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【本報訊】政府早前建議將西貢打鼓嶺村一幅2.55公頃綠化地改劃作私人住宅發展,涉及25萬呎樓面,據地政總署亦指出,賣地條款將加入要求發展商負責興建及保養行人路及行車道的條款,預計將增加地皮發展成本。 ...

2022/01/19
西貢打鼓嶺地改劃建屋 添修路條款料增成本

今年首幅截標的粉嶺安居街工業地,終由其士國際(00025)以2.974億元投得,每呎樓面地價約3,387元,並較市場估值下限稍低。有業內人士認為,中標價較市場預期低,主要與項目發展規模細,租客行業受局...

2022/01/19
今年首幅工業地 其士2.97億投得

發展商積極補地價,今個年度首三季已達1.2萬伙。地政總署署長黎志華形容是「大豐收」,並預計補地價仍會保持活躍,並透露古洞北/粉嶺北已有12個項目率先申請補地價。 黎志華接受訪問時指出,今年度補地價屬...

10:17 2022/01/17
地政總署黎志華:補地價大豐收 古洞北已接12宗申請

發展商積極補地價,今個年度首三季已達1.2萬伙。地政總署署長黎志華形容是「大豐收」,並預計補地價仍會保持活躍,並透露古洞北/粉嶺北已有12個項目率先申請補地價。 黎志華接受訪問時指出,今年度補地價屬...

2022/01/17
補地價「大豐收」 再接古洞北12宗申請

除了負責補地價及賣地等工作外,地政總署還負責編製香港地圖,由初期的手繪地圖,發展至三維數碼地圖,將今年下半年開始推出,以九龍東為試點並陸續擴展至全港。 《香港街》地圖本月發售 政府早在百多年前已經...

2022/01/17
三維數碼地圖下半年推

【本報訊】補地價金額創新高,據地政總署公布,2021年全年錄得補地價金額合共449億元,按年增加2.5倍,亦打破2017年紀錄,創出歷史新高水平。 據地政總署昨日最新資料顯示,2021年第四季錄得1...

2022/01/15
去年補地價共449億元 創歷史新高

補地價金額創新高,據地政總署公布,2021年全年錄得補地價金額合共449億元,按年增加2.5倍,亦打破2017年紀錄,創出歷史新高水平。 據地政總署昨日最新資料顯示,2021年第四季錄得123.7億...

21:40 2022/01/14
2021年補地價449億按年創2.5倍 創有紀錄新高

地政總署公佈,粉嶺安居街工業用地今日(1月14日)截標,並接獲3份標書,美聯測量師行董事林子彬表示,是次項目入標數量較同區於2018年及去年招標的地皮為少,當年兩地分別獲得7份及8份標書,故反應稍遜市...

18:18 2022/01/14
美聯測量:粉嶺工業地入標反應稍遜預期 估值3.07億元

粉嶺一幅工業地已於今日中午截標,惟地皮僅接獲3份標書,反應相當冷淡,並較去年初招標、由豐樹產業以約8.13億元奪得的粉嶺安樂門街工業地所收的8份標書少5份。 17:05更新 地政總署公布,粉嶺安...

17:06 2022/01/14
【地皮截標】粉嶺安居街工業地接3份標書 反應冷淡 僅其士、信置、嘉華入標

政府加快土地程序「拆牆鬆綁」,地政總署早前發出作業備考,列出不需要補地價的17宗申請地契許可,包括設計、配置及高度條款(DDH)等。有測量師預計,有機會縮短審批流程時間約1年。 近年政府積極精簡審批...

2022/01/12
地署列不需補價許可 加快發展流程

香港房屋供應長期緊張,政府需全方位覓地,才能達致每年的供應目標,如果可以釋放珍貴的公務員建屋合作社(合作社)市區土地資源,將可令業主換樓改善居住環境,政府更新社區市容及加快提升房屋供應,達致三贏局面。...

2022/01/11
重建合作社 挑戰與機遇

建築周期延長,據地政總署回覆指,去年首10個月有11個項目出現建築逾期情況,涉及232伙,須支付9,409萬元的補價總額,已經超過2020年全年的補價總額37%。 據地政總署回覆本報資料顯示,在20...

2022/01/11
去年首10月11盤建築逾期 涉232伙

【本報訊】地政總署將於今年4月就馬鞍山白石用地一幅高爾夫球用地招租,面積達到2.7公頃(29萬平方呎),租約為期3年,其後將按季續租。 該用地位於馬鞍山白石,亦即是私人屋苑泓碧對出,過去一直以短租租...

2022/01/10
馬鞍山白石高球地 4月招租

全國人大代表洪為民生日宴,除了有14名港府官員出席,20名立法會議員亦有份,包括1月5日曾到深圳見港澳辦主任夏寶龍的何君堯、新民黨容海恩、體演文出界霍啟剛等。有份出席的議員接受查詢時回覆如下: 有出...

17:12 2022/01/07
【洪為民群組】20名立法會議員出席「洪門宴」 一文看清各人回應

由美聯物業獨家代理的屯門現樓恆大‧珺瓏灣,日前以492.3萬元售出一325平方呎單位,為3座低層A室,呎價約15,148元,據悉買家為區內一對夫婦,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,夫婦鍾情物業配套,...

17:09 2022/01/07
恆大‧珺瓏灣再錄成交 325呎戶以492.3萬沽

發展商已為2022年推盤作好部署,上月7盤共3,747伙申請售樓紙,令滾存申請單位增至17,570伙,僅次於2002年錄18,050伙歷史高位,並創20年新高;其中油塘高超道項目樓花期達39個月,超出...

