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單位:東涌昇薈5座中層F室(8年樓) 面積(實用):591平方呎(1房2廳另士多房) 叫價:780萬元 呎價(實用):13,198元 市值租金(回報率):約1.6萬元(2.5厘) 備註:間隔...

2023/02/02
東涌昇薈 長直廳實用

中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示,近期樓市持續回暖,樓價亦見喘定,甚至有微升迹象,買家普遍覺得樓價難有再跌空間,紛紛趁平加快入市。東涌區本月錄得約55宗二手買賣成交,較上月37宗增加近50%。其...

20:20 2023/01/30
昇薈3房1108萬元獲換樓客承接 呎價10705元

東涌鄰近機場、港珠澳大橋香港口岸,是出入境其中一個樞紐,而且未來亦有新規劃,所以不少投資者看好東涌前景。今期利嘉閣推薦的屋苑為東涌昇薈,樓齡未夠10年,可即買即住。 放盤單位為昇薈5座中層F室,實...

21:28 2023/01/27
【帶你睇盤】鄰近機場及港珠澳大橋口岸 東涌昇薈591呎一房叫價780萬

中原地產東涌昇薈第一分行市務經理黃宏超表示,今年樓市開局回暖,筍盤急速消化,不少買家積極追趕平盤,農曆新年前夕二手成交仍然活躍。東涌區本月累錄40宗二手買賣成交,已較上月全月多3宗。預計農曆新年長假後...

16:00 2023/01/20
東涌昇薈千呎3房大單位 獲外區換樓客以1130萬元承接

地區:東涌 放盤單位:昇薈10座中層F室 實用面積:434平方呎 間隔:1房1廳 叫價:583萬元(呎價:13,433元) 發布日期:23/11/2022 ...

10:00 2022/12/15
昇薈1房│434呎│叫價583萬元

原曹嘉華表示,東涌昇薈5座高層C室,實用面積945平方呎,3房套房間隔,向東南,享山景,業主原初叫價1,050萬,日前減價50萬後,終以1,000萬沽出,實用面積呎價10,582,而新買家為外籍換樓客...

2022/12/10
昇薈套3房山景戶 9年袋走$239萬

小業主擴大減價空間後,交投回暖,青衣翠怡花園單日3宗成交,一個高層3房同時有兩客爭奪,準買家追加50萬元以580萬元達成交易,仍低估價35萬元。 市場人士指,翠怡花園7座高層E室,實用面積495平方...

2022/12/06
減價助交投回暖 翠怡花園單日3宗

中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,樓價顯著回落,吸引買家出動「執平貨」。近日東涌區睇樓量顯著回升,增幅有3、4成,只要業主肯平,放盤便有承接。過去周末該區錄得6宗成交,本月累錄10宗成交。 曹嘉...

21:10 2022/12/05
東涌昇薈3房套筍盤 放盤即日獲外籍換樓客議價50萬至1000萬元承接

中原地產曹嘉華表示,樓價顯著回落,吸引買家出動「執平貨」。近日東涌區睇樓量顯著回升,增幅有3、4成,只要業主肯平,放盤便有承接。過去周末該區錄得6宗成交,本月累錄10宗成交。昇薈本月第二宗成交,屬5座...

16:33 2022/12/05
昇薈三房筍盤開價低同類近300萬 外籍換樓客1000萬入市

樓市未見起色,外籍客亦加快離場,東涌本月速錄2宗外籍業主損手交易,中原地產分行經理朱偉雄表示,其中昇薈10座高層F室,實用面積434平方呎,1房間隔,原業主屬外籍客,有意沽貨套現,早前開價630萬元放...

15:29 2022/12/05
【蝕讓成交】東涌5日內兩外籍客損手 昇薈1房逾2年首被劈穿600萬 貶值45萬

加息陰霾籠罩下,二手蝕讓個案持續。市場消息透露,東涌昇薈2座高層C室,實用積702平方呎,2房間隔,原業主2019年初以840萬元購入,剛以748萬元易手,持貨約3年半帳面蝕讓92萬元。若連釐印費(3...

2022/11/24
昇薈2房748萬售 帳面蝕92萬

地區:東涌 放盤單位:昇薈10座中層E室 實用面積:434平方呎 間隔:1房 叫價:730萬元(呎價:16,820元) 發布日期:22/09/2022 ...

21:00 2022/11/16
昇薈1房│434呎│叫價730萬元

地區:東涌 放盤單位:昇薈1座高層C室 實用面積:1,485平方呎 間隔:3房(1套房) 叫價:2,500萬元(呎價:16,835元) 發布日期:17/10/2022 ...

21:00 2022/11/11
昇薈3房│1,485呎│叫價2,500萬元

新盤登場搶焦點,二手交投回軟,小業主要擴大議價空間,東涌昇薈2房連儲物室單位減129萬以871萬易手,低估價1成。美聯物業東涌助理區域經理李錦榮表示,昇薈錄10月第3宗成交,3座高層C室,實用面積71...

11:10 2022/10/31
昇薈2房減129萬以871萬易手 低估價1成

【本報訊】航空業回暖,機組人員租務增,國泰(00293)新機師以2.7萬租住東涌昇薈3房,比舊租金微升4%。惟代理指,由於機師及空姐的租金津貼均下調,區內租金仍繼續偏軟。 美聯物業首席高級營業經理吳...

