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美國聯儲局面對超高通脹,採取較對上6次加息周期急速的加息步伐應對(點擊圖片放大),隨着近幾個月的CPI通脹數字漸見回落(點擊圖片放大),似乎加息成效漸浮現,而市場預計在香港時間2月2日清晨公布的議息結...

20:31 2023/01/27
摩通:料中電信2024年成中國最大雲供應商 屬行業首選(持續更新)

傳統藍籌收租股恒隆地產(00101)經過多年發展,現時已差不多變成三分之一隻香港收租股加三分之二隻內地收租股,雖然在2022年同時受內地及香港嚴格防疫措施衝擊,但是隨着內地復常速度加快,料有助恒隆地產...

09:11 2023/01/26
防疫恐慌價+安全邊際 購入復常受惠股

領展(00823)近年採取分散地區的多元化投資策略,物業領域遍布全球,市場認為,隨本港與內地重新開關,經濟恢復增長,可帶動領展等零售收租股表現。領展去年底收購兩個新加坡資產,作價較市場預期為低,而且較...

16:39 2023/01/13
【解構│領展】券商看好領展823多元化策略兼受惠中港通關 富瑞調升評級至「買入」

新年新開始,港股在2023年的表現有所反彈,1月以來已升逾1600點(截至1月9日),回到21,300點水平,2023年開了個好頭。相信有不少人都正考慮重新入市。雖然不少個股已從低位反彈,但有很多仍有...

20:51 2023/01/09
【高息股】恒指已低位反彈4成 精選8隻仍有5厘以上的高息股 食正中港通關主題

香港與內地明日(1月8日)起有限度恢復免檢疫通關,有助提振零售、旅遊業,持有商場的收租企業受惠,包括在銅鑼灣和尖沙咀持有收租物業的金朝陽(00878),估值遭低估,有追落後空間。 中港首階段通關自明...

2023/01/07
迎接中港通關 金朝陽追落後

美國聯儲局雖在2022年最後一次將加息步伐放緩至0.5厘(點擊圖片放大),以及稍後將每次加息步伐進一步放慢至0.25厘,但本輪加息周期已較對上6次加息周期(點擊圖片放大)急速之餘,市場現時預料本輪加息...

01:03 2023/01/06
摩通:股份制內銀有兩大原因 2023年較看好

摩根大通指,加息預期已於去年12月見頂,同時中港通關速度較預期為快,成為主導本港地產股過去一個月的兩大因素,相信兩者對於本港發展商股及零售收租股均有利,其中九龍倉置業(01997)是零售銷售復甦敏感度...

2023/01/05
摩通薦吸3地產股 憧憬受惠樓市轉勢

摩根大通指,加息預期已於去年12月見頂,同時中港通關速度較預期為快,成為主導本港地產股過去一個月的兩大因素,相信兩者對於本港發展商股及零售收租股均有利,其中九龍倉置業(01997)是零售銷售復甦敏感度...

16:12 2023/01/04
【香港樓市】摩通:今年樓價大部分跌幅將於首季反映 薦三股可受惠於開關及樓市氣氛轉勢

受加息影響,本港樓價於2022年大跌15%,高峰回落約18%。花旗指,樓市已看到不少正面因素,中港開關復常會是今年主調,加上美息見頂,故調整今年本港樓市預測,預期樓市會提早於今年首季見底,並出現一個U...

13:03 2023/01/03
【本港樓市2023】花旗:四大因素推動本港樓價提早於首季見底、並呈U型反彈 全年樓價料升5%(附股份目標價)

美國聯儲局12月將加息步伐放緩至0.5厘,市場現時預期,2023年首兩次議息會議,將每次加息0.25厘(點擊圖片放大),令聯邦基金利率升到4.75至5厘區間,其後3次議息維持息率不變的機會較高。無論如...

11:02 2022/12/30
海通國際:加息及新供應相對充裕 新樓叫價續克制

香港防疫進一步放寬,由明日(22日)起將再放寬社交距離措施,包括飲宴人數上限等,加上憧憬中港通關,帶旺消費,持有商場的收租股受惠,包括希慎興業(00014)。 政府宣...

12:16 2022/12/21
【再寬防疫】本地薑冬至迎喜 揀高息收租股(比拼篇)

香港防疫進一步放寬,由明日(22日)起將再放寬社交距離措施,包括飲宴人數上限等,加上憧憬中港通關,帶旺消費,持有商場的收租股受惠,包括希慎興業(00014)。 本港已由本月14日起不需要掃瞄「安心出...

2022/12/21
商場股希慎 得益寬防疫

香港取消掃描安心出行,內地又加快放寬防疫措施,市場憧憬明年中港將逐步開關,利好本港零售,當中擁有旗艦商場海港城的九龍倉置業(01997)料成主要受惠者。 券商普遍看好九置前景,紛調升其評級及目標價。...

2022/12/15
憧憬旅客回歸 券商紛升九置目標價

2022年12月14日,「安心出行」的日子告算是一段落,大家不再需要掃瞄「安心出行」,取消「黃碼」,只保留使用「疫苗通行證」適用食肆等部分指定處所。這更多被解讀為中港通關鋪路,雖然目前仍在憧憬,但隨着...

10:29 2022/12/14
安心撤 安心出手本地薑 8厘息商場股收租股迎通關(比拼篇)

‧本港進一步放鬆防疫限制,憧憬中港有望加快通關,推動本港食、宿、衣、飾、妝等各方面銷情復甦。 ‧投資版提供通關本地股投資指南,助投資者賺取回報。 ‧消費相關股,可留意譚仔國際(02217)、香格里...

