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2021新盤來到最後一個季度,受首三季推盤潮影響,末季焦點大型新盤明顯減少,惟季內仍有多個值得留意的地方!大型新盤之一的元朗The YOHO Hub發展項目,屬於港鐵元朗站住宅物業,第B期更是正正處於...

13:00 2021/09/26
【新盤拆局】第四季新盤戰!還看預售樓花審批進展

活化工廈政策2.0推出接近3年,城規會合共接獲58宗放寬地積比率的重建申請,其中52宗獲批准,相較活化工廈1.0時期6年只有14宗申請獲批,數目大增2.7倍,涉及多達1167萬平方呎樓面,一半屬於新式...

18:42 2021/09/21
【工廈活化】城規會3年批出52宗工廈重建申請 涉1167萬呎樓面 一半重建成工業

屬今季推出之兩幅住宅地之一的元朗流業街地皮,上月由長實以7.16億元擊敗其餘15間財團奪得,每呎樓面地價約9,112元,較當時市場估值上限高出14%。而地政總署剛公布餘下標價,資料顯示,首兩標均高於市...

17:52 2021/09/17
【地皮招標】元朗流業街地首2標出價高於市場估值上限 長實較次標金額僅高6%

政府推標準補地價模式,加快工廈重建步伐。地政總署剛公布,3個觀塘工廈重建補地價合共涉及10億元,每呎補地價約3,000多元,包括首宗標準補地價個案。 據地政總署資料顯示,8月份連錄3宗透過活化工廈政...

2021/09/16
首宗標準補地價 涉觀塘工廈重建

政府推標準補地價模式,加快工廈重建步伐。地政總署剛公布,3幅觀塘工廈重建補地價合共涉及10億元,每呎補地價約3000多元,包括首宗標準補地價個案。 據地政總署資料顯示,8月份連錄3宗透過活化工廈政策...

19:20 2021/09/15
【工廈活化】觀塘3幢工廈補地價涉10億元 包括首宗標準補地價

近日何文田傲玟遭地政總署取消預售樓花同意書,情況罕見,特別是發展商被官方指,未能提供足夠證明有財力應付超支,情況似乎提醒了市場購買樓花存在的風險,亦證明以預售樓花同意書制度保障買家權益的重要性。 ...

10:00 2021/09/10
不能輕視預售樓花同意書制度

【本報訊】地政總署取消何文田傲玟預售樓花同意書,測量師學會產業測量組副主席林增榮指,有關情況比較少見,關注買家的保障問題,並稱買家可以向發展商要求取回前期款項,並獲得以最優惠利率加2厘的利息補償。 ...

2021/09/10
測量師學會:傲玟買家可獲利息補償

高銀金融主席潘蘇通旗下何文田新盤傲玟,被地政總署指擔心其財力不足,故此取消其預售樓花同意書。測量師學會產業測量組副主席林增榮今日出席傳媒節目指,有關情況比較少見,關注買家的保障問題,並稱買家可以向發展...

12:36 2021/09/09
傲玟遭取消預售樓花同意書 測量師學會林增榮:情況罕見 買家可要求取回前期款項

高銀金融 (00530) 主席潘蘇通私人持有的何文田新盤傲玟於上月27日遭取消預售樓花同意書。運輸及房屋局回應指,項目發展費用超支,而發展商又未能按當局要求提交財力證明,因此取消取消項目未售單位的售樓...

16:07 2021/09/08
運房局︰何文田傲玟發展費用超支 未提供財力證明 遭取消預售樓花同意書

高銀金融(00530)主席潘蘇通私人持有的何文田新盤傲玟,罕有遭取消預售樓花同意書,運房局昨日回覆指,項目發展費用超支,當局曾多次要求發展商提交財力證明,惟未獲實質回覆,故此在8月27日取消賣樓許可。...

21:03 2021/09/07
傲玟遭取消售樓紙 運房局:項目超支逾1成 發展商未證明財力足以應付

曾經因「One House」地契而鎖死的九龍城南角道舊樓,資深投資者盧華近日向土地審裁處申請進行強拍,目前已經收購至平均8成業權,尚欠其中一間地舖未能收購,曾出價2825.4萬元收購。 位於九龍城南...

17:00 2021/09/07
【舊樓收購】投資者盧華申請強拍九龍城南角道舊樓 地盤受「One House」地契困擾

地政總署剛公布,8月只有2個全新盤申請預售樓花同意書,包括新地沙田多石街新盤瓏珀山發展項目第2期,及信置及市建局合作的上環卑利街23及25號及結志街33號項目,共涉260伙。若以今年首8個月計,新申請...

12:33 2021/09/07
樓花供應嘆慢板 樓價難大跌

2021年7月,剛剛錄「零」申請預售樓花;2021年8月又出現「零」批出預售樓花申請書,加上今年亦曾出現新盤「零」動工的月份,與樓花供應相關的數據經常掛「零」,情況似乎較2020年更惡劣。 月均10...

2021/09/07
零動工零申請後 罕見樓花零獲批

地政總署公布,8月份未有任何新盤批出預售樓花同意書,屬2015年1月之後、超過6年半首次出現。同期申請售樓紙的樓盤亦只有兩個,合共涉及260伙,雖然情況較對上一個月的「零申請」有所改善,但仍然屬於偏低...

2021/09/07
首8月6771伙申預售 8年最少

近日不斷錄取消交易的何文田新盤傲玟,再有最新動向!傲玟剛於上月被政府取消預售樓花同意書,由於傲玟未獲滿意紙,換言之傲玟暫時無法再以樓花形式銷售單位。 何文田「傲玟」發展商(高銀金融主席潘蘇通私人持有...

