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新冠肺炎擴散,削弱準買家入市信心。2月上半月10大屋苑交投幾近全綫報跌,累錄逾46宗成交,按月同期下挫46%;其中天水圍嘉湖山莊量價齊跌,呎價更跌穿1萬元心理關口。 本報統計10大屋苑,2月上半月累...

2020/02/15
10大屋苑半月46成交 按月挫近5成

疫情持續影響挫二手造價,東涌昇薈2房單位減115萬元,以785萬元易手,售價低市價約8%。 利嘉閣地產昇薈分行高級分區董事關騰達指出,成交單位昇薈5座高層D室,實用面積703平方呎,2房間隔,單位於...

12:11 2020/02/14
【新冠肺炎】東涌昇薈2房減115萬以785萬易手 低市價8%

中原地產東涌映灣園第三分行資深分區營業經理陳旭明表示,昇薈3座低層D室,實用面積741平方呎,2房套房連儲物房間隔,業主叫價22000元,見同類間隔只有此單位放盤,堅持以原價出租,最終零議價以2200...

16:51 2020/02/12
昇薈套2房外籍客斥2.2萬元承租

中原陳偉業表示,東涌昇薈5座中層C室,實用面積945平方呎,3房(連套房)間隔,向東南,享開揚山景,日前以$1,000萬成交,實用面積呎價$10,582,而新買家為換樓客。據悉,原業主於2013年12...

2020/01/24
昇薈套3房 換樓客$1,000萬承接

中原地產映灣園第三分行高級分行經理陳偉業表示,新一年大市表現回穩,買家入市意欲增加,並預計農曆新年後樓價會上升,故普遍加快入市步伐,新年前偷步入市。 陳偉業指,昇薈剛錄得本月第二宗成交,為5座中層C...

13:34 2020/01/20
東涌昇薈套3房開揚山景戶 換樓客1000萬承接

中原唐啟樂表示,東涌昇薈3座中層E室,實用面積962平方呎,3房(連套房)及工人套房間隔,日前以$1,130萬連車位成交,實用面積呎價$10,395,而新買家為首置客。據悉,原業主於2015年3月以$...

2020/01/18
昇薈962呎連車位 首置客$1,130萬購入

中原地產東涌東環分行分行經理唐啟樂表示,踏入新一年,新盤熱銷,帶動整體樓市氣氛升溫,料農曆新年後迎來小陽春,故近日二手市場可見不少買家偷步入市。 唐啟樂表示,東涌剛錄得今年首宗千萬元成交。分行促成昇...

12:43 2020/01/13
東涌昇薈套3房戶1000萬獲承接

【直擊各區1月最新成交】東涌區二手交投方面,上年12月首9日成交有9宗,平均呎價$11,279。今年1年首9日成交12宗,平均呎價$11,790,成交量升33%。 中原地產資深分區營業經理陳旭明指,...

2020/01/11
買家信心增 映灣園量價齊升

中原地產東涌映灣園第四分行分區營業經理陳旭明表示,聖誕前夕東涌租務市況依然不俗,平安夜當天錄得6宗租務成交。其中昇薈5座中層E室,實用面積990平方呎,三房套房連儲物房間隔,獲外籍機組人員承租。業主原...

15:22 2019/12/25
外籍機組人員2.65萬租昇薈3房 呎租26.8元

東涌今個月二手交投疲弱,暫時錄得約25宗成交,其中大型屋苑映灣園的樓價調整屬區內最明顯,平均成交呎價近1.05萬元,按月跌約7%。 利嘉閣地產高級分區董事關騰達表示,今個月東涌區二手成交僅錄得25宗...

2019/12/25
映灣園呎價近1.05萬 按月跌7%

社會爭議持續,二手樓市觀望氣氛轉濃,周末10大屋苑錄得8宗成交,多個屋苑零成交。本月有多個大型新盤推售,料吸走部分客源,二手市場難有大升機會。 平靜約1星期的社會爭議於過去周六、日再次復燃,加上...

09:54 2019/12/02
10大屋苑周末8成交 二手觀望氣氛濃

社會爭議未能平息,二手樓市觀望情緒轉濃,周六、日兩天10大屋苑交投於低位徘徊,錄得8宗成交,多個屋苑零成交。由於本月有多個大型新盤推售,料二手市場難有大升機會。 平靜約1星期的社會爭議於過去周六、日...

2019/12/02
二手觀望情緒濃 兩天8成交

二手交投持續淡靜,不過投資者入市信心仍存。市場消息透露,一組投資客斥資約2773萬元,購入東涌昇薈3個單位,作長綫投資,涉及辣招稅約416萬元。 其中,昇薈5座高層C室,實用面積945平方呎,業主...

19:58 2019/12/01
投資者逆市掃貨 2773萬購東涌昇薈3伙

中原地產東涌映灣園第三分行資深分區營業經理陳旭明表示,本港政治局勢動盪,部份投資者持貨信心不足,決定減持物業套現離場。 陳旭明表示,東涌昇薈5座高層B室,實用面積974平方呎,三房套房連儲物房間隔,...

12:27 2019/11/22
投資者1110萬元沽東涌昇薈3房套

利嘉閣關騰達表示,東涌昇薈9座低層D室,實用面積671平方呎,為2房間隔,外望享優美池景,日前終以$758萬成交,實用面積呎價$11,297。原業主在2013年12月以$465.7萬買入單位,現轉手帳...

2019/11/16
昇薈低層2房 6年內袋$292.3萬

利嘉閣地產皇牌屋苑昇薈分行高級分區董事關騰達透露,該行新近錄得東涌昇薈9座低層D室單位的二手成交,實用面積約671平方呎,為兩房間隔,外望享優美池景。單位終以758萬元完成交易,折合實用面積呎價約11...

10:50 2019/11/08
昇薈低層兩房戶 沽758萬

港珠澳大橋曾一度刺激東涌樓價飈升,惟去年10月尾通車後,大橋使用率一直差強人意,東涌樓價亦隨大市一直波動,部分屋苑更於通車後一年內由去年低位再跌價一成以上。而區內曾經熱炒的車位,更自去年6月高位一直「...

13:00 2019/11/02
基建效應失靈 東涌樓價未受港珠澳通車帶動

港珠澳大橋曾一度刺激東涌樓價飈升,惟去年10月尾通車後,大橋使用率一直差強人意,東涌樓價亦隨大市一直波動,部分屋苑更於通車後一年內由去年低位再跌價一成以上。而區內曾經熱炒的車位,更自去年6月高位一直「...

2019/11/02
港珠澳橋通車一周年 基建效應冷卻 東涌樓價高位回落