意租樓的人士,現時市場上有不少選擇。 無論是代理數...
差估署最新報告預測,2020年私樓落成量20,850伙,有三分之二來自新界區,屯門和大埔將分別供應23%和18%新單位,單單兩區佔約41%。 首先,屯門區近年為新界區供應重要地區之一,分布青山公路、掃...
【本報訊】入伙租盤交投熾熱,屯門城‧點本月至今已錄近40宗租務成交,實用呎租介乎32至46元,而月租9,000元以下的成交佔11宗,租金較同區居屋為遜。 項目低層E室,實用面積233平方呎,屬開放式間...
樓價高企下,租金相宜的新入伙盤,即使單位面積較細,仍受市場追捧,如年初入伙的屯門城‧點,月租成交低至8,500元有,租金較同區居屋為遜,而同屬納米則的西營盤翰林峰,租金由12,500元起。 剛於今年初...
新型冠狀病毒肺炎全球大流行,屯門城‧點1月起陸續入伙,剛遇上疫情,但無礙項目租務成交,美聯助理區域經理李進豪指,項目2月截至24日錄得19宗租務成交,按月升2.8倍。 放租盤方面,城‧點現時有62個租...
屯門城‧點1月起陸續入伙,雖然入伙期遇上新型冠狀病毒肺炎,但無礙項目租務成交,項目2月截至24日錄得19宗租務成交,按月升2.8倍。 屯門城‧點今年初起陸續入伙,入伙至今共錄24宗租務成交,反應活躍。...
【直擊驗樓單位】發展商早前為本刊提供予工程監督師鍾智剛(鍾Sir)驗收項目高層B室、實用面積222平方呎的開放式單位,並為這個單位評下90分。 經過一番檢查後,鍾Sir認為單位主要是設計上需要注意的問...