啟德1號(I) 下頁

共 43 個符合條件的搜尋結果

1.新晉物業 SSD期滿業主有價講 每當新晉屋苑額外印花稅(SSD)刑滿,市場會湧現大量買賣放盤,在盤源充足的情況下,準買家有更多單位選擇,議價空間增加,甚至會有業主不惜蝕讓單位。準買家可以多加留意...

2020/02/22
4招疫市執平貨

屯馬綫通車,無疑有助於啟德區內新樓租賃,但投資者應留意區內未來幾年仍然有大量新盤入伙,近期承租個案租金回報率仍然只有2厘左右水平,投資者有機會仍然要「守」一段時間。 屯馬綫啟德站通車,市場憧憬樓...

16:32 2020/02/19
啟德未來供應多 投資者入市須注意

屯馬綫啟德站今日(14日)通車,刺激區內租務查詢立即倍數增長。美聯物業高級營業經理陳維進表示,港鐵啟德站今日開通,區內租務查詢即時增加3倍,相當活躍。不過受疫情影響,業主仍保持冷靜,未見上調租金;本月...

16:52 2020/02/14
【屯馬綫通車】啟德租務查詢增3倍 啟德1號零議價租出

中原施嘉倫表示,九龍城啟德1號(I)2座高層F室,實用面積507呎,採2房間隔,單位坐向西南方,去年8月曾開價$1,400萬,直至近日調整至$1,090萬即獲洽購,最終獲同區客以$1,038萬承接,折...

2020/01/11
啟德1號(I)507呎 SSD刑滿沽賺$230.8萬

【本報訊】二手樓造價回軟,交投有增長。市場人士指出,鰂魚涌太古城元宮閣中層F室,實用面積589平方呎,2房間隔,作價1,080萬元,實用呎價18,336元。據了解,此室銀行估價約1,210萬元,單位售...

2020/01/08
太古城2房1080萬售 低估價130萬

中原地產啟德新區啟德站分行經理施嘉倫表示,分行最新促成啟德1號本月首宗二手交投,單位為啟德1號(I) 2座高層F室,實用面積507平方呎,採兩房間隔,單位座向西南方,景觀開揚,去年8月曾開價1400萬...

15:15 2020/01/07
啟德1號(I)高層兩房戶SSD屆滿 1038萬沽

受多月來社會爭議事件影響,市場抱觀望情緒。中國海外地產董事總經理游偉光指出,就該公司售樓進度而言,並未受事件影響,以大埔天鑽為例,7、10月兩輪推售反應符合預期。 飛鵝山道三號發樓書 他指出中國海...

2019/11/11
售樓成績符預期 來年推豪宅

市場消息透露,啟德1號2座低層E室,實用面積524平方呎,屬於2房間隔,業主原本叫價1300萬元放盤,議價後以1068萬元易手,呎價20382元。 原業主2016年9月以約781萬元購入,額外印花...

17:09 2019/11/06
啟德1號兩房 3年升值37%

美聯鄧浩然表示,九龍城啟德1號(I)2座中層C室,實用面積567呎,屬屋苑「大2房」間隔,單位原放盤叫價$1,600萬,為吸引買家大幅調減$340萬或21.3%,並以$1,260萬成交,實用呎價約$2...

2019/10/26
啟德1號(I)「大2房」 勁減$340萬吸用家

美聯物業東九龍啟德分行營業經理鄧浩然表示,減價盤獲承接,啟得1號(I)有2房單位透過該行易手,成交價1,260萬元,較原叫價調減340萬元,減幅逾21%。 該行近日促成啟德1號(I) 2座中層C室,...

11:38 2019/10/18
啟德1號(I)「大兩房」1,260萬元沽

「港人港地」啟德1號(I)2016年賣樓,時至今日已經陸續鬆綁額外印花稅(SSD),有2房單位3年前呎價1.65萬,跳升至目前2.2萬水平。 美聯高級營業經理朱偉雄指,屋苑大廈2座中低層C室,實用面...

13:59 2019/10/15
「港人港地」啟德1號(I)2房1260萬易手 3年升價34.6%

沙中綫啟德站將於2020年首季通車,惟區內代理表示,修例風波及中美貿易戰愈演愈烈之際,啟德放賣盤明顯按月激增超過一倍,尤其多個新入伙項目更相繼湧現大量未過SSD放盤,反映傳統的「鐵路效應」仍無助穩定市...

2019/08/24
啟德站快將通車 惟利淡因素充斥 大量未滿SSD放盤湧現

【租務市場】啟德二手樓市以租賃交投為主,中原地產高級區域營業經理吳妙粧表示,沙中綫效應加上啟德1號(I)將過SSD,雖刺激部分投資者有意物色區內1房、2房二手細單位,令區內二手買賣查詢量按月增兩成;惟...

2019/08/24
暑假租務熾熱 全區近280個放租盤 以天寰較搶手

下半年有近1萬個單位入伙,盤源選擇多,有機會以低市價、甚至比二手樓平的價錢,租入全新單位,當中日出康城及啟德新盤可說最抵租,租客不妨留意。 先看啟德區租盤,自2017年底,區內先後有4個私樓項目入伙...

2019/07/11
康城啟德盤源多 租客尋寶地

啟德區屬新盤供應重鎮,除了發展商之間角力外,二手租盤競爭同樣激烈,令租金回報屢試低位,其中龍譽一個4房單位,租金回報僅1.3厘,創區內新低紀錄。 市場消息透露,5月上半月啟德區3個主要屋苑暫錄約46...

2019/05/17
啟德300伙放租 回報低見1.3厘

【周邊配套】現時政府大力發展啟德區,新盤亦逐漸入伙。啟德區未來有港鐵沙中綫啟德站,現距離港鐵彩虹站則需約15至20分鐘步程,而住戶步行至啟晴邨的沐虹街及宏天廣場一帶,亦有多條巴士及小巴綫,來往九龍及港...

2019/05/04
沙中綫啟德站啓用後 出入便利

啟德區租賃表現未見理想,已入伙的3個私人屋苑啟德1號、龍譽以及嘉匯,4月份暫錄83宗租賃成交,惟回報全數低於3厘。 分析4月份暫錄的83宗租賃成交中,以啟德1號(I)2房戶單位回報最高,為2座低...

10:18 2019/04/29
啟德3入伙屋苑 租賃回報3厘內

【本報訊】啟德區租賃表現未見起色,已入伙的3個私人屋苑啟德1號、龍譽以及嘉匯,4月份暫錄83宗租賃成交,惟回報全數低於3厘,其中嘉匯有13宗租賃成交,回報更低於2厘水平。 分析4月份暫錄的83宗租賃...

2019/04/29
啟德區3入伙屋苑 83宗租賃回報3厘內