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地區:東涌 放盤單位:昇薈1座高層A室 實用面積:1,400平方呎 間隔:4房1廳 叫價:2,200萬元(呎價:15,714元) 發布日期:29/4/2022 ...

今日 12:00
昇薈4房│1,400呎│叫價2,200萬元

民政事務周四(5日)表示,荃灣、離島、大埔、葵青及北區採集到對新冠病毒呈陽性的污水樣本,向區內住戶、清潔及物管員工派發共約184000套新冠病毒快速測試套裝。 荃灣-海韻臺、海韻花園、碧堤半島、...

09:02 2022/05/06
【污水檢測】荃灣碧堤半島及東涌昇薈等污水樣本呈陽性 民政事務處派18萬快速測試包

【本報訊】公屋升值力驚人,粉嶺華明邨有單位以未補地價268萬元易手,身價7年勁升逾7倍。 東涌昇薈造價2100萬破頂 世紀21奇豐經理黎樹森稱,華明邨2座信明樓高層14室,實用面積443平方呎,可...

2022/05/05
粉嶺華明邨綠表268萬售 7年升7倍

樓價持續回升,消息指出,東涌昇薈10座高層E室,實用面積434平方呎,2房間隔,以730萬元沽出,呎價16,820元,創屋苑呎價次高。原業主2013年以398.37萬元購入,帳面約賺331.63萬元或...

17:49 2022/04/29
昇薈呎價逼1.7萬 創屋苑次高

中原地產高級分區營業經理吳家威表示,東涌區本月累錄約58宗成交,與上月全月成交量看齊,市況暢旺。昇薈剛錄得一宗放盤即日沽出的成交,為6座低層C室,實用面積670平方呎,採2房間隔,享開揚園景,叫價93...

21:00 2022/04/26
昇薈2房戶放盤即放即沽 成交價920萬

地區:東涌 放盤單位:昇薈1座高層 實用面積:1,035平方呎 間隔:3房(1套房) 叫價:1,480萬元(呎價:14,300元) 發布日期:18/03/2022 ...

10:00 2022/03/31
昇薈3房│1,035呎│叫價1,480萬元

中原地產東涌區高級分區營業經理吳家威表示,近日大市漸見回穩,不少買家加快入市步伐。東涌區本月累錄約30宗二手成交,相比上月同期23宗成交,增幅3成,當中800萬以上成交佔20宗,佔整體6成多。分行新近...

18:47 2022/03/22
外籍客斥1238萬購東涌昇薈套3房自用

東涌3月至今暫9宗買賣成交,樓價全部為1,200萬元以下,有區內租客升級做業主,以896萬元購入昇薈一個2房單位,可按9成,即1成首期89.6萬元可上車。美聯物業東涌站分行助理區域經理李錦榮表示,東涌...

11:14 2022/03/10
【直擊單位】波叔Plan助攻 東涌租客升呢做業主 首期90萬上車

中原朱偉雄表示,東涌昇薈1座低層D室,實用面積1,160平方呎,3房套房連儲物室間隔,享內園景,業主原初叫價1,490萬,日前劈價至1,288萬沽出,實用面積呎價11,103,而新買家為換樓客。據知,...

2022/03/05
昇薈套3房內園景 減價$202萬易主

中原地產東涌映灣園第三分行C組高級分行經理朱偉雄表示,受疫情及經濟不明朗因素影響,部份業主劈價求售。昇薈1座低層D室,實用面積1160平方呎,三房套房連儲物房間隔,享內園景。單位去年9月叫價1490萬...

14:45 2022/02/25
東涌昇薈3房套單位劈至1288萬元沽 低銀行估價約9% 呎價僅1.1萬元

本港第五波疫情大爆發,本周確診人數更幾何式上升,最新(周五18日)錄得3,629宗確診個案,雖然政府表示暫未有「封城」的計劃,不過亦建議市民少外出留家抗疫,樓市活動亦進一步冰封。 在第五波困擾下,二...

2022/02/19
疫情急惡化 新盤煞停 二手減價貨成主導

第五波疫情持續升溫,小業主持貨心態轉趨疲弱,早前疫情嚴峻的地區連錄蝕讓個案,例如東涌東堤灣畔9座低層2房單位,實用面積592平方呎,屬於2房間隔原業主於2018年以760萬元購入,本來叫價795萬元放...

10:00 2022/02/16
【蝕讓成交】東涌連錄蝕讓賣樓 代理:2個業主都是2018年高位入市

第5波疫情持續擴散,二手小業主願意肯減價,令造價回落,多區出現成交價低於銀行估價。沙田第一城本月成交9成低於估價,其中兩房戶減價12%以512萬元沽出,低估價19萬元;東涌昇薈套3房減114萬以1,0...

2022/01/22
二手現減價 多區成交低於估價

中原陳偉業表示,東涌昇薈10座高層G室,實用面積445平方呎,1房間隔,業主原初叫價735萬,日前經議價後以720萬沽出,實用面積呎價16,180,而新買家為上車客。據了解,原業主於2013年12月以...

2021/12/18
昇薈高層1房 8年獲利$340萬

中原地產資深分區營業經理陳偉業表示,東涌昇薈本月暫錄2宗成交,包括10座高層G室,實用面積445平方呎,採1房間隔,叫價735萬,議價後以720萬沽出,實用呎價16,180元。買家為上車客,鍾情單位內...

