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踏入暑期租務旺季,內地地搶租潮刺激各區租金上升。東涌區雖然未有受惠內地生搶租潮,但是近年航空業復甦,機組人員租務帶動東涌區租務轉旺。東涌物業營業董事吳碧珊透露,東涌昇薈3座高層D室,實用面積741平方...
暑假租務旺季,內地生、本地客和空姐搶攻市場,5名空姐3.5萬元高價承租東涌昇薈3房,較市價租金高4000元。東涌物業營業董事吳碧珊透露,昇薈5座高層E室,實用面積990平方呎,套3房加工人房間隔,以3...
【本報訊】暑假租務旺季,內地生、本地客和空姐搶攻市場,5名空姐3.5萬元高價承租東涌昇薈3房,貴市價4,000元;另沙田中心連環錄3宗租務成交,涉及租金由1.4萬至1.6萬元,租客全為內地生。 市場人...
中原地產分行經理曹嘉華表示,東涌區租賃市場已連續5個月錄得少於100宗成交,本月暫錄約60宗,較上月下跌約3成;當中昇薈3座高層B室,實用面積1,046平方呎,屬大3房單位,向東南,景致開揚,可望山景...
東涌昇薈一個大單位以1060萬元沽出,持貨3年勁蝕近3球。市場人士指出,昇薈8座中層A室,實用面積1033平方呎,套3房加儲物室,以1060萬元沽出,呎價10261元,售價較2021年1310萬元購入...
利嘉閣劉景駿表示,東涌昇薈3座中層C室,實用面積714平方呎,採2房加儲物房間隔,享開揚景致,業主原初以$820萬放售,日前落價至$788萬成交,實用面積呎價$11,036,而新買家為區內外籍租客。據...
鐵路沿綫屋苑中,東涌區的配套、規劃更勝港、九主要地區,同時間其呎價相宜,除了機組人員因地乘便而進駐區內,同時獲年輕用家或收租客青睞。 東涌區內有6個主要私人屋苑,論規模之大非映灣園莫屬,5期逾5,30...
利嘉閣地產東涌-藍天海岸一行分行經理劉景駿表示,該行高級客戶董事江金華新近促成東涌昇薈3座中層C室的二手成交個案,單位實用面積約714方呎,採2房加儲物房間隔,享開揚景致。劉氏表示,買家為區內外籍租客...
中原曹嘉華表示,東涌昇薈9座中層C室,實用面積669平方呎,2房間隔,享泳池景,業主原初叫價$850萬,日前經議價後,減價$62萬,終以$788萬成交,實用面積呎價$11,779,而新買家為外區客。據...
中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,不少買家積極於市場尋寶,東涌區6月開局交投造好,暫已錄得5宗二手買賣成交,較上月同期1宗顯著增多,當中昇薈已錄3宗成交。新促成昇薈9座中層C室成交,實用面積669...
中原地產東涌區高級分區營業經理吳家威表示,最近二手成交量雖回落,但交投仍然暢旺,買家入市心態依然正面。東涌區本月錄得約42宗二手買賣成交,仍為15個月以來第三高。其中昇薈8座高層D室成交,實用面積67...
地區:東涌放盤單位:昇薈10座低層B室實用面積:494平方呎間隔:1房叫價:630萬元(呎價:12,753元)發布日期:16/4/2024按揭計算機...
中原吳家威表示,東涌昇薈5座中層A室,實用面積1,221平方呎,4房套房間隔,享內園景致,連租約,不設睇樓,業主原初叫價$1,500萬,日前獲投資者洽詢,最終斥$1,360萬入市上址作長綫收租,實用面...
撤辣雖帶旺成交量,惟造價上卻未見大幅好轉,今日續錄不少低市價或低於銀行估價的成交,當中荃灣柏傲灣有3房套單位,以低市價16%沽出。中原地產分區營業經理余仲平表示,單位為柏傲灣2B座低層B室,實用面積7...
