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地政總署公佈剛截標的屯門市地段第549號屯門景秀里與景峰徑交界住宅地皮,合共接獲18份標書,反應十分理想,反映發展商對後市仍具信心。美聯測量師行董事林子彬認為,由於該幅招標的地皮規模及投資額較細,而賣...

17:51 2019/08/23
美聯測量:屯門住宅地入標反應佳估值1.878億元

市場氣氛觀望,啟德跑道區第4A區1號地盤上月由嘉華、會德豐等合組財團以逾127.3億元投得,項目公布其餘標價,比中標價低5.5%至21.5%,反映發展商出價保守。 啟德區發展潛力大,嘉華、會德豐及中...

17:19 2019/08/21
啟德4A區1號住宅地 第二標價低中標價5%

社會事件及中美貿易戰,除了影響新盤部署以及買家入市心態,亦影響發展商投地的出價,啟德區有商業地低估值下限1成批出。 比鄰啟德體育園的商業及酒店地本周開標,由遠東發展以$24.4億投得,以總樓面面...

13:35 2019/08/16
【樓市PopUp】啟德錄低估值下限批地 政府新增措施防撻訂

預計本季推出的臨海前排啟德4A區2號地皮,地政總署早前申請將用地不少於1成樓面,用作社福設施,獲規劃署支持,料城規會周五將會通過。 預計本季推出的臨海前排啟德4A區2號地皮,擬將1成樓面發展社福用途...

2019/08/16
啟德地皮部分作社福 城規今審議

地政總署公布上月補地價,涉及的個案不多,包括今年初港鐵(00066)批出予信置(00083)等的將軍澳日出康城11期項目,補地價30.5億元,每呎樓面地價3,194元;另外,滙豐(00005)就旗下梅...

18:00 2019/08/15
補地價個案零星 日出康城11期補價30億元

短中長期土地供應受阻,團結香港基金提出9項加快土地房屋發展流程建議,包括要求成立土地發展專員辦事處,全權一站式處理建屋相關審批問題,並且優化補地價機制。 政府押後明日大嶼、土地共享計劃,短中長期土地...

2019/08/15
團結基金9建議 加快增供應

啟德承啟道商業地皮由遠東發展以24.4億元奪得,每平方呎樓面地價7,100元,較市場估值下限的每平方呎8,000元,低約1成。 該幅商業/酒店地於上周五(8月9日)截標,接獲多達10份標書,包括...

09:47 2019/08/13
遠展以24.4億奪啟德體育園商業地 低市場估值下限1成

比鄰啟德體育園的商業及酒店地,「爆冷」由遠東發展(00035)以24.4億元奪得,每平方呎樓面地價7,100元,低於市場估值下限1成,屬區內商業地次低。 該幅商業/酒店地於上周五(8月9日)截標,接...

2019/08/13
遠展24億 奪啟德體育園商業地

啟德承啟道商業地皮上周五(8月9日)截標共收10份標書,為啟德區商地標書數目第二多,入標以本地中大型發展商為主。地政總署今日公布,由遠東發(00035)展旗下訊安有限公司以24.45644億元投得,較...

17:48 2019/08/12
遠展逾24億奪啟德承啟道商地 低市場估值

地政總署日前公布7月份預售樓花同意方案,其中永義國際旗下九龍塘全新項目於上月遞交申請,惟其地址列為「賢文禮士道 14-20 號」,並非真實街道的「延文禮士道 14-20 號」,地址出現錯誤,用上「賢」...

19:14 2019/08/09
新盤預售樓花申請地址出錯 「延文禮士道」寫錯「賢文禮士道」

地政總署公佈,新九龍內地段第6607號啟德承啟道鄰近啟德體育園一幅商業酒店地皮接獲10份標書,美聯測量師行董事林子彬表示,雖然同區曾有兩幅商業地皮流標及暫停交易,但是次推出的地皮規模相對較細,風險較低...

18:08 2019/08/09
美聯測量:啟德商業酒店地皮入標反應勝預期

啟德承啟道商業地皮今日截標,現場所見暫時收9份標書,包括長實、鷹君、會德豐、信置、遠展、建灝地產均獨資入標,另中國海外亦有競投。 會德豐地產物業估價及研究高級經理何偉錦表示,集團出價按市況計自己...

11:00 2019/08/09
【地皮截標】啟德商用地今截標 暫接9份標書

啟德第4C區4號商業地早前錄撻訂,地政總署昨日修訂兩項措施,上調初始按金至最高5,000萬元,發展商亦需要在中標後7日內提交入標價10%的「大訂」,地政總署發言指,希望更有效遏止中標者違約,保障政府權...

10:07 2019/08/09
官地按金上調至5千萬 中標7天內須繳大訂

啟德官地早前罕有錄撻訂,地政總署昨日修訂兩項措施,包括上調初始按金至最高5,000萬元,並要求發展商在中標後7日內提交入標價10%的「大訂」,旨在遏止中標者違約。 高銀金融(00530)在今年5月以...

2019/08/09
政府兩項修訂 防官地撻訂

地政總署重推啟德第4C區4號商業用地,招標日期由明日開始,該地早於今年5月由高銀集團奪得,中標價逾111億元,但集團以社會矛盾和經濟不穩定為理由而拒付地價餘額,最終撻訂收場。萊坊高級董事及估價及諮詢部...

19:19 2019/08/08
高銀撻訂啟德商地重新招標 萊坊:估值調低一成至最高82億

啟德官地早前罕有錄撻訂,發展商被沒收2,500萬元訂金,市場有聲音認為發展商撻訂棄購地皮金額太低,發展局局長黃偉綸早前回應正考慮有關情況,地政總署今日修訂兩項措施,旨在遏止中標者違約。 首先,投標者...

18:42 2019/08/08
政府兩招遏官地中標者違約 初始按金倍增至5000萬

地政總署重推啟德第4C區4號地盤商業用地,招標日期由8月9日至9月20日。該商業用地早於今年5月由高銀集團奪得,中標價逾111億元,但集團以社會矛盾和經濟不穩定為理由而拒付地價餘額,最終撻訂收場,損失...

18:22 2019/08/08
政府重推高銀撻訂啟德商地 下月20日截標

樓市充斥不明朗消息,發展商放慢推盤部署。7月份只有2盤共75伙申請預售樓花同意書,令待批樓花回落至9,979伙,創20個月新低。 九龍塘延文禮士道 供60戶 地政總署公布,7月份申請預的項目,...

10:03 2019/08/07
7月僅2盤申預售 涉及75伙