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【本報訊】繼市傳內地政府有意將中國恒大(03333)一拆三變國企、並要求地方政府為恒大破產做好準備後,據報中國當局正對恒大採取嚴格的資金管理,使用資金時要獲地方政府批准,以保障恒大順利交房。 使用資...

2021/09/25
傳恒大資金帳戶 京集中管理「保交樓」

繼市傳恒大(03333)獲中國監管當局同意與金融機構重新協商還款安排,並有聯合工作小組進駐後,外電引述知情人士指,住建部告知恒大主要債權銀行,恒大將會暫停支付9月20日到期貸款的利息。 消息指,恒大...

2021/09/16
傳住建部通知銀行 恒大停付息

中央近來聚焦民生問題,包括精神健康、共同富裕、飯圈等,現在終於輪到年青人住房的問題。日前,中國住建部副部長倪虹表示,新市民和青年人往往工作年限短,收入相對比較少,購房和付租金能力比較弱。根據有關調查顯...

09:30 2021/09/01
【房住不炒】住建部談青年人「買不起、租不好房」 下決心下力氣解決問題

內地推進全體人民住有所居。住建部昨稱,將全面落實房地產市場長效機制,穩地價、穩房價、穩預期;各級政府要下決心、下力氣解決好新市民和青年人的住房問題,加快保障性租賃住房建設。 促針對青年人 解住房難問...

2021/09/01
住建部:城市房租 每年加幅限5%內

住房和城鄉建設部今日(31日)發布《關於在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》提出,嚴格控制大規模拆除和增建,確保住房租賃市場供需平穩,城市住房租金年度漲幅不超過5%。 通知指出,近期,各地積...

15:21 2021/08/31
【中國樓市】住建部:確保城市住房租金年漲幅不超5%

【本報訊】中國住建部就城市更新中防止大拆大建問題,徵求意見,要求不大規模、短時間拆遷城中村等,導致住房租賃供需失衡。 防任意拆遷 變相抬高房價 住建部昨日發布通知,在徵求意見稿中提到,近期各地積極...

2021/08/11
城市更新防大拆大建 保住房租賃供需平穩

中央政治局會議和住建部近日一系列表態,彰顯「房價過熱必打壓」導向。中指院公布,7月百城新建樓價按月升幅收窄,預計後期樓市政策環境依舊偏緊,熱點城市政策有加碼可能。 7月百城新樓 按月升幅縮 中國指...

2021/08/02
中指院:熱點城市樓控或加碼

【本報訊】內地樓控持續加碼,湖北武漢擬推行「憑房票買樓」,減少樓市虛火。另住建部副部長昨約談銀川等5市,要求加大調控和監管,促進樓市平穩健康發展。 武漢市住房保障和房屋管理局前日發布公告,就加強購房...

2021/07/30
武漢擬「憑房票買樓」 住建部約談5市穩房價

內地樓市掀起整治風暴,住建部、發改委、公安部等8部門發文,將因城施策,整治房屋買賣變相漲價,重點監管逾期還債、延期交樓、負面消息多等存在重大經營風險的房企,力爭3年內實現市場秩序明顯改善。 對調控工...

2021/07/24
中央8部門出手 整治樓市變相加價

內地樓市調控持續加碼。中國住房和城鄉建設部3個月內已調研並督導或約談13個城市,要求地方政府及時出台樓市政策,精準調控,堅決遏制投機炒房。 住建部副部長倪虹上周四(8日)約談廣州、合肥、寧波、東莞、...

2021/04/12
住建部3個月約談13市 遏炒房

【本報訊】內地樓市調控持續,住房和城鄉建設部副部長倪虹周四(8日)約談廣州、合肥、寧波、東莞、南通等5個城市政府負責人,要求牢牢把握房子是用來住的、不是用來炒的定位,堅決遏制投機炒房。 促精準調控 ...

2021/04/09
住建部約談穗5市負責人 遏炒房

【本報訊】早前內地一綫城市嚴防資金違規進入樓市,近日,銀保監會、住建部、人民銀行三部門發文,將個人違規挪用經營貸購房的圍堵範圍,擴至全國所有區域的全部銀行業機構。除了針對個人購房者的消費貸、經營貸外,...

2021/03/30
三部門發文全國查 圍堵違規資金購房

自中央定調「房住不炒」的大原則、加大調控力度,並對有息負債規模劃下「三道紅線」,為地產金融紅利畫上句號。內媒報道,截至10月31日,全國共453家房企宣布破產,平均每天約1.5家被清算。業界預期,持續...

17:11 2020/12/04
【中國經濟】地產金融紅利消退 今年全國453間房企破產

分析師認為,整體趨勢看,「金九銀十」(即9月、10月傳統售樓旺季)房價上漲的趨勢依然持續,但各地政府嚴控房價,多個城市已出台加碼的調控政策,以平穩市場。 「三道紅綫」落地 收緊融資 民銀智庫宏觀分...

2020/09/15
各地紛出招 加碼調控穩樓市

【本報訊】內地樓市傳統「金九銀十」旺季到來,但多地收緊樓市調控,杭州、瀋陽先後出招,其中瀋陽第二套商品住房首期升至5成。分析指出,各地樓市調控升級是為了打擊炒樓,預防「金九銀十」市場進一步過熱。 瀋...