中原地產東涌區高級分區營業經理吳家威表示,樓價已大幅回落,令租金回報上升,撤辣後投資者入市態度轉趨積極,專攻低市價筍盤。東涌區最近連錄投資客入市,其中昇薈5座中層A室,實用面積1221平方呎,四房套房...
中原地產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示,東涌區本月錄得約36宗二手買賣成交,比上月同期減少3成多。新近促成昇薈2座低層A室成交,實用面積1,144平方呎,三房套房連儲物房間隔,景致開揚。業主早...
地區:東涌放盤單位:昇薈5座中層F室實用面積:591平方呎間隔:1房叫價:750萬元(呎價:12,690元)發布日期:7/3/2024按揭計算機...
地區:東涌放盤單位:昇薈10座高層C室實用面積:445平方呎間隔:1房叫價:590萬元(呎價:13,258元)發布日期:22/1/2024按揭計算機...
【本報訊】1月私宅轉手獲利率雖按月回升0.9%至71.1%,但蝕讓單月錄421宗,為近10個月最多。其中東涌昇薈4房樓王單位剛以1,475萬元沽出,4年損手75萬元。 帳面獲利1078宗 蝕讓421宗...
東涌區新春後錄6宗成交,其中昇薈樓王以1475萬元沽出,4年損手75萬元。市場人士指出,昇薈5座高層A室,實用面積1263平方呎,4房望海,業主以購入價1550萬元放盤,現以1475萬元沽出,減價75...
地區:東涌放盤單位:昇薈1座中層E室實用面積:1,035平方呎間隔:3房1廳(1套房)叫價:1,280萬元(呎價:12,367元)發布日期:29/11/2023按揭計算機...
東涌12月至今暫錄24宗二手成交,昇薈一個3房移民盤打破「移民盤低價定律」,以1260萬市價沽出。美聯物業東涌助理區域經理李錦榮表示,東涌昇薈2座高層D室,3房2廳,實用面積1,160平方呎,買家為商...
2座中層D室(8年樓) 實用面積:1,160平方呎(3房2廳連2套房另工人套房) 叫價:1,300萬元 實用呎價:11,207元 市值租金(回報率):3.25萬元(3厘) 賣點:屬則王大戶,以廳大、房...
東涌由於鄰近機場,區內的屋苑一直深受機組人員的歡迎,但隨着年內樓價回軟,而區內不乏樓齡新、配套齊的屋苑可選,因而吸引不少外區租客及用家追捧。 東涌區現有6個私人屋苑,當中樓齡最大非東堤灣畔莫屬,約25...
唐榮早前專欄提到,傳統的10大屋苑,不少在70、80年代興建,當時正值興建大型屋苑的黃金時期,至今樓齡開始步入40年甚至50年,設計都跟一些在2000年之後興建的新屋苑,在會所、露台、大樓幕牆的設計大...
中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,租賃市場正值傳統淡季,交投轉趨平靜。東涌區本月錄約40宗租賃成交,分行新近促成昇薈10座高層J室租賃,實用面積760平方呎,兩房套房連儲物房間隔,此則較罕有,全屋...
利嘉閣地產東涌區水藍天分行高級聯席董事黃定坤稱,東涌昇薈5座中層A室﹐實用面積約1,221方呎,屬4房2套間隔,享園景,原業主最初以33,000元放租,最後以32,500元租出,低市價5%,折合實用面...
中原張兆辰表示,東涌昇薈3座中層A室,實用面積1,031平方呎,屬3房套房連儲物套房間隔,向東南,享山景,業主最初開價$1,238萬,日前累劈$93萬後,終以$1,145萬沽出,實用面積呎價$11,1...
與其丟空單位也要堅持沽出,何不考慮在租務當旺前單位善價出租,賺取穩定回報。 二手呎價偏軟,接連有屋苑呎價失守1萬元,藍籌屋苑月內的均價更屢試低位,面對本港銀行提高按息,市場亦缺乏利好消息推動大市,而下...
地區:東涌放盤單位:昇薈3座中層C室實用面積:714平方呎間隔:2房叫價:970萬元(呎價:13,585元)發布日期:26/7/2023按揭計算機...