何文田山畔 下頁

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【本報訊】半新盤連錄蝕讓個案,粉嶺高爾夫•御苑開放式單位,3年貶值11萬元離場。 利嘉閣地產助理分區經理林偉明透露,粉嶺高爾夫•御苑連錄2宗蝕讓個案,其中7座低層K室,實用面積281平方呎,屬於開放...

2020/12/30
高爾夫•御苑連環2宗蝕讓 開放戶3年貶值11萬

疫情肆虐,經濟受到重創,連帶過億豪宅市場亦出現銀主盤,據市場消息指,淺水灣道56號一個單位,剛淪為銀主盤放售,開價1.9億元,料為今年最大宗銀主盤放售個案。 據悉,南區淺水灣道56號雙號單位,面積2...

2020/12/22
淺水灣道56號單位 銀主開價1.9億

受疫情第四波衝擊,二手業主議價空間持續擴大,美聯物業區域營業董事鍾坤文透露,紅磡何文田山畔1座高層A室,實用面積1259平方呎,屬於4房雙套房間隔,業主原本叫價2900萬元放盤,議價後以2530萬元易...

16:28 2020/12/21
【蝕讓成交】過度借貸出事 何文田山畔4房帳面蝕讓356萬

半新盤市場持續錄得蝕讓個案,利嘉閣地高級市務經理李琪峰透露,何文田加多利峯低層A室,實用面積918平方呎,屬3房套連工人套間隔,單位放盤逾15個月,業主原開價1,980萬元,日前終減價130萬元以1,...

2020/10/29
何文田加多利峯 勁蝕183萬沽

受疫情困擾,二手走勢仍未明朗,半新盤項目持續錄得蝕讓成交,例如西營盤眀徳山一個特色單位以780萬元易手,持貨5年帳面損失約14萬元離場。 市場消息透露,眀徳山低層A室,實用面積325平方呎,屬於1房...

2020/10/20
眀徳山780萬沽 帳面蝕14萬

土地註冊處資料顯示,紅磡何文田山畔停車場B2層雙號車位,剛以215萬元易手,原業主於2017年初以288萬元購入,持貨3年帳面蝕讓73萬元離場。 事實上,該名車位原業主原本持有屋苑2座一個2房單位,...

2020/10/16
何文田山畔車位 3年蝕73萬

近期二手市場樓價持回穩,不過半新盤市場連錄蝕讓。土地註冊處資料顯示,紅磡何文田山畔停車場B2層雙號車位,剛以215萬元易手,原業主於2017年初以288萬元購入,持貨3年帳面蝕讓73萬元離場。 事實...

17:26 2020/10/15
【蝕讓成交】蝕賣單位後再蝕沽車位 何文田山畔業主勁蝕496萬

【本報訊】疫情緩和,豪宅交投回升,不少名人趁機沽貨。市場消息透露,藝人杜汶澤日前以1,948萬元,沽出大埔康樂園愛巢,持貨7年帳面勁賺548萬元。 區內代理透露,杜汶澤私人名義持有的康樂園21街雙號...

2020/09/22
杜汶澤1948萬沽康樂園 賺548萬

單位:何文田山畔1座低層連平台單位 地址:紅磡(樓齡:4年) 實用面積:735平方呎(3房2廳連套房) 叫價:$1,900萬(實用面積呎價$25,850) 單位特色:此室為平台特色戶,內籠裝修...

2020/08/29
紅磡何文田山畔 叫價 $1,900 萬

疫情持續,加上環球經濟不明朗,有業主睇淡後市而劈價沽貨,市場續現低價甚至蝕讓成交,有意入市的用家如何趁機在市場執筍盤? 根據差餉物業估價署最新數據顯示,今年6月份私人住宅售價指數報386.1點,較2...

2020/08/15
半新盤劈價、蝕讓潮 執筍盤好時機?

本周確診人數連續3日創新高,情況令人擔心,其中慈雲山區更是重災區,撇除慈雲山護老院群組及零星大廈,單計慈雲山公/居屋組群,即慈愛苑、慈安苑、慈正邨、慈康邨、慈民邨、慈樂邨等,由7月8日至23日的兩星期...

2020/07/25
內憂外患夾擊 樓市難免受遭殃

新冠肺炎疫情第三波爆發,業主議價空間增加,市場即時連錄多宗蝕讓賣樓個案,不少樓市淡友即時出動唱淡港樓,包括有外資行估計半年樓價跌5%。其實,近日二手樓市觀望情緒升溫,但是並不代理樓市即時崩盤,不少蝕讓...

22:31 2020/07/24
二手蝕讓增 代表疫情令樓市崩盤?

本港疫情持續,確診數字未見明顯回落,加上中美關係惡化,市場避險情緒升溫,樓市續錄蝕讓成交。值得留意的是,分析員常說豪宅區業主持貨力較強,不會輕易蝕讓賣樓,惟最近一年,有個名叫「何文田山畔」的半新盤屢錄...

16:02 2020/07/24
又話業主持貨力強 何解「何文田山畔」蝕唔停?

連續兩日確診數字創新高,二手觀望氣氛轉濃,市場連錄減價或蝕讓賣樓個案。藍籌屋苑鰂魚涌太古城2房造價跌穿1,000萬元關口,最新造價981萬元;大角咀港灣豪庭2房低市價1成,以575萬元易手。 綜合專...

2020/07/24
疫情衝擊二手 造價紛跌穿支持位

新冠肺炎確診個案持續增加,二手市場再錄蝕讓個案。市場消息透露,紅磡何文田山畔2座低層C室,實用面積369平方呎,屬於1房間隔,原本叫價880萬放盤,議價80萬元後以800萬元易手,呎價2.17萬元。 ...

17:32 2020/07/23
【蝕讓成交】何文田山畔1房800萬沽 帳面損手60萬

疫情出現劇變,部分二手業主腳軟,寧願蝕讓離場。市場消息指,何文田山畔2座低層戶,實用面積381平方呎,去年中叫價900萬元放售,惟未能易手,其後只好減價,最終累減150萬元,以750萬元售出,低市價半...

14:41 2020/07/14
【疫市出貨】業主怕肺炎 驚青賣樓 蝕讓走人

【本報訊】新冠肺炎疫情轉差,市場連錄蝕讓成交個案。利嘉閣地產分行經理何詠詩透露,西營盤翰林峰3座高層D室,實用面積199平方呎,開放式設計,剛以610萬元易手,呎價30,653元。原業主去年5月以69...

2020/07/14
翰林峰開放戶帳面蝕88萬

單位:何文田山畔1座低層(4年樓) 面積(實用):735平方呎(3房2廳連套房) 叫價:1,900萬元 呎價(實用):25,850元 市值租金(回報率):3.6萬元(2.3厘) 備註:此室為...

2020/07/09
何文田山畔 特色戶連平台