21:42 2021/09/06
樓花新盤罕見!傲玟被取消預售樓花同意書 發展商:改變策略現樓賣

美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,8月份只有2個新申請預售樓花的住宅項目,分別為中區卑利街23及25號及結志街33號(121伙)及沙田多石街33號第2期(139伙),合共提供260伙,...

19:28 2021/09/06
美聯:首8個月新申請預售樓花不足6800伙 創8年同期新低

地政總署預售樓花同意方案最新消息公布!8月份罕有地未有新盤項目獲批預售樓花,而同月只有2個全新盤申請預售樓花同意書,合共260伙單位;沙田大型新盤星凱‧堤岸仍待批預售樓花。 地政總署最新資料顯示,8...

17:42 2021/09/06
8月罕見0伙單位批預售!瓏珀山第2期+卑利街項目新申請預售樓花同意書

上月一手市場整體氣氛不俗,其中有大型新界一手項目兩輪銷售即日沽清,究竟本月新盤市場的承接力如何?二手承接力依然稍比一手遜色?哪類單位較被看好?本周請來仲量聯行香港主席曾煥平分析一下。同時,恒地鰂魚涌T...

10:00 2021/09/06
【本周樓市焦點】9月樓市吹乜風?邊類單位承接力較好?

政府銳意發展新界東北,積極推出位於古洞北發展區的官地。雖然遠離傳統市區,惟從發展商競投地皮的出價可見,該區地皮的競爭越來越大,反映發展商十分看好古洞一帶的發展前景,及在該區發展的決心。 會地以4...

15:10 2021/09/01
睇好古洞前景 發展商搶閘「插旗」

申訴專員趙慧賢今日(31日)宣布就政府對貨物及雜物非法霸佔或阻礙街道的規管,展開主動調查;又指貨物及雜物非法霸佔或阻礙街道的問題持續多年,亦牽涉多個部門的規管及執法行動,將審研政府的規管工作,包括相關...

11:29 2021/08/31
【非法阻街】申訴專員過去3年獲逾200宗貨物阻街投訴 公署就政府規管主動調查

會德豐地產以41.85億、每呎地價8499元奪得的古洞第24區地皮,政府公布餘下標價,顯示頭3支標出價均高於市場估值上限8000元,反映整體市場都相當進取。 相關文章: 上述涉及的古洞第24區住宅...

18:31 2021/08/26
【地皮招標】古洞24區地首3份標書出價均高於估值上限 會德豐險勝1.3億

【本報訊】由於新世界(00017)旗下大圍站柏傲莊III的混凝土強度未達標,所以需要拆卸重建。運輸及房屋局局長陳帆表示,屋宇署已完成柏傲莊餘下5幢住宅大廈,以及平台的初步額外測試,並正審視相關結果。 ...

2021/08/26
柏傲莊5座大廈 屋宇署完成額外測試

鑑於2019冠狀病毒病持續影響經濟活動,政府今日(25日)公布將延長豁免或寬減現行35類政府收費措施,以及延長向合資格政府物業及合資格政府土地短期租約和豁免書提供租金或費用寬減,以持續對企業和業界作出...

21:48 2021/08/25
【振興經濟】政府公布延長寬減政府收費和租金 另延長「中小企融資擔保計劃」申請期

隨手機與網絡技術升級,將室內地圖採用在各種移動應用的需求亦增加。本港初創,室內地圖技術開發商Mapxus(蜂圖誌)的本地項目陸續落地,未來積極進軍海外,瞄準日本、台灣等亞洲市場。Mapxus創辦人兼行...

16:35 2021/08/23
【初創兵團】室內地圖數據需求大增 港初創瞄準海外

香港領先物業代理公司Habitat Property分析 2021年上半年本港房地產市場趨勢,指買家與投資者在2021年上半年已對香港房地產市場逐漸恢復信心,其中豪宅物業市道在1月至6月期間表現強勁。...

17:33 2021/08/19
Habitat Property:港島南區豪宅需求強勁 居家生活需求隨疫情改變價格續升

地政總署公佈,元朗流業街與涌業路交界住宅地皮在接獲16份標書情況下,以7.16億元批出,樓面地價每呎9,112元。美聯測量師行董事林子彬表示,是次元朗住宅地皮成交價高於市場預期,由於地皮規模適中,發展...

20:41 2021/08/17
美聯測量﹕元朗流業街住宅地皮成交價勝預期

東奧圓滿結束,港隊女子乒乓球隊奪得銅牌。港府日前宣布5項措施支持本港體育發展,包括斥資9.9億元加快興建體育學院新大樓,港乒乓球隊教練李靜認為增加球枱有助港隊進步,「唔使4個人圍一張枱打」;而乒乓總會...

2021/08/13
李靜:增乒球枱助進步 免4個人圍一張枱打

東京奧運完滿結束,港隊女子乒乓球隊奪得銅牌。港府日前宣布5項措施支持本港體育發展,包括斥資9.9億元加快興建體育學院新大樓,港隊教練李靜認為增加球枱有助港隊進步,「唔使4個人圍一張枱打」;而乒乓總會指...

17:47 2021/08/12
【體育發展】李靜冀體院擴建「唔使4個人圍一張枱打」 乒總盼盡快落實興建沙田乒乓球中心

屋宇署等三大部門發出聯合作業備考,簡化上蓋面積(Site coverage)審批,將由屋宇署負責計算,新批地契不會再加入有關限制。有業界指出,經過幾輪簡化審批,整個批則程序或加快6至18個月。 ...

10:05 2021/08/12
建築上蓋面積審批簡化 程序快6至18個月 加快房屋供應