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政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...
中原陳偉業表示,東涌東環6B座中層10室,實用面積466平方呎,2房間隔,向西南,享內園景,業主原先叫價$600萬,日前議價後共減$30萬,終以$570萬成交,實用面積呎價$12,232,而新買家為外...
【本報訊】政府大力推動盛事經濟,帶動訪港旅客回升,航空業明顯復甦,空姐、機師後機組人員數量增加,帶動東涌區租務走俏。東涌物業營業董事吳碧珊透露,3月該公司暫錄25宗空姐租樓個案,多為合租個案,首選樓齡...
樓市全面撤辣後,各區二手交投亦明顯回升,東涌區亦不例外,按月成交量反彈近1倍,即使交投回升,但相比外區放盤業主叫價上仍見克制,仍有不少「5」字頭放盤,其中區內指標屋苑映灣園,「5」字頭的預算,已可榮升...
樓市全面撤辣後,各區二手交投亦明顯回升,東涌區亦不例外,按月成交量反彈近1倍,即使交投回升,但相比外區,業主叫價上仍算克制,仍有不少「5」字頭放盤,其中屬區內指標屋苑映灣園,「5」字頭的預算,已可榮升...
去年東涌一帶原本屬於供應重鎮,惟經歷多次流標後,政府只將當中2幅納入下財年(2024年4月至2025年3月)賣地表,估計提供約1,950伙住宅。由於兩者規模不細,市場估值9.1億至16億元之間,估計主...
地區:東涌放盤單位:東環1期3B座中層1室實用面積:643平方呎間隔:3房(1套房)叫價:780萬元(呎價:12,131元)發布日期:15/1/2024按揭計算機...
地區:東涌放盤單位:東環2期1A座低層6室實用面積:642平方呎間隔:3房叫價:790萬元(呎價:12,305元)發布日期:10/01/2023按揭計算機...
中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示,東涌區1月份錄逾110宗租賃成交,隨着機場航空業增加人手,區內住宅租賃需求一直上升,令到盤源緊張,同時推升租金,整體租金按年上升約5%至8%。分行新近促成東環1...
【本報訊】西灣河嘉亨灣本月暫錄2宗成交,其中嘉亨灣1座高層C室,實用面積462平方呎,屬大單邊海景2房,以968萬元筍價沽出,呎價20,952元,同類型單位平均叫價逾1,000萬元,而原業主於2021...
樓價持續下跌,個別新界屋苑再錄低價成交。中原地產張兆辰說,東環2B座高層3室,實用面積479平方呎,兩房套房間隔,享海景,上月開價610萬元放盤,終減價45萬元,以565萬元易手,實用呎價約11,79...
中原地產東涌昇薈第一分行B組分行經理張兆辰表示,市場預計聯儲局今年將會減息,加上利淡因素逐漸消退,近期入市氣氛好轉,交投回升。東涌區本月累錄25宗買賣成交,較上月同期升1.5倍。新近促成東環2B座高層...
樓價接連下挫,但租金卻持續造好。差估署最新公布的租金指數顯示,本港住宅租金已連升10個月,11月報186.8點,按月升0.65%,10個月累升約7.6%;2023年全年累升6.43%。與此同時,指數續...
利嘉閣地產東涌-東涌站分行聯席董事王梓岐表示,東涌東環5B座低層9室,單位實用面積約467方呎,屬2房間隔,望內園景。王氏指,新買家對屋苑一房單位感興趣,早前聯絡代理睇樓尋覓心水單位,經代理專業推介後...
踏入2024年,二手樓市並未有好轉跡象,中原城市領先指數 (CCL)最新報147.21點,按周跌0.93%,創近7年新低,重回2017年2月中水平。今日所錄成交之中,不少更是跌穿心理關口的新低成交。其...
中原地產分行經理曹嘉華表示,踏入新一年,買家入市步伐明顯加快,首4天東涌區速錄8宗二手成交,較上月同期3宗增加約1.7倍。曹嘉華表示,東環最新有5B座低層9室,實用面積471平方呎,2房間隔,向內園,...
中原陳偉業表示,東涌東環3B座中層8室,實用面積379平方呎,1房間隔,向東南內園,並附雅致裝修,業主原初叫價$530萬,日前議價$24萬後,終獲上車客以$506萬承接,實用面積呎價$13,351。據...
1B座中層12室(7年樓) 實用面積:638平方呎(3房2廳連套房) 叫價:830萬元 實用呎價:13,009元 市值租金(回報率):2.1萬元(3厘) 賣點:內籠裝潢清雅簡約,長廳間隔,無多餘走廊位...
東涌由於鄰近機場,區內的屋苑一直深受機組人員的歡迎,但隨着年內樓價回軟,而區內不乏樓齡新、配套齊的屋苑可選,因而吸引不少外區租客及用家追捧。 東涌區現有6個私人屋苑,當中樓齡最大非東堤灣畔莫屬,約25...
中原地產陳偉業表示,臨近年底,節日氣氛濃厚,不少業主加大議價空間沽貨。過去4日聖誕節假期東涌區共錄得5宗買賣成交。陳偉業表示,其中東環3B座中層8室錄得成交,實用面積379平方呎,一房間隔,叫價530...
唐榮早前專欄提到,傳統的10大屋苑,不少在70、80年代興建,當時正值興建大型屋苑的黃金時期,至今樓齡開始步入40年甚至50年,設計都跟一些在2000年之後興建的新屋苑,在會所、露台、大樓幕牆的設計大...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...
利嘉閣地產東涌-藍天海岸分行聯席董事劉景駿表示,東涌區出現大量機組人員搶租的情況,東涌東環6A座中層01室,單位實用面積646方呎,屬3房1套間隔, 獲空姐終以20,800元租入單位,折合實用面積呎租...
地區:東涌放盤單位:東環1期3A座高層9室實用面積:572平方呎間隔:3房叫價:780萬元(呎價:13,636元)發布日期:27/10/2023按揭計算機...
中原地產分行經理曹嘉華表示,東涌東環2B座高層11室,實用面積379平方呎,1房間隔,景致開揚,傢俬齊備,叫租1.45萬元,放盤兩天即以1.4萬元租出,實用呎租37元,比市價略高。據悉,業主於2015...
中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示,最近市場焦點被天水圍大型全新盤搶去,新界西二手買賣即時放慢,租賃市場則仍靠穩。分行新近促成東涌東環3B座低層2室租賃成交,實用面積484平方呎,兩房套房間隔,月...
中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,天水圍新盤低價開售搶盡市場購買力,附近以至新界大部份地區二手交投即時凍結,租賃交投亦見減慢。曹嘉華表示,分行新近促成東涌東環6B座中層5室租賃成交,實用面積408...
利嘉閣地產東涌-水藍天分行高級聯席董事黃定坤表示,東涌東環1B座低層7室,單位實用面積約452平方呎,屬2房間隔,享內園景致。新買家為用家,發現心儀單位叫價有所調整,加上《施政報告》影響下,決定加速入...
美聯物業營業經理盧柏霖稱,東涌東環5B座中層08室,實用面積378平方呎1房,日前獲買家查詢,原業主一度由500萬元反價至520萬元,最終減至510萬元沽出,但仍較原本叫價高約10萬元,呎價約13,4...
雖然本港銀主盤數量持續高企,截至10月底仍錄逾260伙銀主盤,屬近年高位;但因不少銀主下調叫價,令同期銀主盤交投增逾兩倍。有業內人士預計,雖然《施政報告》減辣有助刺激交投,但預計大量新盤低價出擊下,銀...