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今年樓市勢頭強勁,呈現大陽春格局,據差餉物業估價署最新公布,3月全港私樓售價指數報388.3點,連升3個月,更創20個月新高,與2019年5月歷史高位396.9點僅差約2.2%,今年首季指數合計累升約...

2021/05/04
樓價展升浪 有力闖高位

疫情肆虐令全球各國推出量化寬鬆措施,以美國為例,繼通過1.9萬億美元紓困措施後,拜登政府打算再推出逾2萬億美元基建計劃,勢必令全球資金氾濫,從而推高全球通脹水平。 截至2021年3月,美國國債總數已...

2021/05/03
資金氾濫 樓價難跌

樓市小陽春升級為大陽春,黃竹坑焦點新盤日前開價,旺角及啟德新盤亦緊密部署,勢將掀起新一輪搶購潮。本行最新調查顯示,逾半受訪者考慮未來12個月入市,比例創3年新高,可見市場氣氛正在升溫。 新盤接連登場...

2021/04/27
憧憬通關 入市意慾創3年高

美10年期債息一度話快到2厘,但之後反高潮,前周又低至1.5厘,但估計在5、6月,市場又會預期,2厘快會打到嚟。原因? 美國各消費產品大廠紛紛示意會加價。寶潔(P&G)、金百利(Kimberly-C...

2021/04/26
2厘打到嚟

美國公布其GDP增長,屬良好;聯儲局褐皮書亦顯示,美經濟增長,良好。但美國10年期債息於上周四,曾低見1.53厘(圖一),何故?無通脹了?野村出了個報告,對後市有重要啟示,值得看。 上周,不單是10...

2021/04/19
美10年期債息跌的啟示

市場追捧高債息貨幣,反觀低債息貨幣如日圓、瑞郎及歐元等或會承受較大壓力。 美國政府上周拍賣一批總值620億美元的7年期債券,競標率低於平均的2.23倍,而拍出的息率較未拍前的7年期債息率水平高出了2...

2021/03/29
高債息 令美元受捧

踏入2021年,一、二手樓市交投明顯轉活,為銀行按揭市場提供有利條件。據悉,近日多家大型銀行H按優惠降至全期H加1.3厘,而且貸款額由上季的600萬元或以上,降低至400萬元,條件比中小型銀行優厚。有...

2021/03/24
樓市交投旺 銀行掀按揭搶客戰

最近全世界最關注的新聞,應該是接種疫苗後的過敏反應。只要有接種了某疫苗後出現死亡個案,登記預約打疫苗的人數會立即減少,甚至預約了也會「放飛機」。 最近全球投資市場也出現差不多的情況,但焦點跟疫情無關...

2021/03/22
看息做人

香港置業研究部報告顯示,據土地註冊處資料,二手住宅3月份,截至16日,錄2,960宗註冊,較2月同期的2,355宗增加約25.7%;料全月二手住宅註冊量有力挑戰5,000宗水平,屆時將是自去年6月後首...

2021/03/19
資金續流入樓市

近日美10年期債息在1.5至1.6厘徘徊,這個徘徊期可能有一至兩個月,股市還有一至兩個月的拖拖拉拉,以至上升,美股表現應優於其他市場,這個估有無譜? 【第一譜】 歐央行上周宣布在今年第二季度會加大...

2021/03/15
假如美10年期債息升上2厘

高收益債券受惠於多項利好因素,例如更可控的違約情況、潛在加息風險影響較低及投資者對收益的需求持續等,但不明朗因素仍然存在,投資者需留意個別因素。 隨着新冠肺炎疫苗的相關消息傳出,高收益債券由2020...

2021/03/15
高收益債券 利好因素強勁 但需留意個別因素

美國長期債息趨升,資金逃出新經濟股,並轉投傳統經濟股懷抱,帶動沉寂已久的內銀股再次展現動力,跑贏大市及一眾科技股。中國經濟靠穩,其貨幣政策及流動性預期將會收緊,意味着市場利率將繼續上升,有利銀行淨息差...

2021/03/08
淨息差利好 內銀股上升動力

中國銀保監會主席郭樹清表示,房地產領域的核心問題是泡沫較大,金融化、泡沫化傾向較強,又指很多人買樓是為投資或投機,這很危險,他強調須促進房地產市場平穩健康發展。 此外,對於互聯網金融,郭指金融科技公...

2021/03/03
郭樹清警告 買樓投機很危險

除了道指,美國其餘3大指數自2月16日開始連跌3天。 這調整一點也不令人意外,因為市場預計拜登的1萬9千億經濟刺激方案,最終會給國會通過,所以標指、納指和羅素2000指數,從2月1日開展了升浪,把指...

2021/02/22
買股票要看債息

新一年個人定下新的儲蓄目標,要行出第一步,最簡單就是將手頭上的資金存起,以定期存款方式儲起更可以限制自己亂花已儲起的部分,又可享較活期更高的利息,半年目標可能是個好開始。 天星(Airstar Ba...

18:55 2021/02/10
【港元定存】港元定期存半年 最高年息1厘係邊間?

盡管人行昨日放水,緩解資金面緊張,但A股昨日仍收低;受流動性收緊憂慮拖累,上證綜合指數一周跌逾3%。另外,人行昨日指網傳上調SLF(常備借貸便利)利率的消息不實,已向公安機關報案。 淨投放980億 ...

2021/01/30
傳加SLF利率 人行闢謠 憂流動性滬指失守3500

近期樓市一片唱好,2020至2021年的各項基本因素遠較2008年為佳,不過,回首前事,2008年引發樓價下跌的因素,卻是今時尚未出現的黑天鵝--金融投資市場大動盪。 置業剛需低息 資金多供應少 ...

2021/01/25
2008年的措手不及

耶倫前晚在美國會上,作美國財長候任聽證。基本上,耶倫不用國會批准,已夠班做美財長,關鍵只是她做財長後的政策取向。她前晚點明了,所以她跟着幾年來將會做的,一定會影響到你,因為她的所為,會影響到股市。 ...

2021/01/21
耶倫與你

美10年債息已升逾1.1厘,市場有估美10年債息會很快升抵1.5厘,原因是拜登派1.9萬億,較市場原預期的派7,500億至1萬億,多逾倍。拜登只能靠發國債來支付這1.9萬億,國債發多了,債息便要升。 ...

2021/01/18
如美10年債息升上1.5厘

拜登未上位已講會用兩萬億美元來刺激美國國內經濟,這是較之前估的1萬億美元,多了1倍,會怎影響市場? 市場初步是興奮的。 (1)美債供應多了,十年美債息升(圖一); (2)美息升了,美元便有吸引力...

2021/01/15
兩萬億!