2022/10/31
航空業回暖 國泰機師2.7萬租昇薈

中原陳偉業表示,東涌昇薈10座中層F室,實用面積434平方呎,1房間隔,向東南,享開揚市景,業主原初開價690萬,日前減至620萬易主,實用面積呎價14,286,而新買家為首置年輕人。據悉,原業主於2...

2022/10/29
昇薈1房東南戶 首置客$620萬接貨

地區:東涌 放盤單位:昇薈2座高層E室 實用面積:1,035平方呎 間隔:3房(1套房) 叫價:1,400萬元(呎價:13,527元) 發布日期:01/10/2022 ...

08:00 2022/10/26
昇薈3房│1,035呎│叫價1,400萬元

中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示,施政報告公布後,大市依然未見起色,業主繼續減價求售。東涌昇薈新近錄得10座中層F室成交,實用面積434平方呎,一房間隔,向東南,享開揚市景。單位上月開價690萬...

23:00 2022/10/24
東涌昇薈1房620萬沽 3年僅獲利20萬

樓市形勢轉差,個別原有意入市的買家最終大打退堂鼓撻訂離場。東涌短短約1個月驚現2宗撻訂個案,消息指出,藍天海岸3座中層D室,實用面積771平方呎,3房間隔,享海景及樓景,原於上月下旬獲一名上車客以87...

15:07 2022/10/18
【直擊單位】東涌一個月驚現2宗撻訂 藍天海岸上車客大打退堂鼓 損失約20萬訂金

地區:東涌 放盤單位:昇薈6座中層B室 實用面積:1,033平方呎 間隔:3房(1套房) 叫價:1,450萬元(呎價:14,037元) 發布日期:21/09/2022 ...

16:00 2022/10/17
昇薈3房│1,033呎│叫價1,450萬元

政府引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲,要求於9月18日至9月24日期間,曾身處66個指明地方超過兩小時的人士接受新冠病毒核酸檢測,有關市民須在9月25日或26日進行...

23:14 2022/09/24
【強制檢測】80住宅大廈納強檢 將軍澳新都城、大圍名城、西九君臨天下、藍田麗港城等上榜

中原朱偉雄表示,東涌昇薈9座中層C室,實用面積670平方呎,2房間隔,享開揚遠景,業主原初叫價900萬,日前累減至839.8萬易手,實用面積670平方呎,2房間隔,呎價12,534,而新買家為換樓客。...

2022/09/17
昇薈2房 換樓客$839.8萬購入

中原地產東涌映灣園第三分行C組分行經理朱偉雄表示,中秋長假期間,東涌區睇樓量一般,期內暫錄得1宗買賣成交,為昇薈9座中層C室,實用面積670平方呎,兩房間隔,享開揚遠景,叫價900萬元,最近減至840...

18:00 2022/09/11
東涌昇薈中秋節錄本月首宗成交 2房戶839.8萬元獲換樓客承接

中原地產東涌映灣園第三分行市務經理張奇瑋表示,二手樓市持續下滑,急於賣樓的業主不惜蝕讓。分行剛促成東涌昇薈9座中層B室成交,實用面積1033平方呎,3房套房連儲物室間隔,享內園景。業主為外籍機師,今年...

17:22 2022/08/31
【蝕讓成交】外籍機師低市價5%沽昇薈套3房 3年間貶值100萬

二手跌勢加劇,大型屋苑連環跌穿支持位。紅磡黃埔花園2房細單位以620萬元易手,創屋苑近3年低位;將軍澳新都城2房賣600萬元,重返2019年,低估價約1成。學者預期,銀行加最優惠利率(P)時,將拖累樓...

2022/08/30
二手跌價加劇 大屋苑紛穿支持位

步入加息期,小業主議價空間大,東涌昇薈一個套3房累減310萬元,連車位以1140萬元沽出。美聯物業東涌助理區域經理李錦榮表示,昇薈5座中層B室,3房套房間隔,實用面積974平方呎,單位之前業主自住,現...

11:10 2022/08/29
【直擊單位】外區換樓客大膽還價 1140萬購東涌半新樓套3房兼有車位 呎價11704元

雖然近期二手交投較為淡靜,但市場仍存在一定的剛性需求,有內地人近日剛取得香港永久居民身份證,便趁機入市。中原地產吳家威說,東涌昇薈5座低層E室,實用面積990平方呎,三房套間隔,附儲物室,享內園景,原...

15:54 2022/08/25
內地人剛獲香港永久居民身份證 喜遇樓市調整期 即鋤價94萬購東涌三房

中原地產市務經理覃文謙表示,東涌昇薈最新有10座中高層E室租出,單位實用面積434平方呎,為設梗廚的2房戶型,日前以1.4萬元租予一對年輕租客,呎租約32.3元。據了解,他們日前應聘即將開幕的航天城工...

16:20 2022/08/08
航天城將開幕帶旺東涌租務 昇薈2房獲準上班族1.4萬元承租

曾於去年流標的港鐵(00066)東涌配電站項目,近期調整招標條款後重推,並吸引5間發展商參與競投。項目最終由華懋成功奪得。集團表示,項目交通頗便利,暫計劃發展1及2房戶型為主。 港鐵公司昨宣布,東涌...

2022/07/30
華懋奪東涌配電站項目 主打1及2房戶

中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,租賃旺季順利來臨,東涌區租賃市場十分暢旺,本月累錄近100宗租賃成交。分行新近促成昇薈7座高層B室租賃成交,實用面積1070平方呎,三房套房連儲物房間隔,該層數剛...

17:20 2022/07/18
昇薈3房套海景戶2.65萬元市價租出 較3年前舊租金平1成