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受新冠肺炎疫情影響,二手樓價持續回落,市場錄得多宗蝕讓個案,市場瀰漫一片愁雲慘霧。不過,只要細心留意,其實這些蝕讓個案,很大程度是輸給樓市辣招稅,並非全因為樓價急插水而蝕讓急走。 例如屯門瓏門3座高...

2020/03/12
最新蝕讓 多數輸辣招稅

市場消息透露,大坑上林2座高層B室,實用面積1,170平方呎,屬於4房間隔,原本叫價3,800萬元放盤,議價後以3,400萬元轉售,呎價約29,059元。 資料顯示,單位早於2012年以約3,673...

2020/03/07
大坑上林4房 8年帳面蝕273萬

新冠肺炎疫情困擾股市及樓市,市場再錄豪宅單位大幅蝕讓個案。市場消息透露,大坑上林2座高層B室,實用面積1170平方呎,屬於4房間隔,原本叫價3800萬元放盤,議價後以3400萬元轉售,呎價約29059...

14:54 2020/03/06
內地客3400萬沽上林4房 持貨8年帳面蝕273萬

港島山頂南區1月份暫錄約30宗租務成交,淺水灣道109號一個低層單位,以12萬元租出,呎租達91元,較市價貴約52%。 淺水灣道109號一個1座低層2室,面積1,317平方呎,以12萬元租出,呎租高...

2020/01/29
山頂南區租務 暫錄約30宗

利嘉閣地產皇牌屋苑成和道分行助理分區經理馮銳興表示,該行新近錄得東半山上林1座低層D室單位的租賃成交,單位實用面積約788平方呎,建築面積約1,032平方呎,為三房一套間隔,望享翠綠山景。單位以每月4...

12:38 2020/01/28
上林三房套 41,000元租出

利嘉閣地產皇牌屋苑成和道分行助理分區經理馮銳興表示,該行新近促成東半山上林1座中高層B室單位的租賃成交,單位實用面積約1,170方呎,建築面積約1,563方呎,為四房雙套連工人套房間隔,外望享翠綠山景...

16:07 2020/01/27
上林四房雙套租5.5萬 呎租47

【本報訊】樓市前景走勢未明,個別小業主接受蝕讓離場,市場連錄數宗明賺暗蝕個案。其中,油麻地御金.國峯7座高層C室,實用面積約400平方呎,屬於1房間隔,業主於2012年以約710萬購入,原本叫價950...

2020/01/17
油麻地御金•國峯1房 明賺暗蝕

【本報訊】日前大坑道住宅地皮批出後,即時刺激同區二手成交,同區上林一個中層戶以2,050萬元售出,略低於市價。 利嘉閣地產高級分區經理李德臻表示,大坑道地皮拍出後,刺激同區二手買賣,上林2座中層A室...

2019/12/20
賣地刺激 大坑上林中層2050萬售

日前大坑道住宅地皮批出後,即時刺激同區二手成交,同區上林一個中層戶以2,050萬元售出,略低於市價。 利嘉閣地產高級分區經理李德臻表示,大坑道地皮拍出後,刺激同區二手買賣,上林2座中層A室,實用面積...

19:05 2019/12/19
賣地刺激 上林中層戶2050萬售

位處大坑道上的上林,屬雙幢式的半山豪宅,落地大窗坐擁維港景致更為其矜罕之處,另高層單位更設有複式戶,大為提升其罕有的程度。 由兩座物業組成的上林,提供單位不足300戶,當中複式戶近1成,並以分布於第...

2019/12/06
大坑上林複式 維港煙花半山景

【本報訊】由浙江富商虞松波持有的渣甸山白建時道屋地,已轉讓予一名尹姓本地富豪,據悉作價約10億元。 原業主浙江富商虞松波 位於渣甸山白建時道16號,持有人為龍悅發展有限公司,董事原先為浙江富商虞松...

2019/11/13
白建時道屋地 本地富豪10億購

【本報訊】港島南區本月終破悶局,嘉麟閣一個中高層單位以4,400萬元易手,屬區內本月首宗二手成交。 減價100萬 呎價31655 美聯物業山頂南區豪宅區域營業董事方富義表示,雖然近期豪宅交投受壓,...

2019/11/13
南區嘉麟閣 中高層4400萬易手

社會爭議持續升溫,小業主持貨心態疲弱。粉嶺牽晴間2房單位,以500萬元售出,比銀行網上估價低143萬元。中原經紀人指數跌穿30點,反映代理一面倒睇淡後市。 踏入10月份,一、二手樓交投量急跌,二手業...

2019/10/10
業主心態弱 牽晴間低估價143萬沽

二手豪宅交投淡靜,業主議價空間擴大。消息指,大坑上林2座高層B室,實用面積1170平方呎,屬於4房間隔,原本叫價3900萬元放盤,剛減價520萬以3380萬元易手,減幅約13%。 原業主於2015...

20:23 2019/10/09
上林4房減價520萬 以3380萬易手

【本報訊】市場消息指出,何文田天鑄有單位減價逾300萬元易手,呎價2.7萬元。 據悉,天鑄5座中層B室,實用面積1,316平方呎,開價3,882萬元,新近減價至3,580萬元易手,實用呎價27,20...

2019/10/09
何文田天鑄 減價逾300萬沽

上林中層套3房,連車位以以2,100萬元沽出。 中原羅俊明表示,最新成交為上林1座中層C室,實用面積788平方呎,3房套間隔及工人套房,向東北,享山景,業主以2,100萬元連車位易手,呎價26,65...

2019/09/19
東半山上林 788呎連車位2100萬沽

東半山上林3房套房,以2100萬元連車位沽出。 中原禮頓山第一分行高級資深分區聯席董事羅俊明表示,最新促成上林1座中層C室,實用面積788平方呎,3房套間隔及工人套房,向東北,坐享山景。業主以210...

13:19 2019/09/18
東半山上林3房套2100萬連車位沽

東半山、跑馬地一帶有不少二手業主已肯降價,幅度最多有1成,不過成交氣氛仍未見受到刺激,暫時僅錄得3宗成交。 美聯物業高級區域營業董事何璦麟指,9月份至今區內僅錄得3宗二手成交,對比上月同期錄得12至...

2019/09/18
跑馬地豪宅降叫價 成交未見起色