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美聯張少勛表示,東涌東環3B座低層05室,實用面積412平方呎,1房連書房間隔,望園景,業主原初叫價$600萬,日前吸引一名外區首置客議價承接,最終以$568萬成交,實用面積呎價$13,786。據悉,...

2020/01/18
東環1房連書房 5年內升值逾四成

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示,市場新近錄得東涌東環3B座低層5室的二手成交個案,實用面積約412方呎,為一房連開放式廚房間隔。是次由叫價580萬元減至568萬元完成交易,減價12萬...

11:33 2020/01/16
東環一房連開放廚減價至568萬元易主

美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛表示,東涌東環錄連環成交,首置客斥620萬元承接2房單位,另1房戶以568萬元獲承接。 東環3B座中層6室,2房間隔,實用面積463平方呎,向南望園景。原業主叫...

16:41 2020/01/13
東涌東環連環成交 首置客斥620萬元購2房

中原地產分行經理王鴻琴表示,最近大市氣氛改善,買家對入市重拾積極。分行新近促成東環2A座低層6室成交,實用面積392平方呎,1房間隔,議價後以538萬元成交,實用呎價13,724元。 原業主則於2...

15:30 2020/01/11
東環1房戶減價後538萬沽

【未見落價】二手市場出現零星貌似低價的成交單位,惟考慮各項因素,實屬市價承接。沙田第一城1宗2房成交造價僅$495萬,平過$500萬水平,惟該單位實屬最底層單位,近望街景,而單位望銀城街以及巴士總站,...

2020/01/11
市場低價成交 多屬質素差單位

利嘉閣地產皇牌屋苑昇薈分行高級分區董事關騰達透露,該行新近促成東涌東環6A座低層1室單位的二手成交,實用面積約646方呎,為三房套間隔,外望享優美海景。單位近日終獲買家以760萬元承接,折合實用面積呎...

14:39 2020/01/06
東環低層三房套 沽760萬元

利嘉閣關騰達指,該行促成東涌東環2B座中高層9室租賃成交,實用面積379平方呎,外望享清幽園景,以13,500元獲承租,實用呎租36元。原業主於2018年9月以575萬元購入,租金回報率約2.8厘。 ...

2020/01/02
東涌東環 園景月租1.35萬

利嘉閣地產皇牌屋苑昇薈分行高級分區董事關騰達透露,該行新近促成東涌東環2B座中高層9室單位的一宗租賃成交,單位實用面積約379方呎,為一房戶間隔,外望享清幽園景。單位近日以13,500元獲承租,折合實...

11:46 2020/01/01
東環中高層1房戶 月租1.35萬

二手樓市交投氣氛持續減弱,願意蝕讓沽貨的個案有上升趨勢。市場消息指,東涌海珀名邸雙號屋以2,380萬易手,原業主於2010年以約2,550萬元購入,持貨9年帳面蝕讓170萬元離場。 區內代理透露...

10:55 2019/12/30
東涌海珀名邸 2380萬售 帳面蝕170萬

【本報訊】二手樓市氣氛持續轉差,願意蝕讓沽貨的個案有上升的趨勢。市場消息指,東涌海珀名邸雙號屋,剛以2,380萬易手,業主持貨9年帳面蝕讓170萬元離場。 區內代理透露,東涌海珀名邸雙號屋,實用面積...

2019/12/30
東涌海珀名邸 2380萬售蝕170萬

中原地產東涌映灣園第三分行資深分區營業經理陳旭明表示,年底樓市交投淡靜,前景亦未明,部份業主減價求售。 東涌東環1A座低層7室,實用面積588平方呎,三房套房間隔,原叫價800萬元,業主見年底二手市...

14:09 2019/12/29
東涌東環套3房688萬元成交 4年升值3%

半新盤頻頻錄得蝕讓個案,筲箕灣香島一個單位剛以1,360萬元沽出,帳面蝕50萬元離場,連同雜費計算料蝕近120萬元。 市場消息指出,香島1座中層C室,實用面積715平方呎,屬2房間隔,成交價1,36...

2019/12/27
半新盤頻蝕讓 香島損手近120萬

美聯物業東涌映灣薈分行營業經理陳贊強指,東涌東環1B座低層3室,實用面積642平方呎,3房,以新低價730萬元沽出,實用呎價11,371元,造價創屋苑新低。 原業主於15年以1,474萬元購入2個3...

15:20 2019/12/26
東涌東環3房730萬元沽 創新低價

東涌今個月二手交投疲弱,暫時錄得約25宗成交,其中大型屋苑映灣園的樓價調整屬區內最明顯,平均成交呎價近1.05萬元,按月跌約7%。 利嘉閣地產高級分區董事關騰達表示,今個月東涌區二手成交僅錄得25宗...

2019/12/25
映灣園呎價近1.05萬 按月跌7%

中原地產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示,分行新近促成東環1B座高層8室成交,實用面積483平方呎,兩房連儲物房間隔,原叫價730萬。其後經買家議價後,減價57萬以673萬成交,平均實用呎價13...

12:45 2019/12/14
東涌東環2房連儲物房戶 外區用家斥673萬入市議價57萬

翻查近期二手成交,似乎蝕讓交易有增加之勢,尤其是早年高價一手購入的新盤,當市況逆轉時,或有機會錄得虧損。2020年樓市,最低限度是上半年,其中一個關鍵詞可能是「蝕讓」。 2015年購入 轉售蝕讓機會...

2019/12/12
2020年樓市關鍵詞

中原地產映灣園第三分行高級分行經理陳偉業表示,東涌區租賃市況保持平穩,當中樓齡最年輕的屋苑東環一直有捧場客。屋苑剛錄得1A座中層3室租賃成交,實用面積452平方呎,2房間隔,向西南,享清靜內園景致,以...

15:04 2019/12/01
東涌東環2房戶月租1.53萬元

【本報訊】二手交投淡靜小業主議價空間上升,甚至接受蝕讓離場。市場消息指,東涌東環一名外籍投資者,以760萬沽出一個3房單位,明賺暗蝕離場。 區內代理透露,東涌東環1B座低層3室,實用面積642平方呎...

2019/11/30
東環760萬售 明賺暗蝕