10:45 2022/01/07
發展商申預售逾1.75萬伙 創20年新高

美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,12月共有7個項目新申請預售樓花,涉及3,747個單位,分別為日出康城第11B期(592伙)、11C期(644伙)及11D期(644伙)、油塘高超道(...

19:26 2022/01/06
美聯:去年新申請預售樓花單位破2萬伙 創19年新高

香港各大發展商紛紛為2022年新盤大計部署,去年12月為旗下新盤申請預售樓花同意書,新申請新盤合共有7個,當中4個屬於港鐵新盤,包括何文田站上蓋項目及康城站日出康城第XI期(日出康城第11期)。 ...

17:38 2022/01/06
7大新盤新申請預售樓花!日出康城第11期+何文田站上蓋矚目

地政總署公布,2021年12月共4盤獲批預售,涉及2,188伙。由希慎興業及香港興業合作發展的大埔露輝路36號新盤,上月獲批預售樓花同意書,提供262伙單位,預計關鍵日期為2022年10月31日。 ...

17:18 2022/01/06
去年29新盤獲批預售 大埔露輝路新盤涉262伙 香港興業:目標首季推售

早前新世界建好生活一個私人資助房屋項目,以市價約五折至六折推出,並建議推行「上車易按揭」及為買家提供「漸進式供款」按揭模式,讓買家能以超低首期上車,分階段承造按揭並供款。計劃如何幫助到年輕人上車?究竟...

22:51 2022/01/03
【樓市熱話】新世界首創「私人版居屋」13.5萬可上車 劉勵超呼籲政府加快審批 其他發展商效法

2021年即將落幕,迎來2022年前,地政總署就淺水灣南灣道豪宅地王招標,地皮可建樓面19,056平方呎,屬於淺水灣罕有海景地皮,料可建多間超級豪宅,市場估值最高達14.2億元,每呎樓面地價約7.5萬...

13:30 2021/12/31
【地皮招標】淺水灣南灣道豪宅地除夕招標 測量師料呎價6.3萬將成新地王

屬本季推出的兩幅住宅地之一的大埔公路大埔滘段住宅用地,最終由華懋以13.68億元奪得,每呎樓面地價約6,051元,符合市場估值預期。業界預期日後售樓呎價要1.6萬元才有合理利潤。 地政總署昨日公布,...

10:59 2021/12/30
華懋13.7億奪大埔公路大埔滘段住宅地 料呎價達1.6萬元

屬本季推出的兩幅住宅地之一的大埔公路大埔滘段住宅用地,最終由華懋以13.68億元奪得,每呎樓面地價約6,051元,符合市場估值預期。業界預期日後售樓呎價要1.6萬元才有合理利潤。 地政總署昨日公布,...

2021/12/30
華懋13.7億奪大埔滘地 呎價1年升35%

【本報訊】大埔公路大埔滘段住宅用地昨截收8份標書,入標財團以中型發展商為主,包括建灝、佳明(01271)、漢國置業(00160)、遠展(00035)均獨資競投。另外,華懋、信置(00083)等亦有入標...

2021/12/25
大埔滘住宅地 獲8標書

地政總署公佈大埔市地段第234號的大埔公路大埔滘段地皮合共接獲8份標書,美聯測量師行董事林子彬表示,是次推出的大埔地皮為低密度豪宅用地,入標反應與毗鄰去年10月標售的大埔市地段第241號地皮相若,並吸...

19:07 2021/12/24
美聯測量﹕大埔低密度豪宅地入標反應符預期 估值12.43億元

地政總署今日剛公布,將推出本季度剩餘一幅住宅地,所指的是淺水灣南灣道(鄉郊建屋地段第1203號)地皮。地皮將於下周五(12月31日)開始招標,並於明年2月11日截標。 地皮後方為長實旗下淺水灣道90...

18:16 2021/12/24
淺水灣南灣道住宅除夕招標 估值每呎高見7.2萬

【本報訊】地政總署近日就位於灣仔皇后大道東269號、現為呂祺教育服務中心的政府用地,向城規會申請重建作住宅及商業發展,及略為放寬住用地積比率及建築物高度限制,以發展1幢31層高(包括2層地庫及2層平台...

2021/12/22
灣仔呂祺教育中心 申重建住宅

地政總署近日就位於香港灣仔皇后大道東269號、現為呂祺教育服務中心的政府用地,向城規會申請重建作住宅及商業發展,預計日後可提供191個住宅單位。 根據申請文件,申請人現就上述地點,向會方申建住宅及商...

14:51 2021/12/21
【灣仔規劃】呂祺教育服務中心申建住宅 提供191伙 平均面積近540呎

會德豐地產KOKO HILLS發展項目由於所在地址為全新街道,故過去代理界一直愛用「茜發道」作位置區分,惟實為錯誤,而地政總署上月已為街道命名為高嶺道。KOKO HILLS官網顯示之街道亦更新為高嶺道...

07:15 2021/12/21
KOKO HILLS地址更新!藍田站附近新街道命名高嶺道!

政府連推兩幅青衣物流地及粉嶺工業地,其中青衣航運路物流地招標,可建樓面逾221萬平方呎,屬於機場航天城物流地後,近年最大型物流項目,市場估值逾65億元。 運輸及房屋局發言人指,為持續推動現代物流業的...

2021/12/18
青衣物流地招標 可建樓面逾221萬呎