2020/09/08
瀋陽收緊樓控遏炒賣 二套房首期增至5成

2020是變局之年,外至新冠疫情帶來世界格局調整,內至中國即將制定出未來五年(十四五)發展規劃,諸多經濟社會的秩序已先於人們預期發生巨變。近期從高層釋出政策訊號中,過去三十年發展支柱的房地產行業率先破...

2020/09/04
「十四五」經濟變局 房地產先行

每年踏入9月,對內地房地產市場來說,就進入了「金九銀十」的旺季。在大半年過去之後,中國地產界在這兩個月還能一如往昔、「穿金戴銀」嗎?在這個懸念之外,近來中國地產界又浮出另一個懸念,那是傳說中將有三條地...

2020/09/02
樓市「金九銀十」 「三道紅綫」懸念

因應「內循環」時代重新定位房地產功能的背景,內地收緊對樓市的調控。江蘇省無錫市出台新政,包括防止居民「假離婚」以獲取購房資格,並在貸款等方面出現收緊。作為新房價格漲幅位居內地第四的城市,無錫此舉具有指...

2020/08/31
無錫樓控新招 防藉「假離婚」買房

內地房企融資,面臨嚴監管。住建部、人民銀行強調,堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段,已形成重點房地產企業資金監測和融資管理規則,以防範房地產金融風險。 高負債回款差房企 臨挑戰 分析認為當局釋出...

2020/08/24
兩部委:嚴管房企融資 防金融風險

國家統計局1月16發布資料顯示,去年12月份,70個大中城市新建商品住宅價格環比上漲的城市有50個,較上月增加6個;下跌的城市有16個,較上月減少5個;持平的城市有4個,較上月減少1個。 統計局首席...

2020/01/17
50城新房價格上月環比漲

對於中國房地產市場,從2015年以來,政府部門掀起了一次又一次的房地產市場的狂歡。 2015年是全國房地產市場的去庫存化,從而讓銀行的住房按揭貸款政策出現重大調整,無論是住房按揭的首付政策,還是住房...

2019/07/11
內地樓市再狂歡 舊區改造拉動GDP

最新的調查數據顯示,內地樓價升勢趨緩。中國指數研究院(以下簡稱「中指院」)發布的中國房地產指數系統百城價格指數顯示,5月全國100個城市新建住宅樓價按月上升0.24%,升幅較上月回落0.04個百分點。...

14:12 2019/06/04
【樓市實錄】5月百城樓價升幅收窄至24% 料調控政策不變

一向以來,跨部委並不罕見。最近,住房與城鄉建設部和國務院發展研究中心,剛剛談好合作大計,也簽下了「戰略合作協議」。這兩個部委的合作卻引起關注,被看作為未來房地產稅立法作準備。 由廣東開風氣之先的「省...

2019/03/18
北京「部部合作」 中國樓市待變

住房和城鄉建設部官方網站上周發布《住宅項目規範(徵求意見稿)》指出,「住宅建築應以套內使用面積進行交易」。這是住建部首次在官方文件中明確提出房屋應由套內面積(即「實用面積」)進行交易。 雖然只有短短...

2019/02/25
住建部首倡 住宅按實用面積交易

住建部新規的一句話,讓關於「取消公攤面積」的消息刷屏網絡。分析指,表面上看這一困擾國內購房者多年的問題有望解決,但實際上可能只是一次政策誤讀。 短期料無礙供求價格 有分析指,住建部的這個規範約束的...

2019/02/25
新條款惹熱議 屬政策誤讀?

今年下半年國內經濟壓力加大,使得近期山東菏澤、杭州、廣州等地紛紛傳出不同程度的調控放鬆,令市場憧憬整體內房調控政策方向能否放鬆。 不過,早前舉行的中央經濟工作會議重申「要構建房地產市場健康發展長效機...

2018/12/27
房策未見鬆綁 內房暫難樂觀

中國經濟前景不明朗因素增加之際,全國住房和城鄉建設工作會議昨天召開,住建部為明年房地產工作提出「三穩」目標,即穩地價、穩房價、穩預期,護航樓市平穩健康發展。同時會議重申,堅決防範化解房地產市場風險。 ...

2018/12/25
住建部:護航樓市 明年目標「三穩」

中經會上周五重申要構建地產市場健康發展長效機制,堅持房住不炒定位。雖然部分城市樓市調控有望放鬆,明年整體地產調控大方向沒太大變化。連建行行長也發言看淡樓市,明年內地房地產市場表現偏弱,不宜過分樂觀。 ...

2018/12/25
建行行長唱淡 樓市未許樂觀

時近歲尾,各個領域在衝刺年底經濟之際,也開始展望來年,除了觀察經濟大勢的起落,也還要看現在推行的發展政策,哪些領域要加力,哪些領域要調整。其中一個大熱了兩年,今年稍見沉寂的特色小鎮,就屬於中央政策要調...

2018/11/20
特色小鎮 糾偏行遠

內地經濟下行壓力加大,市場頻傳樓市調控政策可能因此鬆綁。住建部發通報表明,堅決遏制投機炒房,加大分類調控及精準施策力度。新華社亦刊文稱,中央遏制房價上漲的決心不會改變,調控舉措不會半途而廢。 經歷兩...

2018/10/30
住建部重申 堅決遏投機炒樓