啟德1號(I) 下頁

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啟德區屬新盤供應重鎮,除了發展商之間角力外,二手租盤競爭同樣激烈,令租金回報屢試低位,其中龍譽一個4房單位,租金回報僅1.3厘,創區內新低紀錄。 市場消息透露,5月上半月啟德區3個主要屋苑暫錄約46...

2019/05/17
啟德300伙放租 回報低見1.3厘

【周邊配套】現時政府大力發展啟德區,新盤亦逐漸入伙。啟德區未來有港鐵沙中綫啟德站,現距離港鐵彩虹站則需約15至20分鐘步程,而住戶步行至啟晴邨的沐虹街及宏天廣場一帶,亦有多條巴士及小巴綫,來往九龍及港...

2019/05/04
沙中綫啟德站啓用後 出入便利

啟德區租賃表現未見理想,已入伙的3個私人屋苑啟德1號、龍譽以及嘉匯,4月份暫錄83宗租賃成交,惟回報全數低於3厘。 分析4月份暫錄的83宗租賃成交中,以啟德1號(I)2房戶單位回報最高,為2座低...

10:18 2019/04/29
啟德3入伙屋苑 租賃回報3厘內

【本報訊】啟德區租賃表現未見起色,已入伙的3個私人屋苑啟德1號、龍譽以及嘉匯,4月份暫錄83宗租賃成交,惟回報全數低於3厘,其中嘉匯有13宗租賃成交,回報更低於2厘水平。 分析4月份暫錄的83宗租賃...

2019/04/29
啟德區3入伙屋苑 83宗租賃回報3厘內

啟德發展區仍是下年度的土地供應重鎮,下年度將推出3幅前跑道區的臨海住宅地,均有望成為百億地王,總樓面約300萬平方呎,估值共約413億至471億元。 總樓面300萬呎 約3200單位 3幅住宅地的...

2019/03/07
3啟德跑道區地王 估值共471億

「追求生活質素,租住一些自己成世都買唔起的樓,有甚麼問題。我不想負債,租樓鍾意住邊度也可以,兩、三年轉換一次環境。」一對租樓逾10年、未有生育計劃的專業人士夫婦如此表示。 港人生涯規劃中,買樓置業是...

2019/02/13
平靚正租盤何處尋 豬年首選啟德

中原地產啟德新區啟德站分行資深分區營業經理陳智欣表示,啟德嘉匯陸續入伙,未來數月亦有兩大新盤相繼落成入伙,預計區內租盤供應充裕,令啟德1號租金較去年高位略為回落,吸引租客進駐,啟德1號本月暫錄3宗租務...

15:24 2019/01/30
啟德1號內園兩房戶 1.85萬元租出

啟德大量租盤湧現,區內嘉匯、啟德1號(I)及(II)、龍譽、天寰以及OASIS KAI TAK,帶來一共422個租盤,當中以最新入伙的嘉匯租賃成交最旺,12月共錄17宗成交,惟租金處於低位,平均呎租為...

2019/01/05
啟德 5盤提供逾420個租盤 1房租金$1.3萬起

啟德嘉匯、天寰及龍譽快將入伙,雖然3個屋苑至今未錄租務成交,但合共已約200個租盤。美聯物業市務經理黃嘉仁指,目前到區內搵盤租客不多,預計要於項目入伙前一至半個月才陸續出現租務成交。嘉匯預租盤有近11...

2018/11/10
啟德3屋苑提供200個租盤 最平月租$1.2萬起

【分析】差估署租金指數雖連升3個月,9月數字達197.8%,惟有關數字滯後及反映暑假旺季情況,若綜觀全港租賃近月成交,多個新舊屋苑有回落現象,如逸瓏園、海翩滙呎租跌穿$30水平;河畔花園租金回落至$1...

2018/11/10
3大供應重鎮 掀入伙盤劈租潮

啟德1號(I)車位以6,300元租出,料創區內車位租金新高。 美聯物業高級營業經理葉鎮龍表示,業主於今年1月份,以308萬元購入該雙號車位,是次可享2.5厘租賃回報。上述車位租出後,目前啟德1號暫未...

2018/10/24
啟德1號車位 月租6300新高

美聯物業東九龍嘉匯分行高級營業經理葉鎮龍表示,啟德1號私家車位租盤罕有,吸引租客以6,300元承租,料創項目車位租金新高。 上述為啟德1號(I) B層雙號車位,由於現時啟德1號(I&II)暫僅以上1...

15:51 2018/10/23
啟德1號(I)私家車車位月租6300元創新高

新一份施政報告未有影響買家入市,「港人港地」啟德1號(I)今日錄得1宗成交,成交紀錄冊顯示,低座第2座的1樓單位,實用面積1,600平方呎,以招標形式售出,成交價4400萬元,呎價2.75萬元。 同...

19:09 2018/10/10
「港人港地」啟德1號(I)低座4400萬沽 貼7月造價水平

單位:啟德1號1期低座第5座低層單位 地址:啟德(樓齡:1年) 實用面積:1,569平方呎(4房2廳連雙套房及工人套房) 月租叫價:$61,000(實用面積呎租$38.9) 單位特色:單位一層...

06:00 2018/10/06
啟德啟德1號 月租叫價 $61,000

單位:啟德1號1期低座第5座低層單位 地址:啟德(樓齡:1年) 實用面積:1,569平方呎(4房2廳連雙套房及工人套房) 月租叫價:$61,000(實用面積呎租$38.9) 單位特色:單位一層...

2018/10/06
啟德啟德1號 月租叫價 $61,000

美聯馬穎鴻表示,啟德1號5座中層J室,實用面積561呎,屬2房單位,獲內地客「一筆過」方式繳付半年租金,合共涉資料$12.3萬承租,每月租金約$2.05萬,實用呎租$36.5。業主於2017年8月以約...

2018/09/08
啟德1號 內地客「一筆過」付半年租金承租

啟德1號(I)及啟德1號(II)分別位於沐寧街2號及沐寧街8號,合共提供1,169個單位,實用面積由368方呎至2,414平方呎,戶型由1房到複式戶不等。住客會所及花園總實用面積73,420平方呎,分...

2018/07/07
啟德1號 間隔多元 1房月租$1.6萬起

啟德區近年發展蓬勃,不但造就新地王誕生,更集商業、住宅、交通和休憩於一區,可謂區內潛力無可限量。配合沙中綫大圍至紅磡段於2019年年中落成,啟德站作為港鐵的新車站,鐵路的落成預計會為啟德區帶來更迅速、...

2018/07/07
沙中綫帶動啟德區變天 樓價飛升

中原吳妙粧表示,啟德1號錄首宗二手獲利個案,啟德1號(I)2座中低層G室,單位實用面積525呎,採2房間隔,以$1,320萬沽出,折合實用呎價$25,143。 據了解,原業主於2016年9月以約$8...

2018/06/16
啟德1號2房 付SSD後仍賺$372萬

中原地產啟德新區高級區域營業經理吳妙粧表示,啟德1號錄首宗二手獲利個案,中原最新促成啟德1號(I) 2座中低層G室交投,單位實用面積525平方呎,採兩房間隔,剛以1320萬元沽出,折合實用呎價2514...

13:06 2018/06/12
啟德1號(I) 兩房戶1320萬元沽