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空置稅立法在即,但市場上仍有不少洋房餘貨未售,新界區更佔接近八成,考驗發展商部署。俗稱「一手樓空置稅」的《差餉(修訂)條例草案》已在立法會進行首讀,大額豪宅、洋房或獨立屋首當其衝,銷售面對一定壓力。 ...

今日 02:00
空置稅立法在即 近760伙洋房待售 新界區佔近八成

【本報訊】房協公布2018/19年度年報,截至今年3月31日,資產淨值達434億元創新高,較對上一個年度增長百分之三。惟2018/19年度的投資溢利大跌至8.53億元,較2017/18年度大減逾76%...

今日
房協資產淨值 達434億創新高

一手空置稅立法在即,大額豪宅、洋房或獨立屋首當其衝,本報統計,現時市場上有近760伙洋房待售,新界區佔近8成,將考驗發展商定價及部署。 本報記者統計成交紀錄冊,今年1月至本月20日,全港洋房或獨立屋...

今日
近760伙洋房待售 新界佔8成

O座低層8室(35年樓) 面積(實用/建築):568/686平方呎(3房2廳) 自由市場叫價:600萬元 呎價(實用/建築):10,563/8,746元 市值租金(回報率):1.5萬元(3厘)...

今日
屯門兆康苑 3房企理

祥益地產珀御分行經理黃文樂表示,屯門田景邨的區內設施發展成熟,居住環境恬靜,加上樓價及租價大眾化佔優,故受到不少用家青睞。 田景邨15座高層18室,實用面積443呎,外區綠表客買家鍾情該區社區配...

18:24 2019/11/21
田景邨443實呎戶獲綠表客以218萬元承接

祥益地產營業董事胡志偉表示,屯門田景邨12座田裕樓中層21室,實用面積489呎,區外首置買家為綠表客,鍾情單位客廳及房間均座擁開揚景觀,加上屋苑鄰近家人,方便照應,而且單位入場門檻較低,容易負擔,買家...

17:37 2019/11/21
屯門田景邨489實呎戶首置客以250萬元承接

祥益地產高級客戶經理李啟昌表示,屯門居屋兆康苑獲區內首置客成交,原業主於2009年以118萬購入,是次轉手帳面獲利370萬,單位升值逾3倍易手。 兆康苑D座高層6室,實用面積493呎,兩房兩廳,...

17:33 2019/11/21
屯門兆康苑2房488萬元易手 減價62萬元

中原地產屯門瓏門第一分行A組副區域營業經理曾俊賢表示,近期換樓活動轉趨活躍。屯門瓏門8座高層D室,實用面積659平方呎,三房套房間隔,以1057.8萬元成交,折合實用呎價16052元。 曾俊賢指,買...

13:08 2019/11/21
瓏門套3房 換樓客1057.8萬元承接

中原地產兆康分行分行經理葉桂源表示,鐵路沿綫物業租盤向來有需求,毗鄰西鐵站的兆康苑,租務成交一向活躍。 葉桂源表示,分行新近促成兆康苑L座兆昌閣中高層04室的租賃成交,實用面積483平方呎,兩房...

13:07 2019/11/21
屯門兆康苑2房戶 月租1.2萬元獲承租

路勁基建(01098)上周推出元朗山水盈,路勁聯席主席兼執行董事單偉彪指,因應吸納土地儲備的步伐,將會減慢推盤步伐,計劃明年第三季推出黃竹坑站1期項目,以中大型單位為主。 路勁以內房業務為主,旗下山...

2019/11/21
路勁明年推黃竹坑站1期 單偉彪:積極補充土儲

九肚山駿嶺薈公布50伙價錢,發展商推罕見極短成交期辦法,簽臨約5天後便要繳全數樓價,折扣率最高17.5%,折實呎價由17,556至25,864元,低同區約15%。 建滔旗下的駿嶺薈昨開價,首批50個...

2019/11/21
九肚山駿嶺薈 呎價1.75萬至2.6萬

祥益地產黃慶德表示,屯門新屯門中心8座高層H室,實用面積597平方呎,3房間隔,獲一名區內客垂青內籠企理裝修,加上業主即時減租500元,遂決定以1.5萬元承租,實用呎租25元。 責任編輯:楊雨 ...

2019/11/21
新屯門中心 3房1.5萬租

新盤市場續錄洋房成交,截至晚上近7時,全港新盤已錄4幢一手洋房成交。 屯門珀居今日招標售出16號屋,實用面積2,766平方呎,成交價8210萬元,呎價29,682元;另馬鞍山雲海別墅(雲海第2期)再...

18:52 2019/11/20
新盤單日沽4幢洋房 珀居16號屋8210萬成交

祥益地產區域董事邱家邦表示,屯門兆禧苑C座高層1室,實用面積363呎,一房一廳。租客為外區客,鍾情該區有巴士直達工作地點,而且單位內籠企理,租金亦較外區便宜,決定以9800元承租,實用面積呎租27元。...

17:44 2019/11/20
屯門兆禧苑高層1房月租9800元 回報2.8厘

祥益地產珀御分行經理黃文樂表示,屯門居屋兆隆苑鄰近輕鐵站,步行約10分鐘即可到達熟食市場,社區設施可謂一應俱全。 兆隆苑中層1室,實用面積443呎,租客為區內客,表示熟悉區內環境,加上鍾情該區鄰...

17:35 2019/11/20
屯門兆隆苑443實呎戶月租1萬元

美聯物業屯門市中心分行區域聯席董事梁浩文表示,屯門豐連獲外區上車客斥資488萬元承接高層1房單位自住。 豐連1座高層G室,實用面積302平方呎,1房間隔,向南,望內園景。原業主叫價490萬元放售,由...

17:11 2019/11/20
屯門豐連1房上車客斥488萬元入市自用

屯門THE CARMEL已獲入伙紙,近月加強促銷洋房單位,成交紀錄冊顯示,項目38號屋,實用面積1,716平方呎,連367平方呎花園,今日以2,845萬元成交,呎價16,579元。 記者:梁子謙...

16:21 2019/11/20
屯門THE CARMEL洋房2845萬沽

中原地產兆康分行分行經理葉桂源表示,最近屯門區租務市場氣氛不俗,分行新近促成豫豐花園9座高層H室租賃成交,單位實用面積361平方呎,兩房間隔,附連天台,以1.1萬元租出,平均實用呎租30.5元。 葉...

12:21 2019/11/20
屯門豫豐花園2房連天台 年輕情侶1.1萬元承租