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政府推地量減少,發展商積極補地價增土儲。今年首三季補地價金額達152.57億元,較去年同期增63%。 據地政總署公布,今年第三季(7月至9月)補地價金額共38.22億元,較第二季(4月至6月)的...

10:08 2019/10/16
發展商補地價增土儲 首三季補地價152億 按年增63%

政府減少推地,發展商積極補地價增土儲。今年首三季補地價金額達152.57億元,較去年同期增63%。測量師指,反映買地難發展商加快補地價,惟預期未來情況會轉趨平淡。 據地政總署公布,今年第三季(7月至...

2019/10/16
首三季補地價152億 按年增63%

政府減少推地,發展商積極補地價增土儲。今年首三季補地價金額達152.57億元,較去年同期增63%。分析指,反映買地難發展商加快補地價,惟預期未來情況會轉趨平淡。 據地政總署公布,今年第三季(7月至9...

20:26 2019/10/15
今年首三季補地價153億 按年增6成

本港政治事件持續發酵,加上新一份《施政報告》即將出爐,市場預期政府將在房屋及土地政策着墨不少,二手觀望氣氛較濃。 一手市場則仍熾熱,發展商推盤攻勢不斷,繼有新盤以「時光倒流價」吸客,銷情理想後,最新...

2019/10/15
社會氣氛不穩 新盤銷情成指標

政府去年10月推活化工廈2.0,截至上月底僅4宗重建申請,但暫時未錄得改裝或過渡性房屋的申請,而觀塘兩工廈業主近日向城規會,申請放寬地積比率重建。 政府在去年10月施政報告,推出新一輪活化工廈政策,...

2019/10/12
活化工廈2.0 近1年僅4宗申重建

地政總署公布,9月新增5個樓盤申請預售樓花同意書,涉及1,452伙,為近5個月以來新申請單位數目最多。根據資料顯示,8月份並無任何預售樓花同意書的新申請,而9月政府把一手空置稅刊憲後,即有5個新盤新申...

14:50 2019/10/11
上月5新盤申預售 新盤趕出爐

空置稅刊憲加快發展商推盤步伐,9月新增預售樓花申請錄1,452伙,為今年4月以來最多,惟第三季只有1,527伙申請,屬兩年半新低。 據地政總署資料顯示,9月份共有5個項目新申請預售樓花同意書,包...

09:55 2019/10/09
9月1452伙申預售 創5個月新高

發展商加快申請預售樓花,並非對後市樂觀,反而是因應近期局勢多變,選擇作兩手準備,為新盤先取得售樓紙,但最終推盤的步伐仍然取決於局勢演變。 雖然社會爭議自6月以來一直升溫,但發展商透過貼市的定價,令到...

2019/10/09
局勢多變 為推盤作兩手準備

面對近期局勢多變,發展商選擇兩手準備,為新盤搶先申請預售樓花同意書,但最終推盤的步伐仍然取決於局勢演變。 9月5個新盤申售樓紙,涉1452伙,近5個月新高。 社會形勢多變,發展商先取售樓紙作...

19:07 2019/10/08
發展商兩手準備應對時局變化

地政總署資料顯示,香港興業旗下大嶼山愉景山道28號住宅項目已命名為意峰,項目正待批預售樓花同意書,共提供21伙,預計關鍵日期為2022年4月20日,樓花期約31個月。發展商早前表示,項目最快今年下半年...

17:45 2019/10/08
香港興業愉景灣項目命名為意峰 涉21伙

地政總署公布,上月收到5個新盤的預售樓花同意書新申請,涉及1,452伙,為近5個月新申請單位數目最多,而8月份無任何新申請個案。 值得留意,上月5個新申請中,單單新地新盤已佔3盤共1,300伙供應,...

17:17 2019/10/08
上月5新盤共1452伙申請預售 新地新盤佔近九成

政府可以引用《收回土地條例》收地,但須按照法律要求向地主作賠償,以新市鎮範圍內的農地計算,每呎近1,400元,過往曾出現發展商因收地賠償問題作司法覆核。 由於《基本法》第105條表明,依法保護私人財...

2019/10/03
收地賠償安排 官商分歧興訟

土地供應短缺,社會有意見倡議政府透過《收回土地條例》大規模收地興建公營房屋。到底什麼是《收回土地條例》? 這條條例有超過100年歷史,開宗明義是為了利便收回須作公共用途的政府土地。因此,政府要運用條...

00:00 2019/10/03
【收回土地】《收回土地條例》是甚麼?

修例風波爆發至今已3個多月,爭議仍持續,政府將主因歸咎於「房屋問題」,建制各方同時紛紛出口,建議政府增加土地及住屋供應。新一份《施政報告》將於10月份發表,預料行政長官林鄭月娥將再着重資助房屋及土地供...

2019/09/28
施政報告前瞻 料續增房屋及土地供應 冀穩民心

【本報訊】高銀金融(00530)在6月決定就啟德商業地「撻訂」,發展商日前在業績指,已經就投標的附屬公司清盤,料毋須為「撻訂」作出撥備,意味政府或無法追回因撻訂而損失的差價。 高銀在5月份時透過駿騰...

2019/09/28
撻訂啟德地公司清盤 政府或無法索償

【本報訊】政府將加快收地步伐,地政總署剛刊憲更新收地補償金額,由10月1日起「甲區」農地收地補償每平方呎約1,389.6元,較半年前提高3%,5年間收地補償累積升43%。 新市鎮農地每呎升至1390...

2019/09/28
政府加快收地 農地補償調高3%

政府將加快收地步伐,地政總署剛刊憲更新收地補償金額,由10月1日起「甲區」農地收地補償每呎約1,389.6元,較半年前提高3%,5年間收地補償累積升43%。 地政總署今年在4月及10月兩次更新收回土...

16:55 2019/09/27
政府收地補償加3% 新市鎮農地每呎1390元

早前高銀撻訂的啟德第4C區4號商業地,重推後郤流標,這已是本年內第2幅流標的啟德商業地。業界認為是次流標反映發展商在社會事件下,對商業地皮出價較為審慎。 啟德第4C區4號商業地,享全維港海景,鄰近郵...

15:21 2019/09/27
啟德撻訂商地流標 社會事件令業界較審慎