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美聯梁浩文表示,屯門海翠花園1座中層F室,實用面積668平方呎,建築面積801平方呎,3房(連套房)間隔,向東南,業主原初叫價$688萬,日前吸引區內租客斥資入市,雙方議價後終以$675萬成交,實用面...

今日
海翠花園套3房 租客斥$675萬做業主

新盤推售往往成為二手屋苑交投的助燃劑,向隅客回流推動價量,今期本刊直擊5個新盤同區二手的最新情況。 全新住宅登場開售,往往將同區購買力釋放,特別是一些久未有新樓推售的地區。本刊統計,今年1月截至12...

今日
向隅新盤 買家回流二手搵盤

「龍床盤」屯門菁雋今年7月減價重推,最平單位折實樓價低於$200萬,開售當日單位近乎沽清,向隅客隨即回流二手市場,帶動區內細價樓交投。 細價樓交投活躍,包括萬寶大廈高層E室,實用面積256平方呎,1...

今日
屯門新盤向隅客回流二手 激活細價樓交投

祥益地產分行經理林英傑表示,屯門澤豐花園樓底較同類型屋苑高,空間感大,加上樓價大眾化,成為不少上車客心水之選。 澤豐花園3座低層A室,實用面積479呎,兩房一廳,買家本為區內租客,有感一直承租單...

17:32 2019/12/13
屯門澤豐花園2房市價401萬元沽

M座高層5室(35年樓) 面積(實用/建築):546/670平方呎(2房2廳) 叫租:1.3萬元 呎租(實用/建築):24/19元 市值租金(回報率):1.3萬元(2.8厘) 備註:此室僅放...

2019/12/13
屯門兆山苑 備基本家具

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門悅湖山莊11座中層J室,實用面積484呎,兩房兩廳。租客為區內客,表示想轉換居住環境,而且鍾情單位內籠企理寬敞,決定以月租1.05萬元即睇即租,實用面積呎租21.7...

19:20 2019/12/12
屯門悅湖山莊2房月租1.05萬元 回報2.5厘

翻查近期二手成交,似乎蝕讓交易有增加之勢,尤其是早年高價一手購入的新盤,當市況逆轉時,或有機會錄得虧損。2020年樓市,最低限度是上半年,其中一個關鍵詞可能是「蝕讓」。 2015年購入 轉售蝕讓機會...

2019/12/12
2020年樓市關鍵詞

祥益地產李啟昌表示,屯門綠怡居2座中層D室,實用面積482平方呎,以550萬元成交,實用呎價11,411元。 責任編輯:楊雨 ...

2019/12/12
屯門綠怡居 550萬元成交

過去數年政府積極增加供應,漸見成效。統計顯示,2020年迎來另一新盤入伙高峰期,近1.9萬個新盤入伙,適逢樓價及租金均有下行壓力,預期將進一步拖低租金。 美聯物業資料顯示,2020年有31全新樓盤相...

2019/12/12
明年1.9萬單位入伙 租金料下調

二手屋苑租金持續回落,市場消息透露,屯門青河坊麗寶大廈低層G室,實用面積344平方呎,屬於2房間隔,原本叫租8,000元放盤,議價後以7,800元租出,呎租僅22.7元,屬該廈今年新低。 另外,祥益...

2019/12/11
屯門麗寶大廈 2房租7800

祥益地產分行經理林英傑表示,屯門瓏門是區內近十年來的大型住宅項目,屬屯門西鐵上蓋物業,擁大型會所及綜合式商場V city,屬區內焦點的物業之一。 瓏門5座高層E室,實用面積475呎,兩房一廳,買家鍾...

17:12 2019/12/10
瓏門2房785萬元獲承接 實呎價16526元

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門龍門居鄰近街市、輕鐵龍門站及巴士總站,交通完善外,樓下更是食肆林立,備受買家歡迎。 龍門居10座高層F室,實用面積431呎,兩房一廳,買家為外區客,鍾情該區鄰...

17:09 2019/12/10
屯門龍門居2房自由市場價465萬元易手

祥益地產珀御分行經理黃文樂表示,屯門盈豐園2座低層B室,實用面積390呎,兩房一廳,區內租客鍾情單位附設企理裝修,可即租即住,加上屋苑周遭配套齊全,日常起居生活便利,租客決定即睇即以月租1萬元承租單位...

16:57 2019/12/10
屯門盈豐園2房區內客以1萬元承租

中原地產屯門時代廣場第一分行高級分行經理陳耀堂表示,剛性需求持續殷切,減價放盤不乏買家承接。屯門麗日閣中層B室,實用面積257平方呎,兩房間隔,原業主於2014年以216萬元購入單位作收租用途,最近租...

13:17 2019/12/10
屯門麗日閣2房戶獲上車客以375萬元承接

中原地產屯門大興分行分行經理陳家富表示,年末為傳統租務淡季,不少業主為求加快將單位租出,不惜增加議價空間。 陳家富表示,分行促成康德花園3座中層C室租賃成交,實用面積363平方呎,兩房間隔,月租叫價...

13:15 2019/12/10
屯門康德花園2房戶月租9500元

單位:屯門NAPA 5座低層C室(2年樓) 面積(實用):475平方呎(2房2廳) 叫價:688萬元 呎價(實用):14,484元 市值租金(回報率):1.35萬元(2.4厘) 備註:此室備...

2019/12/10
屯門NAPA 加高地台榻榻米

祥益地產區域董事邱家邦表示,屯門悅湖山莊11座高層F室,實用面積484呎,兩房一廳,區內租客鍾情單位間隔四正,可靈活擺放傢俱,附設企理裝修,加上屋苑鄰近學校,方便小朋友返學,租客決定以月租1.13萬元...

18:20 2019/12/09
屯門悅湖山莊2房月租1.13萬元

祥益地產區域董事林偉光表示,屯門恒豐園2座中層B室,實用面積620呎,三房兩廳連套廁,區內租客鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均座擁內園景觀,而且業主願意調整租金,累積減租900元,租客決定以月租...

18:14 2019/12/09
屯門恒豐園套3房月租1.46萬元 回報2.8厘