22:00 2021/12/14
昇薈高層1房720萬售予上車客 8年升值近9成

中原陳偉業表示,東涌昇薈2座極高層C室,實用面積702平方呎,2房連儲物室間隔,向東南,享山景,業主原初叫價988萬,日前減價10萬後,終以978萬成交,實用面積呎價13,932,而新買家為區內首置客...

2021/12/11
昇薈702呎山景戶 首置客$978萬接貨

中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示,東涌本月暫錄5宗買賣成交,剛過去的周末有1宗成交,交投偏靜,但睇樓量不少,只是買家決定普遍審慎,因憧憬年底有機會落價,以致買賣出現拉鋸。 陳偉業表示,昇薈錄本...

16:00 2021/12/06
首置客對東涌前景充滿信心 978萬買昇薈2房

一年前的東涌區,因國泰10月中宣布裁員後,區內不時有業主劈價沽貨,更有不少跌價平盤,成為二手尋寶地,惟1年後的今日,東涌區樓價已明顯反彈逾一成! 東涌區屬於離島區,由於近機場,故一向受機師、空姐等一...

23:17 2021/11/15
【尋寶一周年】去年國泰裁員觸發沽貨潮 東涌樓價一年即翻身 傳複式戶呎價衝破2萬

猶記得去年10月尾,國泰航空宣布裁員,而港龍航空亦同時結業,引發出東涌樓急讓潮,而當時的東涌更成為樓市的「尋寶樂園」。事隔一年,東涌樓價不單止全面收復失地,新高價更屢見不鮮。 東涌向來是不少機師、空...

2021/11/13
去年「尋寶樂園」 今變遲兩日賣貴一球

【東涌區屋苑最新二手市況】截至本月11日,東涌昇薈仍未錄成交。10月全月則錄5宗成交,平均成交呎價約1.4萬,較去年同期升約2成。 昇薈於10月錄5宗成交,成交價介乎708萬至1,940萬,實用呎價...

2021/11/13
昇薈3房放盤多 連車位叫價$1,600萬

中原地產高級分行經理唐啟樂表示,東涌昇薈1座高層B室新近租出,單位實用面積1,420平方呎,採4房2套間隔,景致開揚,月租叫價4萬元,放盤1個月後,以3.6萬元租出,實用呎租25.4元。租客為本地家庭...

19:13 2021/11/09
【直擊單位】廳房均享開闊機場海景!昇薈高層4房2套戶3.6萬元租出

中原唐啟樂表示,東涌昇薈10座中層A室,實用面積483平方呎,1房間隔,享園景,業主原初叫價780萬,日前議價後以708萬成交,實用面積呎價14,658,而新買家為一對新婚夫婦。 據指,原業主於20...

2021/11/06
昇薈1房園景戶 落價$72萬離場

單位:10座高層A室(6年樓) 實用面積:484呎(大1房) 叫價:726萬元 實用呎價:15,000元 備註:單位廳大房大,望內園景,基座有商場,鄰近大型商場東薈城。未來隨着港鐵東涌延綫落成...

2021/11/04
東涌昇薈 廳大房大

中原地產東涌東環分行高級分行經理唐啟樂表示,施政報告後買家陸續恢復入市意欲,加上業主見成交少,普遍肯配合開門讓買家睇樓,近日成交氣氛逐步改善。東涌區10月共錄得47宗成交,按月回升15%。 唐啟樂表...

14:00 2021/11/02
東涌昇薈1房戶 新婚夫婦斥708萬元承接

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/10/29
東涌昇薈1房 布局簡約

實用面積:1,033平方呎(3房2廳連套房另工人套房) 叫價:1,600萬元(連車位) 實用呎價:15,489元 備註:此室樓層極高,內籠備裝修之餘,同時連車位放售,絕對受有車一族買家歡迎。 ...

2021/10/21
昇薈7座高層A室(6年樓)

屬東涌新貴屋苑之一的昇薈,盡管規模不算大,但戶型多變,集分層、複式大宅及洋房於一身,足以迎合不同用戶所需。 昇薈由南豐及保利置業發展,以屋則多元化為一大賣點,提供逾1,435個單位,包括9座31層高...

2021/10/21
昇薈戶型多元 迎合不同需求

實用面積:1,035平方呎(3房2廳連套房另工人套房) 叫租:2.9萬元 實用呎租:28元 備註:屋苑的3房以上屋則充裕,間隔多元,以標準單位計,3房以上區分套房、套房另儲物及4房雙套房等,以迎...

2021/10/21
昇薈1座中層E室(6年樓)

實用面積:1,034平方呎(3房2廳連套房另工人套房) 叫租:3.2萬元 實用呎租:31元 備註:裝潢時尚亮麗為此室最大賣點,屋苑樓底高,所以加設吊燈、睡房善用儲物式地台,亦不覺侷促。 單位提...

2021/10/21
昇薈6座低層B室(6年樓)

新一份《施政報告》出台後,釋除市場疑慮,業主叫價亦見進取,個別叫價甚至高過銀行估價。今次介紹的單位為東涌昇薈10座高層A室,最大賣點是低過銀行估價24萬元,而且連靚裝。資料顯示,單位實用面積484平方...

16:41 2021/10/17
【帶你睇盤】低過銀行估價24萬 高層連靚裝 可借九成按揭