2022/12/14
通關本地股投資大全

港股已經出現很明顯的轉勢,投資者不會等到實體經濟真正好轉,利率真正見頂才進場。現在,港股已迎接三大利好因素,是轉勢的最有力支撑。 過幾天,美國聯儲局就會再度開會議息。這一回估計加息0.5厘,比上一回...

2022/12/12
利率料見頂 是時候追本地地產股

重點 1. 瑞士寶盛鄧啟志認為港股已進入「歲末行情」,料明年首季見22000點。 2. 滙豐私銀范卓雲預期,美國再加息兩次後,便會暫停加息。 3. 專家認為,互聯網、消費及醫療板塊將受惠防疫放寬...

2022/12/12
兩大專家 評內地重啟機遇

內地放寬疫情防控政策,摩根士丹利認為,今年本港樓價累跌15%,為2008年以來最差,主要受到加息、人口減少、封關及經濟疲弱等因素拖累,預期樓市弱勢會持續多3至6個月。不過,該行指出,雖然減息及開關將是...

17:21 2022/12/07
【香港樓市】大摩料本港樓價明年次季見底、2023年反彈5% 將本港地產股評級連升兩級至「吸引」 

美國聯儲局12月議息會議加息0.5厘,將聯邦基金利率推升到4.25至4.5厘的機會率,隨着早前公布的美國10月CPI回落兼低於市場預期後,已提高至75.8%(點擊圖片放大),較11月初議息會後的機會率...

00:06 2022/11/28
富瑞:移動數據增長連續四個月改善 中資電訊股續具吸引力

美國聯儲局12月中議息會議加息0.5厘的機會率,因美國在11月10日公布的10月CPI(年比)僅約7.7%,較9月有所回落兼低過市場原預期,而在截稿前止已升至80.6%(點擊圖片放大),較加息0.75...

00:01 2022/11/19
滙豐:港寫字樓供應二十年來最多 偏好零售類收租股

藍籌REIT領展(00823)在11月9日中午收市後公布截至今年9月底止中期業績,雖然期內收益及物業收入淨額分別按年增4.6%及4.5%,至60.4億及45.9億元,但是略遜市場預期(詳見本文第二版)...

19:07 2022/11/10
【分派下跌】領展收入微增 惟中期分派減近3%(第三版)

領展(00823)上半財年業績大致符市場預期,高盛指,領展新收購的中港物流資產帶來新盈利貢獻,加上本港物業租金收入表現理想,抵銷淨利息開支增加33%的負面影響。考慮到最新租金情況及加息環境,高盛將領展...

10:47 2022/11/10
【大行看領展823】高盛因兩原因 降領展目標價逾一成至69.6元

本文上周首次刊出時,市場仍然希冀聯儲局12月開始放緩加息後,最快在2023年2月停止加息並轉軚減息救市。不過美國聯儲局主席鮑威爾最新發言已打破市場幻想,高息環境將持續更長時間。讀者可重温此文,了解高息...

13:12 2022/11/03
【高息變高危】聯儲局高息不動搖 收租股續受壓(第三版)

樓市下行周期下,富瑞證券研究部中國金融業副總裁黃梓皓看好收租股多於發展商股。他認為,過去3年香港處於艱難時期,即使經濟未來難以回到2018年,預期2023或2024年情況不會比2021年更差,而且無論...

2022/11/01
受惠續租+低基數 大行撑收租股

近月樓價下跌,拖累多隻本地地產股、收租股急挫,它們許多都是股民至愛的藍籌股,雖說適合長揸,但若樓價一直尋底,繼續持有它們會否有風險?評級機構標普就幫一眾地產股的財務狀況做壓力測試,假設樓價跌幅驚人,有...

15:16 2022/10/31
標普幫地產股做壓測 呢兩隻收租股最穩陣 無降級危險

環球宏觀市場充斥不確定性,美元強勢亦引發金融震盪,花旗中國香港地產研究主管楊海全透露,亞洲基金及中港基金均想買入作為美元資產代替品的香港地產股,而基金選股有四大原則,分別是規模大、高流動性、低負債、派...

2022/10/17
基金4原則選地產股 花旗薦新地太古

重點 1.九龍倉置業(01997)(下稱「九置」)在港寫字樓處潛在復甦動力較強地區。 2.九置商場收入有望回升,加上削減推廣開支勢頭勢持續,有望租賃業務復甦提早至今年。 3.由九置公布中期業績以...

2022/10/17
九置租賃業務今年恢復增長

法國巴黎銀行財富管理亞洲區董事總經理兼股票諮詢部主管徐啟敏在接受本報專訪時表示,港股目前仍受制兩大因素,分別是美國加息收水,以及中國經濟增長放緩,令港股無力大幅反彈。不過,在大市偏弱的情況下,仍有三主...

2022/10/17
法巴徐啟敏:弱市下看好三主題

承本文第一版所言,據高力國際10月12日發布的發表《2022第三季房地產市場報告》顯示,香港寫字樓淨吸納量在今年第三季出現明顯拐點(詳見第一版)。不過,香港寫字樓對上幾個季度,除了面對新冠疫情衝擊外,...

07:38 2022/10/15
商廈收租股抗跌力較強?高力一圖現行業拐點(第二版)

交銀國際指,由於近日股市波動,加上加息效應,以及本港關口重開,相信短期會令本土消費能力減弱,而宏觀經濟不明朗因素則會繼續打壓寫字樓需求,預期2023年底前,寫字樓租金會再跌5%至10%,而直至關口完全...

2022/10/14
交銀國際看好新地 寬壓測利發展商股