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政府放寬按揭保險至1000萬元或以下可獲最多8成按揭,市場近期多了不少999萬元的個案。當中日前有用家以999萬元購買西半山海明苑2房單位,未知是為了「意頭價」長長久久,還是為了方便承造按揭。 買家...

15:34 2020/08/12
好意頭定為做首置按揭?用家999萬購西半山海明苑

新冠肺炎疫情困擾樓市逾半年,雖然大部分屋苑上半年仍有升幅,不過受疫情第三波影響下,業主議價空間漸擴大,個別藍籌屋造價失落支持位。其中,鰂魚涌太古城8月平均呎價1.75萬元,不止失守於年中的2萬元水平,...

10:16 2020/08/12
疫情困擾樓市逾半年 128屋苑3成價倒跌

【本報訊】豪宅市場錄多宗成交,其中西半山威都閣一個低層3房戶以7,700萬元成交,減價300萬元沽,持貨約18年勁賺6,070萬元。 單位為屋苑低層A室,屬3房戶,面積2,140平方呎,以7,700...

2020/08/12
西半山威都閣減價300萬

西半山威都閣錄成交,屋苑低層A室以7,700萬元成交,減價300萬元沽。單位屬3房戶,面積2,140平方呎,以7,700萬元沽,呎價約35,981元。 據了解原業主,叫價8,000萬元放售單位,最終...

14:03 2020/08/11
西半山威都閣3房戶 帳面賺6070萬元易手

中原豪宅西半山貝沙灣分行分行經理高鵬透露,分行促成成交單位為貝沙灣6期1座低層B室,實用面積459平方呎,1房間隔,坐享全海景。業主以1133萬元將單位易手,折合平均實用呎價24684元。 高鵬指,...

13:50 2020/08/11
貝沙灣1房海景戶1133萬沽 呎價24684元

Q房網半山些利街五分店助理營業經理莊濟勳表示,西半山豫苑2座低層A室,實用面積775平方呎,間隔屬三房套,望開揚景,獲租客以3萬元租入,實用面積呎租約38.7元。據了解,業主於1998年3月以460萬...

11:15 2020/08/10
本區客3萬租西半山豫苑三房套房 回報7.8厘

中原地產西半山天匯分行高級分區聯席董事梁志昌表示,應彪大廈高層C室,實用面積404平方呎,建築面積569平方呎,2房間隔,景觀開揚,以968萬元易手,實用呎價23960元,建築呎價17012元。 原...

14:16 2020/08/09
應彪大廈2房968萬元獲承接 實呎價23960元

美聯物業西半山天匯分行首席高級營業經理林懋霖表示,西半山華庭閣高層B室,實用面積883呎,為三房連套房,由於租務旺季,故獲同區租客垂青及加快拍板,以月租3.7萬元成交,實用呎租約41.9元。 業主於...

15:00 2020/08/05
西半山華庭閣883實呎3.7萬承租

中原豪宅西半山高級分區經理陳志強稱,分行促成成交單位為廣堅大廈中層C室,實用面積436平方呎,2房間隔,景觀開揚。業主以928萬元將單位易手,折合平均實用呎價21284元。 陳志強指,原業主於201...

21:00 2020/08/04
西半山廣堅大廈2房928萬沽 呎價21284元

中原豪宅西半山高級資深分區聯席董事吳鳳萍指,分行促成成交單位為嘉景臺低層B室,實用面積700平方呎,3房套間隔,望樓景。業主以1320萬元將單位易手,折合平均實用呎價18857元。 吳鳳萍指,原業主...

15:52 2020/08/03
嘉景臺3房套 1320萬元獲承接

美聯物業西半山天匯分行首席高級營業經理林懋霖表示,西半山雍慧閣高層D室,實用面積834呎,3房連套房及士多房,由於單位實用及位處傳統豪宅區,故獲同區租客鍾情,並零議價下,以月租4.5萬元市價成交,實用...

15:15 2020/08/03
西半山雍慧閣834實呎租盤 月租4.5萬

踏入8月,疫情繼續影響香港整體環境,有新盤買家選擇提早撻訂離場,西半山新盤半山捌號新增1宗取消交易個案。 成交紀錄冊顯示,半山捌號11樓D室,面積203平方呎,買家原於5月28日以633.37萬買入...

09:15 2020/08/02
半山捌號錄撻大訂個案 料買家損失逾63萬

美聯林懋霖表示,西半山殷然低層E室連租約單位,實用面積736呎,為2房間隔,獲外區長綫投資客垂青,原業主叫價約$2,000萬,議價後減$100萬,以約$1,900萬成交,實用呎價$25,815。原業主...

2020/08/01
殷然736呎 投資客連約$1,900萬購入

中原豪宅STATELYHOME西半山資深分區營業經理簡英譓透露,分行促成成交單位為聖士提反里3號亨順閣高層3室,實用面積475平方呎,建築面積838平方呎,3房間隔,望城市景。業主以1,020萬元將單...

21:00 2020/07/31
西半山亨順閣3房戶1020萬元獲承接

二手豪宅市場買賣氣氛轉差,僅錄零星成交,其中南區麗景園一個單位成交價8,330萬元,減價近700萬元。另嘉華閣逾千呎連天台單位,亦累減452萬才獲承接。 市場消息指,淺水灣麗景園低層36室,實用面積...

09:46 2020/07/31
二手豪宅買賣氣氛轉差 連錄大幅減價個案

【本報訊】疫情持續嚴峻,二手豪宅市場買賣氣氛轉差,僅個別屋苑錄得成交,南區麗景園一個單位剛減價近700萬元易手,成交價8,330萬元。 市場消息指,淺水灣麗景園低層36室,實用面積2,576平方呎,...

2020/07/31
豪宅氣氛轉差 麗景園減近700萬

美聯物業西半山天匯分行首席高級營業經理林懋霖表示,市場仍不乏長線投資在疫情下物色筍盤,該行剛促西半山殷然一個736實呎連租約單位,獲外區投資客斥1,900萬元承接,屬市場筍價成交。 林懋霖指,剛促成...

16:32 2020/07/30
西半山殷然獲投資客垂青 736實呎連約戶1900萬成交

美聯物業西半山天匯分行首席高級營業經理林懋霖表示,市場仍不乏長線投資在疫情下物色筍盤,該行剛促西半山殷然一個736實呎連租約單位,獲外區投資客斥1,900萬元承接,屬市場筍價成交。 林懋霖指,剛促成...

14:46 2020/07/30
殷然獲長線投資客垂青 736實呎連約戶1,900萬元筍價成交